[碩士]中國(guó)與新加坡房地產(chǎn)買賣實(shí)務(wù)比較研究
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[碩士]中國(guó)與新加坡房地產(chǎn)買賣實(shí)務(wù)比較研究——【學(xué)位年度】2007 【摘要】 我是土生土長(zhǎng)的新加坡人,在新加坡從事房地產(chǎn)買賣已有22年了。近幾年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn),許多地方大興土木,市場(chǎng)一片蓬勃,帶動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,同時(shí),房地產(chǎn)業(yè)也帶動(dòng)...
房地產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)
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房地產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū) 甲方(賣方)姓名:身份證號(hào): 乙方(買方)姓名:身份證號(hào): 見(jiàn)證方: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)達(dá)成如下房地產(chǎn)買賣協(xié)議,以 資共同信守執(zhí)行。 第一條房地產(chǎn)基本情況: 1、座落位置: 2、房型結(jié)構(gòu): 3、建筑結(jié)構(gòu): 4、房屋用途: 5、房產(chǎn)證號(hào): 6、土地證號(hào): 7、現(xiàn)房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施水、電、裝潢、吊扇、防盜門、燈具、窗簾、抽油 煙機(jī)、太陽(yáng)能、熱水器、燃?xì)?、空調(diào)、冰箱、彩電、車庫(kù)等列入總房?jī)r(jià)內(nèi)。不另 加價(jià)。其他約定: 第二條成交價(jià)格 總價(jià)人民幣(大寫):元(¥元)。該房地產(chǎn) 買賣,雙方按套計(jì)價(jià),如出現(xiàn)該宗房地產(chǎn)買賣協(xié)議土地或建筑面積與土地證及房 地產(chǎn)證面積有差異(增多或減少),雙方均不得提出異
房地產(chǎn)買賣合同
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房地產(chǎn)買賣合同 甲方(賣方):身份證號(hào)碼: :身份證號(hào)碼: 乙方(買方):身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方于年月日商定,甲方自愿出售此房,該房地 產(chǎn)是以現(xiàn)房、現(xiàn)狀、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)予以出售,在簽署本合同之前,乙方本人或者已授權(quán) 其代表對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)進(jìn)行了充分核實(shí)并知曉相關(guān)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況,自 愿購(gòu)買該房,甲、乙雙方同意簽訂本合同并全面履行本合同約定的所有條款,并 在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一致協(xié)議,訂立下列房地產(chǎn)買賣契約,以茲共同遵守。 一、所售房屋的基本情況(地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途): 地址翠屏區(qū) 產(chǎn)別:建筑面積:平米結(jié)構(gòu):設(shè)計(jì)用途: 產(chǎn)權(quán)證號(hào):翠屏區(qū)字第號(hào),土地證號(hào). 二、所售房屋的現(xiàn)狀:甲、乙雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認(rèn)該房屋 是以現(xiàn)房、現(xiàn)狀出售,該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為: 1、該房屋辦理房屋所有權(quán)證
房地產(chǎn)買賣合同
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房地產(chǎn)買賣合同——甲方(賣方):____________ 立契約人(_____)房買賣契字_____號(hào) 乙方(買方):____________ 甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫)___________ 雙方同意就下列房地產(chǎn)事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守?! ∫?、甲方自愿將坐落...
