2011蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定
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關(guān)于印發(fā)蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置 暫行規(guī)定和蕪湖市集體土地二 O一一年度房屋 征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知 各縣、區(qū)人民政府,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、長(zhǎng)江大橋開發(fā)區(qū)管委 會(huì),市政府各部門、各直屬單位,駐蕪各單位: 《蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安臵暫行規(guī)定》 、《蕪 湖市集體土地二 O一一年度房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng) 2011 年 3月 9日市政府第 45次常務(wù)會(huì)議審議通過, 現(xiàn)印發(fā)給你們, 請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二 O一一年三月二十九日 蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行 規(guī)定 為進(jìn)一步規(guī)范集體土地房屋征收補(bǔ)償安臵行為, 維護(hù)征 收當(dāng)事人的合法權(quán)益, 保障征收工作的順利進(jìn)行, 現(xiàn)對(duì)市區(qū) 集體土地上的房屋征收補(bǔ)償安臵作如下規(guī)定: 一、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員住宅房屋征收補(bǔ)償 集體土地住宅房屋征收, 根據(jù)《集體土地使用權(quán)證》 或 縣、區(qū)政府及其職能部門在法定職權(quán)內(nèi)核發(fā)的證照給予補(bǔ) 償。無有效證照的住宅房屋, 符
關(guān)于印發(fā)《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》的通知
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上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定\r\n第一條(目的和依據(jù))\r\n為規(guī)范征收集體土地房屋補(bǔ)償行為,維護(hù)征地范同內(nèi)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。
上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定
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522675258@qq.com】【礦權(quán)代理咨詢:馬15901020107】【來源http://szglzx.com.cn 522675258@qq.com】【礦權(quán)代理咨詢:馬15901020107】【來源http://szglzx.com.cn 海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定 2012-05-11|來源:上海市規(guī)劃和國土資源管理局網(wǎng)站|【大中小】【打印】【關(guān)閉】 第一條(目的和依據(jù)) 為規(guī)范征收集體土地房屋補(bǔ)償行為,維護(hù)征地范圍內(nèi)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中 華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《上海市實(shí)施中華人 民共和國土地管理法辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。 第二條(適用范圍) 在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地中實(shí)施房屋補(bǔ)償?shù)模ㄒ韵潞?jiǎn)稱“征地房屋補(bǔ)償”), 適用本規(guī)定。 第三條(補(bǔ)償原則) 征地房屋補(bǔ)
上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償評(píng)估管理暫行規(guī)定
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上海市規(guī)劃和國土資源管理局 關(guān)于印發(fā)《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償評(píng)估 管理暫行規(guī)定》的通知 滬規(guī)土資征〔2012〕379號(hào) 各區(qū)縣規(guī)土局、市建設(shè)用地和土地整理事務(wù)中心、各有關(guān)單位: 現(xiàn)將《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償評(píng)估管理暫行規(guī)定》印 發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。特此通知。 上海市規(guī)劃和國土資源管理局 二○一二年五月十日 上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償評(píng)估管理暫行規(guī)定 第一章總則 第一條(目的和依據(jù)) 為規(guī)范本市征收集體土地房屋補(bǔ)償(以下簡(jiǎn)稱征地房屋補(bǔ)償) 評(píng)估活動(dòng),維護(hù)征地范圍內(nèi)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,保證征地房 屋補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償 暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本規(guī)定。 第二條(適用范圍) 在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)征地房屋補(bǔ)償評(píng)估活動(dòng),以及對(duì)相關(guān) 評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估和鑒定,適用本規(guī)定。 第三條(評(píng)估獨(dú)立) —2— 估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)師、估價(jià)
蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償方案研究
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2 蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償方案研究 studyonruralhousingremovalinwuhueconomic& technologicaldevelopmentarea 作者姓名:曹焱 學(xué)位類型:專業(yè)碩士 學(xué)科、專業(yè):公共管理 研究方向:集體土地房屋征收補(bǔ)償 導(dǎo)師姓名:劉業(yè)政學(xué)院黨委書記、博導(dǎo) 2009年2月 5 蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償方案研究 摘要 蕪湖市的房屋征收補(bǔ)償方案具有一定的創(chuàng)新性,對(duì)目前法律法規(guī) 尚不健全的全國房屋征收補(bǔ)償市場(chǎng),尤其集體土地房屋征收補(bǔ)償市場(chǎng), 既是
青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定-2002
