如果對您有幫助！感謝評論與分享 建筑工程承包合同糾紛案件法律適用問題 研究 導(dǎo)讀：本文建筑工程承包合同糾紛案件法律適用問題研究，僅供參考， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 房地產(chǎn)對社會發(fā)展的作用大、分量重，它關(guān)系到老百姓安居樂業(yè)、城 市形象和投資環(huán)境，對社會穩(wěn)定意義深遠(yuǎn)。隨著建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場 的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中操作不規(guī)范的問題不斷暴露，一些違 法違規(guī)現(xiàn)象時有發(fā)生，建筑工程承包合同糾紛案件呈逐年遞增態(tài)勢。 墊資承包、超資質(zhì)等級承包、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、拖欠工程款等問題 時有發(fā)生，這些問題應(yīng)當(dāng)引起重視。由于建筑工程承包合同爭議內(nèi)容 和案件事實錯綜復(fù)雜，涉及法律適用的新情況和新問題較多，審判實 踐中因司法理念和對法律精神的理解差異，處理難度增大，各地法院 在審判中的司法標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。人民法院作為審判機關(guān)必須與時俱進(jìn)， 未雨綢繆，認(rèn)真搞好這類案件法律適用問題的調(diào)研，以充

建筑工程陰陽合同法律適用研究——建筑工程陰陽合同法律適用研究

<正>自2000年《招標(biāo)投標(biāo)法》施行以來,建設(shè)工程領(lǐng)域中的陰陽合同(又稱\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,這種不合理現(xiàn)象的普遍存在,反思其根源在于建設(shè)工程合同中復(fù)合了民事法律關(guān)系和行政法律關(guān)系,即一般的民事合同只需當(dāng)事人

自2000年《招標(biāo)投標(biāo)法》施行以來,建設(shè)工程領(lǐng)域中的陰陽合同(又稱\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,這種不合理現(xiàn)象的普遍存在,反思其根源在于建設(shè)工程合同中復(fù)合了民事法律關(guān)系和行政法律關(guān)系,即一般的民事合同只需當(dāng)事人

在建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域,承發(fā)包方為了規(guī)避法律法規(guī)的強制性規(guī)定往往會在備案的中標(biāo)合同之外另行訂立其他一份或多份合同。而在施工過程中雙方卻極易在適用上產(chǎn)生爭議,由此就存在承發(fā)包方就黑白合同的適用范圍、合同效力以及白合同的變更等問題上意見相左,最后陷入僵局,合同難以繼續(xù)履行。本文擬就以上問題進(jìn)行探討,以求能對實務(wù)問題的解決有所助益。

建筑施工\"黑白合同\"指施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實質(zhì)性內(nèi)容相異的合同,其中一份向政府監(jiān)管部門備案,稱之為\"白合同\

不論是"黑"還是"白"合同,從法的價值層面來說,都是當(dāng)事人為實現(xiàn)該建設(shè)工程之目的的真實意思表示,只是該意思表示所針對合同內(nèi)容的角度不同而已,在不存在法律上的無效情形的情況下該意思表示都是有效的,但其只能在當(dāng)事人的意思表示所預(yù)設(shè)的結(jié)果范圍內(nèi)發(fā)生相應(yīng)的合同效果。

為了順應(yīng)市場要求,建設(shè)工程合同內(nèi)容不斷豐富、復(fù)雜的同時,建設(shè)工程合同相對人雙方為達(dá)到利益最大化,開始逐漸采用多種方式來規(guī)避條例、規(guī)章、法規(guī)甚至是法律層面的規(guī)定、約束與監(jiān)管,從而衍生出一系列問題,使得工程質(zhì)量難以得到保證。針對建設(shè)工程合同,黑白合同的形式成為了合同相對人巧立名目趨利避害的手段。

