小高層住宅一梯四房的設(shè)計——近年來，各地推出的商品住宅設(shè)計中，大量出現(xiàn)一種l梯4戶帶電梯的單元式住宅，受到買家歡迎。這類住宅通常建到12層，其上部兩層設(shè)計為復(fù)式結(jié)構(gòu)，并有專用屋頂花園，最高戶的人戶門在第十一層。這樣的設(shè)計主要是依據(jù)規(guī)范的要求，可以...

小高層住宅商品房探討——小高層住宅商品房很有特色，是多層住宅向高層住宅過渡的一種實(shí)用、經(jīng)濟(jì)戶型；開發(fā)商和購房者在投資銷售上、居家置業(yè)上均是比較實(shí)惠的。根據(jù)工作中的經(jīng)驗(yàn)與體套，對小高層住宅商品房的特點(diǎn)、設(shè)計、夸后發(fā)展作簡要論述。

　　收稿日期　2000205210　薛誠　男　1930年8月出生　副教授 第13卷增刊石家莊鐵道學(xué)院學(xué)報vol.13　supp. 2000年9月　　　　journalofshijiazhuangrailwayinstitutesep.2000 小高層住宅商品房探討 薛　誠1 ) 　薛　軍2 ) (石家莊鐵道學(xué)院離退處1)　石家莊　050043　深圳市名陽泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司2)　深圳　518000) 【摘要】在深圳特區(qū)考察了小戶型住宅,深感小高層高品房很有特色。配合在深圳地產(chǎn)公司 負(fù)責(zé)項目開發(fā)技術(shù)人員工作實(shí)踐中積累總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)與體會,對小高層住宅商品房的特點(diǎn)、設(shè) 計、今后發(fā)展作簡要論述。 【關(guān)鍵詞】小高層住宅　可持續(xù)發(fā)展　住宅戶型　支撐體　結(jié)構(gòu)體系　異型柱 【分類號】tu241 1　形成 小高層是指總高度在

小高層產(chǎn)品價值點(diǎn)（賣點(diǎn)） 1．公共空間 小高層公寓與多層相比，首先一個最大的好處便是公共空間。小高層住宅建筑與 建筑之間的距離大，加上明月港灣小高層特有的底層架空設(shè)計，給社區(qū)活動以及 鄰里之間的交往提供了廣闊的場所。比如棋牌、運(yùn)動設(shè)施、兒童娛樂設(shè)施等。 土地資源有限的情況下，將地面留給草地、樹木、營造好的居住環(huán)境。而房子則 向高空發(fā)展，為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環(huán)境，這也是近年來 小高層逐漸被市民接受的根本原因。 2．視覺效果 小高層的視覺空間比別墅、多層有很大的優(yōu)越性，可以看得更寬、更遠(yuǎn)。特別是 小高層的七樓以上樓層，既能看得遠(yuǎn)，又可以俯瞰整個小區(qū)美景。 小高層底層架空，保證了小區(qū)景觀的連貫、視覺的通暢、通風(fēng)環(huán)境的改良以及居 民交往空間的拓展。 3．通風(fēng)日照 空氣的流動形成風(fēng)。通風(fēng)質(zhì)量對于高品位的居住來說是至關(guān)重要的一環(huán)。南北朝 向的高層樓體設(shè)計在通風(fēng)效

小高層住宅主要是指9至11層高的住宅。高層住宅一般指總高在12層以上的住宅。這種住宅是 在城市土地使用效率同時,作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段,由于小高層和高層住宅 設(shè)置了電梯,舒適性較好。在人口集中,土地相對稀缺的城市,小高層、高層住宅已成為不可或缺的 一個樣式。 小高層高層優(yōu)點(diǎn)一建筑外表美觀亮麗 小高層、高層住宅建筑需要先進(jìn)建筑技術(shù)的支持,可以說是建筑和結(jié)構(gòu)、藝術(shù)和技術(shù)相結(jié)合的 產(chǎn)物。在外觀設(shè)計上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài) 吸引著人們的目光。 小高層高層優(yōu)點(diǎn)二高標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量 從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般 為磚混結(jié)構(gòu),而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好 于多層住宅,大樓不會下沉變形,

