購(gòu)房時(shí)簽訂合同的注意事項(xiàng)： 第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目， 就是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位 臵、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn) 行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些 最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn) 行了解。 第二，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買(mǎi)賣(mài)合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購(gòu)房者 在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證(建設(shè)用 地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使 用證、商品房預(yù)售許可證)。交付定金，簽訂認(rèn)定書(shū)，選擇付款的方 式，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)的合同，再交付購(gòu)房款，辦理銷(xiāo)售或者叫預(yù)售登 記，這是購(gòu)房中的第二個(gè)階段。 第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開(kāi)發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩 書(shū)”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。建議

簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng) 經(jīng)辦人 一、合同的主體(甲方和乙方) 1.在簽合同時(shí)一般應(yīng)有公司的全稱（保證公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的名稱相一致）及法定代表人的簽名。 2.一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是 法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書(shū)，并且應(yīng)把授權(quán)委托書(shū)、合同 書(shū)及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。 3.應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。 4.在履行合同的過(guò)程中涉及到人員簽字的地方都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書(shū)， 否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為，最好在涉及到簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。 5.如果簽約方為個(gè)人，應(yīng)特別注意落實(shí)個(gè)人身份，并留下身份證復(fù)印件，及資信狀況，以避免風(fēng)險(xiǎn)。 二、合同主體的考察 1.簽約對(duì)方的主體資格 （1）簽約對(duì)方為個(gè)

一）、認(rèn)識(shí)不同的協(xié)議 《三方協(xié)議》【咱們應(yīng)屆的就是這種】 是應(yīng)屆畢業(yè)生在第一次就業(yè)的時(shí)候必須簽署的協(xié)議，由學(xué)生本人、畢業(yè)的學(xué)校、學(xué)生要去的 單位三方簽訂，故稱《三方協(xié)議》。協(xié)議中明確了三方的權(quán)利和義務(wù)，包括學(xué)生報(bào)到、學(xué)校 派遣、單位接收、等內(nèi)容。 《勞動(dòng)合同》是用人單位同勞動(dòng)者依法確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)《勞 動(dòng)法》等勞動(dòng)法律、法規(guī)依法訂立的勞動(dòng)合同受?chē)?guó)家法律的保護(hù)，對(duì)訂立合同的雙方當(dāng)事人 產(chǎn)生約束力，是處理勞動(dòng)爭(zhēng)議的直接證據(jù)和依據(jù)?！秳趧?dòng)合同》是由勞動(dòng)局負(fù)責(zé)審查。 《服務(wù)協(xié)議》是非北京生源應(yīng)屆畢業(yè)生在北京就業(yè)的時(shí)候必須簽署的協(xié)議，由學(xué)生本人、學(xué) 生要去的單位雙方簽訂，由人事局審查。 （二）、如何簽訂三方協(xié)議 1、三方協(xié)議是由畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校三方之間就學(xué)生就業(yè)方向簽訂的一種協(xié)議，由三 方共同簽署后生效。對(duì)簽約的三方都有約束力。畢業(yè)生與

簽訂施工合同十大注意事項(xiàng) 合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程 中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 （gf-1999-0201）過(guò)程中，以下十個(gè)方面需要注意。 一、關(guān)于發(fā)包人與承包人： 1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊 全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？ 是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能 落實(shí)等。 2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)； ④財(cái)務(wù)情況。 承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同. 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。 二、合同價(jià)款應(yīng)注意： 1、《協(xié)議書(shū)》第5條“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11 條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同

簽訂施工合同應(yīng)注意事項(xiàng) 1、執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算方式和原來(lái)的定額法不一樣？ 答：按工程量清單計(jì)價(jià)的工程結(jié)算方式與按定額計(jì)價(jià)的工程結(jié)算方式的不 同點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)一般不作改動(dòng)，沒(méi)有價(jià)差，也不用調(diào)整 各項(xiàng)費(fèi)率。 2、分部分項(xiàng)工程量的某一項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)生了改變（比如：工藝不變，原有 的瓷磚檔次太低，改為另一種價(jià)格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔 熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等），在結(jié)算時(shí)如何調(diào)整？是否都視為變成了一 項(xiàng)新的清單，需要重新申報(bào)單價(jià)給咨詢工程師審批？ 答：按合同約定處理。 3、工程量清單要求與合同配套，明確合同的計(jì)價(jià)方式，才能做出投標(biāo)決策。 但現(xiàn)在業(yè)主的實(shí)際做法是在招標(biāo)文件內(nèi)只列合同范本，具體條款再在中標(biāo) 后由業(yè)主與中標(biāo)人簽訂，這樣的話，投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)明顯大于業(yè)主，而這種 違反招標(biāo)法的招標(biāo)文件隨處可見(jiàn)，法律的完善與法制的完善是兩回事。 答：招標(biāo)文件照搬合同范本

