住宅使用說(shuō)明書(shū) 填發(fā)日期:2006-01-09 gd3012□0□1 開(kāi)發(fā)單位 (公章) 名稱(chēng)東莞市大朗鎮(zhèn)長(zhǎng)塘社區(qū)居民委員會(huì) 地址東莞市大朗鎮(zhèn)長(zhǎng)塘村 電話(huà)0769-83201273郵編523711 設(shè)計(jì)單位 名稱(chēng)廣東省建筑設(shè)計(jì)院 地址 電話(huà)020-85288316郵編 施工單位 名稱(chēng)廣東三穗建筑工程有限公司 地址廣東省吳川市梅錄鎮(zhèn)糖廠(chǎng)路23號(hào) 電話(huà)0759-5564243郵編524600 監(jiān)理單位 名稱(chēng)東莞市宏業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 地址 電話(huà)郵編 住宅部位使用說(shuō)明和注意事項(xiàng) 結(jié)構(gòu)和裝 修裝飾未經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可不得隨意修改、破壞 上水、 下水/ 供電設(shè)施、 配電負(fù)荷/ 通訊/ 燃?xì)? 消防/ 門(mén)、門(mén)窗為了避免損壞，不要隨意拆除及更換 承重墻不得隨意拆除更改 防水層不能損壞，不能高溫受熱 陽(yáng)臺(tái)注意不能存放

住宅使用說(shuō)明書(shū) 為加強(qiáng)商品房管理，正確使用商品房，發(fā)揮其功能，確保房屋安全，維護(hù)消費(fèi) 者的合法權(quán)益，特制定本說(shuō)明書(shū)。 一、概況 開(kāi)發(fā)單位：四川省銀生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：四川宏基原創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：四川恩達(dá)建筑有限公司 監(jiān)理單位：成都雙流民鑫建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：鋼混 本項(xiàng)目通過(guò)雙流縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的驗(yàn)收交付使用后，以下內(nèi)容需做說(shuō)明： 1．雙流縣規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收合格后交物業(yè)公司管理，個(gè)住戶(hù)入住時(shí)需及時(shí)辦理物業(yè) 管理手續(xù)，按時(shí)繳納物管費(fèi)，否則將按有關(guān)規(guī)定處理。 2．本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，7度抗震設(shè)防；填充墻采用頁(yè)巖空 心磚 二、配電負(fù)荷：平層6kw/戶(hù)，躍層8kw/戶(hù)。 三、業(yè)主自行裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范，同時(shí)應(yīng)遵守以下幾點(diǎn)要 求： 1、裝飾裝修房屋，應(yīng)事先征得物業(yè)公司同意。 2、為保證小區(qū)整體形象，不得改建、擴(kuò)建和

名稱(chēng) 地址 電話(huà)郵編 名稱(chēng) 地址 電話(huà)郵編 名稱(chēng) 地址 電話(huà)郵編 名稱(chēng) 地址 電話(huà)郵編 住宅部位 建筑設(shè)計(jì)說(shuō) 明 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō) 明 建筑、結(jié)構(gòu) 安全 防水工程 門(mén)、門(mén)窗和 外墻頂留涮 陽(yáng)臺(tái) 開(kāi)發(fā)單位 （公章） 設(shè)計(jì)單位 施工單位 監(jiān)理單位 項(xiàng)目：　　　　　　　　　　填發(fā)日期：年月 住宅使用說(shuō)明書(shū) 1、客戶(hù)不應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)安裝如鋁合金窗等各類(lèi)形式的全封閉構(gòu)件，或在層面，露臺(tái)搭建有蓋棚的雨棚、花架等構(gòu)筑物，以免影響建 筑外觀整體效果并觸犯有關(guān)違章搭建的政府條例。 2、客戶(hù)在裝修與居住使用過(guò)程中，應(yīng)避免在陽(yáng)臺(tái)集中堆放超過(guò)設(shè)計(jì)荷載（≤250kg/m2）的重物，并不應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)外端堆置過(guò)高或 易被大風(fēng)刮走的物件，以免墜物傷人。 3、在任何情況下，客戶(hù)均不應(yīng)破壞、拆除已安裝的陽(yáng)臺(tái)欄桿，欄板等構(gòu)作，或大力撞擊

