淺談住宅全裝修

2001年6月，為加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化步伐，本市進行了新建住宅菜單式全裝修試點。第一批僅有15個試點項目、37．4萬平方米，經(jīng)過兩年多的發(fā)展，到2003年8月，已經(jīng)落實了123個項目，累計638萬平方米，同時銷售率、入住率均達到了90％，形勢喜人。

住宅全裝修是近年來我國政府倡導的方向,也是節(jié)能減排工作的重要組成部分。同時全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)走向成熟的標志之一,也是我國商品住宅發(fā)展的必由之路。住宅全裝修推廣不僅是政策引導、開發(fā)理念和消費理念的轉(zhuǎn)變,其根本途徑是發(fā)展住宅全裝修產(chǎn)業(yè)化。本文就全裝修住宅現(xiàn)狀、存在問題及相關對策進行了研究和探討。

2002年7月份建設部發(fā)布了第一個《商品住宅裝修一次到位實施細則》以及相關技術標準以來,六年過去了,到現(xiàn)在業(yè)內(nèi)已經(jīng)取得了共識,并且逐步推廣實施。

建材工業(yè)信息!""#年第$期 對于既有建筑的節(jié)能改造，要開發(fā)適應不同材 質(zhì)舊窗、不同墻體構(gòu)造的配套產(chǎn)品與技術。當前居 室空氣質(zhì)量越來越受到設計和開發(fā)單位的關注，但 窗的密封性好，也會導致室內(nèi)空氣質(zhì)量下降，有損 健康。而開窗換氣，又會損失熱量增加能耗。因此， 要注重換氣產(chǎn)品的開發(fā)，使之既保持室內(nèi)空氣清 新，又使能量損失降到最低，達到既健康又節(jié)能的 目的。 此外還應著手開始門窗智能化技術的開發(fā)，智 能化技術可以使住宅實現(xiàn)根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境變化按 照舒適、健康的條件對室內(nèi)環(huán)境進行設定，自動或 遙控調(diào)節(jié)住宅的溫度、濕度、空氣，還可以使住宅和 小區(qū)的安全防范管理更可靠及時。 總而言之，塑料門窗企業(yè)應根據(jù)建筑不斷增加 的功能需求，加強各類產(chǎn)品技術的開發(fā)工作，使塑 料門窗的產(chǎn)品技術上檔次、成體系，更加適應市場 的需要。 舊窗回收利用體系的建立 塑料門窗型材的主要原料是!"#，其特點是可 以反復加熱，

通過對全裝修的意義、質(zhì)量控制、一體化設計和管理模式的探討,說明住宅全裝修有利于資源節(jié)約和環(huán)境保護,有利于降低裝修和居住成本,有利于強化質(zhì)量責任,消除安全隱患,可以凈化裝修市場,避免裝修擾民。住宅全裝修是住宅建設的重大變革,可以促進住宅觀念的更新、生產(chǎn)方式的改變以及部品供應的變革。

我國一些大城市住宅建設在探索、試行菜單式全裝修方面的工作,已有幾年了。從施行的效果看,部分高檔住宅樓、外銷房、別墅等商品房住宅基本實現(xiàn)了全裝修,也就是說,這類商品房從土建到竣工交貨,業(yè)主得到的是全成品的居住房,連打掃衛(wèi)生的過程也省略了;售后使用情況表明,全裝修的質(zhì)量都很高,讓消費者輕松入住。由于承擔施工的都是具有一、二級資質(zhì)的大中型企業(yè),因此,全裝修商品房住宅投訴幾乎為零。當前,全裝修工程只處于初級起

文章通過對大連“大有恬園”居住區(qū)住宅全裝修設計的介紹,論述了在住宅產(chǎn)業(yè)化全裝修設計中現(xiàn)存在的主要問題和解決方法。

隨著我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級,我國居民人均收入水平也隨之提升,使得我國居民生活水平與思維觀念也有了新的轉(zhuǎn)變,推動了國內(nèi)住宅全裝修設計行業(yè)的發(fā)展,過去傳統(tǒng)手工作坊式的住宅全裝修設計方式已然無法滿足消費者對于當下住宅全裝修設計的要求,在這一背景下bim技術應運而生.bim技術從住宅設計與住宅裝修設計的一體化角度出發(fā),通過協(xié)同設計模塊、可視化管理模塊、設施管理模塊、分析模擬模塊等功能為住宅設計與住宅裝修設計的一體化構(gòu)建了一個信息共享平臺.本文通過闡述基于bim技術下的bim技術與住宅全裝修設計的概念、當前我國住宅全裝修設計行業(yè)存在的問題,以及bim技術下的住宅全裝修設計的流程這三個層面來研究基于bim技術下的住宅全裝修設計,希望能夠為基于bim技術下的住宅全裝修設計研究提供一些參考性的思路.