對于合同效力的認(rèn)定和處理,一直是審判實踐中的難點,主要表現(xiàn)在:合同是否無效的標(biāo)準(zhǔn)掌握不一,雖然《民法通則》第58條和《合同法》第52條已經(jīng)做了明確規(guī)定,《合同法解釋(二)》也明確規(guī)定不能輕易認(rèn)定合同無效,但是實踐中對無效合同的把

經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的法律適用——保證是債的擔(dān)保的一種方法，屬于人保范疇。新中國成立以后，我國有關(guān)保證一般法律規(guī)定最初件現(xiàn)于‘經(jīng)濟(jì)合同法)、(民法通則)之中，而后最高人民法院(關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行))中也...

關(guān)于xx建筑工程承包合同糾紛的法律意見書 受公司委托，本律師就公司與a公司之間的xx建設(shè)施工承包合同糾 紛，草擬法律應(yīng)對預(yù)案，并提供相應(yīng)的法律建議。首先需要說明的一 點，本報告的有關(guān)意見主要建立在公司所提供的書面材料的基礎(chǔ)上，其 他未在材料中反映的事實，我們只能借助假定模式作出風(fēng)險提示。公司 應(yīng)根據(jù)自身實際情況對應(yīng)參考。 在系爭合同簽訂后，a公司一直未按合同約定向我方提供有關(guān)施工 圖紙和工程預(yù)付款，致使工程無法順利開工。a公司對此的解釋理由 是：。。。。（事實部分省略）經(jīng)過本律師的仔細(xì)研究和分析，現(xiàn)提出 若干法律意見如下： 一、就本項目合同a公司已構(gòu)成對我公司的違約 （一）我方因?qū)Ψ竭`約享有的權(quán)利 根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)施工合同一經(jīng)依法訂立，發(fā)包 人和承包人均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，沒有法律或合同上的充分理由不得 擅自解除合同或終止履行，否則應(yīng)依

隨著建筑行業(yè)不斷的發(fā)展,合同糾紛問題成為當(dāng)前建筑企業(yè)亟待解決的問題。合同糾紛不但造成建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失,而且對于企業(yè)信譽和發(fā)展也帶來嚴(yán)重的不良影響,基于此情況,加強對建筑工程合同糾紛管理,做好建筑工程合同糾紛的法律防范措施,對于維護(hù)建筑企業(yè)的合法利益具有重要的現(xiàn)實意義。

黑白合同”現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在，但我國現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出“黑白合同”的效力，造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程“黑白合同”的基本理論制度入手，分析了“黑白合同”在不同情況下的效力認(rèn)定。

近年來我國的建筑業(yè)發(fā)展很快,拉動了諸多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展,已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長點。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時,也出現(xiàn)了一些問題,如:建設(shè)工程質(zhì)量問題、建筑市場行為不規(guī)范問題、投資不足引起的大量拖欠工程款現(xiàn)象等,已經(jīng)嚴(yán)重侵害了建

黑白合同"現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在,但我國現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出"黑白合同"的效力,造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程"黑白合同"的基本理論制度入手,分析了"黑白合同"在不同情況下的效力認(rèn)定。

最高人民法院副院長黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者 問 來源：建設(shè)工程房產(chǎn)地產(chǎn)發(fā)布時間：2009-08-24查看次數(shù)：412 ——最高人民法院副院長黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答 記者問 本報記者孫賢程 為了貫徹執(zhí)行《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，最高人民法院審判委員會第１ ３２７次會議討論通過了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱司 法解釋）。值此司法解釋公布之際，最高人民法院副院長黃松有就其中有關(guān)問題接受了本報記者的采 訪。 司法解釋出臺的背景 問：請您介紹一下最高人民法院為什么要制定這個司法解釋，這個司法解釋的公布有何重要意義？ 答：最高人民法院做出這個司法解釋主要是基于兩個方面的考慮。 一是為了給國家關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實施

