[廣東]某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營模式建議(市調(diào)報(bào)告)
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[廣東]某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營模式建議(市調(diào)報(bào)告)——1、國內(nèi)外建材、家居行業(yè)經(jīng)營狀況分析 近年來,隨著我國城市住房制度改革的深化,住房產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模大大增加,而建材、家居裝飾行業(yè)作為住房第一相關(guān)產(chǎn)業(yè),亦隨之成為消費(fèi)潛力巨大的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。然而,...
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營模式創(chuàng)新
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近幾年,全國整體房地產(chǎn)開發(fā)投資增速由于經(jīng)濟(jì)、政策、預(yù)期等一系列因素影響,整體來說處于回落態(tài)勢,但是商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展發(fā)展卻出乎很多人意料的持續(xù)增長。盡管如此,商業(yè)地產(chǎn)也有過剩的問題,同質(zhì)化競爭的趨勢愈發(fā)明顯。同時(shí),全民電商時(shí)代的到來,使傳統(tǒng)綜合型商場陷入舉步維艱的境況。另外,經(jīng)濟(jì)增速持續(xù)放緩等因素對(duì)商業(yè)地產(chǎn)營運(yùn)的沖擊也日益顯現(xiàn)。激烈的市場競爭,對(duì)如何維護(hù)和提升“品牌”價(jià)值提出了很大的考驗(yàn)。如何去進(jìn)行經(jīng)營模式的選擇,怎樣沖出重圍,是商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商殫精竭慮思考的問題。本文通過商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商在消費(fèi)體驗(yàn)創(chuàng)新、數(shù)據(jù)技術(shù)創(chuàng)新、管理服務(wù)創(chuàng)新、市場營銷創(chuàng)新、商業(yè)文化創(chuàng)新等方面的探討,來進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新經(jīng)營模式的研究,以期為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目走出經(jīng)營困局提供一些有價(jià)值的參考。
某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營管理手冊(cè)
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某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營管理手冊(cè)——第一章聯(lián)營方式和政策 第二章市場經(jīng)營管理模式 第三章商戶管理制度 第四章物業(yè)管理和服務(wù)制度 第五章客戶服務(wù)手冊(cè) 第六章商品陳列展示效果 74頁word文檔
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營及數(shù)據(jù)分析
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營及數(shù)據(jù)分析——本資料是知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營及數(shù)據(jù)分析的資料,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:經(jīng)營數(shù)據(jù)來源分析,商品損耗率,庫存周轉(zhuǎn)天數(shù),費(fèi)用項(xiàng)目詳解。 租金收入分析: 可出租面積:指門店規(guī)劃用于出租的建筑面積,包含出租...
某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營管理手冊(cè)
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某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營管理手冊(cè)——第一章聯(lián)營方式和政策 第二章市場經(jīng)營管理模式 第三章商戶管理制度 第四章物業(yè)管理和服務(wù)制度 第五章客戶服務(wù)手冊(cè) ...... 77頁word文檔。
標(biāo)桿房企商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目模式解析
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標(biāo)桿房企商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目模式解析——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目模式解析的資料,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:項(xiàng)目選址分析,整體布局研究,商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃,招商推廣策略等。 選址分析: 西方的購物中心一般都位于郊區(qū),因?yàn)榻紖^(qū)地價(jià)低,用地面積通常也...
廣西貴港某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建議書
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廣西貴港某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建議書——本商業(yè)中心作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,首先具有規(guī)模優(yōu)勢,商業(yè)建筑面積51475.3平方米。地上5層,地下一層,是貴港最具規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目;其次具有地理優(yōu)勢,本項(xiàng)目緊臨貴港唯一的步行街,是貴港市商圈中心,商賈云集,人流如織,店鋪...
某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃建議書大綱
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某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃建議書大綱——第一階段:市場調(diào)研階段 第二階段:項(xiàng)目定位階段 第三階段:項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案階段 第四階段:項(xiàng)目營銷策劃階段 第五階段:銷售實(shí)施階段(略)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查匯總報(bào)告
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查匯總報(bào)告——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查匯總報(bào)告的資料,內(nèi)容詳細(xì),包括45個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的資料,是很好的借鑒資料?! ∫?guī)劃設(shè)計(jì): 作為一個(gè)獨(dú)立的建筑主體進(jìn)行設(shè)計(jì),完全站在購物的角度進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì),給予其設(shè)計(jì)規(guī)...
福州某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告
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福州某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告——第一章項(xiàng)目概述 第二章市場分析 第三章項(xiàng)目投資及建設(shè)周期 第四章經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測分析 第五章項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) 3000字word文檔。
全國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究報(bào)告
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全國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究報(bào)告——本文為知名房企編制的關(guān)于全國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究報(bào)告的資料,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:總體布局設(shè)置,商業(yè)框架設(shè)計(jì),外部交通動(dòng)線,樓層設(shè)置原則等?! ⊥獠拷煌▌?dòng)線: 商場和住宅在同一地塊的,應(yīng)設(shè)置外街將地塊分開,并...
