成都萬(wàn)科地下室交付標(biāo)準(zhǔn)指引

編號(hào)密級(jí)內(nèi)部公開(kāi) 名稱版式a/0第1頁(yè)共5頁(yè) 編制更改審核陳東彪批準(zhǔn)生效期2008-10-1 編號(hào) 驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量 問(wèn)題原始代碼 驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題描述驗(yàn)收子項(xiàng)檢驗(yàn)批測(cè)量方法 n na na-1-1房間長(zhǎng)度誤差超標(biāo)（1）長(zhǎng)紅外線測(cè)距儀檢查 na-1-2房間寬度誤差超標(biāo)（2）寬紅外線測(cè)距儀檢查 na-1-3房間凈高誤差超標(biāo)（3）凈高紅外線測(cè)距儀檢查 nb nb-1-1門(mén)框的正、側(cè)面垂直度誤差超標(biāo)（1）門(mén)框的正、側(cè)面垂直度每樘檢查用2m工程檢測(cè)尺檢查 nb-1-2門(mén)扇與框的接縫寬度與高低差誤差超標(biāo)（2）門(mén)扇與框的接縫每樘檢查用鋼尺檢查 nb-1-3門(mén)扇與地面間留縫不符合要求（3）門(mén)扇與地面間留縫每樘檢查用鋼尺檢查 nb-2-4防盜、防火不符合要求（4）防盜、防火性能每樘檢查觀察 nb-2-5門(mén)框密封條存在瑕疵（5

項(xiàng)目交付策劃培訓(xùn)講義ppt（59頁(yè)，內(nèi)容豐富）——本資料為項(xiàng)目交付策劃培訓(xùn)講義ppt，共59頁(yè)。資料概況：政策變化：2015年5月國(guó)家發(fā)布的新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，對(duì)房屋交付時(shí)質(zhì)量和市政配套等環(huán)節(jié)的要求更加嚴(yán)苛，預(yù)計(jì)實(shí)施后將對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)履行商品...

沈陽(yáng)萬(wàn)科某住宅樓盤(pán)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃——以整合營(yíng)銷(xiāo)理論為依據(jù)，通過(guò)收集大量的市場(chǎng)信息與消費(fèi)者信息并進(jìn)行科學(xué)的整理分析，以確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位。參照競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的銷(xiāo)售狀況與策略，制定了系統(tǒng)的中長(zhǎng)期營(yíng)銷(xiāo)推廣策略......　　第一章項(xiàng)目概況　　第二章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)期商品...

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編號(hào)：vksz/gcbz/js03 工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：a/0 深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司

最佳策劃項(xiàng)目萬(wàn)科金色城市

第1頁(yè)共18頁(yè) 竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 萬(wàn)科培訓(xùn)計(jì)劃 篇一：萬(wàn)科金域東郡項(xiàng)目渠道團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃 萬(wàn)科金域東郡項(xiàng)目渠道團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃 一、培訓(xùn)計(jì)劃 集中培訓(xùn)：2月26日－2月28日 初步考核：2月29日 試上崗：3月1日 終度考核：3月3日 正式上崗：3月4日 二、具體計(jì)劃安排 第一天：（9:00-10:00－面試） 2月26日10:00-11:00—團(tuán)隊(duì)見(jiàn)面會(huì)（楊永海）會(huì)議內(nèi) 容：各成員做自我介紹，相互認(rèn)識(shí)，項(xiàng)目渠道團(tuán)隊(duì)建設(shè)規(guī)劃， 明確個(gè)人發(fā)展規(guī)劃及成長(zhǎng)路線，隨機(jī)分組。 2月26日11:00-12:00—call（渠道）團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)（楊永 海） 培訓(xùn)內(nèi)容：何為渠道？當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)為什么要做渠道？ 第2頁(yè)共18頁(yè) 渠道怎么做？做渠道需要具備什么能力？ 2月26日14:00-15:00—萬(wàn)科品牌知識(shí)培訓(xùn)（任敏總）

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司編號(hào)vk-gc/q-32密級(jí)內(nèi)部公開(kāi) 名稱萬(wàn)科集團(tuán)毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn)版式a/0第1頁(yè)共41頁(yè) 編制何濤更改羅勇審核陳東彪、吳松批準(zhǔn)丁長(zhǎng)峰生效期2008年12月1日 第1頁(yè)共41頁(yè) 閱讀范圍：工程系統(tǒng) 毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn) 1總則 2術(shù)語(yǔ) 3基本規(guī)定 4地面鋪裝工程 4.1水泥混凝土地面 4.2水泥砂漿地面 5室內(nèi)墻面鋪裝 5.1抹灰墻面 5.2涂料墻面 6頂棚工程 6.1混凝土頂棚 6.2膩?zhàn)禹斉?6.3涂料頂棚 7門(mén)窗 7.1入戶防火防盜門(mén) 7.2鋼質(zhì)防火門(mén) 7.3木質(zhì)防火門(mén) 7.4鋁合金門(mén)窗 7.5塑鋼門(mén)窗 8欄桿 8.1鋼質(zhì)欄桿 8.2鋁合金欄桿 8.3無(wú)框玻璃欄桿 9屋面 9.1細(xì)石混凝土保護(hù)層屋面 9.2水泥砂漿保護(hù)層屋面 9.3飾

