中國房地產價過快上漲的原因、危害及調控對策
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房地產價格過快上漲的主要是由供求關系、土地的出讓制度、房地產市場的體制不完善、開發(fā)商的違規(guī)操作和投機客的過度炒等原因引起的。過快上漲的房價使普通百姓無力承受,而進入了\"蝸居\"時代,導致現(xiàn)階段住房矛盾比較突出,在一定程度上影響了社會的和諧發(fā)展。同時房地產價格過快上漲容易出現(xiàn)房地產行業(yè)的泡沫,增加金融風險,不利于中國經濟良性、持續(xù)的發(fā)展。在了解房地產價格過快上漲的原因、危害的基礎上,提出了一些建議性的調控政策。
探究中國房地產價格過快上漲的原因及政策調控效果 探究中國房地產價格過快上漲的原因及政策調控效果
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隨著改革開放的進程,市場經濟持續(xù)發(fā)展,民眾生活水平進一步提高,近年來,房地產也去取得了長足發(fā)展,在房地產也成為支柱產業(yè)的同時也出現(xiàn)了房價過快上漲的現(xiàn)象,引起了政府、民眾和社會的廣泛關注。究其房價上漲過快的原因可歸結為貨幣流動性過剩、城市化住房剛性需求、土地供給價格高等六個方面。本文試圖從概況背景、現(xiàn)狀入手,逐條分析原因以及政府的調控政策和效果出發(fā)探討,希望可以從經濟角度分析并得出中國房地產價格上漲過快的原因。
探究中國房地產價格過快上漲的原因及政策調控效果 探究中國房地產價格過快上漲的原因及政策調控效果
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隨著改革開放的進程,市場經濟持續(xù)發(fā)展,民眾生活水平進一步提高,近年來,房地產也去取得了長足發(fā)展,在房地產也成為支柱產業(yè)的同時也出現(xiàn)了房價過快上漲的現(xiàn)象,引起了政府、民眾和社會的廣泛關注。究其房價上漲過快的原因可歸結為貨幣流動性過剩、城市化住房剛性需求、土地供給價格高等六個方面。本文試圖從概況背景、現(xiàn)狀入手,逐條分析原因以及政府的調控政策和效果出發(fā)探討,希望可以從經濟角度分析并得出中國房地產價格上漲過快的原因。
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我國房價過快上漲的原因、危害及對策 我國房價過快上漲的原因、危害及對策
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因房地產開發(fā)暴利而引起的野蠻拆遷、土地違法、投機炒房等問題,嚴重阻礙了中國經濟社會的和諧發(fā)展,拉大了貧富差距和各階層間差距,影響了社會穩(wěn)定、加大了金融風險。為此,必須深入分析導致房價過快上漲產生的原因及危害,進而提出了開征物業(yè)稅、抑制不合理需求,增加供給總量,改善供給結構,規(guī)范市場,建立健全公平、合理、透明、有序的房地產市場等措施。
房地產業(yè)發(fā)展對房價過快上漲的影響——酒泉房價上漲原因及對策 房地產業(yè)發(fā)展對房價過快上漲的影響——酒泉房價上漲原因及對策
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本文著重就房地產業(yè)發(fā)展中獨特的周期性波動,對住房供求關系的影響,以及房地產業(yè)利潤變化對房價的影響進行分析,以求更加全面的認識當前全市住房價格上漲過快的原因。
中國房地產價過快上漲原因、危害及調控對策熱門文檔
關于中國房地產價格高速上漲之原因及對策探討 關于中國房地產價格高速上漲之原因及對策探討
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隨著房地產業(yè)的快速發(fā)展,房地產價格快速上漲,盡管經過多次宏觀調控,仍然不能扼住其不斷上漲的勢頭,究其原因,主要是中國商業(yè)化房地產的發(fā)展還處于起步階段,地方政府過分依賴土地財政,房產投資和投機行為突出,商品房、保障房供給結構嚴重失衡,城市化快速推進。因此,要采取相應措施和對策來解決。
當前房地產價格過快上漲的深層原因分析 當前房地產價格過快上漲的深層原因分析
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文章針對當前我國大城市房地產(特別是住宅類房地產)價格持續(xù)上漲的現(xiàn)象,分析了其產生的主要原因,并從房地產宏觀調控的角度對各種可能抑制房價上漲的對策提出了相關的建議。
商品房價格過快上漲原因初探及對策 商品房價格過快上漲原因初探及對策
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2007年世界金融危機爆發(fā),全國商品房住宅價格出現(xiàn)了短期回落。隨著經濟復興計劃的實施,商品房住宅價格尤其是一線城市價格出現(xiàn)了報復性反彈,價格上漲幅度之大、速度之快令人咋舌。2010年4月中旬,國務院下發(fā)了[2010]10號文件,
