隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，我國的建筑業(yè)也得到了快速的發(fā)展?，F(xiàn)如今，施工單位的工程造價管理不僅成為企業(yè)發(fā)展的一個重要環(huán)節(jié)，而且又為提升企業(yè)競爭能力的一項重點內(nèi)容。本文主要對當(dāng)前建筑企業(yè)的項目造價的全過程控制重要性以及進(jìn)行全過程造價控制的主要對策進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。希望通過本文的論述能夠?qū)ㄖこ添椖吭靸r的全過程控制產(chǎn)生一些積極影響。

建設(shè)工程造價全過程控制措施分析探討——本文結(jié)合筆者多年工程造價控制管理實踐,詳細(xì)分析闡述了建設(shè)工程全過程造價控制的重要性,并從投資決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工及竣工結(jié)算等方面詳細(xì)闡述了工程項目各階段工程造價的特點及有效控制措施,以控制造價,提高投資效...

淺析建設(shè)工程造價全過程控制

淺談建設(shè)工程造價全過程控制 【摘要】工程造價全過程控制就是隨時糾正實施過程中發(fā)生的 偏差，確保各階段費(fèi)用在既定投資限額以內(nèi)。工程造價的控制貫穿 于工程建設(shè)的全過程，與基本建設(shè)的每一個階段都緊密相連，工程 項目管理歸根結(jié)底是工程造價管理。 【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；造價控制；全過程 1.工程造價全過程控制的有關(guān)理論 1.1造價控制的基本原理 控制的過程一般包括三個步驟：即確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查實施狀 態(tài)和糾正偏差。首先，確定各種目標(biāo)值，在項目實施過程中階段性 地收集完成目標(biāo)的實際數(shù)據(jù)，通過采用各種方法，將實際數(shù)據(jù)與計 劃值比較，采取糾正措施，以確保目標(biāo)值的實現(xiàn)。其次，工程造價 的有效控制是以合理確定為基礎(chǔ)，有效控制為核心。要通過技術(shù)比 較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在 經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價觀念滲透到設(shè)計和施 工中去。再次，要立足于事前控制，即主動控制，盡

工程造價的高低,直接反映著投資效益的好壞,在工程建設(shè)中只注重施工過程中的造價變更和結(jié)算,往往忽視了對決策階段、設(shè)計階段和竣工階段的造價控制。大量統(tǒng)計資料和工程實踐表明,這種做法并未使項目的工程造價得到合理的控制,要有效的控制建設(shè)工程造價,就要實施全過程造價控制,即在項目可行性研究、設(shè)計、實施、直至竣工決算等環(huán)節(jié)都要把造價控制作為一項核心工作,才能真正降低工程造價,提高經(jīng)濟(jì)效益。

針對在工程建設(shè)中只注重施工過程中的造價變更和結(jié)算,忽視對決策階段、設(shè)計階段和竣工階段的造價控制的情況,對工程造價的全過程控制提出了幾點建議,指出,要有效的控制建設(shè)工程造價,就要實施全過程造價控制,即在項目可行性研究、設(shè)計、實施、直至竣工決算等環(huán)節(jié)都要把造價控制作為一項核心工作,才能真正降低工程造價,提高經(jīng)濟(jì)效益。

工程造價控制的狀態(tài)是動態(tài)控制。本文指出建設(shè)工程造價控制的關(guān)鍵在于投資決策和設(shè)計階段,工程招標(biāo)投標(biāo)管理是有效控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié),施工階段是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),竣工決算的審核是有效控制工程造價的必要手段。

建設(shè)項目工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效地控制工程造價．本文對如何做到“事前把關(guān)、過程與動態(tài)管理為特征”的全過程控制進(jìn)行了論述．

工程造價全過程控制就是隨時對工程項目過程中造價的偏差進(jìn)行糾正,確保各個階段的費(fèi)用在投資限額以內(nèi),它貫穿于工程的全過程,是評價投資效果的重要指標(biāo)。在建設(shè)工程項目的投資決策階段、設(shè)計階段、施工階段和竣工階段中如何做好工程造價控制工作,采取相應(yīng)的措施,使工程造價控制在合理的范圍以內(nèi)。要動態(tài)、有效地控制好工程造價,就必須在上述階段的每一步都加強(qiáng)控制。因此研究工程造價全過程控制具有重要的意義。

建筑工程造價在我國長期存在概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的"三超"現(xiàn)象,嚴(yán)重困擾著建設(shè)工程投資效益管理.隨著我國建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,如何加強(qiáng)工程造價管理,采取有效措施,把建設(shè)投資控制在批準(zhǔn)的概算內(nèi),已成為我們每個造價管理人員的主要任務(wù).全過程控制是一個動態(tài)控制過程,它貫穿于項目的全過程,即項目的決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段、項目竣工結(jié)算階段.工程全過程控制,就是要合理確定和有效控制工程造價,其目的不僅在于把項目投資控制在批準(zhǔn)的概算之內(nèi),更在于合理使用人力、物力、財力,提高項目投資效益.這是工程造價全過程控制的最終目的.

