在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,由于主觀和客觀原因,往往造成建設(shè)工程合同的變更。而作為施工方如何更好的減少和處理合同變更不僅成為其維護(hù)自身利益更關(guān)系到整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施,本文正是對(duì)此進(jìn)行了初步的探討。

建筑工程項(xiàng)目具有規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建設(shè)周期長(zhǎng)的特點(diǎn),工程建設(shè)過(guò)程中不可避免地會(huì)出現(xiàn)工程項(xiàng)目變更,而工程變更價(jià)款也是構(gòu)成工程結(jié)算造價(jià)的一部分。合同是工程管理的核心,是工程實(shí)施過(guò)程中承發(fā)包雙方的最高行為準(zhǔn)則,是雙方爭(zhēng)執(zhí)解決的依據(jù)。而合同分析是合同管理中一項(xiàng)十分重要的工作。

建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段有效的造價(jià)控制措施對(duì)建設(shè)單位管理水平的提升、資金使用效率的提高、促進(jìn)建設(shè)目標(biāo)實(shí)施具有積極作用。做好建設(shè)工程合同變更索賠的審核工作,是建設(shè)單位實(shí)施階段造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié),本文結(jié)合筆者建設(shè)項(xiàng)目合同管理工作中的實(shí)踐,總結(jié)了建設(shè)工程合同變更索賠審核工作的一些經(jīng)驗(yàn)和心得,為類似的工程合同變更索賠費(fèi)用審核控制提供參考。

對(duì)建設(shè)工程合同變更管理中存在的一些主要問(wèn)題進(jìn)行了闡述,分析了引起建設(shè)工程合同變更的原因,系統(tǒng)歸納了加快建設(shè)工程合同變更辦理、提高合同變更審核質(zhì)量的路徑,以推進(jìn)建設(shè)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

在當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過(guò)程中,情勢(shì)變更原則作為民法上的一項(xiàng)重要制度,其使用具有十分重要的意義。然而,在我國(guó)的合同法領(lǐng)域,卻長(zhǎng)期缺失該項(xiàng)制度。2007年8月至2008年8月,國(guó)內(nèi)建筑材料價(jià)格暴漲,建設(shè)工程以固定價(jià)方式結(jié)算的合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)了困境與難題。學(xué)界中對(duì)于情勢(shì)變更原則在建設(shè)工程合同中是否應(yīng)使用、如何適用等問(wèn)題,均存在較大分歧。因此,深入探討情勢(shì)變更原則應(yīng)如何在建設(shè)工程合同中適用,具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

如何檢查建設(shè)工程合同的內(nèi)容——如何檢查建設(shè)工程合同的內(nèi)容,word格式，對(duì)于審核建筑工程合同有幫助。　　施工合同中不得出現(xiàn)以下內(nèi)容：　?。ㄒ唬?duì)工程質(zhì)量設(shè)置沒(méi)有國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約處罰條款；　?。ǘ┖贤瑑r(jià)在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上要求承包商再次讓利的條款；...

如何把握建設(shè)工程合同的免責(zé)事由——如何把握建設(shè)工程合同的免責(zé)事由

[碩士]如何把握建設(shè)工程合同的免責(zé)事由_——律師答問(wèn):違約行為是承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件,但并不是說(shuō)只要有違約行為就必然要承擔(dān)違約責(zé)任。依我國(guó)《合同法》規(guī)定,如果當(dāng)事人的違約行.......

建設(shè)工程合同實(shí)例——建設(shè)工程合同實(shí)例，word格式，共38頁(yè)。　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　」こ虄?nèi)容：施工...

合 同 案 例 目錄 一、建設(shè)工程合同的內(nèi)涵.......................................................................................................3 二、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式...................................................................................4 三、工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行...........................................................5 四、發(fā)包人、總承包人、分包的關(guān)系..................................................................