監(jiān) 理 規(guī) 劃 1 目錄 一、工程概況1 二、監(jiān)理工作范圍4 三、監(jiān)理工作內(nèi)容4 四、監(jiān)理工作目標(biāo)7 五、監(jiān)理工作依據(jù)7 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式7 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃8 八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)9 九、監(jiān)理工作程序

萬(wàn)科某住宅樓施工合同——萬(wàn)科某住宅樓施工合同，word格式，共66頁(yè)?！　≈笜?biāo)概況：　　一期二標(biāo)段住宅建筑面積約為90509平方米，其中地上建筑面積約為70164平方米，建筑型式為花園洋房（5層）、小高層（17、18層）、幼兒園（3層）等，半地下車(chē)庫(kù)建筑面積為6...

項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目管理中的重點(diǎn)工作——闡述項(xiàng)目經(jīng)理在工程承包項(xiàng)目管理過(guò)程中，必須抓好項(xiàng)目初始、中間實(shí)施和結(jié)束等三個(gè)階段的重點(diǎn)工作。

住宅交付標(biāo)準(zhǔn)（多層） 一、戶內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn) 1、入戶門(mén)：品牌三防門(mén) 2、外窗：三玻塑鋼窗 3、臥室、客廳、餐廳 1)地面：水泥壓光地面 2)墻面：刮大白 3)頂棚：刮大白 4、衛(wèi)生間 1)地面：高分子卷材防水 2)墻面：水泥砂漿抹灰 3)頂棚：砂漿找平 5、廚房 1)地面：水泥地面 2)墻面：水泥砂漿找平 3)頂棚：砂漿找平 二、戶內(nèi)設(shè)備配置 1、采暖：地?zé)岵膳?2、供水：市政自來(lái)水，一戶一表 3、排水：廚房、衛(wèi)生間分別單獨(dú)排出，一樓單獨(dú)排水 4、煤氣：市政煤氣，一戶一表 5、強(qiáng)電：每戶設(shè)獨(dú)立電表，電線暗裝 6、弱電智能化：光纖入戶，有線電視接口，可視對(duì)講 三、住宅公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn) 1、外墻：外墻磚，局部涂料 2、內(nèi)墻 1）門(mén)廳：----- 2）候梯廳：---- 3）樓梯間：刮大白 3、頂棚 1）門(mén)廳：---- 2）候梯廳：----

住宅工程交付階段 監(jiān)理工作實(shí)施指引 廣州越秀地產(chǎn)工程管理有限公司 二0一六年八月 前言 交付階段是房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售的最終環(huán)節(jié)，能否順利完成產(chǎn)品 交付，做好產(chǎn)品保質(zhì)工作，獲取業(yè)主的滿意及信任，不但可以檢驗(yàn)企業(yè)的 工作效能，也是衡量企業(yè)整體管理水平的重要標(biāo)志。為順利完成交付工作 任務(wù)，與地產(chǎn)公司交付目標(biāo)和任務(wù)達(dá)成高度統(tǒng)一，廣州越秀地產(chǎn)工程管理 有限公司技術(shù)管理部根據(jù)越秀地產(chǎn)產(chǎn)品管理現(xiàn)行相關(guān)制度，結(jié)合以往項(xiàng)目 實(shí)際交付工作經(jīng)驗(yàn)，特制定本指引。 本指引主要從監(jiān)理工作角度出發(fā)，針對(duì)住宅工程產(chǎn)品，梳理明確交付 階段各環(huán)節(jié)監(jiān)理工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作流程以及產(chǎn)品交付條件和標(biāo)準(zhǔn)， 并列出業(yè)主收樓關(guān)注的房屋質(zhì)量重點(diǎn)，力求簡(jiǎn)潔明了并具有實(shí)際指導(dǎo)意義， 以便作為項(xiàng)目一線監(jiān)理人員在房屋交付時(shí)參考使用。本指引適用于越秀地 產(chǎn)轄下地產(chǎn)公司住宅工程產(chǎn)品交付使用，商業(yè)、酒店等非租賃型物業(yè)可參 考使用。 本指引由