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1 青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定 青島市人民政府令第141號(hào) 第一條 為了加快城市化建設(shè),規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù) 當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本 規(guī)定。 第二條 凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi),因城市村莊 整體改造、土地儲(chǔ)備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償 (以下簡(jiǎn)稱征地房屋拆遷補(bǔ)償),適用本規(guī)定。 第三條 青島市國土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男?政管理工作。 青島市房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方 區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男姓芾砉ぷ鳌?建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、物價(jià)等管理部門按照法定職責(zé), 協(xié)同做好相關(guān)的管理工作。 第四條 征地房屋拆遷補(bǔ)償工作,由拆遷人或經(jīng)其委托的具有房屋拆遷資 格的拆遷承辦人實(shí)施。 第五條 被征地房屋拆遷補(bǔ)償人
滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法
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滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法 為規(guī)范征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障集體土地 征收和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行,根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《河北省土地管 理?xiàng)l例》等法律法規(guī),參照國有土地房屋拆遷管理的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,市政府制定 出臺(tái)了《滄州市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》。 違法建筑一律不予補(bǔ)償 滄州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),因征收集體土地需要對(duì)房屋等建筑物進(jìn)行拆遷補(bǔ)償、安置的, 適用該《辦法》。《辦法》中所稱拆遷人是指依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的單位。被拆遷人指的 是被拆遷房屋的所有權(quán)人。承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。 市土地行政主管部門是集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置的主管部門。被拆遷人所在區(qū)、縣人 民政府負(fù)責(zé)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、安置有關(guān)的具體工作。被拆遷人所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人 民政府、街道辦事處、村
集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書
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1 工程征收集體土地上房屋(另批宅基地) 補(bǔ)償安置協(xié)議書 村(居委會(huì))編號(hào)0000020號(hào) 征收部門(甲方):法定代表人: 被征收人(乙方):身份證號(hào)碼: 因繞城高速襄城段工程項(xiàng)目建設(shè)需要,甲方按照市委、市政府工作部署,對(duì)繞城高速襄城段工程項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實(shí) 施征收,乙方房屋位于該項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi),屬于被征收的房屋。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律規(guī)定,和襄陽市政府常委會(huì)文 件[2012]79號(hào)、襄政函【2015】120號(hào)等文件精神,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,遵循公平原則,達(dá)成如下房屋征收補(bǔ)償協(xié)議: 一、乙方被征收房屋基本情況 1、乙方被征收房屋位于村。常住家庭人口人,獨(dú)生子女人。合計(jì)人。 2、經(jīng)公司評(píng)估,乙方被征收房屋的建筑面積共平方米。其中:住宅房屋平方米;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)(住改非) 房屋平方米。 二、補(bǔ)償安置 甲方對(duì)乙方被征收房
福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行)
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福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行).txt有誰會(huì)對(duì)著自己的褲襠傻笑。不敢跟 他說話卻一遍一遍打開他的資料又關(guān)上。用了心旳感情,真旳能讓人懂得很多事。╮如果 有一天,我的簽名不再頻繁更新,那便證明我過的很好。 福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行) 2009年04月09日15時(shí)59分1896 主題分類:土地房產(chǎn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村 “集體土地” “房屋拆遷” 福州市人民政府關(guān)于印發(fā)《福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行)》的通知 榕政綜[2009]47號(hào) 各區(qū)人民政府,市直有關(guān)單位: 《福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行)》已經(jīng)市委、市政府研究同意,現(xiàn) 印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二○○九年三月十六日 福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行) 為維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障征收農(nóng)村集體土地
鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法
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1/7 鞍山市人民政府辦公廳文件 鞍政辦發(fā)【2006】10號(hào) 鞍山市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市房屋拆遷管理辦公室鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置 暫行辦法的通知 各縣(市),區(qū)人民政府,市政府各部門,各有關(guān)單位: 經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將市房屋拆遷管理辦公事《鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》 轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二00六年三月二日 鞍山市人民政府辦公廳 鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法 第一條為規(guī)范集體土地房屋拆遷及附屬物補(bǔ)償管理,保障建設(shè)項(xiàng)目 的順利實(shí)施。維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理 法》,參照國家,省城市房屋拆遷管理有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我市實(shí)際, 制定本辦法。 第二條在市區(qū),高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和千山風(fēng)景區(qū)集體土地上實(shí)施 房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的,適用本辦法。 第三條市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)房屋拆遷工作的監(jiān)督管理。市房屋 拆遷管