住宅使用說(shuō)明 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 制定了本《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè) 施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作，包括 您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購(gòu)買(mǎi)的住宅為區(qū)（縣）住宅小區(qū) 樓單元層號(hào)。建筑面積m2，位于東西南 北。 二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 開(kāi)發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）： 三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為抗震設(shè)防基本裂度為 度。 四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。要處理好房屋周?chē)?排水，防隊(duì)地表水滲入地基內(nèi)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅在部件設(shè)鋼筋砼圈梁。在部位設(shè)抗震 構(gòu)造柱。梁柱嚴(yán)禁重物撞擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫 墻均在內(nèi)），使用時(shí)嚴(yán)禁改拆

住宅使用說(shuō)明書(shū) 為加強(qiáng)商品住宅的質(zhì)量管理和售后服務(wù)，維護(hù)商品房購(gòu)銷(xiāo)雙方 的合法權(quán)益，對(duì)購(gòu)買(mǎi)本公司提供銷(xiāo)售的盛達(dá)雅 苑建筑面積平方米（其中分?jǐn)偯娣e 平方米）的房屋，現(xiàn)交付于購(gòu)房者，并將有關(guān)情況說(shuō)明如下： 一、本商品房有關(guān)單位： 1、開(kāi)發(fā)單位：雅安市云和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2、設(shè)計(jì)單位：樂(lè)山市新宇建筑設(shè)計(jì)有限公司 3、施工單位：四川省盛達(dá)建筑工程有限公司 4、監(jiān)理單位：四川省建通建筑監(jiān)理有限責(zé)任公司 二、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：【框架】【框剪】 三、裝修、裝飾注意事項(xiàng)：不能破壞墻體結(jié)構(gòu)；不能改變房屋的 使用功能；局部施工荷載不能超過(guò)設(shè)計(jì)要求；不能損壞公共設(shè)施； 要維護(hù)公共部位的清潔衛(wèi)生。 四、有關(guān)設(shè)施配置說(shuō)明： 1、上水至廚房、衛(wèi)生間。 2、下水安管完成，排水通暢。 3、電進(jìn)入每戶(hù)開(kāi)關(guān)箱，通電運(yùn)行正常。 4、燃?xì)?、通訊、消防；燃?xì)夤艿廊霊?hù)；通訊設(shè)施主線(xiàn)到戶(hù)

共3頁(yè)1 住宅使用說(shuō)明書(shū)（草案） 尊敬的業(yè)主： 歡迎您入住本物業(yè)項(xiàng)目。 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制 定了本《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少 故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)住房的 使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購(gòu)買(mǎi)的住宅為玉林中宜·尚品住宅小區(qū)__ 樓___單元___層號(hào)。建筑面積____m2，位于____東___西___南___北。 二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 1、建設(shè)單位：xxxx有限公司 2、設(shè)計(jì)單位：xx設(shè)計(jì)院 3、施工單位:xx建筑公司 4、質(zhì)監(jiān)單位：xxxx建筑工程監(jiān)理有限公司 三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)抗震設(shè)防基本裂度為_(kāi)度。（工程部填寫(xiě)） 四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知：（工程部填寫(xiě)） 1、地基基礎(chǔ)：