房地產(chǎn)買賣中介合同
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房地產(chǎn)買賣中介合同 委托人(出售方):(簡(jiǎn)稱甲方) 委托人(買受方):(簡(jiǎn)稱乙方) 受托人(中介方):江蘇逸仙房地產(chǎn)公司(簡(jiǎn)稱丙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項(xiàng) 達(dá)成一致,訂立本合同。 第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款 所有權(quán)人共有人 房屋坐落丘號(hào) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積 土地證號(hào)房屋來(lái)源 房屋售價(jià)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥:) 其它情況 第二條委托事項(xiàng) 1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),并代辦、、 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。 2、乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn),并代辦、、 、、、等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押 登記⑥土地使用證)。 第三條甲方的義務(wù) 1、保
房地產(chǎn)買賣合同
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房地產(chǎn)買賣合同 鄭重聲明:凡客戶向我司交付的款項(xiàng),我司均出具該有我司財(cái)務(wù)印章的收據(jù)和發(fā)票,請(qǐng)向收取人索取,非蓋有我司財(cái)務(wù)印章 的收據(jù)和發(fā)票,我司一律不予承認(rèn),個(gè)人收款一律無(wú)效。本合同如無(wú)店長(zhǎng)和我司經(jīng)紀(jì)人簽字無(wú)效,特此聲明。 賣方:證件號(hào)碼: 代理人/代表人:證件號(hào)碼: 居間方:大連市xxxxx房屋信息咨詢服務(wù)部 買方:證件號(hào)碼: 合同三方就房地產(chǎn)買賣達(dá)成協(xié)議如下: 第一條房屋基本情況 (一)、買賣雙方通過(guò)居間方出售及購(gòu)買位于大連市區(qū)路(街)號(hào)(樓)單元層號(hào)的 房屋,建筑面積約平方米,權(quán)屬為,權(quán)屬證號(hào)為:,(房屋具體面積與地址以房屋所有權(quán) 證及相關(guān)正式法律文書(shū)上的記載為準(zhǔn)),房屋內(nèi)有□供水□供電□供暖□供煤氣或燃?xì)庠O(shè)施。產(chǎn)權(quán)證□已下發(fā)【已見(jiàn)原件】【未 見(jiàn)原件,已見(jiàn)復(fù)印件】【未見(jiàn)原件及復(fù)印件,已見(jiàn)原件】;□未下發(fā),產(chǎn)權(quán)證正在辦理
房地產(chǎn)買賣委托合同
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房地產(chǎn)買賣委托合同 (推薦文本) 富陽(yáng)市建設(shè)局 監(jiān)制 杭州市工商行政管理局富陽(yáng)分局 2 房地產(chǎn)買賣委托合同(推薦文本)說(shuō)明 一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和 國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《經(jīng)紀(jì)人管 理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)規(guī)定制定,供富陽(yáng)市范圍內(nèi)房地 產(chǎn)委托人(買受人或出售人)和受托人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))雙方簽約使用 的推薦文本。 二、本合同所稱房地產(chǎn),是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的 房屋。 三、簽訂本合同前,委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否取得營(yíng)業(yè)執(zhí) 照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)等證件材料。房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同條款履行告知與解釋說(shuō)明義務(wù)。 四、根據(jù)浙江省物價(jià)局關(guān)于杭州市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的規(guī) 定,房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房屋 經(jīng)紀(jì)服務(wù)并收取房
香港房地產(chǎn)買賣程序
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香港房地產(chǎn)買賣程序——對(duì)香港房地產(chǎn)買賣,相信大家都不會(huì)陌生,但如果你買賣樓宇,相信你一定想知道多一點(diǎn)有關(guān)房地產(chǎn)買賣法律資料?! ∠愀鄣耐恋刂贫?不像有些國(guó)家或地區(qū)實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記制度,香港的土地產(chǎn)權(quán)是記載在契約上,而土地註冊(cè)處只是登記契約,以需...
上海市房地產(chǎn)買賣合同
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上海市房地產(chǎn)買賣合同——(一)房地產(chǎn)座落在上海市___________[區(qū)][縣]________________(部位:__________)房屋類型________結(jié)構(gòu):____________; (二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]________...