集體土地房屋征收工作流程圖
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集體土地房屋征收工作流程圖 一、啟動(dòng)階段: 二、實(shí)施階段: 三、后續(xù)階段:
舟山市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行辦法
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舟政發(fā)〔2011〕35號(hào) 各縣(區(qū))人民政府,市政府直屬各單位: 《舟山市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行辦法》已經(jīng)市政府第60次 常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 舟山市人民政府 二○一一年六月二十一日 舟山市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范征收集體土地房屋補(bǔ)償活動(dòng),保護(hù)被征收土地上 房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民 共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等法 律、法規(guī)的規(guī)定,參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神, 結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。 第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)因征收集體所有土地,需要對(duì)集體土 地房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,適用本辦法。 第三條征收集體土地房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、 補(bǔ)償合理、分級(jí)負(fù)責(zé)的原則。 第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地房屋 補(bǔ)償工
吳江市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法
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—1— 吳江市人民政府文件 吳政發(fā),2009?82號(hào) 市政府關(guān)于印發(fā)《吳江市集體土地房屋拆遷 補(bǔ)償安置實(shí)施辦法(試行)》的通知 各鎮(zhèn)人民政府,吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、吳江汾湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì), 市各委辦局(公司),市各直屬單位: 《吳江市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法(試行)》已 經(jīng)市政府第16次常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)各地各相 關(guān)部門結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真組織實(shí)施。 二○○九年五月十四日 —2— 吳江市集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法 (試行) 為加快推進(jìn)城市化進(jìn)程,推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,提高土地集 約利用水平,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的合 法權(quán)益,規(guī)范我市集體土地住宅房屋的拆遷管理,根據(jù)國務(wù)院、 江蘇省、蘇州市有關(guān)法律和法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦 法。 第一章拆遷管理 第一條在本市范圍內(nèi),因城市建設(shè)和發(fā)展需要拆遷集體土 地房
關(guān)于征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置問題的思考
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集體土地房屋拆遷有兩種情況:一種是因農(nóng)村建設(shè)占用集體土地拆遷房屋,如舊村整治,其拆遷和安置地塊的集體土地性質(zhì)未變,這種拆遷矛盾不大,本人不作論述。另一種是因國家建設(shè)征用集體土地拆遷房屋。目前因城市化進(jìn)程推進(jìn)和重點(diǎn)工程建設(shè)需要碰到的征用集體土地房屋拆遷數(shù)量越來越大,由此引發(fā)的矛盾也越來越突出,本文對(duì)此作重點(diǎn)論述。
廣州首次制定集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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廣州首次制定集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2008年01月02日15:53:26稿源:信息時(shí)報(bào)發(fā)表評(píng)論訂閱新疆手機(jī)報(bào) 廣州市首次出臺(tái)《廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)?!兑?guī) 定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進(jìn)行補(bǔ)償補(bǔ)償安置,并對(duì)住宅房屋確 定了貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、農(nóng)民自建的3種具體標(biāo)準(zhǔn)。 其中住宅貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),分成132個(gè)區(qū)片執(zhí)行,同一區(qū)片分拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)和宅基 地使用權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià),兩者相差600元/平方米。拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)最高的是東山湖區(qū)片, 為4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個(gè)計(jì)算公式,每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算,再按 照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外,每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。 非住宅房屋評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià) 據(jù)了解,此前廣州市沒有統(tǒng)一的集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題,由各區(qū)不同項(xiàng)目 征地時(shí)按照各自情況進(jìn)行評(píng)
