表三：專賣店裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算編制辦法 參考資料：《建筑裝飾工程參考定額與報價》（99版） 《北京市關(guān)于裝飾工程概算編制辦法的通知》 1996年北京市《建筑工程概算定額》 《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》 一、tcl數(shù)碼億家家專賣裝飾工程，其預(yù)算編制： 1、裝飾工程實行定額量、市場價，采取一次包定方式。 （1）定額量：按設(shè)計圖紙和概算定額確定的人工工日、主要材料使用量。 （2）市場價： a、工資單價、材料價格按市場價格計算，承發(fā)包雙方參照開工期當(dāng)?shù)毓こ淘靸r信息中發(fā)布的信息價及建材市場行情，雙方議定。 b、間接費、計劃利潤、稅金等其他費用以國家定額或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。 c、裝飾工程不執(zhí)行季度竣工期調(diào)價辦法，對施工期間的市場價格變化互不負(fù)責(zé)。 2、整體更新改造工程的裝飾工程執(zhí)行文本一、1、的規(guī)定，其原有地面、墻面、頂棚的拆除等，應(yīng)按有關(guān)部門房屋修

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算工作對于提升工程有效性而言,具有十分重要的價值,因而有必要對其問題進(jìn)行探索,提升預(yù)結(jié)算質(zhì)量。在這種背景下,本文首先概述了建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算問題,進(jìn)而分析了建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算工作的完善措施。深入了解工程動態(tài)1.定期市場查看,掌握各種定額的適用范圍目前,隨著人們審美觀念不斷提高,裝飾工程不斷涌出新技術(shù)、新材料,由于新技術(shù)、新材料的出現(xiàn),就應(yīng)該多讓審核人員了解市場行情,多與審計部門與科研單位、生產(chǎn)廠商和定額管理部門進(jìn)行溝通

隨著人們的生活水平的不斷提升,人們對于建筑環(huán)境的要求越來越高,建筑裝飾工程便成了建筑工程施工中的重點項目.本文主要以裝飾工程預(yù)結(jié)算編制中的成本控制所存在的問題作為切入點,研究和分析成本控制有效方式.

工程預(yù)（結(jié)）算書協(xié)議編號： 預(yù)結(jié)算編號： 建設(shè)單位：建設(shè)面積： 工程名稱：預(yù)（結(jié)）算造價： 結(jié)構(gòu)類型：單位造價： 施工單位：審批單位：（公章） 編制：姓名：審批：姓名： 年月日年月日 建筑工程費用匯總表 工程名稱： 序號項目名稱計算公式合計 （一）直接費（1）+（2）+（3） （1）其中：人工費 （2）材料費 （3）機(jī)械費 （二）措施費 （4）其中：通用措施費 （5）專業(yè)措施費 （三）其它項目費 （四）管理費人機(jī)費×27% （五）利潤人機(jī)費×18% （六）規(guī)費（6）+（7）+（8） （6）其中：工程排污費 （7）社會保障及勞動保險費人工費×26% （8）工程定額測定費[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×0.15%。 （七）稅金[（一）+（二）+（三）+

工程預(yù)（結(jié)）算書 工程名稱聚仁堂綜合樓建筑幕墻工程 預(yù)算總造價（大寫）捌拾叁萬貳仟捌佰柒拾貳元肆角捌分 （小寫）832872.48 鋁合金玻璃幕墻面積：428.608m2單方造價1230.45元/m2 鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻面積：160.36m2單方造價1217.84元/m2 鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚面積：91.6m2單方造價1203.14元/m2 施工單位 （單位蓋章） 法定代表人 或其授權(quán)人 （簽字或蓋章） 編制人：審核人： 編制時間：2014-8-11

以前，裝飾工程在建筑上不被重視，人們對裝飾造價也不怎么了解，有時憑空估算，所以，在做裝飾預(yù)結(jié)算時往往會出現(xiàn)各種錯誤或問題，以至于在工程量、套單價、取費等方面不能完美，使施工單位或承包商的利潤受損。所以我們在工程交底階段應(yīng)對工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行認(rèn)真審核，裝飾工程的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序與重要手段，是確保施工單位及承包商獲取利潤的前提條件。

