-0- 古北國際財富中心工程 建筑電氣安裝 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則 編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時間： 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 古北國際財富中心項目部 -1- 目錄 1、工程概況 2、專業(yè)工程特點 3、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) 4、監(jiān)理工作流程（框圖） 5、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值 6、監(jiān)理工作的方法與措施 7、旁站監(jiān)理項目內(nèi)容、方法及要求 8、現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式 -2- 1工程概況 1.1工程簡介 古北國際財富中心二期工程位于上海市瑪瑙路以西，紅寶石路以北，申康賓館以東、 虹橋路以南。 工程主要由辦公、商業(yè)及輔助用房組成，項目占地面積21563平方米，建設(shè)內(nèi)容為 辦公、商業(yè)及輔助用房，總建筑面積約190201平方米（含地下建筑面積68990平方米）。 其中辦公用房建筑面積69159平方米、商業(yè)用房建筑面積61913平方米（含地下商業(yè)用 房面積10553平方米）、地下設(shè)

第9章建筑電氣安裝工程 9.1建筑電氣安裝—般通病 9.1.1施工準(zhǔn)備工作不完善 1.現(xiàn)象 設(shè)備、器具安裝前未按規(guī)定檢查、驗收；合格證、質(zhì)保書等技術(shù) 文件不全；倉庫保管不善，安裝時零配件丟失，油漆損壞。 2.原因分析 未按施工程序作開箱檢查；現(xiàn)場管理不善。 3.防治措施 (1)電氣設(shè)備及器材開箱時，應(yīng)會同有關(guān)部門核對型號、規(guī)格、 性能參數(shù)，進(jìn)行外觀檢查，看其是否符合圖紙設(shè)計要求。清點合格證、 說明書、零配件等，做好開箱記錄，并妥善保管。 (2)建立健全相應(yīng)的管理制度，并認(rèn)真執(zhí)行。 9.1.2施工條件不具備時匆忙開工 1.現(xiàn)象 施工現(xiàn)場不具備電氣設(shè)備的安裝條件，門窗未裝，地坪未做，造 成電氣設(shè)備損壞、變形、受潮等，給以后安全運行留下隱患。 2.原因分析 安裝單位不顧實際條件匆忙開工，業(yè)主催促施工單位趕工期。 3.防治措施 按要求嚴(yán)格審查開工條件，不具備條件不開

監(jiān)－30－014 昆山花橋國際社區(qū)一期a標(biāo)工程 監(jiān)理實施細(xì)則 （鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 目錄 1、工程概況 2、專業(yè)工程特點 3、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) 4、監(jiān)理工作流程（框圖） 5、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值 6、監(jiān)理工作的方法與措施 7、旁站監(jiān)理項目內(nèi)容、方法及要求 8、現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式 1工程概況 1.1該項目位于江蘇省昆山市花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東南兩面臨吳淞江,本地塊以居住、商業(yè)功能為 主進(jìn)行開發(fā)建設(shè),該項目總用地面積179040.25平方米。 1.2建設(shè)單位：昆山萬科房地產(chǎn)有限公司 1.3設(shè)計單位：南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司 1.4施工單位：中國建筑第二工程局 1.5監(jiān)

表c1-3技術(shù)交底記錄 工程名稱交底部位 工程編號日期 交底內(nèi)容： 建筑電氣安裝工程 (一)技術(shù)交底 電氣安裝工程中的各分項工程的技術(shù)交底均應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1．對材料、設(shè)備的要求； 2．主要機(jī)具； 3．作業(yè)條件； 4操作工藝； 5．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 6．成品保護(hù)； 7．應(yīng)注意的質(zhì)量問題。 下面以半硬質(zhì)塑料管暗敷設(shè)分項工程技術(shù)交底為例說明。 半硬質(zhì)阻燃型暗敷設(shè)工程技術(shù)交底 本技術(shù)交底適用于一般民用建筑內(nèi)的照明工程，不得在高溫場所及頂棚內(nèi)敷設(shè)。 1．材料要求 (1)阻燃型塑料管及其附件其氧指數(shù)應(yīng)符合消防規(guī)范有關(guān)要求，并有產(chǎn)品合格證。 (2)阻燃型塑料管的管壁應(yīng)薄厚均勻，無氣泡及管身變形等現(xiàn)象。 (3)開關(guān)盒、插座盒、接線盒等塑料盒、箱均應(yīng)外觀整齊、開孔齊全及無劈裂等現(xiàn)象。 (4)鍍鋅材料：扁鐵、木螺絲、機(jī)螺絲等。 (5)輔助材料：鉛絲、防腐漆、膠