南寧市龍光.普羅旺斯 一期小高層區(qū)單體方案設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 1．業(yè)主（南寧市龍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）所提供“南寧市白沙大道南項目設(shè)計任務(wù)書要點(diǎn)”及 其后相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計要求調(diào)整； 2．南寧市龍光.普羅旺斯總體規(guī)劃； 3．南寧市2006年第二期國有土地使用權(quán)公開拍賣出讓文件（包括“pc2006-02地塊簡介”、 “pc2006-02地號0514217地塊南寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書”等）； 4．《住宅設(shè)計規(guī)范》（gb50096-1999）以及國家其它有關(guān)規(guī)范，及《南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 等地方有關(guān)規(guī)定。 二、項目概況及總體規(guī)劃概要 項目用地為使用權(quán)公開拍賣出讓的pc2006-02地塊中規(guī)模最大的0514217地塊，用地面積約 27.3公頃，地處南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的白沙大道南側(cè)，西有通往機(jī)場的壯錦大道，東臨經(jīng)四路，南 面正在施工修建

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 小高層住宅是多少層？小高層幾樓好 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，戶型/樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。 說到樓房的建筑，我們都可以看見不僅僅是城市建造的 比較多，甚至一些發(fā)展比較快的農(nóng)村也在建造。小高層是現(xiàn) 在生活中一種常見的樓房，但是很多人不了解小高層到底是 多少層的樓層，并且小高層的樓層哪一層住著更舒服更好。 小編就來告訴你小高層住宅是多少層？小高層住宅幾樓好？ 幫你解決疑問。 小高層住宅是多少層？ 1、一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用， 根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、以及高層 和超高層。 2、通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12 層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高 層。 小高層住宅幾樓好？ 1、小高層幾樓較好要特別注意的樓層是1－

高層，中高層，小高層，躍層，錯層，復(fù)式 多層住宅：是指4－6層的住宅。 低層住宅：是指1－3層的住宅。 小高層：是指8層及8層以上11層及11層以內(nèi)的住宅。 中高層：是指7－9層的住宅。 高層：是指10層以上的住宅 超高層：是指高度超過100米的住宅。 公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層 （不包括高度超過24m的單層主體建筑）。 另附：建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層 所以，不要認(rèn)為中高層要比小高層高，那是錯誤地..... 小高層是指樓層在8至11層間，配備載人電梯而又可以不配備消防電梯的住宅。 在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的習(xí)慣稱謂?！睹裼媒ㄖO(shè)計 通則》根據(jù)樓房的層數(shù)、高度不同分：１—３層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中 高層、10層及以上為高層、建筑高度大于100

[江蘇]小高層施工招標(biāo)文件實(shí)例——工程名稱：高層住宅　　建筑規(guī)模(面積、結(jié)構(gòu))：（以圖紙為準(zhǔn)）　　承包方式：施工總承包。包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全　　要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)行建筑施工規(guī)范）合格　　要求工期：...

小高層住宅建設(shè)中的給排水實(shí)例分析 摘要：如今，高層建筑已經(jīng)成為城市的一道風(fēng)景，在這美麗的 風(fēng)景背后，是精心的設(shè)計施工。高層建筑有別于低層建筑，具有層 數(shù)多、高度大、振動源多、用水要求高、排水量大等特點(diǎn)，這就要 求我們針對高層建筑進(jìn)行特別的施工，以保證工程質(zhì)量和使用者的 舒適感。 關(guān)鍵詞：城市建筑消防給排水設(shè)計 中圖分類號：tu文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號： 1007-0745(2011)01-0197-02 本文中所提及的是某新建住宅小區(qū)由8棟15～18層高層住宅樓 組成。樓底為按人防要求設(shè)計的大型地下室，平時作為停車場使用， 戰(zhàn)時可作防空設(shè)施之用。 在高層住宅小區(qū)的給排水和消防系統(tǒng)設(shè)計方面，為使設(shè)計更加 科學(xué)、合理，對小區(qū)周邊環(huán)境條件進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研，考察了類似的 建筑群，咨詢了有關(guān)部門和有關(guān)專家，在滿足相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求 的前提下，對小區(qū)給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)進(jìn)行了施工設(shè)計優(yōu)化

