重慶云陽某綜合地產(chǎn)項目可行性報告及前期策劃思路——本案的形成是基于對云陽縣的整體經(jīng)濟狀況、政策環(huán)境、云陽縣的整體城市發(fā)展規(guī)劃、云陽縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、云陽縣人們未來在房地產(chǎn)方面消費趨勢作了詳細調(diào)查，對云陽未來一定時間內(nèi)的房地產(chǎn)走向作出了比較客觀...

2007年沈陽某綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析報告——一、項目總論　　（一）、項目概述　　1、項目名稱及承辦單位　　2、項目概況　　3、項目優(yōu)勢　　4、項目發(fā)展機會　　　　二、項目投資環(huán)境和市場研究　?。ㄒ唬?、沈陽市宏觀數(shù)據(jù)分析　?。ǘ?..

深圳市某酒店可行性研究報告——第一部分項目總論　　1.1項目背景　　1.2可行性研究結(jié)論　　　　第二部分市場分析　　2.1項目投資環(huán)境和市場研究　　2.2市場宏觀背景　　2.3區(qū)域市場分析　　　　第三部分項目分析及評價　　3.1地塊解析　　...

深圳市某活動基地可行性研究報告——本文檔共十章，詳細介紹了某婦女兒童活動基地可行性研究報告，包括項目建設(shè)的必要性、項目功能與規(guī)模、項目建設(shè)方案、環(huán)境保護與勞動安全、項目實施進度安排、組織機構(gòu)與人力資源配置、投資估算及資金籌措、社會效益評價等內(nèi)...

萬科地產(chǎn)項目可行性報告內(nèi)容指引 一、前言 隨著集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴張，土地儲備力度逐漸加大，未來發(fā)展對新項目的需求越來越強 烈。為了規(guī)范項目前期操作，提高工作效率，規(guī)避簽約風(fēng)險，提升集團競爭力，特制定可行 性報告內(nèi)容指引。 二、可行性報告內(nèi)容指引 項目決策背景及摘要 一、外部環(huán)境 1、城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對項目開發(fā)的影響，如：交通捷運系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城 市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開發(fā)重點、政府重大政策即將頒布等； 2、宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。例如，項目處在 浦東，要說明浦東在上海的地位及作為全國重點開發(fā)區(qū)的情況。 3、項目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活住宅配套、文化園、 政府重點工程等； 二、內(nèi)部因素 1、項目啟動對公司未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃的意義（一般3—5年），在公司發(fā)展中的 地位（是否核心項目）；

項目可行性報告 目錄 第一章項目總論 一、項目背景 二、項目概況 第二章市場分析 一、地理位置分析 二、基地條件及周邊環(huán)境分析 三、項目地塊優(yōu)勢、機會分析 四、區(qū)域市場分析 五、項目定位分析 六、客戶需求分析 七、住宅項目面積配比 八、價格策略 第三章、開發(fā)計劃 第四章、項目投資估算及盈利分析 第五章、第一期項目投資經(jīng)濟分析 第六章、結(jié)論 第一章：項目總論 一、項目建設(shè)背景： 二、項目概況 海景天下項目座落于威海市龍王塘開發(fā)區(qū)南端，基地為西北東南 走向的矩形地塊，長約米，寬約米，總用地面積為平方米。基 地西北側(cè)毗鄰月亮灣海域，西南、東南側(cè)為國家級自然保護區(qū)雞冠山 環(huán)抱，東側(cè)、北側(cè)與已開發(fā)居住的小區(qū)李家村、家園三期（）、華 美園隔路相望，西北側(cè)與櫻桃園相連，與北面已興建的大學(xué)城相距僅 千米之遙。 綜觀此項目位置，依山面海，座落于公園、小區(qū)、大學(xué)和自然保 護區(qū)之

目錄 一、項目概況............................................1 （一）地理位置...................................................1 （二）項目概況...................................................1 （三）規(guī)劃設(shè)計方案的主要經(jīng)濟指標.................................3 二、濟南市房地產(chǎn)市場分析................................4 （一）宏觀環(huán)境分析...............................................4 1.土地市場分析....................................