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審核是工料分析的基礎(chǔ)，正確套價取費和合理確定主材價格是造價準(zhǔn)確的保證。作為審核人員，應(yīng)該本著合理、公正、實事求是的態(tài)度審核造價。本文是結(jié)合本人多年來在建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核方面的經(jīng)驗，以及辦理過的涪陵書城裝飾工程的結(jié)算項目，對建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核的重點工作進(jìn)行詳細(xì)闡述，以供同仁參考。

29淺談建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算相關(guān)問題

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審核是工料分析的基礎(chǔ)，正確套價取費和合理確定主材價格是造價準(zhǔn)確的保證。作為審核人員，應(yīng)該本著合理、公正、實事求是的態(tài)度審核造價。本文是結(jié)合本人多年來在建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核方面的經(jīng)驗，以及辦理過的涪陵書城裝飾工程的結(jié)算項目，對建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核的重點工作進(jìn)行詳細(xì)闡述，以供同仁參考。

在現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)水平不斷提高的形勢下，廣大群眾的生活質(zhì)量也得到了大幅度的提高。日益豐富的物質(zhì)需求得到滿足的前提下，人們的精神文化需求也得到了凸顯。出于對高品質(zhì)生活的需求，人們對室內(nèi)居住環(huán)境質(zhì)量的要求也在逐漸提高。在室內(nèi)建筑裝飾工程開展的過程中，設(shè)計、施工與裝修材料的選擇和運用，商接影響了工程項目的整體造價水平。加強(qiáng)裝飾工程中的預(yù)結(jié)算管理水平，合理控制工程成本，對保護(hù)業(yè)主和施工企業(yè)的切身利益有著重要的意義。

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審核是工料分析的基礎(chǔ)，正確套價取費和合理確定主材價格是造價準(zhǔn)確的保證。作為審核人員，應(yīng)該本著合理、公正、實事求是的態(tài)度審核造價。本文是結(jié)合本人多年來在建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核方面的經(jīng)驗，以及辦理過的涪陵書城裝飾工程的結(jié)算項目，對建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核的重點工作進(jìn)行詳細(xì)闡述，以供同仁參考。

隨著社會的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)技術(shù)的進(jìn)步,生活水平的持續(xù)改善,人們對建筑裝飾的要求愈來愈高,建筑裝飾項目費用在持續(xù)增加.因為建筑裝飾項目工藝性強(qiáng),應(yīng)用材料檔次相對高,建筑裝飾項目費用占工程總造價的比例在持續(xù)上升.在建筑裝飾項目中,預(yù)決算問題影響到建筑施工企業(yè)的發(fā)展.本文分析了裝飾工程造價中預(yù)結(jié)算的必要性,通過對建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算中的常見問題的分析提出了有關(guān)的詳細(xì)措施.

以前，裝飾工程在建筑上不被重視，人們對裝飾造價也不怎么了解，有時憑空估算，所以，在做裝飾預(yù)結(jié)算時往往會出現(xiàn)各種錯誤或問題，以至于在工程量、套單價、取費等方面不能完美，使施工單位或承包商的利潤受損。所以我們在工程交底階段應(yīng)對工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行認(rèn)真審核，裝飾工程的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序與重要手段，是確保施工單位及承包商獲取利潤的前提條件。

審核單位（印） 審核人：審核人資格證號： 負(fù)責(zé)人： 審核人：審核人資格證號： 編制單位（?。?負(fù)責(zé)人： 編制人：編制人資格證號： 建設(shè)單位（?。?施工圖預(yù)（結(jié)）算書 合同編號：發(fā)往單位： 工程名稱：電氣工程 結(jié)構(gòu)類型：其他建筑面積：平方米 建設(shè)單位：工程造價：59732.12元 施工單位：平方米造價：元

附件：工程預(yù)結(jié)算書封面格式： 工程（預(yù)）結(jié)算書 項目編號：工程地點： 項目名稱： 建設(shè)單位：主管部門： 施工單位報送工程總造價：小寫 大寫 施工單位： 編制單位名稱(公章)： 編制人(簽名)：編制時間：聯(lián)系電話 主管部門審報金額（公章）：聯(lián)系電話： 報送時間:

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算作為裝飾企業(yè)管理工作的重要內(nèi)容,對于工程項目的各方都具有重要的意義。筆者結(jié)合多年的工作實際,針對如何合理確定裝飾工程預(yù)結(jié)算造價編制的常見問題,提出了相應(yīng)的解決方法,旨在提高裝飾行業(yè)預(yù)結(jié)算人員的編制水平,有效維護(hù)各方利益,從而有助裝飾造價行業(yè)的有序、良性的健康發(fā)展。