1/9 建筑電氣安裝工程的通病 一、防雷接地不符合要求 1、現(xiàn)象 （l）、引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺 陷。 （2）、焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆。 （3）、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。 （4）、直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引正經(jīng)一。 2、原因分析 （1）、操作人員責(zé)任心不強(qiáng)，焊接技術(shù)不熟練，他們多數(shù)人是電工班里的多面手焊工， 對立焊的操作技能差。 （2）、現(xiàn)場施工管理員對國家施工及驗收規(guī)范gb501692《接地裝置》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 力度不夠。 3、預(yù)防措施 （l）、加強(qiáng)對焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對立 焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。 （2）、增強(qiáng)管理人員和焊工的責(zé)任心，及時補(bǔ)焊不合格的焊縫，并及時敲掉焊渣，刷 防銹漆。 （3）、根據(jù)gb501692《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗

單位工程名稱： 建筑電氣安裝工程監(jiān)理 實施細(xì)則 hxh（細(xì)則）—002 編制人: 年月日 審批欄 工程項目監(jiān)理部： 總監(jiān)理工程師：（簽章） 年月日 一、編制依據(jù) 1、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-2001； 2、《黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》db23/723-2003； 3、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》jgj46-88； 4、電氣工程施工圖紙、設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更通知 單等。 5、監(jiān)時用電施工組織設(shè)計或現(xiàn)場安全用電技術(shù)措施和電氣防火措 施；電氣安裝工程施工組織設(shè)計或施工方案。 二、質(zhì)量要求 安全可靠，功能完好，使用方便，整齊美觀，內(nèi)業(yè)資料及時、準(zhǔn) 確、齊全。 三、開工前的準(zhǔn)備工作 1、審查臨時用電施工組織設(shè)計或安全用電技術(shù)措施和電氣防火措 施，對臨時用電工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，參與臨時用電工程施工質(zhì) 量驗收。 2、會同施工單位

電氣安裝工程質(zhì)量的好壞是直接影響建筑工程質(zhì)量的一個重要因素。建筑安裝工程就是對建筑電氣，建筑給排水，消防工程，通風(fēng)工程，智能弱電工程等設(shè)備安裝的質(zhì)量、進(jìn)度等控制。針對電氣安裝過程中應(yīng)注意的問題,本人提出了一些控制措施。

建筑電氣安裝工程總結(jié)第一節(jié)供配電系 統(tǒng) 1、負(fù)荷分類 一級中特別重要負(fù)荷：通信、信號、信息、防災(zāi)系統(tǒng)、scada、bas、fas、消 防設(shè)備（消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、氣體滅火設(shè)備、消防電梯、排水泵、防火卷簾門 等）、調(diào)度臺、變電所自用電、應(yīng)急照明，為重要一級負(fù)荷設(shè)備提供正常運行環(huán) 境的空調(diào)及其循環(huán)水系統(tǒng)； 一級負(fù)荷：備用調(diào)度大廳空調(diào)、普通客梯、排污泵、生活泵、50%調(diào)度大廳照明、 50%備用大廳照明等； 二級負(fù)荷：熱泵制冷設(shè)備及其循環(huán)水系統(tǒng)等； 三級負(fù)荷：普通通風(fēng)機(jī)、普通照明、螺桿機(jī)制冷設(shè)備及其循環(huán)水系統(tǒng)、辦公區(qū)域 環(huán)境空調(diào)、電熱設(shè)備、景觀照明等。 2、供電電源 2.1、本工程電源為兩路10kv專線，分別引自上級變電站的不同母線段，同時工 作，互為備用。每路均能承擔(dān)本工程的全部負(fù)荷。 2.2、兩路10kv電纜埋地引入地下一層后，沿電纜橋架架空敷設(shè)至10kv配電所。 進(jìn)戶高

