建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀 一、司法解釋起草的有關(guān)背景情況 這個(gè)司法解釋在起草過(guò)程中充分聽(tīng)取了各方面的意見(jiàn)， 經(jīng)過(guò)了兩年半的時(shí)間才頒布的。從司法解釋頒布兩年以來(lái) 各方面的反映看，基本上是滿意的，沒(méi)有引起很大的爭(zhēng)議， 貫徹執(zhí)行的還比較順利。最高法院為什么要啟動(dòng)制定這樣 一個(gè)司法解釋呢？我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)理解：一 個(gè)是從法院以外的因素來(lái)考慮，法院以外的因素主要是建 筑市場(chǎng)自身的情況，就是建筑市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)需要制定這 樣一個(gè)解釋，這是起草司法解釋的外部原因；第二個(gè)是從 法院內(nèi)部的因素來(lái)看，人民法院審判這類案件的司法實(shí)踐， 也需要制定這樣一個(gè)司法解釋。 （一）外部因素。法院外部的因素就是建筑市場(chǎng)的情況。 當(dāng)前建筑市場(chǎng)是一個(gè)什么樣的情況呢？建筑市場(chǎng)在國(guó)民經(jīng) 濟(jì)所有產(chǎn)業(yè)里面排第四位，這個(gè)產(chǎn)業(yè)本身容量很大，一個(gè) 是人員容量大，再一個(gè)是資金容量大。根據(jù)前年建設(shè)部的 統(tǒng)計(jì)數(shù)字，全國(guó)建筑行

建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀 一、司法解釋起草的有關(guān)背景情況 這個(gè)司法解釋在起草過(guò)程中充分聽(tīng)取了各方面的意見(jiàn)， 經(jīng)過(guò)了兩年半的時(shí)間才頒布的。從司法解釋頒布兩年以來(lái) 各方面的反映看，基本上是滿意的，沒(méi)有引起很大的爭(zhēng)議， 貫徹執(zhí)行的還比較順利。最高法院為什么要啟動(dòng)制定這樣 一個(gè)司法解釋呢？我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)理解：一 個(gè)是從法院以外的因素來(lái)考慮，法院以外的因素主要是建 筑市場(chǎng)自身的情況，就是建筑市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)需要制定這 樣一個(gè)解釋，這是起草司法解釋的外部原因；第二個(gè)是從 法院內(nèi)部的因素來(lái)看，人民法院審判這類案件的司法實(shí)踐， 也需要制定這樣一個(gè)司法解釋。 （一）外部因素。法院外部的因素就是建筑市場(chǎng)的情況。 當(dāng)前建筑市場(chǎng)是一個(gè)什么樣的情況呢？建筑市場(chǎng)在國(guó)民經(jīng) 濟(jì)所有產(chǎn)業(yè)里面排第四位，這個(gè)產(chǎn)業(yè)本身容量很大，一個(gè) 是人員容量大，再一個(gè)是資金容量大。根據(jù)前年建設(shè)部的 統(tǒng)計(jì)數(shù)字，全國(guó)建筑行

建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀 -馮小光 作為這個(gè)司法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹三個(gè)方面的情況：一 是司法解釋起草的背景；二是司法解釋本身的結(jié)構(gòu)；三是司法解釋重點(diǎn)條文的解讀。 一、司法解釋起草的有關(guān)背景情況 這個(gè)司法解釋在起草過(guò)程中充分聽(tīng)取了各方面的意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)了兩年半的時(shí)間才頒布 的。從司法解釋頒布兩年以來(lái)各方面的反映看，基本上是滿意的，沒(méi)有引起很大的爭(zhēng)議， 貫徹執(zhí)行的還比較順利。最高法院為什么要啟動(dòng)制定這樣一個(gè)司法解釋呢？我個(gè)人認(rèn)為應(yīng) 該從兩個(gè)方面來(lái)理解：一個(gè)是從法院以外的因素來(lái)考慮，法院以外的因素主要是建筑市場(chǎng) 自身的情況，就是建筑市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)需要制定這樣一個(gè)解釋，這是起草司法解釋的外部 原因；第二個(gè)是從法院內(nèi)部的因素來(lái)看，人民法院審判這類案件的司法實(shí)踐，也需要制定 這樣一個(gè)司法解釋。 （一）外部因素。法院外部的因素就是建筑市場(chǎng)的情況。當(dāng)前建筑市場(chǎng)是一個(gè)什么 樣的情