2007年第5期 總第107期 福建建筑 fujianarchitecture＆construction no5·2007 vol·107 多層及小高層住宅結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計實(shí)例 陳之瑩 (廈門市建筑設(shè)計院有限公司廈門361012) 摘要：本文結(jié)合工程實(shí)際，重點(diǎn)從工程經(jīng)濟(jì)造價的角度出發(fā)，對結(jié)構(gòu)設(shè)計中合理的計算假定 、基礎(chǔ)設(shè)計、構(gòu)造措施等幾方面進(jìn)行 了詳細(xì)的論述，闡述了在保證結(jié)構(gòu)安全性的前提下，如何優(yōu)化設(shè)計，降低工程造價，為此類建筑的優(yōu)化設(shè)計提供 參考。 關(guān)鍵詞：工程造價優(yōu)化設(shè)計合理的計算假定基礎(chǔ)設(shè)計構(gòu)造措施 中圖分類號：tu972．9文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：1004—6135{2007}05—0033—02 efecttothecomputeresultsindiferentsitedassofhandiii chen

多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層 （小高層）和高層住宅相比，有一定的優(yōu)勢： （1）在建設(shè)投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、 公共走道等方面的投資，得房率比較高。 （2）在戶型設(shè)計上，多層住宅戶型設(shè)計空間比較大，居住舒適度較高。 （3）在結(jié)構(gòu)施工上，多層住宅通常采用磚混結(jié)構(gòu)，因而多層住宅的建筑造價一般較低。 但多層住宅也有不足之處，主要表現(xiàn)在： （1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、采光性差，廁所易溢糞返 味；頂層住戶因不設(shè)電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。 （2）難以創(chuàng)新。由于設(shè)計和建筑工藝定型，使得多層住宅在結(jié)構(gòu)上、建材選擇上、空 間布局上難以創(chuàng)新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。如果要有所創(chuàng)新，需要加大投資 又會失去價格成本方面的優(yōu)勢。 多層住宅的平面類型較多，基本類型有梯間

低層、多層、小高層、高層住宅的概念 一、低層住宅：指1至3層高的住宅，主要指（一戶）獨(dú)立式住宅、（二戶）聯(lián)立式住宅 和（多戶）聯(lián)排式（townhouse）住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅最具與自然的親 和性，適合兒童或老人的生活環(huán)境，住戶間干擾少，有宜人的居住氛圍。雖然其為居民所 喜愛，但受到土地價格與利用效率、市政及配套設(shè)施、規(guī)模位置等客觀條件的制約，在供 應(yīng)總量上有限。 二、多層住宅：指4至6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的 城市集合住宅。用地較低層住宅節(jié)省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少。 物業(yè)費(fèi)較低，是廣泛建造的一種住宅類型。一般來說，這種住宅，存在共用部分不足、外 觀單調(diào)、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點(diǎn)。 三、小高層住宅：一般而言，主要是指9至11層高的集合住宅。從尺度上說具有多層住宅 同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，

項目名稱：東方新城二期工程a區(qū)本工程為框剪結(jié)構(gòu)18層住宅樓及底層商住樓，抗震設(shè)防為7度 混凝土(m3）鋼筋(t) 磚砌體 (m3) 塑鋼門窗 (m2) 外墻面磚 (m2) 外墻文化石 (m2) 外墻涂料 (m2) 1一棟利用大地下室、地下二層32378.60.4070.0550.2120.1670.5550.0730.154 2二棟(3a)利用大地下室、地下二層18077.240.4170.0550.1740.1760.4760.0570.081 3三棟(3a)利用大地下室、地下二層18223.250.4060.0530.1710.1760.4730.0580.080 4四棟(3a+1e)利用大地下室、地下二層22695.220.4440.0560.1900.1490.4980.0690.1

