在我國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,城鎮(zhèn)中的低收入群體仍舊是社會(huì)中的主體部分,對(duì)于這部分人的住房問題與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著非常大的關(guān)聯(lián)性.當(dāng)前,黨中央國務(wù)院對(duì)于城鎮(zhèn)棚戶區(qū)居民住房困難、居住環(huán)境差等問題越來越重視,對(duì)這些問題的改革力度也越來越大.本文主要對(duì)當(dāng)前棚戶區(qū)住房改造建設(shè)中存在的問題展開了分析,并提出了相應(yīng)的解決措施.

文章以城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造中檔案管理運(yùn)用為分析對(duì)象，首先介紹了棚戶區(qū)改造過程中檔案管理的主要內(nèi)容。接著介紹了棚戶區(qū)改造過程中檔案管理的重要作用。最后介紹了棚戶區(qū)改造中檔案管理的具體運(yùn)用，以便在棚戶區(qū)改造中可以使檔案管理工作更加科學(xué)有效。

從目前總體形勢(shì)來看,我國城鎮(zhèn)中低收入群體是社會(huì)的主體,其住房問題與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展息息相關(guān)。近幾年來,黨中央、國務(wù)院高度重視城鎮(zhèn)棚戶區(qū)居民住房困難、居住環(huán)境差的問題,加大了對(duì)各類棚戶區(qū)改造的工作力度。本文針對(duì)棚戶區(qū)居民的住房建設(shè)進(jìn)行了探析。首先指出了棚戶區(qū)改造過程中所存在的不足之處,最后針對(duì)所存在的問題提出了一些完善措施。

監(jiān)理規(guī)劃 -1- 棚戶區(qū)改造工程 監(jiān)理規(guī)劃 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 監(jiān)理規(guī)劃 -2- 目錄 1．編制依據(jù)??????????????????????1 2.工程概況??????????????????????1 3．監(jiān)理服務(wù)范圍、目標(biāo)和監(jiān)理任務(wù)??????????????2 4.本工程質(zhì)量控制措施????????????????2 5.進(jìn)度控制監(jiān)理措施??????????????????8 6.投資控制監(jiān)理措施???????????????????11 7.安全管理監(jiān)理措施???????????????????13 8.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)?????????????????????14 9、監(jiān)理工作計(jì)劃????????????????????15 10、項(xiàng)目實(shí)施組織管理方案????????????????16 1

據(jù)中國政府網(wǎng)2013年12月26日消息，截至2013年11月底，我國棚戶區(qū)改造已開工323萬套（戶），超過2013年計(jì)劃開工量的6％；基本建成218萬套（戶）。

物有所值定量評(píng)價(jià)已成為項(xiàng)目可否采用ppp模式的重要依據(jù)。針對(duì)我國城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造具體實(shí)施情況,運(yùn)用psc評(píng)估法量化分析城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造ppp項(xiàng)目是否物有所值；建立初始psc值與風(fēng)險(xiǎn)量化的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系；使用層次分析法和專家打分法,詳解風(fēng)險(xiǎn)量化過程；構(gòu)建城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造ppp模式物有所值定量評(píng)價(jià)模型。最后,以烏魯木齊市老城區(qū)改造提升建設(shè)工程ppp項(xiàng)目作為實(shí)證案例,實(shí)證分析已建立的物有所值定量評(píng)價(jià)模型,驗(yàn)證評(píng)價(jià)模型的適用性。

加快推進(jìn)城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實(shí)施意見 （2009-11-18） 河南省人民政府辦公廳 轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快推進(jìn) 城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造實(shí)施意見的通知 豫政辦〔2009〕154號(hào) 各省轄市人民政府,省人民政府各部門: 省發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、國土資源廳制定的《關(guān)于加快推進(jìn)城市 棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實(shí)施意見》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真貫 徹落實(shí)。 河南省人民政府辦公廳 二○○九年十一月五日 關(guān)于加快推進(jìn)城市棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造的實(shí)施 意見 省發(fā)展改革委省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 省財(cái)政廳省國土資源廳 (二○○九年十月二十三日) 推進(jìn)城市棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)改造工作,是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉 措,是省委、省政府為擴(kuò)大內(nèi)需、改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件作出的重大決策,對(duì)提升 我省城市居民居住水平、改善城市環(huán)