隨著我國社會的發(fā)展與提升,人民的生活質(zhì)量與水平在不斷的提升與發(fā)展,進而促使了住宅建設及住宅裝修質(zhì)量的提升與發(fā)展。近年來,在對商品住宅進行裝修的過程中,精裝修模式的實施與發(fā)展有了極大程度的普及與提升。但是在實際的發(fā)展過程中,其中仍舊存在著許多的問題與麻煩,進而阻礙了整個住宅全裝修行業(yè)的發(fā)展與提升。

從開發(fā)企業(yè)和消費者的角度，對目前推行全裝修過程中存在的主要阻力進行分析，探討了解決這些阻力的對策，指出住宅全裝修具有提高效率，保證質(zhì)量，降低成本、減少浪費等優(yōu)點，應大力推廣。

住宅全裝修監(jiān)督模式探索 【摘要】住宅全裝修成為房地產(chǎn)開發(fā)市場的一個新方向，告別毛坯 房、進入全裝修時代已成為趨勢。但是，如何管理與控制全裝修住 宅的質(zhì)量，本人專題探討建設主管部門對商品住宅全裝修的質(zhì)量控 制，綜合總結(jié)了質(zhì)量控制的方法，文章注重質(zhì)量控制的全局性管理，

文章分析了全裝修模式產(chǎn)生的背景、現(xiàn)狀及其優(yōu)缺點,并指出了全裝修模式可采用的形式,最后對目前推廣全裝修模式過程存在的問題進行了探討,提出了解決各問題相應的對策。

結(jié)合住宅全裝修項目管理的實踐,從管理組織形式及裝飾設計、材料設備采購、樣板房、施工等各方面的管理經(jīng)驗進行探討,提出"裝修設計—施工一體化、管理一體化"的全裝修發(fā)展模式,以做好住宅全裝修項目的管理工作。

隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平的不斷提高,位宅裝修產(chǎn)業(yè)得到了迅猛的發(fā)展。傳統(tǒng)的裝修模式不再能適應產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求。九十年代末開始,商品住宅的開發(fā)開始嘗試包含裝修的模式,本文將模塊化的思想引入到全裝修中來,

住宅全裝修論壇在常州舉行

上海是一座資源消耗量較大、資源又比較緊缺的大城市．按照科學發(fā)展觀的要求．上海的住宅建設應符合建設節(jié)能省地型城市的發(fā)展趨勢．走“資源利用少、環(huán)境負荷低、科技含量高、生態(tài)良性循環(huán)”的可持續(xù)發(fā)展之路。據(jù)統(tǒng)計．現(xiàn)在的住宅建筑能耗、材料消耗．已經(jīng)占了整個行業(yè)的四分之一．因此．如何改變毛坯房的生產(chǎn)方式．減少二次污染和浪費．使住宅能夠成為一個實施全裝修的完整商品．是我們所追求的發(fā)展目標。

本刊創(chuàng)刊5周年,以研討會的形式慶祝雜志的生日。原建設部老領導,業(yè)內(nèi)專家,企業(yè)代表齊聚一堂,深入研討"推進住宅全裝修發(fā)展成品住房"的問題,豐富的研討內(nèi)容與作者的研究文章集納成《本刊專題》作為本刊生日禮物奉獻給讀者。

價值工程是一門現(xiàn)代管理科學,在世界范圍內(nèi)得到廣泛應用,尤其是在機械制造、產(chǎn)品創(chuàng)新、工程領域、科學研究等眾多領域均有相當成功的例子。如何引入價值工程的理論,應用于公路的路線方案選擇,是一種新的嘗試。針對高速公路路線方案選擇的特點,結(jié)合國家、地區(qū)的路網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃和沿線城鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)劃,以及沿線的地形、地貌和自然地理位置,對路線所經(jīng)地區(qū)所有可能的路線方案,運用價值工程理論進行分析比較,推薦經(jīng)濟、合理的路線方案。

通過對我國住宅裝修歷史的闡述,分析了居民對新購住宅自行裝修的弊端,提出了商品住宅裝修一次到位的優(yōu)越性,并指出建造全裝修住宅是社會發(fā)展的必然趨勢

住宅全裝修是近年來發(fā)展的趨勢,施工管理過程決定了裝修質(zhì)量。本文分析了住宅全裝修過程中要點:前期策劃、科學選擇材料、施工管理和成品保護。

產(chǎn)業(yè)化住宅全裝修施工的節(jié)點控制——控制節(jié)點的設置需要考慮：1.人的狀態(tài)　　2.物的狀態(tài)　　3.材料的質(zhì)量和性能　　4.施工流程　　5.技術參數(shù)　　6.常見的質(zhì)量通病　　7.新工藝、新技術、新材料應用　　8.質(zhì)量問題較多的流程　　9.裝修施工工法　　v...