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 簽訂施工合同，把握好這十一點(diǎn)，不再怕扯皮！ 建設(shè)工程施工合同的目的是交易，核心是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，即承包方通過(guò)人 材機(jī)的調(diào)配在一定時(shí)間內(nèi)完成符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、且符合發(fā)包人要求的建筑物， 發(fā)包人按約定支付工程款。為了實(shí)現(xiàn)該目的，就需要對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn) 行預(yù)防，為雙方解決爭(zhēng)議提供合同依據(jù)。 一影響合同效力的因素 合同效力是合同審查的前提和基礎(chǔ)，建設(shè)工程施工合同技術(shù)專業(yè)性強(qiáng)、涉及內(nèi)容 多、法律關(guān)系復(fù)雜，很多因素會(huì)影響到合同的效力，所以要對(duì)影響合同的效力的 因素進(jìn)行著重審查： 1、工程是否屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，是否進(jìn)行了招投標(biāo)？

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簽訂施工合同十大注意事項(xiàng) 合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程 中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 （gf-1999-0201）過(guò)程中，以下十個(gè)方面需要注意。 一、關(guān)于發(fā)包人與承包人： 1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊 全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？ 是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能 落實(shí)等。 2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)； ④財(cái)務(wù)情況。 承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同. 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。 二、合同價(jià)款應(yīng)注意： 1、《協(xié)議書(shū)》第5條“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11 條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同

簽訂施工合同10大注意事項(xiàng) 建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙 方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程 施工合同(示范文本)》(gf-1999-020 1) 1①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否 齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn) 2①資質(zhì)情況：②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)； 15條“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第 11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo) 價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在 2 定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合 1 2 3具體責(zé)任和計(jì)算 方法要填寫(xiě)清楚。 123條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià) 2 3 4 5 124條款的依據(jù)是建設(shè)產(chǎn)107

. 部分內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！ 簽訂施工合同的十大注意事項(xiàng) 建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承包雙方在工程 施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂過(guò)程中，以下10個(gè)方面 需要注意。 一關(guān)于發(fā)包人與承包人 1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例： 建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn) 行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。 2、承包方需要滿足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)；④財(cái)務(wù) 情況。承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力 的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。 二合同價(jià)款應(yīng)注意 1、“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)住建部規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承 包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)

建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn) 則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）過(guò)程中，以下十個(gè)方 面需要注意。 一、關(guān)于發(fā)包人與承包人： 1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？ 是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資 金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。 2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)；④財(cái)務(wù)情況。 承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同. 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。 二、合同價(jià)款應(yīng)注意： 1、《協(xié)議書(shū)》第5條“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由 發(fā)包人、承

建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些 在我國(guó)建筑行業(yè)建中筑工程合同糾紛屢見(jiàn)不鮮，常見(jiàn)的 情況就是施工單位拖欠勞動(dòng)者工資或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題 導(dǎo)致賠償。為了防范合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，在簽訂合同之 前大家一定要了解建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)。接下來(lái)小編 將為大家注意事項(xiàng)有哪些，供大家進(jìn)行了解。 ▲建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng) ▲一、審查發(fā)包人與承包人履約情況 1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容： ①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地 是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)? 是否進(jìn)行了招標(biāo)等。 ②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或 可能落實(shí)等。 2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有： ①資質(zhì)情況;②施工能力;③社會(huì)信譽(yù);④財(cái)務(wù)情況 1、對(duì)方如是法人和其他社會(huì)組織，應(yīng)加蓋其單位的公章。 或者對(duì)方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委 托書(shū)。2、加蓋的公章應(yīng)