《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃2014-2020年》和2014年《政府工作報(bào)告》均提出,"改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村。"這為自2008年四季度起大規(guī)模啟動(dòng)實(shí)施并方興未艾的棚戶區(qū)改造,確定了新的目標(biāo)任務(wù),實(shí)際上吹響了實(shí)施新一輪棚戶區(qū)改造的"沖鋒號(hào)"。本文旨在通過梳理國內(nèi)外推進(jìn)棚戶區(qū)改造的做法經(jīng)驗(yàn),提出完成好改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村目標(biāo)任務(wù)的建議。

為了有效解決城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造ppp合作過程中的利益分配不平衡問題,促進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的健康有序推進(jìn),分析了城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的參與主體、影響因素,建立了基于shapley值修正算法的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造ppp項(xiàng)目利益分配模型。將各參與方的利益訴求、投資比例、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、努力水平及監(jiān)督力度等影響因素納入雙方博弈過程,在一定程度上緩解了傳統(tǒng)方法中各成員承擔(dān)影響因素均等的不利情況。在考慮利益分配影響因素的基礎(chǔ)上對(duì)傳統(tǒng)shapley值方法進(jìn)行了修正,就政策制定、項(xiàng)目管理及操作方面提出了對(duì)策。研究方法具有一定適用性,可為解決利益分配不平衡問題提供依據(jù),所提對(duì)策對(duì)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造決策的實(shí)施具有借鑒價(jià)值。

施工方案與技術(shù)措施 一、砼路邊石的施工 1、施工準(zhǔn)備 1）滑模機(jī)工作原理： 路邊石設(shè)計(jì)尺寸調(diào)整好滑模機(jī)成型模，在已用掛線標(biāo)記的路邊石位臵 上采用小粒徑砼進(jìn)行自動(dòng)滑模成型，砼的密度主要靠擠料裝臵中的螺旋葉 片的旋轉(zhuǎn)將混合料擠壓在成型模中擠壓成型。機(jī)械的自動(dòng)向前移動(dòng)是依靠 已成型路邊石表面粒料對(duì)葉片的反作用力推動(dòng)整個(gè)機(jī)械前進(jìn)。 2）材料選用： 水泥：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)gb175規(guī)定的p.0.32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥； 骨料：基礎(chǔ)采用中砂、碎石或中砂、礫石； 緣石采用小于等于10毫米小礫石或粗砂、中砂，我們采用5-10小礫 石、中砂； 3）配合比（重量比）： 采用試驗(yàn)室批復(fù)的配合比換算施工配合比后進(jìn)行施工。 2、施工工藝 路邊石施工前應(yīng)認(rèn)真做好準(zhǔn)備工作，施工中組織好機(jī)械人員，施工后 派專人養(yǎng)生和看護(hù)好還未形成強(qiáng)度的路邊石。其施工工序?yàn)椋菏┕し艠印?路緣機(jī)就位→澆注混凝土→光面→養(yǎng)生→

我國為解決低收入家庭住房困難和完善城市功能而實(shí)施棚戶區(qū)改造十多年以來,全國各地的棚改工作有序開展。對(duì)于不同城市獨(dú)有的城市魅力與特點(diǎn),贛州這座歷史文化名城在改造工作進(jìn)行的同時(shí)也面臨著許多困難和挑戰(zhàn)。筆者總結(jié)贛州棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀與工作難點(diǎn)后,提出充足棚改資金、政府政策惠民、棚改居民安置與去庫存結(jié)合和保留城市文化四大策略,希望為類似城市棚戶區(qū)改造工作提供參考。