1 住 宅 使 用 說(shuō) 明 書(shū) 2 尊敬的業(yè)主： 您好！ 首先歡迎您入住×××××，為使您對(duì)房屋的使用和居住有一個(gè)更深的了解，請(qǐng)您 仔細(xì)閱讀本說(shuō)明書(shū)，它將為您科學(xué)合理的使用該住宅提供指引。如果您對(duì)該房屋仍有疑問(wèn)， 歡迎隨時(shí)垂詢(xún)。 一、房屋設(shè)施簡(jiǎn)況： 商品房名稱(chēng) 開(kāi)發(fā)單位 名稱(chēng) 地址 電話(huà) 設(shè)計(jì)單位 名稱(chēng) 地址 電話(huà) 名稱(chēng) 地址 電話(huà) 名稱(chēng) 地址 電話(huà) 施工單位 名稱(chēng) 地址 電話(huà) 監(jiān)理單位 名稱(chēng) 地址 電話(huà) 3 外墻飾面水性涂料 室內(nèi)裝飾 樓地面陶粒墊層 磚墻面水泥砂漿抹灰 衛(wèi)生間地面陶粒墊層、聚氨酯防水，墻面水泥砂漿抹灰 廚房地面陶粒墊層、聚氨酯防水，墻面水泥砂漿抹灰 門(mén)、窗塑鋼窗、入戶(hù)門(mén)為防盜門(mén) 房屋結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 kn/m2 廳、房廚、衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)不上人屋頂樓梯 2.02.02.52.00.52.5 抗震

1 依蓮軒住宅使用說(shuō)明書(shū) （2號(hào)、3號(hào)樓） 歡迎您入住格調(diào)﹒依蓮軒！ 以下是我們?yōu)槟峁┑谋窘ㄖ芭涮自O(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并按提示使用。 1、房屋建造單位： 開(kāi)發(fā)單位：北京依蓮軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：中外建工程設(shè)計(jì)與顧問(wèn)公司 施工總包單位：北京城建五建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位：北京市方正建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 二、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造 1、結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用箱式基礎(chǔ)。地下二層設(shè)停車(chē)場(chǎng)（電梯 直達(dá)），地下一層設(shè)小區(qū)集中自行車(chē)庫(kù)。住宅入口及自行車(chē)庫(kù)均在樓北側(cè)。 2、本建筑結(jié)構(gòu)抗震烈度為8度。 3、外墻保溫形式為外墻內(nèi)保溫，保溫層為聚苯板及隔氣層。 三、裝修標(biāo)準(zhǔn)及戶(hù)內(nèi)設(shè)備： 1、外墻：為外墻面磚及涂料，局部為打孔鋁板。 2、樓內(nèi)公共部位：首層門(mén)廳及電梯廳的墻面、地面為大理石面，頂棚為涂料；其它住 宅層的電梯廳地面為大理石，墻面為墻磚，頂棚為涂料

住宅使用說(shuō)明書(shū) 尊敬的業(yè)主： 您好，感謝您購(gòu)買(mǎi)新津朗明電力有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的瑞朗花苑住宅， 在您即將喬遷新居之際，我們誠(chéng)摯歡迎您的到來(lái)，并隨時(shí)準(zhǔn)備為您提供優(yōu)質(zhì)的服 務(wù)。請(qǐng)您在房屋交付時(shí)詳細(xì)閱讀本說(shuō)明書(shū)，如本說(shuō)明書(shū)有不明之處或您有其它要 求，請(qǐng)向客戶(hù)服務(wù)中心咨詢(xún)。 客戶(hù)服務(wù)中心電話(huà)： 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)：瑞朗花苑 坐落地點(diǎn)：興園五路113號(hào) 總建筑面積：59956.35 參建單位 開(kāi)發(fā)單位：新津朗明電力有限責(zé)任公司 施工總承包單位：四川川達(dá)建設(shè)工程有限公司 設(shè)計(jì)單位：深圳鑫中建建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 監(jiān)理單位：四川元豐項(xiàng)目管理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：新津縣質(zhì)檢站 住宅使用說(shuō)明及注意事項(xiàng) 一、主體部分 1．結(jié)構(gòu)： (1)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)類(lèi)別為二類(lèi)，抗震設(shè)防裂度為 七度，設(shè)計(jì)使用年限為50年，戶(hù)內(nèi)廳、室設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.0k