最大的分類標(biāo)準(zhǔn)就是根據(jù)層高。 多層住宅： 多層住宅是指高于10米，低于或等于24米的建筑物，一般為4～8層。 小高層住宅： 我們常?？梢月牭绞蹣菃T介紹小高層產(chǎn)品，這種產(chǎn)品類型是沒有專業(yè)的學(xué)術(shù)規(guī)定的，它的產(chǎn)生主 要是因?yàn)榻ㄖO(shè)計防火規(guī)范的要求，11層以上的住宅要求設(shè)兩部電梯，于是小區(qū)的規(guī)劃上介于成本因 素的考慮，往往會設(shè)計出容積率較高的只用使用一部電梯的住宅形式，這就是小高層的誕生。當(dāng)然， 由于現(xiàn)在人們對生活品質(zhì)的要求逐漸增高，即使是小高層的住宅也會配備兩部電梯，但是最初的名稱 依然沿用下來，代表了一種較具居住品質(zhì)同時也較高效率利用了土地的建筑類型。小高層詳細(xì)的定義 是：一般把9層至11層高的集合住宅稱為“小高層”，帶電梯，兼具多層和高層的特征。而在頂層做了 躍層戶型的實(shí)際上具有12層高度的住宅，習(xí)慣也被看作是小高層，在設(shè)計的防火規(guī)范等方面等同于普 通小高層。 高層住

居民小高層商品房住宅滿意度調(diào)查 類別項目對評價項目的看法和感受 滿意較滿意一般較不滿 意 不滿 意 建筑 質(zhì)量 1.墻體質(zhì)量1 2.門窗質(zhì)量1 3.排水管道1 4.防水防潮1 5.建筑外觀1 6.隔熱狀況1 7.隔音狀況1 8.保暖狀況1 戶型 設(shè)計 9.住房面積1 10.戶型結(jié)構(gòu)1 11.廚衛(wèi)面積1 12.廚衛(wèi)布局1 13.日照采光1 14.通風(fēng)效果1 15.住房朝向1 基礎(chǔ) 配套 設(shè)施 16.供電系統(tǒng)1 17.供水系統(tǒng)1 18.排水系統(tǒng)1 19.供氣系統(tǒng)1 20.電梯∕樓梯狀況1 21.信息系統(tǒng)1 公共 服務(wù) 設(shè)施 22.醫(yī)療保健設(shè)施1 23.文化教育設(shè)施1 24.休閑娛樂設(shè)施1 25.商業(yè)服務(wù)設(shè)施1 小區(qū) 環(huán)境 26.自然景觀環(huán)境1 27.小區(qū)綠化環(huán)境1 28.

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 小高層住宅一般幾層？小高層住宅幾層好 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，戶型/樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。 小高層住宅在房地產(chǎn)市場中是比較時尚的一類代表，小 高層住宅介于多層和高層住宅之間，一般小高層住宅一般幾 層呢？小高層住宅因其生活的便利性和舒適性贏得了越來 越多購房者的喜愛。那么小高層住宅選幾層好？ 小高層住宅一般幾層 1、小高層是以前的通俗叫法，層數(shù)劃分一般為８～１ ２層。按老式住宅設(shè)計規(guī)范的定義為：４～６層為多層住宅、 ７～９層為中高層住宅、１０層以上為高層住宅，但現(xiàn)在執(zhí) 行的新的住宅設(shè)計規(guī)范已停止使用高層、中高層等概念了。 2、小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設(shè)計規(guī)范 大全》里面都沒有這個定義。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途 不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多 層、小高層、高層和超高層。

一個施工組織設(shè)計（小高層的） 昆明市**建筑公司 ****工程施工組織總設(shè)計 編制單位：昆明市***建筑工程公司第**工程處 編制人員：閆**、楊**、楊**、**** 審批：戴** 建設(shè)單位：云南**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位：昆明市***建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：云南***建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：云南省******設(shè)計院 質(zhì)監(jiān)單位：昆明市***工程質(zhì)量監(jiān)督站 勘察單位：昆明市*****勘察院 編制單位：昆明市***建筑工程有限公司第**工程處 編制人員：閆**、楊**、楊**、**** 審批意見： 公司總工：*** ****年**月**日 目錄 一、編制說明????????????????????????.??1 1、編制依據(jù)?????????????????????...?.

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