深圳某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告
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深圳某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告——一、項(xiàng)目基本情況: 二、項(xiàng)目周邊商業(yè)情況: 三、項(xiàng)目定位方案及可行性分析: ...... 15頁word文檔
淺談商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目與住宅項(xiàng)目調(diào)研
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淺談商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目與住宅項(xiàng)目調(diào)研——商業(yè)地產(chǎn)與住宅項(xiàng)目都需要進(jìn)行調(diào)研這是現(xiàn)在執(zhí)行項(xiàng)目的基石,進(jìn)行調(diào)研的出發(fā)點(diǎn)是為了讓項(xiàng)目降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn),獲得最大的利益空間。(當(dāng)然這點(diǎn)對(duì)于目前套取資金的某些做法來說是無效的,我們這里只談如何去讓項(xiàng)目成功建立并進(jìn)行營...
江蘇鹽城某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目初步認(rèn)識(shí)及建議
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江蘇鹽城某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目初步認(rèn)識(shí)及建議——認(rèn)識(shí)項(xiàng)目:認(rèn)識(shí)市場環(huán)境認(rèn)識(shí)地塊條件認(rèn)識(shí)產(chǎn)品設(shè)計(jì) 開發(fā)建議:營銷建議開發(fā)策略產(chǎn)品建議(戶型,建筑,景觀,商業(yè),會(huì)所,物業(yè)服務(wù)) ...... 80頁pdf文檔
蘇州某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究
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蘇州某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究——第一章消費(fèi)市場探析 一、2002年蘇南5市居民生活水平橫向?qū)Ρ取 《?、居民收入特點(diǎn)分析 三、市區(qū)居民消費(fèi)特點(diǎn)分析 四、消費(fèi)指標(biāo)走勢分析 第二章蘇州市商業(yè)營業(yè)用房發(fā)展?fàn)顩r 一、商業(yè)營業(yè)用房供給狀況、空...
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場分析及定位研究
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場分析及定位研究——本資料是知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場分析及定位研究的資料,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:商業(yè)地產(chǎn)定位,前期市場研究,經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析,商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查等?! ∩虡I(yè)地產(chǎn)定位: 在項(xiàng)目分析以及經(jīng)驗(yàn)分析的基礎(chǔ)上,辨析定...
寧波某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研資料
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寧波某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研資料——項(xiàng)目位于寧波市江北核心區(qū),屬寧波市ⅱ類地段。毗鄰寧波大劇院,南臨新馬路,西臨大閘路,東臨北岸琴森高檔社區(qū)?! 〗煌l件。南面是城市主干路通途路(貫穿城市東西向、連接北侖的快速通道),向西過永豐橋即為海曙區(qū),...
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租金定制研究解析
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租金定制研究解析——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租金定制研究解析的資料,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:租金測算方法,項(xiàng)目租金建議,收益預(yù)算分析,租金定價(jià)策略等?! ∽饨鸲▋r(jià)的基本方法: 通過對(duì)業(yè)態(tài)租金價(jià)格曲線的分析,就可以得到主...
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目降價(jià)對(duì)比風(fēng)險(xiǎn)策略
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目降價(jià)對(duì)比風(fēng)險(xiǎn)策略——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目降價(jià)對(duì)比風(fēng)險(xiǎn)策略的資料,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:價(jià)格調(diào)整路線,降價(jià)促銷方式,調(diào)整付款方式,降價(jià)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)等?! ★L(fēng)險(xiǎn)控制: 在上表中的幾種方式來看,無理由退房以及差價(jià)補(bǔ)償是開發(fā)...
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商的流程與管理
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商的流程與管理——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商的流程與管理的資料,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:招商周期研究,階段任務(wù)分析,招商計(jì)劃制訂,經(jīng)營機(jī)制等?! 】疾旒伴_業(yè)流程: 一般裝修周期對(duì)方設(shè)定為半年,半年后會(huì)根據(jù)已經(jīng)安排好...
[北京]商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位精講
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[北京]商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位精講——本資料是知名地產(chǎn)公司編制,介紹商業(yè)項(xiàng)目的操作及規(guī)劃,低能耗綠色建筑的設(shè)計(jì),商業(yè)地產(chǎn)前期定位的重要性,購物中心運(yùn)營與管理。 商業(yè)地產(chǎn): 商業(yè)用地,包括了酒店、辦公樓等等。但是英國的商業(yè)地產(chǎn)就是零售商業(yè),國...
深圳某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案
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深圳某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案——將目標(biāo)客群按其職業(yè)的不同,分為三個(gè)大的群體: 政府/金融及企事業(yè)單位的中高級(jí)管理人員 附近商業(yè)區(qū)個(gè)體商戶及周邊居民 周邊看好橫崗片區(qū)的商人及富有人群 根據(jù)目標(biāo)群體圖回報(bào)的心態(tài),選擇針對(duì)性較強(qiáng)的媒體和訴...
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商品管理原則
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商品管理原則——本資料是知名專家編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商品管理原則,內(nèi)容詳細(xì),主要包括:安全性原則可見性原則,區(qū)分定位原則,前進(jìn)梯狀原則?! ^(qū)分定位原則: 向顧客公布貨位布置圖,并按商品大類或商品群的大概位置。我國目前大部分...
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理制度
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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理制度——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理制度,內(nèi)容全面,主要包括:運(yùn)營策劃要點(diǎn),運(yùn)營管理策劃,運(yùn)營監(jiān)管體系,運(yùn)營信息化系統(tǒng)等。 策略綜述: 購物中心業(yè)態(tài),由于高端的定位,決定了他的硬件和軟件的高投入、高運(yùn)...
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職位:施工員主管
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林