土地利用綜合效益評(píng)價(jià)研究 摘要：近年來(lái)，黎平縣人地關(guān)系逐漸緊張，為了分析其土地利用綜合效益水 平，通過(guò)建立指標(biāo)評(píng)價(jià)體系，應(yīng)用層次分析法（ahp）和特爾菲法相結(jié)合確定指 標(biāo)權(quán)重，借助綜合指數(shù)模型對(duì)2003-2012年間全縣的土地利用效益進(jìn)行縱向評(píng)價(jià)。 分析結(jié)果顯示，2003-2012年黎平縣土地利用綜合效益值從0.2157增加到0.7652， 說(shuō)明黎平縣土地利用綜合效益明顯提升。 關(guān)鍵詞：黎平縣土地利用綜合效益綜合評(píng)價(jià)模型 一、引言 土地是人類(lèi)賴(lài)以生存的基礎(chǔ)，土地?cái)?shù)量固定而人口在不斷增長(zhǎng)，對(duì)土地的需 求也在不斷增加，如何在有限的土地資源條件下，合理利用土地資源，保證土地 資源的永續(xù)利用和經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展，協(xié)調(diào)好人地關(guān)系，是我們面臨的重大課題。 因此，在嚴(yán)峻的形勢(shì)下，解決土地集約經(jīng)營(yíng)和合理開(kāi)發(fā)利用每一寸土地，提高土 地的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益，從根本上實(shí)現(xiàn)土地資源從

運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論、多元統(tǒng)計(jì)中因子分析方法及計(jì)算機(jī)技術(shù)相結(jié)合的一體化分析技術(shù),對(duì)新疆15個(gè)地州(市)土地利用經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行分析,得出土地利用經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展水平,具體排序結(jié)構(gòu)由高到低依次是天山北坡經(jīng)濟(jì)帶,東疆地區(qū)及巴州地區(qū),伊犁-博州-塔城-阿勒泰沿邊經(jīng)濟(jì)帶,阿克蘇、和田、喀什、克孜勒蘇州。據(jù)此為新疆各地區(qū)制定正確的用地政策與經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略提供參考。

昌黎縣荒佃莊新民居建設(shè)工程項(xiàng)目建議書(shū)（代可行性研究報(bào)告） 北京京誠(chéng)瑞科工程管理咨詢(xún)有限公司1 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.2.1新民居是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的基礎(chǔ)保障 2005年，黨的十六屆五中全會(huì)提出了“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”的重大戰(zhàn)略決策。 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，成為了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)必不可少的一個(gè)重要組成部分。 建設(shè)新農(nóng)村，首先要解決的就是農(nóng)民的住房問(wèn)題。中國(guó)農(nóng)民的傳統(tǒng)是有了錢(qián)首先 要蓋房，因而民居的建設(shè)水平往往成為一個(gè)地方富裕程度的外在體現(xiàn)之一。雖 然經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放近三十年的發(fā)展，農(nóng)村有了翻天覆地的變化，溫飽問(wèn)題已確確 實(shí)實(shí)得到了解決，但是當(dāng)前農(nóng)民生活中最大的負(fù)擔(dān)來(lái)自建房。據(jù)調(diào)查，農(nóng)村中 建房的費(fèi)用一般在十萬(wàn)元左右，這一般要耗費(fèi)一個(gè)家庭十幾年的積蓄。而且現(xiàn) 階段農(nóng)民的住房仍然存在很多問(wèn)題，在生活中存在用水困難、垃圾無(wú)法傾倒、 鄰里因采光和走水鬧糾紛等問(wèn)題。廣大農(nóng)民希望有一個(gè)可長(zhǎng)久

土地利用效益是衡量土地利用水平的一項(xiàng)重要指標(biāo),從社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益三個(gè)方面著手,建立城市土地利用效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,利用改進(jìn)熵值法來(lái)確定各指標(biāo)權(quán)重,構(gòu)建土地利用效益的協(xié)調(diào)度評(píng)價(jià)模型,以量化方式評(píng)價(jià)全國(guó)14個(gè)大城市的土地利用綜合效益的變化趨勢(shì),評(píng)價(jià)的結(jié)果與現(xiàn)實(shí)情況吻合,表明協(xié)調(diào)度函數(shù)模型可操作性強(qiáng),可信度高,不失為一種評(píng)價(jià)城市土地利用效益較好的方法。

本文以湖南省行政區(qū)域范圍內(nèi)的土地利用結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ),構(gòu)建了土地利用經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系和計(jì)算模型,并根據(jù)效益評(píng)價(jià)結(jié)果,提出了土地利用建議。