倡導(dǎo)以人為本，住宅建設(shè)從規(guī)劃、方案及戶型設(shè)計，材料選用，到功能和質(zhì)量等方面要求越來越高，作為廠內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)，首要的目標(biāo)是在滿足基本使用功能的前提下進(jìn)行成本控制。針對項目的這些情況，必須對項目投資實施全過程有效的成本控制，挖掘潛力，降低成本，提高效益。本文主要從投資決策、設(shè)計和實施這三方面去論述工程造價全過程控制，并提出相對應(yīng)的改進(jìn)措施，以供同行參考。

工程造價全過程控制是動態(tài)的。在建設(shè)過程中，由于不可控因素的影響，工程造價的動態(tài)因素必然會影響到造價變動。本文主要分析了工程造價動態(tài)變化過程，對如何做好工程全過程控制進(jìn)行了深入地分析。

建設(shè)工程造價全過程控制的重點——工程技術(shù)與工程造價結(jié)合不夠。當(dāng)前，普遍存在工程技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)觀念淡薄，設(shè)計理念保守，設(shè)計思想、施工規(guī)范落后，采用新技術(shù)、新成果從而降低成本的觀念不強(qiáng)；而造價工程師、財務(wù)人員目前普遍未能參與工程建設(shè)全過程，只是事...

淺談建設(shè)工程造價全過程控制 摘要 建設(shè)項目全過程包括項目投資決策階段，設(shè)計準(zhǔn)備階段，設(shè) 計階段，招投標(biāo)階段，施工階段和竣工階段，投資控制始終貫穿 于其中，每一個階段和環(huán)節(jié)都離不開項目費(fèi)用的控制。全過程投 資控制內(nèi)容包括了項目各個階段所涉及的所有成本和費(fèi)用。正確 地編制工程造價對工程建設(shè)項目實施有著不可替代的作用。為了適應(yīng) 社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制和建設(shè)項目全過程工程管理的需要，合理確定 和有效控制建設(shè)工程造價，提高工程造價編制水平，反映工程的實際 造價，已經(jīng)是我們工程造價專業(yè)工作者面前的一項十分重大的課題。 關(guān)鍵字 工程造價的有效控制是以合理確定為基礎(chǔ)，有效控制為核心， 它是貫穿于建設(shè)工程全過程的控制。在投資決策階段、設(shè)計階段、 招投標(biāo)階段、施工階段和竣工階段，把建設(shè)工程造價控制在批準(zhǔn) 的造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證管理目標(biāo)的實現(xiàn)， 以求合理使用人力、物力、財力，

本文結(jié)合筆者多年工程造價控制管理實踐,詳細(xì)分析闡述了建設(shè)工程全過程造價控制的重要性,并從投資決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工及竣工結(jié)算等方面詳細(xì)闡述了工程項目各階段工程造價的特點及有效控制措施,以控制造價,提高投資效益。

工程造價貫穿于工程項目建設(shè)周期全過程,與基本建設(shè)的每一個階段都緊密相連。搞好造價的有效控制,就必須強(qiáng)化工程建設(shè)每個階段的造價管理。本文主要討論建設(shè)工程各階段的造價控制。

建設(shè)項目的造價控制貫穿于工程項目建設(shè)的各個階段,探討控制造價的有效手段,運(yùn)用各階段實施主體的控制和管理,保證項目建設(shè)投資達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

房地產(chǎn)建設(shè)工程造價全過程控制管理是集技術(shù)、管理以及經(jīng)濟(jì)為一體的綜合學(xué)科，并且工程造價是一個動態(tài)的過程，只有在工程建設(shè)中每一上環(huán)節(jié)注重經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本，才能達(dá)到預(yù)期的工程造價控制管理。

建設(shè)工程造價全過程控制管理的研究

淺談我國目前建設(shè)工程造價全過程控制的現(xiàn)狀——文章分別從投資者的角度和承包者的角度對工程造價的全過程控制和承包者的角度對工程造價的全過程控制進(jìn)行探討。

淺議建設(shè)工程造價全過程控制與管理——論述了建設(shè)工程造價全過程控制與管理,它是一個動態(tài)過程,分析了建設(shè)過程中的投資決策、設(shè)計、招投標(biāo),施工以及竣工決算等階段對工程造價進(jìn)行有效控制和管理的方法與措施,以控制建設(shè)工程造價核定的限額,確保投資控制目標(biāo)實現(xiàn)...

龍源期刊網(wǎng)http://www.***.*** 淺談我國目前建設(shè)工程造價全過程控制的現(xiàn) 狀 作者：朱黎麗 來源：《沿海企業(yè)與科技》2008年第07期 ［摘要］文章分別從投資者的角度和承包者的角度對工程造價的全過程控制和承包者的角 度對工程造價的全過程控制進(jìn)行探討。 ［關(guān)鍵詞］工程造價；全過程控制 ［作者簡介］朱黎麗，廣西德元工程項目管理有限責(zé)任公司助理工程師，廣西柳州， 545001 ［中圖分類號］tu723.3［文獻(xiàn)標(biāo)識碼］a［文章編號］1007-7723（2008）07-0122- 0002 所謂建設(shè)工程造價就是指建設(shè)工程的建造價格。從投資者的角度，工程造價是指一個工程 項目從籌建到竣工使用全過程所花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用總和。從建筑市場交易的角度， 工程造價就是承發(fā)包價格，是指建設(shè)項目固定資產(chǎn)總投資中建筑安裝工程的造價。 一、從投資者