本文首先對“黑白合同”的概念進(jìn)行界定，在總結(jié)“黑白合同”法律規(guī)制中存在的問題后，對其法律效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與途徑進(jìn)行了分析，之后提出規(guī)制“黑白合同”的措施。

【當(dāng)事人】再審申請人（一審原告、二審上訴人）：海南賽格國際信托投資公司管理人（簡稱賽格公司）被申請人（一審被告、二審被上訴人）：海南機場股份有限公司（簡稱海南機場公司）被申請人（一審被告、二審被上訴人）：?？诿捞m國際機場有限責(zé)任公司【裁判結(jié)果】裁定駁回再審申請?！景盖楹喗椤?994年12月,海南機場公司向國內(nèi)企業(yè)、事業(yè)單位和社會公眾發(fā)行企業(yè)債券,委托賽格公司代理發(fā)行（方式為全額包銷）和到期兌付。

建設(shè)施工合同糾紛的若干法律問題研究——建設(shè)工程施工合同與其他合同相比較，強制性規(guī)定較多，這是建筑業(yè)的特殊性決定的。由于建筑業(yè)的工作成果是不動產(chǎn)，其存在和發(fā)揮效用時間較長，且往往具有公共性質(zhì)，關(guān)系到國計民生。如何利用現(xiàn)行法律規(guī)范與實際工作有效結(jié)...

定“包工不包料”建設(shè)工程施工合同糾紛中法律適用 作者：郭旗發(fā)布時間：2010-12-1310:46:27 【案情】 2009年8月份，河南省汝南縣汝寧街道市民劉某為在辦事處酒廠新區(qū)所住的三間平房上 接建房屋，與該縣施工隊王某協(xié)商約定：包工不包料，建筑材料由劉某負(fù)責(zé)購置并運到施工 現(xiàn)場，王某負(fù)責(zé)施工并保證施工質(zhì)量，施工工錢1.6萬元。2009年7月8日，王某帶人開始 施工，在劉某平房上加建二層、三層房屋，同年8月15日交工。其間劉某累計支付工錢1.1 萬元。后劉某鋪地板磚時，發(fā)現(xiàn)已建成的房屋存在質(zhì)量問題，多次找到王某協(xié)商處理未果。 起訴后，劉某申請對加建的二、三層房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定和整修加固費用評估，法院分別委托 駐馬店天工建筑工程質(zhì)量司法鑒定所、駐馬店市博信會計師事務(wù)所有限公司進(jìn)行鑒定和評估。 2010年2月9日，駐馬店天工

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋》在辦案中的運用 一、該司法解釋僅適用建設(shè)工程中的“施工合同”，不適用合同法269 條中的勘察合同、設(shè)計合同也不包括建設(shè)工程中的監(jiān)理合同（屬于委 托合同）； 二、該司法解釋對以下六個問題沒有解釋或解釋不到位： 1）、黑白合同的問題：該解釋僅規(guī)定了黑白合同按照白合同來進(jìn)行 結(jié)算，但是沒有規(guī)定到底哪個有效那個無效。 解決方法： 2）、關(guān)于合同法第286條的規(guī)定，該規(guī)定未能明確說施工方催告的 時間是多長，合理的時間是多長，合同無效是否適用工程價款優(yōu)先受 償。 解決方法： 3)低于成本價的問題沒有解決到位（招投標(biāo)中）。 解決方法：當(dāng)事人以低于成本價主張可變更、可撤銷的，人民法院不予支持。 現(xiàn)實中可以與施工方進(jìn)行約定：“本合同價款承包人承諾不得低于成本價” 4)強制審計的問題 5)工期順延的舉證問題 解決方法：法律沒有具體

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題，進(jìn)行了規(guī)定， 對我國建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對傳統(tǒng)的經(jīng)驗式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上 對此問題作出解答。不當(dāng)之處敬請批評指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過了《關(guān) 于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱施工合同司 法解釋），針對我國建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問題，比如建設(shè)工程質(zhì)