淄博某綜合地產(chǎn)項目投資可行性分析報告——一、淄博市經(jīng)濟環(huán)境概況　　二、項目概況　　三、項目規(guī)劃構(gòu)想　　四、項目開發(fā)計劃　　五、資金投入及籌措計劃　　六、投資收益分析　　七、土地價格臨界點分析　　八、項目綜述...　　　　12頁word文檔

房地產(chǎn)項目可行性報告內(nèi)容指引——如何編制房地產(chǎn)項目可行性報告？本文針對報告的編制內(nèi)容做了指導(dǎo)，按部就班，可以做好一份內(nèi)容詳細的房地產(chǎn)項目可行性報告。　　第一部分：項目概況　　第二部分：法律及政策性風(fēng)險分析　　第三部分：市場分析　　第四部分...

萬科地產(chǎn)項目可行性報告內(nèi)容指引 2005．6 一、前言 隨著集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴張，土地儲備力度逐漸加大，未來發(fā)展對新項目的需求越來越強烈。為 了規(guī)范項目前期操作，提高工作效率，規(guī)避簽約風(fēng)險，提升集團競爭力，特制定可行性報告內(nèi)容指 引。 二、可行性報告內(nèi)容指引 項目決策背景及摘要 一、外部環(huán)境 1、城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對項目開發(fā)的影響，如：交通捷運系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城市功能 規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開發(fā)重點、政府重大政策即將頒布等； 2、宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。例如，項目處在浦東， 要說明浦東在上海的地位及作為全國重點開發(fā)區(qū)的情況。 3、項目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活住宅配套、文化園、政府 重點工程等； 二、內(nèi)部因素 1、項目啟動對公司未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃的意義（一般3—5年），在公司發(fā)展中的地位（是

大祥區(qū)xx農(nóng)貿(mào)綜合市場 可 行 性 研 究 報 告 二○○二年七月 目錄 第一章：總論 1.1、項目提出的背景 1.2、項目建設(shè)的必要性 1.3、編制可研工作的依據(jù)和范圍 第二章：市場預(yù)測和擬建規(guī)模 2.1、市場預(yù)測 2.2、建設(shè)規(guī)模 第三章：建設(shè)條件和場址方案. 3.1、場址的地理位置· 3.2、場址的自然環(huán)境、社會經(jīng)濟條件 3.3、場址地形地貌情況 3.4、場址的外部協(xié)作條件 第四章：設(shè)計方案 4.1、項目構(gòu)成 4.2、立面造型 4.3、建筑規(guī)模 4.4、建筑防火要求 4.5、排水系統(tǒng)及環(huán)保處理 4.6、電氣要求 4.7、防雷接地要求 4.8、抗震要求 4.9、平面布置 4.10、建筑裝飾工程 第五章：組織機構(gòu)和人員編制 5.1、組織機構(gòu) 5.2、人員編制及來源 第六章：工程進度 6.1、工程進度實施計劃表 第七章：投資估算與資金籌措 7.1、投資估算 7.2、資金籌措 第八

北京市某綜合房地產(chǎn)項目市場可行性分析報告——•總體功能布局：　?。粭?－6萬平方米的國際標準的甲級寫字樓；　?。?棟住宅，每棟建筑面積2萬平方米，總建筑面積為12萬平方米；　?。瓡?..

南京市某綜合地產(chǎn)項目可行性研究報告——本項目總占地面積492.6畝，容積率為多層建筑1.3；小高層建筑1.7，建筑密度35%，知名地產(chǎn)率大于35%，規(guī)劃建筑面積逾40萬平方米。本項目所處地塊中含括了寶塔山部分山體，其內(nèi)包括了平地、山谷、池塘、湖泊等多樣地形，具...