深圳市住房和建設(shè)局 小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū) 住宅使用說(shuō)明書(shū) 二0一0年四月 歡迎您入住小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū) 尊敬的住戶(hù)： 為保障您的 居住安全和舒適的生活環(huán)境 請(qǐng)您入住前 務(wù)必詳細(xì)閱讀和理解本 《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 并遵照其相關(guān)內(nèi)容 裝修和使用您的住房 謝謝合作 目錄 一、小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)簡(jiǎn)介 二、承建單位一覽表 三、建筑平面布局、建筑裝修及建筑構(gòu)造 四、房屋結(jié)構(gòu) 五、給排水管道系統(tǒng) 六、燃?xì)夤艿老到y(tǒng) 七、供配電系統(tǒng) 八、電話(huà)系統(tǒng) 九、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 十、電視系統(tǒng) 十一、可視對(duì)講系統(tǒng) 十二、電梯 十三、消防設(shè)施 十四、空調(diào)裝置 十五、裝修注意事項(xiàng) 十六、入住指南 一、小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)簡(jiǎn)介 小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)位于深圳市南山區(qū)安托山西片區(qū)北側(cè)，北 臨北環(huán)大道，東邊為擬建的安托山公園，南側(cè)為沙河建工村，西側(cè)為 深云路至北環(huán)匝道。由原深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局（現(xiàn)深圳市住 房和建設(shè)局）

安通·東盛嘉園商品住宅使用說(shuō)明書(shū) 1 商品住宅使用說(shuō)明書(shū) 尊敬的住戶(hù)： 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī) 定，制定了本《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使 用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命，并真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們 的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。 一、該商品住宅位置： 您購(gòu)買(mǎi)的住宅位于滄州解放路南側(cè)，千童大道東側(cè)的安通·東 盛嘉園。 住宅為1號(hào)樓單元室，建筑面積m2。 附屬儲(chǔ)藏間為號(hào)樓號(hào)，建筑面積m2。 附屬地下車(chē)庫(kù)車(chē)位為號(hào)。 二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 開(kāi)發(fā)單位：河北安通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（四級(jí)） 設(shè)計(jì)單位：滄州市建筑設(shè)計(jì)研究院（甲級(jí)） 勘察單位：滄州市水利勘測(cè)設(shè)計(jì)院（乙級(jí)） 施工單位：河北天昕建設(shè)集團(tuán)有限公司（一級(jí)） 監(jiān)理單位：滄州三環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司(甲級(jí)) 三、本商品住

1 a號(hào)住宅樓等8項(xiàng)工程 使 用 說(shuō) 明 書(shū) 中國(guó)煤炭綜合利用集團(tuán)公司 2 住宅使用說(shuō)明書(shū) 尊敬的業(yè)主/住戶(hù)： 歡迎您成為a號(hào)住宅樓等8項(xiàng)工程住宅小區(qū)的業(yè)主，祝愿您在這 里享受到安全溫馨美好的生活。 為了使您能充分了解您所居住物業(yè)的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，正確使用各類(lèi) 配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修 的注意事項(xiàng)，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，特編制本說(shuō)明書(shū)。請(qǐng)您在 開(kāi)始使用本建筑物及其配套設(shè)施之前，仔細(xì)閱讀本說(shuō)明書(shū)的有關(guān)章 節(jié)，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用。 根據(jù)國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定，因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè) 備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任； 因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)損失， 由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 為您提供物業(yè)服務(wù)的是北京同惠物業(yè)管理有限責(zé)任公司，遇 到任何困難，請(qǐng)撥打物業(yè)24小時(shí)服務(wù)電話(huà)