1 最高人民法院馮小光對(duì)建設(shè)工程施工合同司法解釋 之解讀（一） (2011-10-0514:03:02) 轉(zhuǎn)載▼ 標(biāo)簽： 民商事審判參考 雜談 分類：建設(shè)工程施工合同 最高人民法院馮小光對(duì)建設(shè)工程施工合同司法解釋之解讀（一） 作為這個(gè)司法解釋的起草人，我想結(jié)合合同法的基本原理，介紹三個(gè)方面的情 況：一是司法解釋起草的背景；二是司法解釋本身的結(jié)構(gòu)；三是司法解釋重點(diǎn)條 文的解讀。 一、司法解釋起草的有關(guān)背景情況 這個(gè)司法解釋在起草過(guò)程中充分聽(tīng)取了各方面的意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)了兩年半的時(shí)間才 頒布的。從司法解釋頒布兩年以來(lái)各方面的反映看，基本上是滿意的，沒(méi)有引起 很大的爭(zhēng)議，貫徹執(zhí)行的還比較順利。最高法院為什么要啟動(dòng)制定這樣一個(gè)司法 解釋呢？我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)理解：一個(gè)是從法院以外的因素來(lái)考慮， 法院以外的因素主要是建筑市場(chǎng)自身的情況，就是建筑市場(chǎng)發(fā)展的形勢(shì)需要制定 這

1 建設(shè)工程施工合同司法解釋 之理解與運(yùn)用 2005年1月1日施行的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同 糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱施工合同司法解釋），針對(duì)我 領(lǐng)域中的大量問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影 響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。我們施工 企業(yè)如何充分利用這部法律保護(hù)自己呢?今天給大家講一下該司法解釋的 理解與運(yùn)用。 司法解釋共分六個(gè)部分二十八條，針對(duì)施工領(lǐng)域中的大量問(wèn)題，如施 工合同的效力、合同的解除、工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決、施工竣工日期的認(rèn)定、 黑白合同、工程價(jià)款支付以及訴訟程序，做了更具有可操作性的規(guī)定。以 往我國(guó)的《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》甚至《合同法》，都沒(méi) 有較為詳細(xì)的規(guī)定。司法審判實(shí)踐中尺度不一，相類似的案件判決截然不 同的情況大量存在

建設(shè)工程施工合同司法解釋（二）意見(jiàn)稿 前言 為了正確審理建設(shè)施工工程中的法律糾紛，最高人民法院于近日發(fā)布了《最高人 民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（二）》的征求 意見(jiàn)稿。本意見(jiàn)稿通過(guò)36個(gè)法條涵蓋合同效力、工程價(jià)款、工程造價(jià)、工人權(quán)利 保護(hù)和工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)等五個(gè)主要內(nèi)容。此次意見(jiàn)稿的發(fā)布，是對(duì)建設(shè)工程 施工糾紛中存在問(wèn)題進(jìn)行的綜合解釋，相信會(huì)對(duì)我們今后在處理建設(shè)工程施工合 同糾紛提供重要依據(jù)。 1 一合同效力及相關(guān)問(wèn)題 第一條【中標(biāo)通知書(shū)的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂立書(shū)面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求 其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。 另一種意見(jiàn)：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書(shū)已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書(shū)面合同， 本約

建設(shè)工程施工合同司法解釋 篇一：建設(shè)工程施工合同司法解釋 建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng) 根據(jù)合同法第52條第五項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等 級(jí)的； (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企 業(yè)名義的； (三)建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的； 合同無(wú)效，工程驗(yàn)收合格的處理原則 第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn) 收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予以 支持。 合同無(wú)效，工程驗(yàn)收不合格的處理原則 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn) 收不合格的，按照一下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求 承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予以支持； (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng) 求支付工程價(jià)款的，不

本文在介紹建設(shè)工程施工合同的基礎(chǔ)上，依據(jù)建設(shè)工程施工合同的條款，結(jié)合實(shí)務(wù)，著重探討了合同主體的合法性、合同內(nèi)容的完整性、合同用語(yǔ)的嚴(yán)謹(jǐn)性、合同救濟(jì)的預(yù)先性在建設(shè)工程施工合同中的具體運(yùn)用。

第1頁(yè)共15頁(yè) 竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 審理建設(shè)工程施工合同案件司法解釋 (二) 篇一：關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的 問(wèn)題解釋(二)(征求意見(jiàn)稿) 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問(wèn)題的解釋（二） （征求意見(jiàn)稿） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民 共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，作如 下解釋。 一合同效力 第一條【違法建筑施工合同無(wú)效】 當(dāng)事人以建設(shè)單位未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證為由，請(qǐng) 求認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。 第二條【依法應(yīng)認(rèn)定有效的五種合同】 當(dāng)事人以建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一，主張無(wú) 第2頁(yè)共15頁(yè) 效的，不予支持。（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或 者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用