《房地產(chǎn)買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議
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1 深(南)網(wǎng)預(yù)買字()號(hào) 《房地產(chǎn)買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議 賣方: 地址: 法定代表人:身份證號(hào)碼: 電話:傳真: 買方: 身份證號(hào)碼: 地址: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在 簽訂深(南)網(wǎng)預(yù)買字()號(hào)《房地產(chǎn)買賣合同》的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié) 商一致,就買賣深圳市南山區(qū)“海怡東方花園”棟層號(hào)房,賣方向買 方附送戶外花園事宜簽訂本補(bǔ)充協(xié)議,以資共同遵行。 一、鑒于買方自愿購(gòu)買“海怡東方花園”棟層號(hào)房,賣方同意附 送由于房屋造型設(shè)計(jì)形成的可利用戶外花園的使用權(quán)。 二、花園面積為:平方米,結(jié)構(gòu)見(jiàn)附圖(附圖為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組 成部分)。 三、賣方附送花園供給買方使用,買方知悉該花園不可能獲得有效產(chǎn)權(quán),僅 獲得該花園的合理使用權(quán),使用年限與所購(gòu)房產(chǎn)一致,即自該房交付之日起至 2072年7月10日止。 四、賣方
上海市房地產(chǎn)買賣合同 (2)
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上海市房地產(chǎn)買賣合同 (交割監(jiān)管版) 1 特別告知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《上海市房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。 二、合同當(dāng)事人委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。 三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定;【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可 根據(jù)實(shí)際選擇。 四、房地產(chǎn)買賣是一項(xiàng)民事法律行為,涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多, 雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí),應(yīng)注意以下問(wèn)題: (一)買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí),房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的共有人應(yīng)在合同上簽字蓋章。 房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的共有人在出售房地產(chǎn)前,應(yīng)與其配偶協(xié)商一致,出售后配偶再提出 異議的,由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任。 (二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,買受人驗(yàn)收和接受的 過(guò)程。雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇
房地產(chǎn)買賣中介合同(示范文本)
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房地產(chǎn)買賣中介合同(示范文本) 委托人(出售方):填寫原產(chǎn)權(quán)人姓名 (簡(jiǎn)稱甲方) 委托人(買受方):填寫新產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)共有人 姓名(簡(jiǎn)稱乙方) 受托人(中介方):地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 (簡(jiǎn)稱丙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī) 定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙 方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá) 成一致,訂立本合同。 第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款 所有 權(quán)人 產(chǎn)權(quán)人姓名 共有 人 如有大小證,寫上所有 共有人的姓名 房屋 坐落 產(chǎn)權(quán)證上的詳細(xì)地 址 丘號(hào) 產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)右上角的 “丘第??” 產(chǎn)權(quán) 證號(hào) 產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)最上 方的所有號(hào)碼,包括 寧房權(quán)證等字樣 建筑 面積 填寫產(chǎn)權(quán)證上實(shí)際的面 積 土地 證號(hào) 土地證第一頁(yè)最上 方的所有號(hào)碼 房屋 來(lái)源 私產(chǎn) 房屋 售價(jià) 拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥:注:小寫房款金額 填寫時(shí)一定要緊
房地產(chǎn)買賣合同(三方)
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1 房地產(chǎn)買賣合同 甲方(賣方):_______________ 乙方(買方): 丙方(居間方):重慶市沙坪壩區(qū)愛(ài)屋吉屋房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“愛(ài)屋吉屋”) 甲方自愿將本合同第一條所列房屋出售給乙方,并保證該房屋產(chǎn)權(quán)的合法、清晰, 無(wú)權(quán)屬糾紛,并能正常辦理交易過(guò)戶手續(xù),乙方已充分了解該房屋的基本狀況,決定購(gòu) 買,甲、乙、丙三方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī),在遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,經(jīng)協(xié) 商一致訂立本合同。 第一條:房屋基本情況 坐落 幢號(hào)房號(hào)產(chǎn)別結(jié)構(gòu)用途建筑面積(㎡)套內(nèi)面積(㎡) 土地使用權(quán)取得方式土地使用期限至年月日 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________房地證_______字第________號(hào) 房屋所有權(quán)證號(hào)房權(quán)證字第號(hào) 國(guó)土使用權(quán)證號(hào)___________國(guó)用()第_______號(hào) 商品房買賣合同編號(hào): 抵押狀況:□有□無(wú) 甲方承諾于______
房地產(chǎn)買賣合同糾紛典型案例 (2)
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房地產(chǎn)買賣合同糾紛典型案例 上訴人段某慧因房屋買賣合同糾紛一案,不服上海浦東新區(qū)人民法院(2007)浦民一(民)初 字第11180號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2008年3月20日受理后,依法組成合議庭 于2008年4月1日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案,上訴人段某慧之委托代理人陳如波、陳如浪被上訴 人滕某義委托代理人陳某理到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 原審認(rèn)定,2006年8月25日,段某慧與滕某義簽訂了買賣合同及補(bǔ)充轉(zhuǎn)讓協(xié)議各一份, 約定滕某義將座落于本市浦東新區(qū)##路#560弄5號(hào)1##6室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)以700, 000(人民幣,下同)的價(jià)格出售給段某慧,房屋建筑面積92.41平方米,付款方式為:定金100,000 元于2006年8月22日前支付,余下房款600,000元于2007年1月30日
房地產(chǎn)買賣居間合同