近年來(lái),哈爾濱市人地關(guān)系逐漸緊張,為了分析其土地利用的效益水平,通過(guò)功效系數(shù)法,計(jì)算哈爾濱市土地利用的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)以及綜合效益.首先綜合篩選評(píng)價(jià)指標(biāo)建立指標(biāo)體系,并以特爾非法確定各指標(biāo)權(quán)重,通過(guò)excel軟件建立模型計(jì)算各指標(biāo)功效系數(shù)和城市土地利用的綜合功效系數(shù),對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)價(jià).結(jié)果表明,近幾年哈爾濱市土地利用綜合效益水平不穩(wěn)定,分別在2003年和2006年出現(xiàn)了兩次較大的波動(dòng),而引起這兩次波動(dòng)的最主要的原因在于行政區(qū)劃的調(diào)整.

社會(huì)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)的協(xié)調(diào)發(fā)展是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必要要求。在煤礦區(qū)受到煤炭資源開(kāi)發(fā)的影響,土地作為其對(duì)生態(tài)影響的最直接反映,土地利用的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益通常具有較大的矛盾。本文在礦區(qū)生命周期理論的基礎(chǔ)上,分析土地利用社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益的耦合機(jī)理,從而構(gòu)建土地利用社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益耦合模型。以朔南礦區(qū)為例,測(cè)算社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益兩者之間的耦合度,以此判斷礦區(qū)土地利用的協(xié)調(diào)性與可持續(xù)性。研究結(jié)果顯示:從2005~2014年,朔南礦區(qū)土地利用的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益耦合度呈現(xiàn)倒\"u型\

石家莊市農(nóng)村新民居建設(shè)實(shí)施方案 為認(rèn)真落實(shí)省委七屆四次全會(huì)和市委八屆四次全會(huì)精神，進(jìn)一步加快我市農(nóng) 村新民居建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境改善，現(xiàn)制定全市農(nóng)村新民居建設(shè)實(shí)施方案如 下。 一、指導(dǎo)思想 以黨的十七屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和中央、省、市一 系列決策部署，按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)總要求，以新建改造農(nóng)民新居為目標(biāo)， 以?xún)?yōu)化農(nóng)村環(huán)境面貌為重點(diǎn)，積極引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變生活居住方式，建設(shè)具有現(xiàn)代特 色、方便農(nóng)民、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的新型住房;立足節(jié)約用地，加大舊村改造力度;堅(jiān)持統(tǒng) 籌協(xié)調(diào)，同步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，逐步把全市農(nóng)村建設(shè)改造成設(shè)施配套、環(huán) 境優(yōu)美、文明和諧的社會(huì)主義新農(nóng)村。 二、基本原則 農(nóng)村實(shí)施新民居建設(shè)，遵循以下原則： (一)農(nóng)民自愿，政府引導(dǎo)原則。建設(shè)農(nóng)村新民居必須充分尊重農(nóng)民意愿，保 障農(nóng)民權(quán)益，不強(qiáng)迫命令，不搞“一刀切”。通過(guò)政策支持，市場(chǎng)促動(dòng)，引導(dǎo)

城市土地利用綜合效益體現(xiàn)一個(gè)城市的綜合發(fā)展水平。該研究從土地經(jīng)濟(jì)效益、土地社會(huì)效益、土地生態(tài)環(huán)境效益3個(gè)方面構(gòu)建株洲市土地利用效益的指標(biāo)體系,以株洲市2006~2013年的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),采用變異系數(shù)法確定指標(biāo)權(quán)重,再利用加權(quán)函數(shù)法求得土地利用效益的綜合分值,運(yùn)用協(xié)調(diào)度模型分析土地利用系統(tǒng)協(xié)調(diào)性。結(jié)果表明:株洲市土地利用效益綜合得分逐年遞增,土地利用的協(xié)調(diào)度較低,分為基本協(xié)調(diào)和不協(xié)調(diào)兩類(lèi)。據(jù)此提出了提高株洲市土地利用效益的建議:繼續(xù)穩(wěn)步提升土地利用社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,注重提高土地利用生態(tài)環(huán)境效益,實(shí)現(xiàn)土地利用三效益的綜合統(tǒng)一。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)的協(xié)調(diào)發(fā)展是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必要要求。在煤礦區(qū)受到煤炭資源開(kāi)發(fā)的影響,土地作為其對(duì)生態(tài)影響的最直接反映,土地利用的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益通常具有較大的矛盾。本文在礦區(qū)生命周期理論的基礎(chǔ)上,分析土地利用社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益的耦合機(jī)理,從而構(gòu)建土地利用社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益耦合模型。以朔南礦區(qū)為例,測(cè)算社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益兩者之間的耦合度,以此判斷礦區(qū)土地利用的協(xié)調(diào)性與可持續(xù)性。研究結(jié)果顯示：從2005~2014年,朔南礦區(qū)土地利用的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益耦合度呈現(xiàn)倒＂u型＂,經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段,基本符合礦區(qū)生命周期規(guī)律,并且受到生態(tài)環(huán)境保護(hù)政策的影響顯著。