建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華 人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事 審判實(shí)踐，制定本解釋。 一合同效力及相關(guān)問(wèn)題 第一條【中標(biāo)通知書(shū)的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的 規(guī)定履行訂立書(shū)面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù) 約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。 另一種意見(jiàn)：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書(shū)已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不 得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書(shū)面合同，本約亦成立。 第二條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】 招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款規(guī)定的“合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”，主要指有關(guān)工程范圍、 建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等約定內(nèi)容。 中標(biāo)人作出的以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)

建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解和適用 第一條［建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形］建設(shè)工程施工合同具有下列 情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 【條文主旨】本條規(guī)定從《建筑法》的立法目的出發(fā)，依據(jù)《合同法》 第五十二條第（五）項(xiàng)“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效”的 規(guī)定，以三項(xiàng)列舉了五種合同無(wú)效的情形，一是承包人未取得建筑施工企業(yè) 資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的承攬工程的；二是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資 質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程的；三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招 標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。前三種合同屬于違反《建筑法》強(qiáng)制性規(guī)定的情形。由 于建筑產(chǎn)品是涉及公共安全的特殊產(chǎn)品，為保證建筑產(chǎn)品質(zhì)

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一） 法釋〔2004〕14號(hào)自2005年1月1日起施行。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng) 的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約 定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)

最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋包括建設(shè) 工程施工合同無(wú)效的三種情形，以及建筑施工合同無(wú)效后的法律效力等內(nèi)容。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過(guò)法釋[2004]14號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 △第一條(合同無(wú)效的情形)建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法 第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二

建設(shè)工程施工合同司法解釋案例選編（5-10）——建設(shè)工程施工合同司法解釋案例講解，列舉5個(gè)實(shí)際案例。

1 建設(shè)工程施工合同司法解釋實(shí)踐疑難問(wèn)題 問(wèn)題一：合同價(jià)款低于成本價(jià)的，合同無(wú)效。“成本價(jià)”如何認(rèn)定，是按照企業(yè)成本價(jià)、 財(cái)務(wù)成本還是項(xiàng)目標(biāo)底，或是其他標(biāo)準(zhǔn)？合同因低于成本價(jià)認(rèn)定無(wú)效時(shí)如何結(jié)算，是仍按照 合同約定結(jié)算還是應(yīng)當(dāng)按照成本價(jià)結(jié)算？ 問(wèn)題二：內(nèi)部承包是否有效，與掛靠、非法轉(zhuǎn)包的界限如何認(rèn)定？ 問(wèn)題三：發(fā)包人未取得建設(shè)用地使用證的，施工合同是否有效？ 問(wèn)題四：《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的必須招投標(biāo)范圍中沒(méi)有明確 的，如辦公樓、分割銷售的公寓式酒店是否可以認(rèn)定為涉及公共利益而必須進(jìn)行招投標(biāo)？ 問(wèn)題五：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后招標(biāo)人或中標(biāo)人一方拒絕簽訂施工合同，施工合同是否成立 生效，拒絕簽訂方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任還是違約責(zé)任? 問(wèn)題六：承發(fā)包雙方約定保修期低于國(guó)家或地方規(guī)定最低保修年限的，該約定是否有效？ 雙方約定免除承包人保修義務(wù)而由發(fā)包人自行維修的，是否有效？ 問(wèn)題七：

. . 建筑工程在如今這個(gè)建設(shè)發(fā)展的社會(huì)中最為常見(jiàn)，但是由于建筑工程施工合同引起的糾紛 也不少，對(duì)于這類糾紛的解決方法，我國(guó)也有相應(yīng)的法律規(guī)定。下面法律快車(chē)小編為大家提 供一份建設(shè)工程施工合同司法解釋全文。 建設(shè)工程施工合同司法解釋全文 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五） 項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。 第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)

建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二） 為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華 人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事 審判實(shí)踐，制定本解釋。 一合同效力及相關(guān)問(wèn)題 第一條【中標(biāo)通知書(shū)的性質(zhì)】 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，一方未依照招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款的 規(guī)定履行訂立書(shū)面合同義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù) 約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。 另一種意見(jiàn)：招投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書(shū)已具備建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容，且不 得作實(shí)質(zhì)性變更，即使未訂立書(shū)面合同，本約亦成立。 第二條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】 招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條第一款規(guī)定的“合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”，主要指有關(guān)工程范圍、 建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等約定內(nèi)容。 中標(biāo)人作出的以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)