建筑電氣安裝工程手冊 《建筑電氣安裝工程手冊》本書適合于建筑電氣設(shè)計、施工和 房地產(chǎn)方面的企業(yè)技術(shù)和管理人員閱讀，也可作為相關(guān)專業(yè)院校師生 學(xué)習(xí)、工作參考書。以下下面為相關(guān)人士人士解析建筑電氣安裝工程 手冊相關(guān)資料： 《建筑電氣安裝工程手冊》基本簡介： 《建筑電氣安裝工程手冊》本書主要介紹了建筑電氣安裝工作施 工技術(shù)及相關(guān)的經(jīng)營管理知識。全書總結(jié)了全體編審人員多年的施工 和管理經(jīng)驗，將理論知識和豐富的實踐經(jīng)驗融為一體，書中還收集了 大量的建筑電氣安裝方面的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范，以備讀者工作時查 閱。 《建筑電氣安裝工程手冊》全書分三大部分：施工技術(shù)篇、綜合 管理篇和附錄篇，其中，施工技術(shù)篇的內(nèi)容主要包括10kv及以下室 內(nèi)變配電工程，10kv及以下電力電纜工程，輸電母線槽，鋼制電纜 橋架及鋼制線槽，配管，配線，照明燈具、開關(guān)、插座及吊扇安裝， 配電箱安裝，電動機(jī)及其控制

基于建筑物電氣設(shè)備廣泛采用低壓開關(guān)柜,文章探討了目前低壓開關(guān)柜的幾種主要類型的特征和性能,旨為具體選型提供參考意義.

建筑電氣安裝工程中存在的常見問題及對策分析

建筑電氣安裝工程常見問題及預(yù)防措施 電氣工程在施工中經(jīng)常出現(xiàn)進(jìn)戶管預(yù)埋不符合要求，導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求， 配電箱的安裝、配線不符合要求，開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求等問題。 1、施工準(zhǔn)備階段常見問題1.1常用電氣主要設(shè)備和材料問題1.1.1質(zhì)量問題。①導(dǎo)線電阻率高、 熔點低、機(jī)械性能差、截面小于標(biāo)稱值、絕緣差、溫度系數(shù)大、尺寸(每卷長度)不夠數(shù)等。②電纜耐 壓低、絕緣電阻小、抗腐蝕性差、耐溫低。內(nèi)部接頭多、絕緣層與線芯嚴(yán)密性差。③動力箱、照明箱、 插座箱外觀差,幾何尺寸達(dá)不到要求,鋼板厚度不夠,影響箱體強(qiáng)度,耐腐蝕性達(dá)不到要求。④開關(guān)、插 座導(dǎo)電值與標(biāo)稱值不符,導(dǎo)電金屬片彈性不強(qiáng),接觸不好,易發(fā)熱,達(dá)不到安全要求,塑料產(chǎn)品阻燃、耐 溫、安全性能差等。⑤燈具、光源粗制濫造,機(jī)械強(qiáng)度差,防銹防腐性能差,使用壽命短等。⑥各

建筑電氣安裝工程常見質(zhì)量問題及控制 摘要：建筑電氣安裝工程質(zhì)量的好壞是直接影響建筑工程質(zhì)量的一個重要因 素，在施工前一定要制定切實可行的預(yù)防措施，把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。本 文提出了建筑電氣安裝工程中存在的問題，總結(jié)了建筑電氣安裝工程控制措施。 關(guān)鍵詞：建筑電氣安裝問題控制措施 隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)得到了蓬勃的發(fā)展，建筑行業(yè)更是 顯現(xiàn)出勃勃生機(jī)，配電裝置和用電設(shè)備的容量也不斷增加，這對建筑電氣的安裝 提出了更高的需求，人們對建筑電氣安裝工程的質(zhì)量也越來越關(guān)注。建筑電氣安 裝關(guān)鍵在于它的安全可靠性、可實施性和便于維修性，并能夠為用戶提供方便， 盡可能減少危害。人們的生活水平在不斷提高，建筑電氣安裝與安全用電的矛盾 欲加凸顯，其安裝質(zhì)量問題成為社會關(guān)注的焦點之一。因此，建筑電氣安裝工程 的質(zhì)量是重中之重，要高度重視建筑電氣安裝工程質(zhì)量，做到“未雨綢繆”，有

建筑電氣工程由于與其他專業(yè)工程的配合最多、技術(shù)含量較高,要求監(jiān)理工程師不僅要熟悉設(shè)計圖紙,而且要熟悉相關(guān)的施工和驗收規(guī)范,掌握現(xiàn)場施工管理知識和協(xié)調(diào)手段。闡述了建筑電氣工程的特點,提出了做好建筑電氣施工監(jiān)理工作的重要性。