平房建設(shè)工程合同 二零一八年四月 平房建設(shè)工程合同 甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）： 為了明確平房建設(shè)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、分工協(xié)調(diào)、互相配合、按時(shí)完成平房建設(shè) 任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》，建設(shè)部頒發(fā)的《建 筑工程施工合同》結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂此合同，以供 雙方共同遵守。 第一條：承包方式：乙方包工包料、包質(zhì)量、包安全、【包括：主體簡(jiǎn)裝修、鋁合 金門(mén)窗（正房門(mén)1個(gè)、窗戶2個(gè)）、室內(nèi)木門(mén)2個(gè)、后防盜門(mén)1個(gè)）、外墻水泥磨光，室 內(nèi)水泥磨光、抹大白、室內(nèi)全鋪地磚地腳線，室內(nèi)電，（不包括：水、暖）】。建筑質(zhì)量 按照國(guó)家相關(guān)條款執(zhí)行。甲方提供：動(dòng)力電、飲用水、工程水。 第二條：承包價(jià)格：共計(jì)￥元人民幣整（共計(jì)：￥元人民幣）。 第三條：建設(shè)工期：自合同簽訂之日起伍拾天內(nèi)徹底完工。 第四條：付款方式：本合同簽訂當(dāng)日甲方已付給

解除工程合同協(xié)議書(shū) 甲方：-----有限公司 乙方：------有限公司丙方：-------工程有限公司監(jiān)理公司：-------監(jiān)理中心有限 公司乙方于 200--年 -- 月 -- 日與 -----有限公司（甲方更名前公司） 簽訂了-----有限公司---項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書(shū)前甲、乙 雙方針對(duì)本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原 合同”），現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等原合同 事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。 二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但 不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的 所有責(zé)任及甲方因此所受損失。三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無(wú)償提供 完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)

情勢(shì)變更原則可平衡雙方當(dāng)事人的利益關(guān)系,彰顯法律之實(shí)質(zhì)公平,因此在建設(shè)工程合同中有巨大的適用潛力。情勢(shì)變更原則的適用雖會(huì)動(dòng)搖"合同自治"之基礎(chǔ)構(gòu)建,但在貫徹合同約定優(yōu)先的基礎(chǔ)上,并不能排除情勢(shì)變更原則,反之應(yīng)在不斷總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上取消人民法院的內(nèi)部審核程序,以更好的適用情勢(shì)變更原則處理實(shí)務(wù)糾紛。

論情勢(shì)變更原則在建設(shè)工程合同糾紛中的適用——情勢(shì)變更原則是合同法律制度中一項(xiàng)重要內(nèi)容。近年來(lái)，在工程建設(shè)中，經(jīng)常發(fā)生固定價(jià)格合同下材料大幅漲　　價(jià)導(dǎo)致的工程價(jià)款糾紛，由此引發(fā)在建設(shè)工程合同糾紛中是否適用情勢(shì)變更原則的爭(zhēng)議。鑒于我國(guó)《合同法...

情勢(shì)變更原則是合同法律制度中一項(xiàng)重要內(nèi)容。近年來(lái),在工程建設(shè)中,經(jīng)常發(fā)生固定價(jià)格合同下材料大幅漲價(jià)導(dǎo)致的工程價(jià)款糾紛,由此引發(fā)在建設(shè)工程合同糾紛中是否適用情勢(shì)變更原則的爭(zhēng)議。鑒于我國(guó)《合同法》并沒(méi)有規(guī)定情勢(shì)變更原則,因此,本文試以建設(shè)工程合同糾紛為例,從情勢(shì)變更原則的適用條件、法律效果等方面出發(fā),對(duì)這一原則加以論述,并在此基礎(chǔ)上對(duì)我國(guó)適用情勢(shì)變更原則提出相應(yīng)建議和意見(jiàn)。