一、前期準(zhǔn)備工作 （1）核實(shí)擬拆遷的土地性質(zhì)，確定適用拆遷的程序。 主要區(qū)分城市國有土地上房屋的拆遷和城市內(nèi)集體土地上房屋的拆遷，以及農(nóng)村房屋拆遷。 （2）核實(shí)拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質(zhì)，核實(shí)拆遷工作人員的上崗證并核實(shí)拆遷人與拆遷單位簽訂的委托合同。 此時(shí)應(yīng)該注意：①拆遷主管行政機(jī)關(guān)不得作為拆遷人，也不得接受委托實(shí)施拆遷。②不得采用恐嚇、威脅以及停水、 停電、停止供氣、供熱等非法手段實(shí)施拆遷。③提示委托人須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施拆遷，不得擅自 擴(kuò)大或縮小。④提示建設(shè)項(xiàng)目若在拆遷期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)拆遷主管行政機(jī)關(guān)同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。 ⑤提示委托人，拆遷方案要符合黨的方針政策、國家法律法規(guī)，以及本地的實(shí)際情況。 （3）核實(shí)國有土地使用權(quán)證或土地征收征用批準(zhǔn)文件，是否合法取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可 證并且公示。 （5）調(diào)

記者從9月10日在黑龍江省召開的北方林業(yè)棚戶區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上了解到,今年林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造已全面開工建設(shè)。前不久,國家林業(yè)局、國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達(dá)了今年林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造投資計(jì)劃,安排中央預(yù)算內(nèi)投資47億元,

2015年棚戶區(qū)改造 建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 制定 第一部分合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：五指山水務(wù)有限公司 承包人（全稱）：汕頭市達(dá)濠建筑總公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵 循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就2015年棚戶區(qū)改造工程施工及有關(guān) 事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：2015年棚戶區(qū)改造 。 2.工程地點(diǎn)：海南省五指山市城區(qū)三月三大道東側(cè)。 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。 4.資金來源：自籌。 5.工程內(nèi)容：一棟9層多層住宅樓，建筑面積4603.2㎡，配套電氣工程、給排 水及消防等工程。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。 6.工程承包范圍： 1.土建部分(毛坯房標(biāo)準(zhǔn))：按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工(散水以

舊城區(qū)是城市各個(gè)歷史世代發(fā)展的縮影,部分小區(qū)住房因年代久遠(yuǎn)已成為危房。近年來隨著城市面貌的變化,城市功能分區(qū)更為明顯,土地資源的重要性日益增長(zhǎng),棚戶區(qū)改造問題更是資源型城市可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。據(jù)統(tǒng)計(jì),2015年沈陽棚戶區(qū)改造計(jì)劃主要為沈陽中心老城區(qū),共有29個(gè)地塊、10385戶居民,棚戶區(qū)改造應(yīng)以“化零為整,從零到整”為中心,從多方面進(jìn)行規(guī)劃。在做到整體的同時(shí)對(duì)棚戶區(qū)的布局和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理科學(xué)的改造。而棚戶區(qū)改造應(yīng)以滿足人民群眾需求為前提,讓人民群眾切實(shí)感受到棚戶區(qū)改造后有家的感覺,讓人民群眾有被團(tuán)體認(rèn)可與接納的切實(shí)的歸屬感。本文通過多方面就棚戶區(qū)改造做出分析及規(guī)劃,并分析棚戶區(qū)的發(fā)展方向,進(jìn)而討論棚戶區(qū)規(guī)劃的原則與方法。、

棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃 1 一、工程概況 a、本工程為孝義市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目三賢路片區(qū)一期工程本工程由5棟11層高層住 宅，1棟10層高層住宅，2棟17層高層住宅，2棟26層住宅,3棟3層獨(dú)立商業(yè)、1棟 2層獨(dú)立商業(yè)，沿街2層裙房以及地下車庫組成。 b、建筑結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計(jì)使用年限為五十年，建筑分類為二類，建 筑耐火等級(jí)為地上二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，抗震設(shè)防類別為丙類，屋面防水等級(jí)為 二級(jí)。 c、一期總用地面積約8.46公頃，總建筑面積約20.44萬平方米。 1．建設(shè)單位：孝義市碧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2．工程名稱：孝義市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目三賢路片區(qū)一期工程 3．施工單位：山西西山金城建筑有限公司 4．監(jiān)理單位：山西方超工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司 5．工程要求：監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)：各分部、分項(xiàng)工程均達(dá)到合格工程，總體工程合格； 監(jiān)理進(jìn)度目標(biāo)：建設(shè)單位規(guī)定的施工工期目標(biāo)。安全控制目