萬(wàn)科項(xiàng)目工程管理策劃書(shū)編制指引 預(yù)先評(píng)估項(xiàng)目的工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及存在風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)工程各環(huán)節(jié)進(jìn)行梳理、預(yù)估，提出相應(yīng)管理重點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施，以期保證工程各環(huán)節(jié)進(jìn)展 順暢，降低成本，提高效率，提高工程實(shí)體質(zhì)量和工程策劃、管理水平。 深入研究、理解所建工程，精細(xì)梳理工程建設(shè)全過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)是編好《項(xiàng)目工程管理策劃書(shū)》的前提?！俄?xiàng)目工程管理策劃書(shū)》的內(nèi) 容應(yīng)突出工程管理重點(diǎn)、涵蓋工程建設(shè)全過(guò)程。 一、項(xiàng)目概況 1.位置及環(huán)境 項(xiàng)目地理位置，地貌，周?chē)h(huán)境狀況，道路交通，市政配套（給排水、供電、燃?xì)?、通訊等）狀況等。 2.建設(shè)用地規(guī)劃要求 項(xiàng)目占地面積，建筑占地率，綠化率，容積率，消防、道路及出入口位置等。 3.建筑概況 總建筑面積，建筑類(lèi)型，各類(lèi)建筑棟數(shù)、面積、層數(shù)、高度等，地下建筑概況（面積、層高、層數(shù)）等。 4.建筑分期概況 項(xiàng)目分期及各期所處位置、建設(shè)順序，各期建筑面積、建筑類(lèi)型、棟數(shù)、地下建筑概況等

蘭州市砂坪村經(jīng)濟(jì)適用房居住小區(qū) 項(xiàng) 目 方 案 策 劃 報(bào) 告 編制：盧華 審批：紀(jì)曉軍 審核：張斌 中鐵二十局集團(tuán)第六工程有限公司 蘭州砂坪村經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目部 二零零八年十一月十三日 蘭州市砂坪村經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目方案策劃 按照公司《新上項(xiàng)目管理策劃書(shū)》管理辦法，由公司副總經(jīng)理張斌任 組長(zhǎng)，卞勇、高淑霞、李鵬組成的項(xiàng)目策劃小組于二00八年十一月十一日 至十三日對(duì)公司蘭州砂坪村經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目進(jìn)行了前期策劃，通過(guò)聽(tīng)取、 查閱資料、踏勘、調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)，與項(xiàng)目部班子成員等就本項(xiàng)目的資源配置、 施工方案、組織機(jī)構(gòu)等商談研究，完成了本次項(xiàng)目策劃。 一、工程概況 （一）四標(biāo)段 4#樓、6#樓、幼兒園及地下車(chē)庫(kù)工程：本工程4#樓建筑基底面積655.82 m 2 ，總建筑面積24151.19m 2 ；6#樓建筑基底面積724.14m 2 ，總建筑面積 24820.12m2；幼兒園及地下車(chē)庫(kù)

住宅交付驗(yàn)收規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 住宅交付驗(yàn)收是工程竣工后客戶對(duì)住宅質(zhì)量、效果進(jìn)行最后測(cè)試和認(rèn)可的過(guò) 程。驗(yàn)收應(yīng)該采用國(guó)家現(xiàn)行的裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范和具體情況相結(jié)合的辦法。 一般來(lái)說(shuō)分為設(shè)備驗(yàn)收、工藝驗(yàn)收和效果驗(yàn)收等幾部分。 ◆設(shè)備驗(yàn)收 指居室設(shè)備設(shè)施的安裝情況驗(yàn)收，應(yīng)該通過(guò)機(jī)械的試運(yùn)行來(lái)檢查質(zhì)量情況。 比如衛(wèi)生潔具設(shè)備、廚房設(shè)備，除應(yīng)按國(guó)家裝飾質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范驗(yàn)收其排管布線是 否標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)該啟動(dòng)或進(jìn)行水管試壓驗(yàn)收，以確定設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。 ◆功能驗(yàn)收 指居室使用功能結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。比如天棚、地面、墻面、固定選型等是否遵循設(shè) 計(jì)要求，是否牢固等。 ◆工藝驗(yàn)收 重點(diǎn)檢查油漆碩、乳膠漆面、木質(zhì)接頭、外部造型、地面鑲花等工藝水平。 ◆效果驗(yàn)收 其實(shí)是對(duì)設(shè)計(jì)方案的驗(yàn)收?？蛻敉ㄟ^(guò)觀察室內(nèi)整體裝飾情況，判斷設(shè)計(jì)風(fēng)格、 色彩、燈光、環(huán)境的搭配效果，從而評(píng)定設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣。 本部分內(nèi)容的編制主要基于可操作性、

萬(wàn)科集團(tuán)2009年?duì)I銷(xiāo)策劃中心培訓(xùn)——第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)品策略　　第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格策略　　第三節(jié)房地產(chǎn)渠道策略　　第四節(jié)房地產(chǎn)推廣策略　　第五節(jié)商品房銷(xiāo)售管理　　　　49頁(yè)ppt.　　

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萬(wàn)科地產(chǎn)集團(tuán)精裝交付_工程管理_WK成品保護(hù)V1.0