淺談建筑電氣安裝工程常見的質(zhì)量問題及控制 摘要：本文以建筑電氣安裝工程項目為研究對象，從各種常見故障問題入手 對其預(yù)防與質(zhì)量控制措施進(jìn)行了較為詳細(xì)的分析與闡述，并據(jù)此論證了做好這一 工作在推動整個建筑電氣安裝工程又好又快發(fā)展過程中所起到的至關(guān)重要的作 用與意義。 關(guān)鍵詞：建筑電氣安裝工程質(zhì)量問題控制 abstract:thispaper,byusingthebuildingelectricalinstallationprojectasthe researchobject,fromallkindsofcommonfailuresoftheproblemanalysesand explainsthepreventionandqualitycontrolmeasuresindetails,andthendemonstra

結(jié)合監(jiān)理工作實際，對建筑電氣安裝工程中的常見質(zhì)量問題及如何控制提出看法。

電氣安裝工程是建筑工程中十分重要的一環(huán)，電氣設(shè)備是人們在生活中經(jīng)常使用的。建筑電氣工程的質(zhì)量高低會直接影響整個建筑工程的質(zhì)量好壞，所以，在建筑電氣安裝的過程中就必須要科學(xué)的設(shè)計好施工圖紙，并嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，從而保證電氣設(shè)備安裝環(huán)節(jié)的質(zhì)量?，F(xiàn)在，市面上出現(xiàn)了各種各樣的電氣設(shè)備，也就出現(xiàn)了許多新的安裝方法，隨之而來的就是越來越多的電氣安裝問題。本文通過對建筑電氣安裝工程的介紹，分析了建筑電氣安裝工程中常見的問題，并針對這些問題提出了相應(yīng)的鋸決措施．得出了樞關(guān)結(jié)論。

本文對建筑電氣中的設(shè)備和材料問題、電線管敷設(shè)的問題、配電箱體、接線盒、吊扇鉤預(yù)埋問題、防雷接地安裝問題及對策進(jìn)行了詳細(xì)的探討。可供同行工程參考。

隨著住房制度改革的不斷深化，人們對住房質(zhì)量提出了更高的要求。作為住宅建設(shè)中必不可少的電氣安裝工程，同時也面臨著提高安裝質(zhì)量，克服質(zhì)量通病的首要任務(wù)。針對建筑電氣安裝工程中常遇到的一些問題進(jìn)行探討，并提出了預(yù)防措施。

我國的電氣安裝領(lǐng)域隨著我國的科技、經(jīng)濟(jì)以及建筑行業(yè)的發(fā)展也在飛速的發(fā)展，電氣安裝的相關(guān)技術(shù)也在不斷的完善。對于建筑行業(yè)而言，電氣的安裝是建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，具有舉足輕重的地位。電氣安裝工程不僅對整個建筑工程的質(zhì)量、效果和施工時長等方面有很大的影響，而且還直接關(guān)系到建筑物及居民的人生財產(chǎn)安全?；诖?，提高電氣安裝的質(zhì)量進(jìn)而增加建筑工程安全性就是需要關(guān)注的重要所在。主要分析研究了建筑工程中電器安裝所存在的問題，并基于事實提出了相應(yīng)的措施，希望能提供可行的借鑒。

隨著我國現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷加快，人們的生活水平也在不斷提高，因此人們對生活的質(zhì)量要求也逐漸的提高，各種種類的家用電器也走入了人們的生活，從而對建筑電氣工程的安裝要求也就越來越高，隨著這些年經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，電氣安裝工程在日常生活中暴露的問題也越來越多，這些隱藏的問題不僅時刻的影響著人們的日常生活，而且對人們的生命財產(chǎn)安全造成了很大的威脅，所以，改善建筑電氣安裝過程中問題，迫在眉睫，我們需要在建筑過程中對電氣安裝工程遏到的常見問題進(jìn)入深入分析，并且及時的解決問題，這樣才能夠避免電氣故障和安全事故的發(fā)生，同時提高我國對建筑電氣安裝工程技術(shù)水平。

本文闡述了建筑電氣工程安裝中常見的質(zhì)量問題，分析了其產(chǎn)生的原因，重點提出了預(yù)防控制措施。