1 一、工程項(xiàng)目概況 （一）、工程概況 工程名稱 建筑面積結(jié)構(gòu)形式 層數(shù) 工期 基礎(chǔ)主體天數(shù)時(shí)間 銅鋅礦地區(qū)國有工礦企 業(yè)棚戶區(qū)改造東風(fēng)新區(qū) 1#2#樓 3811.02筏板基礎(chǔ)框架 地上6 層 （二）、參建單位 建設(shè)單位 銅鋅礦地區(qū)國有工礦企業(yè)棚戶區(qū)改造售 房辦公室 備注 施工單位遼寧本溪辰宏建筑安裝有限公司 勘察單位撫順市勘察工程公司 設(shè)計(jì)單位遼寧省城市建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位桓仁工程建設(shè)監(jiān)理公司 質(zhì)量監(jiān)督單位桓仁工程質(zhì)量監(jiān)督站 安全監(jiān)督單位桓仁工程安全監(jiān)督站 （三）、工程特點(diǎn)： 本工程為筏板基礎(chǔ)、，持力層為換填碾壓碎石層，地上六層、框架結(jié) 構(gòu)，施工質(zhì)量要求高。 二、監(jiān)理工作范圍 根據(jù)國家建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)定及本工程的施工合同、監(jiān)理合同等 約定對(duì)本工程施工階段的質(zhì)量、安全實(shí)施全過程監(jiān)理。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 （一）、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容 1、監(jiān)督檢查施工單

公元761年，杜甫在成都浣花溪畔棲身的茅屋被秋風(fēng)吹破，在“床頭屋漏無干處”的窘境里，悲愴的詩人寫出了千百年來所有窮人的夢(mèng)想：安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動(dòng)安如山？

土地運(yùn)作在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中起著十分重要的作用,近年來各地土地運(yùn)作有了明顯的進(jìn)步,但是仍然存在資金壓力嚴(yán)峻、土地增值困難、流轉(zhuǎn)受阻、土地閑置浪費(fèi)等問題.徐州市作為江蘇省棚戶區(qū)改造重點(diǎn)城市,在土地運(yùn)作方面進(jìn)行了積極的探索,按照“政府拆遷、統(tǒng)一規(guī)劃、定向招商、凈地出讓”的推進(jìn)模式,建立棚改投融資平臺(tái),將棚戶區(qū)土地開發(fā)與城市公共職能完善相結(jié)合,促進(jìn)了棚戶區(qū)改造進(jìn)程.

土地運(yùn)作在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中起著十分重要的作用，近年來各地土地運(yùn)作有了明顯的進(jìn)步，但是仍然存在資金壓力嚴(yán)峻、土地增值困難、流轉(zhuǎn)受阻、土地閑置浪費(fèi)等問題。徐州市作為江蘇省棚戶區(qū)改造重點(diǎn)城市，在土地運(yùn)作方面進(jìn)行了積極的探索，按照“政府拆遷、統(tǒng)一規(guī)劃、定向招商、凈地出讓”的推進(jìn)模式，建立棚改投融資平臺(tái)，將棚戶區(qū)土地開發(fā)與城市公共職能完善相結(jié)合，促進(jìn)了棚戶區(qū)改造進(jìn)程。

近日，記者從國開行山東省分行了解到，作為山東省中長(zhǎng)期投融資和城鎮(zhèn)化建設(shè)的主力銀行，國開行山東省分行適應(yīng)發(fā)展需要，支持棚戶區(qū)改造，助力新型城鎮(zhèn)化。