住宅使用說(shuō)明書(shū) 一、本小區(qū)商品住宅結(jié)構(gòu)形式：a、b、c三幢為框架結(jié)構(gòu)，d、e、f三幢為混 合結(jié)構(gòu)；樓板為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，其中衛(wèi)生間樓板為下沉式雙層防水設(shè)計(jì)， 基礎(chǔ)為預(yù)制鋼筋砼方樁。 二、本小區(qū)每戶(hù)安裝一只水表和一只進(jìn)戶(hù)閥，水表采用上海自來(lái)水公司的產(chǎn)品， 進(jìn)戶(hù)閥采用銅質(zhì)球閥。a、b、c、d四幢水表表徑為φ32mm，e、f兩幢 水表表徑為φ25mm，小區(qū)供水壓力低壓為0.32mpa，高壓為0.40mpa，水 表安裝位置為樓梯進(jìn)戶(hù)處。 三、a、b、c三幢室內(nèi)冷熱水管均采用鍍鋅鋼管；d、e、f三幢室內(nèi)冷水管采 用upvc塑料管，熱水管采用鍍鋅鋼管（根據(jù)國(guó)家及市建委要求）。 四、每套住宅有1個(gè)廚房，廚房?jī)?nèi)設(shè)有1個(gè)洗滌盆位置，留有冷熱水管道接口， 有一個(gè)煤氣熱水器安裝位置，并配有冷熱水進(jìn)出口，熱水器建議采用快速煤 氣型。 五、a、b、c、d四幢住宅每套設(shè)2套衛(wèi)生

住宅使用說(shuō)明書(shū) 尊敬的號(hào)樓單元室住房： 歡迎您居住由我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的"※※※※"小區(qū)，祝您合家安居樂(lè) 業(yè)、生活幸福！同時(shí)我們也衷心祝愿鄰里和睦、社區(qū)安泰。為此，請(qǐng)您在 遷入新居之前閱讀本說(shuō)明。 1、您的新居采用磚混結(jié)構(gòu)，請(qǐng)您切勿隨便在墻、梁、板、柱等承重結(jié) 構(gòu)上開(kāi)洞，以免影響結(jié)構(gòu)安全。 2、本住宅的樓面允許承載量為均布2.0kn/㎡，陽(yáng)臺(tái)的允許承載 量為均布2.5kn/㎡，請(qǐng)您在家具布置或堆載時(shí)注意不要超過(guò)此限。 3、樓地面嚴(yán)禁用水沖洗，以免滲漏到下層住戶(hù)。 4、每戶(hù)電力最大容量為6kw。為了安全用電，住宅內(nèi)戶(hù)內(nèi)箱不可自 行移位，進(jìn)線(xiàn)不可自行拆裝。請(qǐng)注意正確使用接地保護(hù)裝置，室內(nèi)裝修確 需改動(dòng)原有線(xiàn)路時(shí)，務(wù)必請(qǐng)有資格的電工操作。 5、室外屋面部位，以及小高層11層（含）以上樓層的鋁合金工程均 設(shè)有防雷接地裝置，請(qǐng)注意保護(hù)。 6、公共部位的電力、供水、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施

填發(fā)日期： gd3012 名稱(chēng) 地址 電話(huà)郵編 名稱(chēng) 地址 電話(huà)郵編 名稱(chēng) 地址 電話(huà)郵編 名稱(chēng) 地址 電話(huà)郵編 住宅部位 結(jié)構(gòu)和裝 修裝飾 上水、 下水 供電設(shè)施、 配電負(fù)荷 通訊 燃?xì)?消防 門(mén)、門(mén)窗 承重墻 防水層 陽(yáng)臺(tái) 其他 門(mén)窗使用時(shí)應(yīng)注意輕、緩開(kāi)閉，不得用力推拉碰撞。門(mén)窗臺(tái)應(yīng)保持清潔，門(mén)窗鉸鏈、滑動(dòng)件、鎖、扣件應(yīng)定期檢查、滴 油潤(rùn)保護(hù)。門(mén)窗裝修拆換時(shí)、不得錘擊、損壞、劇烈震動(dòng)相鄰墻體、梁及樓地面。天面梯間門(mén)，必須保持正常使用狀 態(tài)，起到安全疏散作用。 / 屋面、樓面、衛(wèi)生間地面、外墻裝修時(shí)，不得隨意錘擊、鑿洞或劇烈震動(dòng)，不得損傷原有防水層，上層用戶(hù)改裝衛(wèi)生間 時(shí)必須對(duì)下層用戶(hù)負(fù)責(zé)，保證長(zhǎng)期不滲漏。 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)使用荷載2.5kn/㎡，不準(zhǔn)隨意增砌墻或改變使用功能(如廁所、廚房等)，以避免發(fā)生