建立了包括3個(gè)層次（即經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益）共17個(gè)指標(biāo)的土地利用綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,運(yùn)用層次分析法及熵值法確立指標(biāo)權(quán)重,并以此為基礎(chǔ)采用多因素綜合分析法對(duì)張家界市慈利縣2005—2014年的土地利用綜合效益進(jìn)行評(píng)價(jià).評(píng)價(jià)結(jié)果表明,慈利縣土地利用綜合效益整體呈上升的趨勢(shì),經(jīng)濟(jì)效益對(duì)綜合效益的影響較為明顯,社會(huì)效益與生態(tài)效益次之.

以2006—2015年湘西自治州土地變更調(diào)查資料為基礎(chǔ)數(shù)據(jù),從社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益3個(gè)方面選取10個(gè)指標(biāo)構(gòu)建土地利用綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,運(yùn)用多因素綜合分析法對(duì)湘西州土地利用效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。結(jié)果表明:2006—2015年湘西自治州土地利用綜合效益基本呈上升趨勢(shì),其中2006—2008年波動(dòng)較大,經(jīng)濟(jì)效益是影響湘西州土地利用綜合效益的重要因素。

應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論與因子分析方法,分析了山東省各地區(qū)土地利用經(jīng)濟(jì)效益狀況,根據(jù)各地區(qū)土地利用特點(diǎn),提出了提高土地利用經(jīng)濟(jì)效益的對(duì)策和建議。通過(guò)研究土地利用的經(jīng)濟(jì)效益,為確定合理的土地利用方式、結(jié)構(gòu)及布局提供基礎(chǔ)和依據(jù),從而實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。

論文構(gòu)建了一套適合區(qū)域土地承載力綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并運(yùn)用層次分析法確定各個(gè)指標(biāo)的權(quán)重,求出每個(gè)地區(qū)的土地利用承載力綜合得分并將該區(qū)土地承載力劃分為4種類(lèi)型區(qū),即:低承載力區(qū)(和田地區(qū)、喀什地區(qū)、克孜勒蘇柯?tīng)柨俗巫灾沃?、中等承載力區(qū)(博州、伊犁州直屬、阿克蘇地區(qū)、哈密地區(qū)、吐魯番地區(qū)、阿勒泰地區(qū))、較高承載力區(qū)(昌吉州、巴州、塔城地區(qū))、高承載力(烏魯木齊、克拉瑪依)。宏觀上把握每個(gè)地區(qū)的土地利用綜合承載力,為當(dāng)?shù)赝恋乩谜咧贫?提供一定的指導(dǎo)意義。

關(guān)于2009年農(nóng)村新民居建設(shè)示范村規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn) 冀建村〔2009〕269號(hào) 各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、規(guī)劃局，擴(kuò)權(quán)縣（市）建設(shè)局、規(guī)劃局： 為貫徹落實(shí)省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于大力推進(jìn)新民居建設(shè)示范工程加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》 （冀辦發(fā)[2009]10號(hào)），科學(xué)指導(dǎo)、有效推進(jìn)示范村的規(guī)劃建設(shè)，制定如下指導(dǎo)意見(jiàn)： 一、充分認(rèn)識(shí)農(nóng)村新民居示范工程的重要意義 搞好農(nóng)村新民居建設(shè)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容，是改善廣大農(nóng)民群眾居住條件和提升生活質(zhì)量的重要舉 措。隨著我省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高，廣大農(nóng)民對(duì)改善居住條件和居住環(huán)境的愿望日益迫切， 農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)模、投資及消費(fèi)支出呈現(xiàn)逐步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。但由于缺乏有效的引導(dǎo)，農(nóng)村民居建設(shè)普遍存在著布局分 散、結(jié)構(gòu)陳舊、內(nèi)在質(zhì)量差、新技術(shù)含量低、外觀面貌缺乏特色等問(wèn)題。實(shí)施新民居示范工程，旨在強(qiáng)化政府引導(dǎo)， 科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)