我國房地產價格上漲的原因、危害及對策研究 我國房地產價格上漲的原因、危害及對策研究
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隨著我國城市化進程的加快，房地產業(yè)成為城市化進程中發(fā)展最快的產業(yè)，并帶動了建材工業(yè)和相關產業(yè)的快速發(fā)展，從而推動我國經濟快速增長。但是，房地產價格的上漲也帶來了眾多的危害。本文對我國房地產價格上漲的原因及危害進行了分析，并提出了相應的對策，以此促進我國房地產市場長遠發(fā)展。
房地產價格上漲的原因、危害及對策分析 房地產價格上漲的原因、危害及對策分析
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隨著我國的城市化進程不斷加快,房地產業(yè)已經成為城市化進程中發(fā)展最快產業(yè),它是我國國民經濟發(fā)展的重要產業(yè),事關民生;房地產的安全也直接關系著國家宏觀經濟安全和國家金融的安全。由于我國的房地產市場發(fā)展相對不夠成熟,房價漲幅過快、房產投資過熱、房產利潤過高等問題漸漸暴露出來,許多城市已經出現(xiàn)了房價增長幅度與城市的經濟發(fā)展現(xiàn)有水平相不符、與城市居民的收入相不協(xié)調的現(xiàn)象。隨著生活質量的提高,人們對住房質量的要求也越來越高,從而引發(fā)了購房熱潮,促使房地產行業(yè)成為人們最擔心和關注的焦點問題。由于房價持續(xù)上漲以及少數(shù)人炒房,使得許多的想要購買住房的人們面臨著巨大的壓力,為此國家也紛紛出臺了各種不同的政策來抵制房地產泡沫。本文主要是介紹房地產最近幾年價格持續(xù)上漲的原因、危害以及相應的對策分析建議,以促進我國的房地產市場健康長遠發(fā)展。
中國房地產價過快上漲原因、危害及調控對策精華文檔
我國房地產價格持續(xù)上漲的原因及對策 我國房地產價格持續(xù)上漲的原因及對策
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近10年來,我國房地產價格持續(xù)攀升。其原因主要有:需求拉動、土地價格的持續(xù)上漲、建安成本的增加和開發(fā)商的趨利動機等。應改善房地產市場的供應結構,加強對土地市場的管理和銀行監(jiān)管,完善房地產稅費制度和信息系統(tǒng),加強房地產的價格調控,促進我國房地產市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。
分流不同消費者群體遏制房地產價格過快上漲
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分流不同消費者群體遏制房地產價格過快上漲——需求是商品價格形成的重要方面。如果房子有人買，哪怕是零成本，房價該多高還會是多高。當前，由于我國城市商品住房的巨大經濟價值，使客觀存在居住需求的購買者和滿足居住需求轉向投資需求的購買者之間，進行著一...
我國房地產價格上漲深層原因和對策 我國房地產價格上漲深層原因和對策
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文章詳細分析了我國房地產方面引發(fā)價格上漲的原因:房地產價格持續(xù)上漲,已經超出了人民經濟和心理上的承受能力;政府尋求短期利益,是房地產價格上漲的重要因素;地方政府、房地產商、房地產中介、新聞媒體和輿論、國外資金圍獵中國樓市、借奧運會等炒作,是助推房價上漲的重要原因,本文針對性地提出了政策性的建議與對策:建立社會保障用房法,保證人民公平、公正的享受社會改革的成果;修改價格法,抑制房地產商的暴利行為;打擊炒房、囤積土地和住宅的違法行為;打擊權力尋租者,消除房地產市場方面的腐敗。
抑制房產價格過快上漲房地產調控將打持久戰(zhàn)
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抑制房產價格過快上漲房地產調控將打持久戰(zhàn)——抑制房產價格過快上漲房地產調控將打持久戰(zhàn)
房地產價格上漲的原因、危害及對策——基于武漢市房價上漲的分析 房地產價格上漲的原因、危害及對策——基于武漢市房價上漲的分析
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近年來,我國房地產市場持續(xù)高速發(fā)展,作為國家支柱性產業(yè)之一,對國民經濟的持續(xù)高速增長起到了重要作用。但是,由于我國房地產市場發(fā)展相對不成熟,房地產投資過熱、房價收入比過高、房價漲幅過快等問題逐漸暴露出來,不少城市出現(xiàn)了房價增長幅度與城市經濟發(fā)展
中國房地產價過快上漲原因、危害及調控對策最新文檔
中國房地產價格上漲的影響因素分析 中國房地產價格上漲的影響因素分析
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從影響一種商品價格的需求—供給方面;成本問題的土地價格上漲、建造成本上升、開發(fā)企業(yè)融資的成本提高方面;國家拉動內需等方面分析了影響中國近期房地產價格持續(xù)高漲的一些因素。