揚(yáng)州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法
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揚(yáng)州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法 發(fā)布時(shí)間:2009-10-21 揚(yáng)州市人民政府令 第59號(hào) 《揚(yáng)州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)予 公布,自2009年11月15日起施行。 代市長(zhǎng):謝正義 二oo九年十月十六日 揚(yáng)州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范集體土地房屋拆遷管理,保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目 的順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條 例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。 第二條依法在市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地,需要拆遷房屋及其附屬物,并對(duì)房屋所 有權(quán)人(以下稱被拆遷人)進(jìn)行補(bǔ)償安置的,適用本辦法。 國家和省確定的重大項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的,從其規(guī)定。 第三條市國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)集體土地房屋拆遷相關(guān)的土地
關(guān)于淮安市市區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知
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關(guān)于淮安市市區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知 發(fā)布時(shí)間:07-26-2007字體:【大中小】【關(guān)閉窗口】 淮價(jià)服〔2007〕16號(hào) 關(guān)于淮安市市區(qū) 集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知 清河、清浦區(qū)物價(jià)局、國土資源分局,經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國土資源分局,各有關(guān)單位: 根據(jù)《淮安市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》(淮政發(fā)[2007]33號(hào))的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn) 將市區(qū)集體土地房屋拆遷各類補(bǔ)助費(fèi)、附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定通知如下,希遵照?qǐng)?zhí)行。 一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、搬遷補(bǔ)助費(fèi):每戶補(bǔ)助350元。需要過渡的按兩次計(jì)算。 2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):按被拆遷房屋的合法建筑面積計(jì)算,每平方米每月4元。月臨時(shí)安置補(bǔ) 助費(fèi)低于150元的按150元補(bǔ)助。 3、農(nóng)機(jī)具及牲畜搬遷費(fèi)每戶500元。 二、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) 在拆遷通告規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽訂協(xié)議,完成搬遷并按規(guī)定辦理房
農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償也按市場(chǎng)價(jià)
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國家是否有政策,農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償也按市場(chǎng)價(jià)? 以下是2010年拆遷法征求意見稿,并沒有明確規(guī)定城鎮(zhèn)和農(nóng)村區(qū)別,不過產(chǎn)權(quán)都是應(yīng)該進(jìn)行 評(píng)估的!所以應(yīng)該是按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行! 第十八條作出房屋征收決定的縣級(jí)以上地方人民政府,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對(duì)被征收人給 予補(bǔ)償。 第十九條補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋 產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。 因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的,被征收人享有回遷的權(quán)利。 除本條例第二十九條規(guī)定外,被征收人可以選擇補(bǔ)償方式。 第二十條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積 等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。 被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),按照房地產(chǎn)估價(jià) 規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定,但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格
集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)
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集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)——集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)
廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
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土地資源網(wǎng)www.***.*** 《廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 廣州市首次出臺(tái)《廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)?!兑?guī) 定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進(jìn)行補(bǔ)償補(bǔ)償安置,并對(duì)住宅房屋確定 了貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、農(nóng)民自建的3種具體標(biāo)準(zhǔn)。 其中住宅貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),分成132個(gè)區(qū)片執(zhí)行,同一區(qū)片分拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)和宅基地 使用權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià),兩者相差600元/平方米。拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)最高的是東山湖區(qū)片,為 4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個(gè)計(jì)算公式,每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算,再按照算 出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外,每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。 非住宅房屋評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià) 據(jù)了解,此前廣州市沒有統(tǒng)一的集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題,由各區(qū)不同項(xiàng)目征 地時(shí)按照各自情況進(jìn)行評(píng)估定價(jià)。市國土房管局和市建委經(jīng)過兩年多時(shí)間的調(diào)查