業(yè)主簽訂裝修合同注意事項(xiàng) 1.新合同在封面上有“資質(zhì)等級(jí)”這一項(xiàng)，審查裝修公司有沒(méi)有資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)有兩種，一 是“設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)”，一是“施工資質(zhì)等級(jí)”。這兩種資質(zhì)等級(jí)分別代表該公司的設(shè)計(jì)和施 工能力，不能混為一談。向裝修公司索要資質(zhì)證明和工商執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章,合同簽 訂一般由法定代表人簽名,如果由委托人代理,則要求提供委托書(shū)和身份證或工作證復(fù)印 件。 2.裝修公司提供設(shè)計(jì)方案、詳細(xì)設(shè)計(jì)樣圖、預(yù)算表、施工工藝（注意工藝哪些：刷墻、包 門(mén)窗套、貼地磚和墻磚、刷漆、找平、碰尖） 3.簽訂合同時(shí)，注意施工日期，工期約定，幾次驗(yàn)收程序（包括材料，隱蔽工程，局部和 整體驗(yàn)收）詳細(xì)制作過(guò)程說(shuō)明，甲乙雙方各自提供材料要有明細(xì)表和日期。 4.交付工程預(yù)付款時(shí)由業(yè)主親自送到公司財(cái)務(wù)，并索要發(fā)票或收據(jù)。 5.約定工期誤期解決方法和違約金賠付比例。 6.列明工程保修條款，

律伴網(wǎng)（www.***.***）律伴讓法律服務(wù)更便捷！ 律伴讓法律服務(wù)更便捷！ 簽訂房屋裝修合同有哪些注意事項(xiàng) 裝修是購(gòu)房者從買(mǎi)房到入住必經(jīng)的過(guò)程，裝修合同是裝修的保障，與裝修公司簽訂裝 修合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，合同的細(xì)節(jié)!否則容易上當(dāng)受騙，投訴無(wú)門(mén)。 裝修合同是裝修前業(yè)主與裝修公司簽訂的約束性協(xié)議，關(guān)系到裝修過(guò)程中合同雙方的 利益與責(zé)任，因此對(duì)整個(gè)裝修非常重要。裝修合同看似一個(gè)老生常談的問(wèn)題，但從消 協(xié)及裝飾協(xié)會(huì)的投訴材料看，不少裝飾公司仍然利用消費(fèi)者對(duì)合同文本不熟悉，在個(gè) 別條款上鉆空子，為消費(fèi)者裝修時(shí)“埋雷”。 簽訂房屋裝修合同的注意事項(xiàng)： 1、關(guān)于合同文件根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外， 還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。施工工 藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而

★精品文檔★ 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/5 簽訂房屋裝修合同的注意事項(xiàng)有哪些 1.合同主體不明晰 房屋裝修合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方 法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的 章，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。你還應(yīng) 注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋 章的公司名稱一致。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系， 并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛， 一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴 或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。 2.監(jiān)理概念模糊 房屋裝修合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理” 是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān) 督和管理的活動(dòng)?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書(shū)，具有 法人資格的公司、

青島國(guó)泰通國(guó)際貨運(yùn)代理有限公司 根據(jù)《合同法》和《水路貨物運(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，簽訂水路貨物運(yùn)輸合同應(yīng)注 意以下幾點(diǎn)： （1）必須遵守國(guó)家法律，符合國(guó)家政策和計(jì)劃。任何單位和個(gè)人不得利用合同進(jìn)行違 法活動(dòng)，擾亂經(jīng)濟(jì)秩序，破壞國(guó)家計(jì)劃，損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，牟取非法收入； （2）必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。任何一方不得把自己的意志強(qiáng) 加給對(duì)方； （3）除短途駁運(yùn)、擺渡零星貨物，雙方當(dāng)事人應(yīng)可以即時(shí)清結(jié)者外，訂立的水路貨物 運(yùn)輸合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。大宗物資運(yùn)輸，可按月簽訂貨物運(yùn)輸合同。對(duì)其他按規(guī)定必須 提送月度托運(yùn)計(jì)劃的貨物，經(jīng)托運(yùn)人和承運(yùn)人協(xié)商同意，可以按月簽訂貨物運(yùn)輸合同或以貨 物運(yùn)單作為運(yùn)輸合同。零星貨物運(yùn)輸和計(jì)劃外的整批貨物運(yùn)輸，以貨物運(yùn)單作為運(yùn)輸合同； （4）按月簽訂的貨物運(yùn)輸合同應(yīng)具備下列基本內(nèi)容： ①貨物名稱； ②托運(yùn)人和收貨人名稱； ③起運(yùn)

建設(shè)單位簽訂施工合同注意事項(xiàng)——合同是業(yè)主與施工方對(duì)裝修工程的法律文件，是當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)解決問(wèn)題的主要依據(jù)，因此在簽訂合同前要認(rèn)真審核合同條款，盡可能不要有漏洞，它是代表雙方的合法權(quán)益，應(yīng)該斤斤計(jì)較。簽合同應(yīng)注意如下幾個(gè)方面：　　1、對(duì)工程質(zhì)...