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房地產(chǎn)買賣居間合同.txt一個(gè)人一盒煙一臺(tái)電腦過(guò)一天一個(gè)人一瓶酒一盤蠶豆 過(guò)一宿。永遠(yuǎn)扛不住女人的小脾氣,女人永遠(yuǎn)抵不住男人的花言巧語(yǔ)。 房地產(chǎn)買賣居間合同 合同編號(hào):_________ 甲方(委托人)(出賣人):_________ 地址:_________ 郵政編碼:_________ 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】:_________ 【法定代表人】【本人】:_________ 聯(lián)系電話:_________ 委托代理人:_________ 聯(lián)系電話:_________ 地址:_________ 郵政編碼:_________ 乙方(委托人)(買受人):_________ 【本人】【法定代表人】姓名:_________ 國(guó)籍:_________ 【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】:_________ 地址:
房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議
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房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議 買受方(乙方)愿意委托居間方(丙方)上海中原物業(yè)代理有限公司以下列條件居間 購(gòu)買出賣方(甲方)的房地產(chǎn)。 一、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房地產(chǎn)之購(gòu)買誠(chéng)意,向丙方支付意向金計(jì)人民幣/美元元整。 二、買賣房地產(chǎn)的基本情況:(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,則以該房地產(chǎn)權(quán) 屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn),且三方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。) 2.1類型:□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他可否工商注冊(cè):□可以/□不可以 2.2坐落:區(qū)路弄號(hào)室以及號(hào)車位; 2.3建筑面積(實(shí)測(cè)/暫測(cè)):平方米;戶型:室廳衛(wèi); 2.4權(quán)利人; 2.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào):滬房(地)字()第號(hào); 預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào):; 2.6室內(nèi)裝修情況:; 2.7附屬設(shè)施
深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售) (2)
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4.4
1 深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售) 深()房預(yù)買字()第號(hào) 賣方: 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 委托代理人:國(guó)籍: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼:電話: 地址:郵政編碼: 委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 賣方: 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 委托代理人:國(guó)籍: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼:電話: 地址:郵政編碼: 委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 賣方: 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 委托代理人:國(guó)籍: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼:電話: 地址:郵政編碼: 2 委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼
深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)
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1 深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售) 深()房預(yù)買字()第號(hào) 賣方: 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 委托代理人:國(guó)籍: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼:電話: 地址:郵政編碼: 委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 賣方: 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 委托代理人:國(guó)籍: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼:電話: 地址:郵政編碼: 委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 賣方: 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼: 委托代理人:國(guó)籍: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼:電話: 地址:郵政編碼: 2 委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址: 郵政編碼:電話: 法定代表人: □身份證/□護(hù)照號(hào)碼
上海市房地產(chǎn)買賣合同
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第一版1 上海市房地產(chǎn)買賣合同 第一版2 特別告知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中 華人民共和國(guó)合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本。 二、除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外,其余房地產(chǎn)買 賣均可適用本合同。 三、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買賣是一種民 事法律行為,涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,雙方當(dāng)事人訂立 房地產(chǎn)買賣合同時(shí),應(yīng)注意以下問(wèn)題: 1、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有,共有指二個(gè)以上權(quán)利人 共同擁有同一房地產(chǎn),買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí),房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同 內(nèi)簽字蓋章。 原職工已購(gòu)公有住房上市出售的,參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附 件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售,并簽字蓋章;因故無(wú)法在合同內(nèi)簽字蓋章的,應(yīng) 出具同意出售的其他證
中國(guó)與新加坡建筑節(jié)能政策比較研究
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文章闡述了建筑節(jié)能的背景,指出政府政策在推行建筑節(jié)能過(guò)程中的主導(dǎo)作用。隨后闡述了我國(guó)建筑節(jié)能政策的現(xiàn)狀,分析當(dāng)前存在的問(wèn)題,最后通過(guò)與新加坡建筑節(jié)能政策的比較研究,結(jié)合我國(guó)的國(guó)情,為政府制定建筑節(jié)能政策提出建議。
深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售) (2)