住宅小區(qū) 住宅使用說(shuō)明書(shū) 住宅質(zhì)量保證書(shū) -2- 公司 前言 尊敬的業(yè)主： 感謝您惠購(gòu)本公司住宅！入住住宅小區(qū)。本小區(qū)所屬項(xiàng)目名稱(chēng) 為，總用地面積㎡，總建筑面積㎡，項(xiàng)目地址為市（縣）區(qū) （鎮(zhèn)）路（街）號(hào)。 為了使您充分了解購(gòu)買(mǎi)房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，正確使用各類(lèi)配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、 設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，充分了解相關(guān)權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)， 確保您的權(quán)益，我們根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定編印此《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保 證書(shū)》。為使本住宅能安全、長(zhǎng)期為您服務(wù)，請(qǐng)您在開(kāi)始使用本住宅及其配套設(shè)施之前， 仔細(xì)閱讀本書(shū)的有關(guān)內(nèi)容，按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用，并妥善保存本 書(shū)。 我們祝愿您在住宅小區(qū)享受美好生活。 公司 （蓋章） 第一部分住宅使用說(shuō)明書(shū) 一、房屋基本信息 業(yè)主姓名聯(lián)系電話(huà) 房屋坐落號(hào)樓單元層室 房屋用途普通住宅□別墅

住宅小區(qū) 住宅使用說(shuō)明書(shū) 住宅質(zhì)量保證書(shū) 公司 前言 尊敬的業(yè)主： 感謝您惠購(gòu)本公司住宅！入住住宅小區(qū)。本小區(qū)所屬項(xiàng)目名稱(chēng) 為，總用地面積㎡，總建筑面積㎡，項(xiàng)目地址為市（縣）區(qū) （鎮(zhèn)）路（街）號(hào)。 為了使您充分了解購(gòu)買(mǎi)房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，正確使用各類(lèi)配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、 設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，充分了解相關(guān)權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)， 確保您的權(quán)益，我們根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定編印此《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保 證書(shū)》。為使本住宅能安全、長(zhǎng)期為您服務(wù)，請(qǐng)您在開(kāi)始使用本住宅及其配套設(shè)施之前， 仔細(xì)閱讀本書(shū)的有關(guān)內(nèi)容，按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用，并妥善保存本 書(shū)。 我們祝愿您在住宅小區(qū)享受美好生活。 公司 （蓋章） 第一部分住宅使用說(shuō)明書(shū) 一、房屋基本信息 業(yè)主姓名聯(lián)系電話(huà) 房屋坐落號(hào)樓單元層室 房屋用途普通住宅□別墅□商場(chǎng)□辦

河北省商品住宅 使用說(shuō)明書(shū) 項(xiàng)目名稱(chēng)： 建設(shè)單位： 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制 說(shuō)明 1、本《住宅使用說(shuō)明書(shū)》根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l 例》、原建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制 度的規(guī)定》和《河北省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》等制定。 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向買(mǎi)受人交付銷(xiāo)售的信件商品住宅時(shí)，必須提 供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 3、本《住宅使用說(shuō)明書(shū)》按套發(fā)放，每套住宅應(yīng)附有各自的《住宅 使用說(shuō)明書(shū)》。 4、本《住宅使用說(shuō)明書(shū)》適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售的商品住宅， 其他住宅和飛住宅的商品房屋，可參照?qǐng)?zhí)行。 尊敬的業(yè)主： 為使您更好的了解住宅及室內(nèi)設(shè)施，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特向您提供《河北省商品住宅使用 說(shuō)明書(shū)》，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀。 建設(shè)單位： 一、房屋概況 項(xiàng)目名稱(chēng) 房屋坐落 房號(hào)房屋買(mǎi)受人 房屋結(jié)構(gòu)建筑面積㎡ 交付日期年月日建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位施