1．在簽訂裝修合同之前要先確定是哪一家的公司，要選擇正規(guī)的公司，業(yè)主也應(yīng)該先去審查你需要的裝修公司的手續(xù)是否齊全。2．在裝修時(shí)，業(yè)主應(yīng)該要參觀裝飾公司正在施工的情況，檢查工地施工和工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工的管理、衛(wèi)生和防火情況。

一、掌握建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)在我國(guó),目前簽訂建設(shè)工程施工合同,普遍采用《建設(shè)工程施工合同示范文本》(下稱\"示范文本\")。該文本由協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解\"通用條款\"十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義,引導(dǎo)合同雙方如何簽訂\"專用條款\

簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的注意事項(xiàng) 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是一種專業(yè)性很強(qiáng)的服務(wù)合同，為此建設(shè) 部和國(guó)家工商局聯(lián)合頒布了建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本。但是委托人在與監(jiān) 理人簽定合同時(shí)，不能機(jī)械地套用范本，一定要結(jié)合實(shí)際情況加以靈活運(yùn)用。 總結(jié)起來(lái)，一般需要注意以下問(wèn)題： 一、監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員必須具有相應(yīng)資質(zhì)根據(jù)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》 規(guī)定，監(jiān)理單位實(shí)行資質(zhì)審批制度。設(shè)立監(jiān)理單位，須報(bào)工程建設(shè)監(jiān)理主管 機(jī)關(guān)進(jìn)行資質(zhì)審查合格后，向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)企業(yè)法人登記。監(jiān)理單 位應(yīng)當(dāng)按照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍承接工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。其次，《建設(shè)工程監(jiān)理 規(guī)范》對(duì)各類監(jiān)理人員都作了相應(yīng)的資質(zhì)要求，作為合同一方的監(jiān)理單位派 出的監(jiān)理人員，要符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。 二、應(yīng)該包括對(duì)質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理的條款在 監(jiān)理合同范本專用條件部分有關(guān)監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作的內(nèi)容的條款中， 委托人往往只要求監(jiān)理

簽訂合同的細(xì)節(jié)與技巧 我的講座從一個(gè)名氣大得很的人物觀點(diǎn)說(shuō)起，這個(gè)人就是通用電氣（ge） 董事長(zhǎng)兼ceo，杰克·韋爾奇，這位被譽(yù)為“世界第一ceo”傳奇式人物在短短2 0年間，使ge的市場(chǎng)資本增長(zhǎng)30多倍，達(dá)到了4500億美元，排名從世界第1 0提升到第1。他所推行的“6個(gè)西格瑪”標(biāo)準(zhǔn)、全球化和電子商務(wù)，幾乎重新定義 了現(xiàn)代企業(yè)??，在其堪稱一部“ceo的圣經(jīng)”自傳中介紹他的管理思想和經(jīng)驗(yàn)時(shí) 提到這么一個(gè)觀點(diǎn)：“其實(shí)并不是ge的業(yè)務(wù)使我擔(dān)心，而是有什么人做了從法 律上看非常愚蠢的事而給公司的聲譽(yù)帶來(lái)污點(diǎn)，并使公司毀于一旦?！?今天的主題是：談?wù)労炗喓贤募?xì)節(jié)與技巧。 簽訂合同要注意兩個(gè)原則：一是確保合同的完整和合法；二是維護(hù)已方在 合同中的利益。根據(jù)這兩個(gè)原則我認(rèn)為簽訂合同時(shí)在已有的格式合同基礎(chǔ)上應(yīng)注 意如下細(xì)節(jié)與技巧性的問(wèn)題。 一、注意合同主體資格問(wèn)

房屋裝修簽訂合同之前要注意什么？ 1.拒絕以不賺錢(qián)，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。 2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確， 而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做 法承攬業(yè)務(wù)。 3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此 在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。 4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣 材料以降低成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量。 5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩 道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆 加水等。 6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊。 7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量