2005年云南祿豐某旅游地產(chǎn)項目可行性報告——本項目的主要經(jīng)濟指標如下：　　1、總投資130000萬元　　2、內(nèi)部收益率：（irr）為9.34%；　　3、靜態(tài)投資回收期為11.47年；　　4、動態(tài)投資回收期為14.45年；　　5、財務(wù)凈現(xiàn)值為11893萬元?！　】尚行匝芯砍?..

某知名地產(chǎn)項目可行性論證—經(jīng)濟測算指標——一、應(yīng)用標準測算報表體系的必要性　　二、新的可行性論證經(jīng)濟指標體系的特點　　三、資金的時間價值　　四、現(xiàn)金流量與凈流量、凈現(xiàn)值　　六、項目可行性論證經(jīng)濟指標體系　　......

漣源市某建材市場可行性報告 1.1項目名稱 因項目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各類交通溝通中，暫以 “某某項目”代表該項目。以下簡稱“本項目”。 1.2項目開發(fā)背景 漣源某某項目位于漣源市人民路與芙蓉路交匯處，屬原工礦公司用 地。宗地面積約4044平方米，地塊平整，地形較為規(guī)則，臨街面長。項目 地塊為典型的城市二級綜合用地，土地性質(zhì)屬商住綜合用地，經(jīng)原土地使 用權(quán)屬單位掛牌出讓后，漣源市某某房產(chǎn)開發(fā)投資公司成功競標獲得使用 權(quán)。該地塊土地年限達70年，在一般的商住用地年限中使用年限是極高的， 作為招商引資項目，該地塊開發(fā)也獲得政府的大力支持，將獲得開發(fā)政策 性優(yōu)惠。 1.3可行性研究報告編制目的 （1）在對項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進行詳細分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目所處的區(qū) 位環(huán)境，對該地塊價值進行合理的評估。 （2）對項目可行性與開發(fā)經(jīng)營提出初步意見，并對項目的規(guī)劃設(shè)計

某休閑地產(chǎn)項目可行性研究報告——1、xx概況　　2、xx縣情　　3、發(fā)展民族旅游產(chǎn)業(yè)的客觀環(huán)境　　4、項目概論　　5、項目實施的依據(jù)　　6、項目的可行性分析　　7、環(huán)境評價　　8、項目建設(shè)內(nèi)容　　9、施工環(huán)境保護　　10、投資概算　　11、效益分析...

上海某商業(yè)地產(chǎn)項目可行性調(diào)研報告——一上海城市概況　　二經(jīng)濟概況　　三房地產(chǎn)市場分析　　四政策法規(guī)　　五旅游市場分析　　六項目概況　　七本案必要性與迫切性分析　　......　　　　61頁word文檔

深圳某房地產(chǎn)項目可行性研究報告——項目位于深圳市羅湖區(qū)某路北側(cè)，總用地面積x平方米，總建筑面積為y平方米，其中計容積率建筑面積z平方米（住宅w平方米），商業(yè)e平方米，配套r平方米，不計容積率建筑面積t平方米。由n層小高層和高層住樓組成?！　∫唬畧蟾?..

貴州鎮(zhèn)遠某綜合性地產(chǎn)項目總體營銷策劃書——第一篇營銷策劃總原則并序　　第二篇.項目規(guī)劃　　第三篇.項目定位篇　　第四篇.市場調(diào)查研究與swot評估　　第五篇.推廣戰(zhàn)略　　第六篇.項目銷售計劃　　第七篇.媒體計劃　　......　　　　100頁wo...

2003年深圳市某廣場項目可行性研究報告——可行性研究報告范本，大小312kb，內(nèi)容比較全面　　1項目總論　　1.1項目背景　　1.1.1項目名稱　　1.1.2開發(fā)公司簡介　　1.1.3承擔可行性研究公司　　1.1.4研究工作依據(jù)　　1.1.5項目建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容　　...

2004年深圳市某酒店項目可行性研究報告——第一部分項目總論　　1.1項目背景　　1.2可行性研究結(jié)論　　　　第二部分市場分析　　2.1項目投資環(huán)境和市場研究　　2.2市場宏觀背景　　2.3區(qū)域市場分析　　　　第三部分項目分析及評價　　3.1地...