本文主要研究了如何通過(guò)土地改革來(lái)完善評(píng)定經(jīng)濟(jì)效益的方法。主要分析了某開(kāi)發(fā)區(qū)的土地應(yīng)用率,并總結(jié)了當(dāng)前土地使用過(guò)程中存在的關(guān)鍵性問(wèn)題,對(duì)問(wèn)題的解決提出了大量意見(jiàn)與建議,給相關(guān)土地部門(mén)解決實(shí)際問(wèn)題提供了指導(dǎo)。為了有效開(kāi)展研究,研究人員主要采取了層次分析法以及特爾菲法這兩種方法,并在實(shí)際生活中選取了某五個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)作為實(shí)例進(jìn)行研究。經(jīng)過(guò)研究發(fā)現(xiàn),所有選取的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)當(dāng)中,a區(qū)的土地利用經(jīng)濟(jì)效益最高,而其他開(kāi)發(fā)區(qū)與其相比有一定的差距,還需要相關(guān)部門(mén)采取一定的方法對(duì)其進(jìn)行改觀。

對(duì)城市存量土地利用現(xiàn)狀及問(wèn)題進(jìn)行了系統(tǒng)地分析,并以此為依據(jù),嘗試提出了優(yōu)化城市存量土地利用的有效策略,以期為城市存量土地利用問(wèn)題提供參考.

選取農(nóng)用地和建設(shè)用地兩類(lèi)共10個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),構(gòu)建南寧市土地經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系,采用多因素加權(quán)綜合評(píng)價(jià)法對(duì)南寧市土地的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià),結(jié)果顯示:南寧市土地利用經(jīng)濟(jì)效益總體呈上升趨勢(shì),但與其他省會(huì)城市相比還有較大差距。要提高土地利用經(jīng)濟(jì)效益,應(yīng)在土地利用中適當(dāng)提高生產(chǎn)要素的投入強(qiáng)度并且走可持續(xù)發(fā)展道路,以達(dá)到整體效益最大化。

指出城鎮(zhèn)化進(jìn)程中存在的土地利用問(wèn)題，并運(yùn)用spss統(tǒng)計(jì)分析中的因子分析方法，選取了10個(gè)主要的影響因子時(shí)河南省18個(gè)主要地市的土地利用經(jīng)濟(jì)效益狀況進(jìn)行分析、評(píng)分及排序，進(jìn)而結(jié)合經(jīng)濟(jì)效益差異顯著的5個(gè)區(qū)域的實(shí)際情況分別提出了發(fā)展建議。

以貴陽(yáng)市2012~2016年的城市化率、人均生產(chǎn)總值、城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)、森林覆蓋率等為基礎(chǔ)數(shù)據(jù),采用耦合度和耦合協(xié)調(diào)度模型,對(duì)貴陽(yáng)市近幾年的城市化與土地利用生態(tài)效益的耦合度和耦合協(xié)調(diào)度進(jìn)行計(jì)算,以此來(lái)分析兩者的耦合協(xié)調(diào)情況。結(jié)果表明：2012~2016年,貴陽(yáng)市的城市化與土地利用生態(tài)效益之間的耦合度處于拮抗階段,其協(xié)調(diào)程度從中級(jí)協(xié)調(diào)逐步發(fā)展到優(yōu)質(zhì)協(xié)調(diào)。

以貴陽(yáng)市2012~2016年的城市化率、人均生產(chǎn)總值、城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)、森林覆蓋率等為基礎(chǔ)數(shù)據(jù),采用耦合度和耦合協(xié)調(diào)度模型,對(duì)貴陽(yáng)市近幾年的城市化與土地利用生態(tài)效益的耦合度和耦合協(xié)調(diào)度進(jìn)行計(jì)算,以此來(lái)分析兩者的耦合協(xié)調(diào)情況。結(jié)果表明:2012~2016年,貴陽(yáng)市的城市化與土地利用生態(tài)效益之間的耦合度處于拮抗階段,其協(xié)調(diào)程度從中級(jí)協(xié)調(diào)逐步發(fā)展到優(yōu)質(zhì)協(xié)調(diào)。

本文運(yùn)用文獻(xiàn)分析、實(shí)地調(diào)查和數(shù)據(jù)分析等研究方法,通過(guò)分析兵團(tuán)土地利用現(xiàn)狀,總結(jié)其土地利用特點(diǎn),剖析其存在的問(wèn)題,并提出新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)土地利用的對(duì)策建議。