機(jī)房工程量清單預(yù)﹙結(jié)﹚算表 序號工程項目技術(shù)規(guī)格單位數(shù)量基價其中合計金額 主材費人工費輔材費 a、電信機(jī)房 一機(jī)房裝修工程 1鋁合金微孔天花板﹙提供樣板﹚600*600*0.8mm㎡25.00195.00155.0035.005.004875.00 2抗靜電地板﹙提供樣板﹚600*600*35mm㎡25.00290.00250.0035.005.007250.00 3墻面油防塵漆㎡50.0031.0020.0010.001.001550.00 4乳膠漆㎡65.0021.0010.0010.001.001365.00 小計：15040.00 二機(jī)房電器工程 1市電配電箱al1個1.00360.00300.0

xxxx設(shè)計 地址：xxxxxxxxx 電話：xxxxxxxx 傳真：xxxxxxx 工程結(jié)算書

工程預(yù)結(jié)算協(xié)議書 甲方： 乙方： 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，甲 方原將工程的工程造價結(jié)算工作 交乙方來完成，經(jīng)雙方商定，達(dá)成如下共識條款： 一、結(jié)算編制內(nèi)容： 工程的合同約定甲方所承 包的全部工作內(nèi)容的工程造價結(jié)算編制。 二、承包方式： 乙方按與甲方簽訂的施工合同完成工 程的工程造價結(jié)算編制，采用按總價承包形式包干，總價款 為,(大寫：元整）。 三、結(jié)算費用的支付方式： 乙方編制完成的結(jié)算與建設(shè)單位（甲方）核對認(rèn)定結(jié)算報告 后，乙方向甲方提供全套結(jié)算書電子文件（excel格式）并交付 全套紙質(zhì)資料。移交結(jié)算書時甲方應(yīng)付清全部款 項。 四、甲方責(zé)任： 1、按時準(zhǔn)確地提供乙方完整的結(jié)算備查復(fù)印件資料：合同及 補(bǔ)充條款、竣工圖、材料價格核定單、工程設(shè)計變更單、工程簽 證單。 2、原件在上報建設(shè)單位時自備查、交

1 工程結(jié)算案例分析 工程結(jié)算中常見的錯誤歸納如下： 一、工程量計算錯誤。 1、重復(fù)計算工程量 案例一：一主體工程：計算磚砌體時，漏扣嵌入磚墻的砼過梁，飄窗臺、空 調(diào)板位置的砼梁及構(gòu)造柱、廚廁周邊反上的素砼，導(dǎo)致磚砌體多算13萬多元。 （現(xiàn)在我們公司的樓宇設(shè)計一般都有飄窗臺，所以在計算磚砌體時一定要檢查 這一塊的工程量，特別是當(dāng)建筑和結(jié)構(gòu)分開由不同的人經(jīng)辦時更加要注意） 案例二：衛(wèi)生間內(nèi)墻面抹灰：在計算衛(wèi)生間防水保護(hù)層時計算一次墻面反 上部份，在計算內(nèi)墻面抹灰時墻高本應(yīng)是衛(wèi)生間的墻面高度減防水反上高度， 但有很多時候計算時忘扣，以往已結(jié)工程最少有兩個主體是這樣的。（已結(jié)的 那兩個主體工程有好幾萬，這也是個不少的錢呀，因為我們公司的主體工程都 是5-6棟的聯(lián)體，20-30多層的建筑，僅這個工程量就達(dá)幾千平方）。 案例三：土建專業(yè)和安裝專業(yè)計算重復(fù)。有些項目在安裝專業(yè)計一次，在

工程預(yù)結(jié)算審查技巧——編制工程預(yù)結(jié)算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作，對造價咨詢報告的復(fù)核審查是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的工作。審查的主要內(nèi)容是工程量計算和預(yù)算單價套用是否正確、各項費用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。

工程預(yù)結(jié)算審核的思考——工程預(yù)結(jié)算審核工作是有效控制投資和合理確定工程造價的重要環(huán)節(jié)。首先分析了工程預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀，指出了其中存在的問題，然后重點從工程量計算、定額應(yīng)用套價、現(xiàn)場簽證、材料價差調(diào)整和計費取費系數(shù)確定等環(huán)節(jié)展開論述，對問題...