房地產價格上漲的危害 成因及對策 房地產價格上漲的危害 成因及對策
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近幾年,我國宏觀經濟高速增長,房地產市場供需兩旺,人民居住條件得到改善和提高,但與此同時伴隨著的是房價的不斷上漲,其危害性十分明顯。一、房地產價格不斷上漲的危害性分析
我國房地產價格持續(xù)快速上漲的原因及對策 我國房地產價格持續(xù)快速上漲的原因及對策
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文章針對我國房地產價格過高上漲過快的問題,從政府、房地產企業(yè)、房地產購買需求和外部因素四個方面分析了我國房價過高過快上漲的原因,提出了穩(wěn)定房價的對策建議。
我國房地產價格持續(xù)快速上漲的原因及對策 我國房地產價格持續(xù)快速上漲的原因及對策
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一、近年來我國房地產價格持續(xù)快速上漲1998年我國房地產市場開始了結束舊體制的全面改革,許多的居民通過購買產權擁有了自己的住房。然而近年來,房地產價格持續(xù)走高,嚴重影響了我國房地產市場的穩(wěn)定與人民生活的安
淺析我國房地產價格上漲原因及對策 淺析我國房地產價格上漲原因及對策
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自2004年以來,全國范圍內房價持續(xù)走高,在許多城市,房價已經達到家庭年收入的10倍乃至20倍,文章從政府、開發(fā)商、購房者等方面分析了我國房價過高過快上漲的原因,從規(guī)范土地供應,加快經濟適用房和廉租房建設,嚴厲打擊房地產非法運作等方面作了對策分析,以期實現(xiàn)房地產價格平衡增長,與居民生活水平相適應。
我國房地產價格的上漲原因以及對策 我國房地產價格的上漲原因以及對策
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通過從影響房地產價格的幾個主要因素入手,分析揭示房地產價格過快增長的原因以及如何抑制房地產價格上漲。
我國房地產價格上漲的原因及對策淺析 我國房地產價格上漲的原因及對策淺析
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現(xiàn)階段我國房地產價格漲幅較大,在許多城市,房價已經達到家庭年收入的10倍乃至20倍。本文分析了影響房地產價格的各種因素,并有針對性地提出了房價調控的主要措施,以期實現(xiàn)房地產價格平衡增長,與居民生活水平相適應。
我國房地產價格持續(xù)上漲的原因分析
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94 2004～2013年這10年間，中國房地產價格整體 上看，是持續(xù)快速上漲的，遠遠超出了一般工薪階 層的承受能力，政府的多次宏觀調控也未能奏效。 本文嘗試對中國房地產價格持續(xù)10年快速上漲的原 因進行探討。 一、供求因素 自1998年開始推行住房改革政策以來，我國逐 步取消福利分房，推行住房市場化，房地產價格持 續(xù)上漲的原因，自然離不開其供求因素。 （一）供給因素 房地產開發(fā)建設的特點、土地供應的限制， 致使房地產供給有限，在住房需求持續(xù)增加的背景 下，房價上漲。 1.房地產開發(fā)建設的特點，致使房地產供給有 限，跟不上同期需求。一個樓盤的開發(fā)時間一般需 chinaopeningjournal 開放導報2014年2月 第1期總第172期 february2014 no.1totalno.172 【產業(yè)政策】 我國房地產價格持續(xù)上漲的原因分析 黃
房地產價格上漲的原因及對策分析 房地產價格上漲的原因及對策分析
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本文主要通過分析房地產價格上漲的因素,提出加強對房地產市場的管理和銀行監(jiān)管,以加強房地產的價格調控,促進我國房地產市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。
利用房地產稅收有效抑制商品住宅價格過快上漲
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利用房地產稅收有效抑制商品住宅價格過快上漲——房地產稅收政策是政府干預房地產經濟活動#促進房地產市場均衡的一種重要的宏觀調控手段。其特點是在總量和結構上對房地產進行控制$并不直接參與其微觀價格的形成。本文剖析了房地產稅收對城市商品住宅市場的作用...
中國房地產價過快上漲原因、危害及調控對策相關
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職位：熱能與動力工程
擅長專業(yè)：土建 安裝 裝飾 市政 園林