城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的實(shí)踐與探索
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**資訊http://www.***.***
泰興市城市新區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則
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國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 eh322379186cs 順豐:592240017890 ea727200367cn 泰興市城市新區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 為規(guī)范城市新區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置行為,切實(shí)維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益, 推進(jìn)城市新區(qū)建設(shè),根據(jù)《泰興市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法、《泰興市宅基地 管理辦法》等文件規(guī)定,制定本細(xì)則。 一、適用范圍 泰興市城市新區(qū)本次拆遷范圍為:東至東三環(huán)路;西至濟(jì)川路(南二環(huán)路北側(cè))、羌溪 河(南二環(huán)路南側(cè));南至南三環(huán)路;北至中興大道。 凡在上述范圍內(nèi)征收集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置均適用本細(xì)則。 二、拆遷安置方式 拆遷安置的方式為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換(成套住宅房、復(fù)式住宅房)和自拆自建。 三、拆遷安置位置 l、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 成套住宅房安置地點(diǎn)在南二環(huán)路北側(cè)、學(xué)院路西側(cè)
城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的實(shí)踐與探索
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隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn),城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償和安置工作日益成為各級(jí)政府需要面對(duì)的問題。本文以泰興市為例,對(duì)如何建立健全征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作制度,以及加大集體土地拆遷安置房的建設(shè)進(jìn)行總結(jié),并對(duì)實(shí)踐工作中存在的問題進(jìn)行思考和探索。
國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議
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1 國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議 征收人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 征收部門:地址: 法定代表人:職務(wù): 郵編:電話: 被征收方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 單位(個(gè)人)名稱:身份證號(hào)碼: 單位法定代表人:職務(wù): 郵編:電話: 甲方因舊城區(qū)改建需要,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條 例》、《曹縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等規(guī)定對(duì)乙方的房屋進(jìn) 行依法征收,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋 征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議: 第一條被征收房屋現(xiàn)狀 (一)房屋所在點(diǎn),建 筑面積共平方米,房屋的用途,房屋的 產(chǎn)權(quán)性質(zhì),房屋的結(jié)構(gòu),房屋的總樓層 數(shù),房屋所在的樓層數(shù)。 (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況: 2 (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況: (四)機(jī)械設(shè)備情況: 第二條房屋征收補(bǔ)償選擇第種方式: 壹.貨幣補(bǔ)償。 貳.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第三條被征收房屋的貨幣補(bǔ)償方
國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書
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房屋征收安置協(xié)議(草案) 征收補(bǔ)償部門(以下簡(jiǎn)稱甲方): 被征收人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ) 償條例》等相關(guān)法律法規(guī)政策,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上,就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條被征收房屋基本情況。 房屋地點(diǎn)位于========,房號(hào)和房屋建筑面積見附表。 第二條房屋征收補(bǔ)償選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。 第三條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (一)甲方提供位于原征收范圍內(nèi)新建的回遷房給乙方,建 筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),用途為住宅,按被征收房屋建筑面積一平方 米調(diào)換一平方米的標(biāo)準(zhǔn)臵換(乙方在二個(gè)月內(nèi)簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì) 10%)。 (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房屋應(yīng)符合以下條件: 1、甲方提供給乙方的安臵房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房裝修標(biāo)準(zhǔn)。門為甲板杉木門;內(nèi)墻面及 天花為雙飛粉批檔面;地面貼普通60×60
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職位:交通造價(jià)主任工程師
擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林