律師解讀《建設(shè)工程施工合同》之適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范條款 2009-07-2413:02 如何約定適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范條款 ——《建設(shè)工程施工合同》通用條款第3條解析 《建設(shè)工程施工合同》通用條款第3、4條對(duì)如何適用的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范進(jìn)行了原則性規(guī)定，合同雙方可在專用條款中進(jìn)一步約定。承包人在約定該條 款內(nèi)容時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 一、工程所在地政府部門(mén)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)遵守 建設(shè)工程施工過(guò)程中，承包人更多接觸的是當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)的規(guī)定及要求，其 中很多內(nèi)容是和法律、法規(guī)的要求相一致的，承包人自然要遵守。但不乏一些當(dāng) 地“具體要求”，承包人不遵守將寸步難行。因此，合同中如約定了該項(xiàng)內(nèi)容， 承包人履行應(yīng)成為合同義務(wù)，除非該規(guī)定違反法律規(guī)定。 二、承包人應(yīng)整理國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，作為合同文件組成部分 若發(fā)包人要求，承包人整理國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，報(bào)發(fā)包人審核，承包人應(yīng)予提 供并作為合同的

解決建設(shè)工程施工合同糾紛在某種意義上說(shuō)也就是對(duì)建設(shè)工程施工合同進(jìn)行成功解釋。本文對(duì)建設(shè)工程施工合同解釋發(fā)生的原因、合同解釋的含義和合同解釋的基本原則進(jìn)行了分析和論述。提出了工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在對(duì)建設(shè)工程施工合同進(jìn)行解釋的工作中發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì),認(rèn)真做好工程造價(jià)管理工作。

建設(shè)工程施工合同糾紛法規(guī)、解釋、案例及參考閱讀條目索引 索引包括六個(gè)部分八十一項(xiàng)，側(cè)重收錄與審判實(shí)務(wù)結(jié)合比較緊密的內(nèi)容。六個(gè)部分分別是： 法律、行政規(guī)章、司法解釋、最高人民法院公報(bào)/指導(dǎo)性案例、地方法院指導(dǎo)性意見(jiàn)、推薦 閱讀文章和書(shū)目。 一、法律 01.合同法1999.10.01 02.建筑法1998.03.01 03.招標(biāo)投標(biāo)法2000.01.01 04.物權(quán)法2007.10.01 05.安全生產(chǎn)法2012.11.01 二、行政規(guī)章 06.基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)審查批準(zhǔn)暫行辦法1955.11.19 07.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例2000.09.25 08.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000.01.30 09.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2004.02.01 10.招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例2012.02.01 11.建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施

黑白合同”以誰(shuí)為準(zhǔn)？——解讀高法審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋(上） 由于建設(shè)工程合同本身的復(fù)雜性以及法律法規(guī)層面立法原則性規(guī)定過(guò)多，缺乏實(shí)際指導(dǎo)意義。最高人 民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，對(duì)建設(shè)施工合同中涉及的種 種法律問(wèn)題，特別是針對(duì)司法實(shí)踐中有爭(zhēng)議的問(wèn)題給以了澄清。 該解釋于2005年1月1日起開(kāi)始實(shí)施，它以法律的形式明確了建設(shè)工程施工合同中一些模糊的概念， 將某些約定俗成的行業(yè)慣例以法律條款形式加以認(rèn)可，對(duì)建設(shè)合同領(lǐng)域承發(fā)包雙方都是一種利益的保護(hù)， 對(duì)建設(shè)施工合同的有效履行很有指導(dǎo)意義。在此，我們編發(fā)一組文章，對(duì)該《司法解釋》作個(gè)解讀 一份建設(shè)工程中標(biāo)合同，提交備案的合同造價(jià)是每帄方米一千余元，然而雙方私下卻簽訂了另一份合 同，這份實(shí)際履行的合同每帄方米造價(jià)卻只有幾百元——如此低的價(jià)格如何能保證工程質(zhì)量？這就是當(dāng)前

各個(gè)高院關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛指導(dǎo)意見(jiàn)的最終整理版 一、各個(gè)高院關(guān)于建設(shè)工程施工合同效力問(wèn)題： （一）關(guān)于行政審批、行政許可對(duì)合同效力的影響 １、涉案工程被認(rèn)定為非法建筑的，應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效。 在開(kāi)庭前，涉案工程已按行政主管部門(mén)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)，建設(shè)工程施工合同有效?！渡钲谥?院的指導(dǎo)意見(jiàn)》 2、在審理過(guò)程中，一方當(dāng)事人以涉案工程未取得土地使用權(quán)或建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工 程規(guī)劃許可主張合同無(wú)效的，在開(kāi)庭前發(fā)包人仍未取得土地使用權(quán)及上述行政許可的，應(yīng)認(rèn) 定施工合同無(wú)效； 開(kāi)庭前已經(jīng)取得土地使用權(quán)及上述行政許可，但未取得施工許可的，應(yīng)認(rèn)定施工合同有 效。《深圳中院的指導(dǎo)意見(jiàn)》 ——施工許可證對(duì)合同效力的影響。有關(guān)施工許可證的規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是影響 合同效力性的規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力?！吨貞c高院的意見(jiàn)》 3、發(fā)包人與承包人簽訂無(wú)取得土地使用權(quán)證、無(wú)取