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深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)樣本 深()房現(xiàn)買字()第號(hào) 特別提示 為更好地維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益,請(qǐng)買賣雙方在簽約 前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容,并在閱讀后簽字確認(rèn): 1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成, 買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,但 修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。 2、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,產(chǎn)權(quán)登記部門還要對(duì)合 同條款及相關(guān)產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核,只有經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記部門的 核準(zhǔn),產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。 3、合同生成到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,有一個(gè)時(shí)間過(guò)程,期間可能 會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng) 險(xiǎn),在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前不要發(fā)生大額的資金往來(lái)。否則,由此產(chǎn) 生的一切后果均由買賣雙方自負(fù),而與產(chǎn)權(quán)登記部門無(wú)關(guān)。 以上提示內(nèi)容,我已認(rèn)真閱讀并完全理解。 賣方簽字:買方簽字: 日期:日期: 賣方(下稱甲方): 姓名:國(guó)籍:電話: 身份證/護(hù)照
深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)
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整理:涂妍娜 深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售) 深(龍崗)房現(xiàn)買字()第_______號(hào) 賣方(下稱甲方)_________________________ 姓名:___________________________________ 國(guó)籍/籍貫:______________________________ 電話:___________________________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________ 地址:___________________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱:_________________________ 地址:___________________________________ 電話:___________________________________ 法定
房地產(chǎn)買賣合同法
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房地產(chǎn)買賣合同法 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受 此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。買賣合同法的法律特征包括:①財(cái)產(chǎn)所有權(quán)由出賣人 轉(zhuǎn)移給買受人,這是買賣合同法的主要法律特征,也是買賣合同法的主要法律后果,故買 賣合同法是民事主體取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的重要手段。②買賣合同法是有償?shù)碾p務(wù)合同法。買 受人以支付一定價(jià)款的義務(wù),取得買賣標(biāo)的物的所有權(quán);出賣人也因?yàn)橛惺帐芟鄬?duì)應(yīng)價(jià) 款的權(quán)利,而失去了其出賣財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。買賣合同法屬諾成合同法。除法律或合同法另 有規(guī)定外,買賣雙方意思表示達(dá)成協(xié)議時(shí),無(wú)須交付實(shí)物,買賣合同法即告成立。在買賣 合同法中,出賣人的主要義務(wù)是:將標(biāo)的物及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人;保證標(biāo)的物的 質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。買受人的主要義務(wù)是:按規(guī)定數(shù)額及期限支付價(jià)款;按規(guī)定受領(lǐng)標(biāo)的物。 房屋買賣合同書(shū)(簡(jiǎn)易范本) 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙
房地產(chǎn)買賣合同范本
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1 房地產(chǎn)買賣合同 賣方(甲方): 買方(乙方): 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。 第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)) 轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下: (一)房地產(chǎn)座落在南寧市___________[區(qū)][縣]________________(部位: __________)房屋類型________結(jié)構(gòu):____________; (二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面 積][分?jǐn)偯娣e]____________平方米。 (三)房地產(chǎn)四至范圍 (四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出 讓][劃撥]方式獲得; (五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、
廣東省房地產(chǎn)買賣合同
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房地產(chǎn)買賣合同說(shuō)明 1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前, 乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致 的,可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。 2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個(gè)人擁有完全產(chǎn)權(quán),領(lǐng)取了《房 地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》的房屋及其所占有的土地使用權(quán)。 3、對(duì)合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約 定的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容。以劃√方式選定; 對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以 示刪除。合同簽訂生效后,未補(bǔ)充修改的文本印刷文字視為雙方同意 內(nèi)容。 4、本合同文本中涉及到的選擇,填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 5、在簽訂本合同前,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示應(yīng)當(dāng)由甲方提供的有 關(guān)證書(shū)、證明文件。 6、本合同條款由廣東省建設(shè)廳和廣東省工商行政管理局負(fù)責(zé)解 釋。 房地產(chǎn)買賣合同 (合
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職位:夾具造價(jià)工程師
擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林