隨著我國(guó)建筑業(yè)的不斷發(fā)展,情勢(shì)變更原則在建筑施工中變得愈來(lái)愈重要,情勢(shì)變更原則主要出發(fā)點(diǎn)是將誠(chéng)實(shí)守信,公正公平.情勢(shì)變更原則之所以能夠在建筑工程領(lǐng)域廣泛應(yīng)用是因?yàn)樵诮ㄖこ痰氖┕ぶ薪?jīng)常會(huì)存在一些不合乎情理的現(xiàn)象,這也是建筑施工的本身性質(zhì)決定的,建筑施工在進(jìn)行的過(guò)程中工期較長(zhǎng),工程量大,人員流動(dòng)性不穩(wěn)定,工程施工材料在價(jià)格上幅度變化大,國(guó)家的相關(guān)政策又對(duì)其施工環(huán)境,安全等有相對(duì)應(yīng)的制度,這些現(xiàn)狀給工程施工的工作進(jìn)展帶來(lái)了很多制約因素,所以采取措施,改善這一問(wèn)題是很有必要的,情勢(shì)變更原則就可以很好的應(yīng)用于建筑施工合同糾紛的問(wèn)題.

論情勢(shì)變更原則在建設(shè)工程合同糾紛中的適用——情勢(shì)變更原則是合同法律制度中一項(xiàng)重要內(nèi)容。近年來(lái),在工程建設(shè)中,經(jīng)常發(fā)生固定價(jià)格合同下材料大幅漲價(jià)導(dǎo)致的工程價(jià)款糾紛,由此引發(fā)在建設(shè)工程合同糾紛中是否適用情勢(shì)變更原則的爭(zhēng)議。鑒于我國(guó)《合同法》并沒(méi)有規(guī)...

法妞問(wèn)答www.***.*** 【建設(shè)工程合同范本】建設(shè)工程廉潔合同（二） 工程項(xiàng)目名稱：_____________________________________ 發(fā)包單位（甲方）：_________________________________ 承包單位（乙方）：_________________________________ 承包單位所在地址：_________________________________ 為了規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)，確保建設(shè)工程高效，優(yōu)質(zhì)，按時(shí)竣工投產(chǎn)，遵照國(guó)家建設(shè)部， 監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開(kāi)展反對(duì)腐敗和反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的通知》精神，根據(jù) _________有關(guān)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意，特簽訂建設(shè)工程保持廉潔的協(xié)議書(shū)。 1．甲方有責(zé)任向乙方施工單位介紹本單位的有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)制度和規(guī)定。 2．甲方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政

建設(shè)工程合同的談判技巧——改革開(kāi)放以后，我國(guó)陸續(xù)出臺(tái)了相當(dāng)數(shù)量的法律、法規(guī)、規(guī)章。近幾年，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新頒布的法律逐年增多，當(dāng)事人面臨著怎樣盡快熟悉、使用這些法律、法規(guī)，維護(hù)自己的合法權(quán)益問(wèn)題。在進(jìn)行談判、簽定合同、確定合同當(dāng)事人雙方...

論建設(shè)工程合同的無(wú)效情形——進(jìn)入21世紀(jì)以后，我國(guó)的建筑市場(chǎng)隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變得更加繁榮。但是在繁榮的背后，也存在著一些不和諧的因素。比如，因當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程合同違反法律的規(guī)定，而導(dǎo)致建筑物質(zhì)量低下或工程無(wú)法繼續(xù)下去的現(xiàn)象就時(shí)有發(fā)生。而每...

建設(shè)工程合同實(shí)施保證體系的構(gòu)建——多年來(lái)在我國(guó)傳統(tǒng)的施工項(xiàng)目管理系統(tǒng)中,人們十分注意“按圖施工”,施工企業(yè)非常重視“圖紙交底”工作,但卻沒(méi)有“合同交底”工作,以致于項(xiàng)目組和各工程小組對(duì)項(xiàng)目的合同體系、合同基本內(nèi)容不甚了解。

文章探討了建筑工程合同審計(jì)的五個(gè)重點(diǎn),提出了四方面的對(duì)策,對(duì)于強(qiáng)化建筑工程合同審計(jì)的質(zhì)量具有較好的理論指導(dǎo)意義。