1 ######總公司 ##職工住宅及地下車(chē)庫(kù) 住宅使用說(shuō)明書(shū) ##建設(shè)集團(tuán)有限公司 200#年#月 2 ####職工住宅及地下車(chē)庫(kù)工程 住宅使用說(shuō)明書(shū) 根據(jù)中國(guó)建設(shè)部建房（1998）102號(hào)文件“關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí) 行住宅質(zhì)量保證和住宅使用說(shuō)明書(shū)》的規(guī)定以及中華人民共和國(guó)建設(shè)部 令關(guān)于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，就####職工住宅及地下車(chē)庫(kù)工程 的結(jié)構(gòu)性能和標(biāo)準(zhǔn)以及注意事項(xiàng)，做如下使用說(shuō)明。 一、住宅建設(shè)單位 1、建設(shè)單位：####總公司 2、設(shè)計(jì)單位：####勘察設(shè)計(jì)院 3、監(jiān)理單位：####建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 4、施工總包單位：##建設(shè)集團(tuán)有限公司 二、建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型 1、本住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，墻、梁、板等均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。 2、該住宅樓按抗震烈度#度設(shè)防。 3、室內(nèi)承重墻、非承重墻見(jiàn)施工圖（在物業(yè)管理處可查）。

《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說(shuō) 明書(shū)》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠(chéng)地歡迎您對(duì) 我們的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。 一、該商品住宅位置：您購(gòu)買(mǎi)的住宅為區(qū)（縣）住宅小區(qū)樓單元層號(hào)。 建筑面積m2，位于東西南北。 二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)： 開(kāi)發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）： 三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為抗震設(shè)防基本裂度為度。 四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知： 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。要處理好房屋周?chē)呐潘?，防?duì)地表水滲入 地基內(nèi)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅在部件設(shè)鋼筋砼圈梁。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。梁柱嚴(yán)禁重物 撞擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均

溫州市 新建住宅使用說(shuō)明書(shū) 溫州市建設(shè)局監(jiān)制 目錄 小區(qū)概況??????????????????2 建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型????????????????3 住宅設(shè)施??????????????????4 小區(qū)配套設(shè)施????????????????7 服務(wù)指南??????????????????8 附圖： 住宅套型建筑平面圖??????????????? 住宅結(jié)構(gòu)平面布置示意圖????????????9 管線(xiàn)及管線(xiàn)終端平面圖?????????????10 1 尊敬的住戶(hù)： 歡迎您成為_(kāi)___________________住宅小區(qū)的住 戶(hù)，祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的家居生活。 為了使您能充分了解您所居住的住宅結(jié)構(gòu)類(lèi)型，正 確使用各類(lèi)配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全， 全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，維護(hù)全體業(yè)主的共同 利益，

1 新建商品房住宅使用說(shuō)明書(shū) 商品房項(xiàng)目名稱(chēng)翰林名苑（南區(qū)） 開(kāi)發(fā)單位 名稱(chēng)四川瑞澤地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司 地址四川遂寧市遂州南路306號(hào)商業(yè)賓館四樓 電話(huà)0825-2230005 設(shè)計(jì)單位 名稱(chēng)廣州南方建筑設(shè)計(jì)研究院 地址廣東省廣州市天河區(qū)廋狗嶺路551號(hào)廣之旅大廈23樓 電話(huà)023-63111028 施工單位 名稱(chēng)四川省明泰建設(shè)工程有限公司/西南建工集團(tuán)有限公司 地址遂寧市榮興巷69號(hào)/廣安市廣安金安大道二段285號(hào) 電話(huà)0825-2220919/0825-2323365 監(jiān)理單位 名稱(chēng)四川科恒建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限責(zé)任公司 地址四川省成都市武侯區(qū)少陵路18號(hào) 電話(huà)0825-2265087 商品房名稱(chēng)翰林名苑（南區(qū)）（）號(hào) 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型框肢剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 （kpa） 廳、房廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 2.0kn/㎡2.