建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編——　　建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編，100多個真實案例，供參考

文章首先開宗明義,以法釋義,用《建筑法》與《合同法》的法律條文說明了建設(shè)工程施工合同的含義;其次,通過對建設(shè)工程施工合同履行過程中存在的問題進行分析,歸納總結(jié)出了建設(shè)工程施工合同糾紛形成的7個主要原因;然后,有針對性地從7個方面提出了預防和避免糾紛發(fā)生的具體措施和相應(yīng)對策。

近幾年來，施工合同糾紛呈上升趨勢，情況令人擔憂。如何預防和解決合同糾紛．成為當今建筑行業(yè)一個重要的課題。

最近幾年我國的經(jīng)濟在不斷的穩(wěn)定增長,工程建設(shè)已經(jīng)成為了我國經(jīng)濟增長的一個重要的支柱,加強對建筑工程施工中合同糾紛的處理,對于建筑企業(yè)的發(fā)展來說是相當重要的.本文主要針對建筑工程無效合同的界定、處理、合同的解除情形、合同糾紛中影響判定的主要因素、合同糾紛訴訟應(yīng)注意的事項等幾個方面進行了分析和總結(jié).

建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理詞 的 代理詞：尊敬的審判長、審判員：xxx律師事務(wù)所接受a 有限公司的委托，指派xxx律師作為該公司訴b房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案的代理人。接受委 托后本代理人認真審閱了相關(guān)證據(jù)材料，參加了庭審，經(jīng) 庭審調(diào)查、質(zhì)證、辯論，現(xiàn)就本案提出以下代理意見，望 合議庭采納。 在出現(xiàn)建筑工程施工合同糾紛進行庭審時作為原告需要提 供代理詞，那么什么是代理詞，建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理 詞的書寫規(guī)范的書寫規(guī)范是怎么樣的，代理詞中應(yīng)注意哪些事 項，下面為大家介紹一下，希望對大家有所幫助。 一、代理詞的含義 代理詞是訴訟代理人(律師、法律工作者、公民)在庭審過程 中獨自使用的非正式文書，代理詞最重要的部分是質(zhì)證和辯論， 質(zhì)證和辯論是訴訟代理人多年的心得。一宗案件的代理詞通常需 要數(shù)小時甚至數(shù)天的時間來完成。 二、建設(shè)工程施工合同糾紛原告代理詞的

建設(shè)工程施工合同糾紛案代理意見 尊敬的審判長： 湖北民基律師事務(wù)所李鐵祥律師通過庭審和質(zhì)證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見： 本案原告基于架子工分項工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預期利潤損失，被告以原告搭設(shè)腳手 架工程進度緩慢進行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認為，實際上有兩個爭議焦點：1、 本案架子工分項工程承包合同是否有效或無效；2、被告單方面認為 腳手架工程進度緩慢就單方面解除合同責令原告退場是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過程及雙方均認可的事實及提供的證據(jù)來看，被告認 為架子工分項工程承包合同無效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認可的事實是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項工 程承包合同（架子工分項工程）》，將巴東縣卓越廣場商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

淺議建設(shè)工程施工合同糾紛——合同法第286條規(guī)定承包人行使法定抵押權(quán)有兩種方式：一是與發(fā)包人協(xié)議折價；二是向法院申請拍賣。與發(fā)包人協(xié)議折價的方式是基于當事人意思自治，與擔保法規(guī)定并無不同，無需多言。向法院申請拍賣的方式是指承包人可直接申請...

第1頁共1頁 代理詞 尊敬的審判長、陪審員： xxxx事務(wù)所接受被告xxxxxx（以下簡稱“管理人”）的委托，指 派xxxxx律師擔任原告xxxxx訴被告xxxxx普通破產(chǎn)債權(quán)糾紛一案的代 理人，根據(jù)庭審情況，現(xiàn)代理人發(fā)表如下代理意見： 一、關(guān)于地基強夯工程款280萬元，根據(jù)合同約定，工程價款以 實際驗收結(jié)算為準，而原告與xxxxx（以下簡稱“xx公司”）并未對 該項工程進行驗收結(jié)算，現(xiàn)原告仍拒絕由第三方中介機構(gòu)做工程造 價，故在實際工程量無法確定的情況下，被告對原告主張的工程款金 額280萬元不予認可。 1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律 若干問題的解釋》第十六條第一項規(guī)定：“當事人對建設(shè)工程的計 價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款”，根據(jù)《山 西聯(lián)盛設(shè)施農(nóng)業(yè)項目地基強夯工程施工合同》第二條第一項、第二項 之規(guī)定可知，

近年來我國的建筑業(yè)發(fā)展很快，吸納了大量的農(nóng)民工就業(yè)，并拉動了諸多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展的新的增長點。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時，也出現(xiàn)了一些問題，如：建設(shè)工程質(zhì)量問題、建筑市場行為不規(guī)范問題、投資不足問題，特別是投資不足造成了大量拖欠工程款和農(nóng)民工工資現(xiàn)象的發(fā)生，已經(jīng)嚴重侵害了建筑企業(yè)和進城務(wù)工人員的合法權(quán)益。這既是一個經(jīng)濟問題，又是一個社會問題，更是一個法律問題。

主題:合同相對性原理過錯責任一、基本案情2006年10月25日,新興拉絲廠廠長胡某與王某(此人無建筑資質(zhì))簽訂廠房委建協(xié)議書(發(fā)包):約定2007年春節(jié)前建成,造價480元/m2,

定“包工不包料”建設(shè)工程施工合同糾紛中法律適用 作者：郭旗發(fā)布時間：2010-12-1310:46:27 【案情】 2009年8月份，河南省汝南縣汝寧街道市民劉某為在辦事處酒廠新區(qū)所住的三間平房上 接建房屋，與該縣施工隊王某協(xié)商約定：包工不包料，建筑材料由劉某負責購置并運到施工 現(xiàn)場，王某負責施工并保證施工質(zhì)量，施工工錢1.6萬元。2009年7月8日，王某帶人開始 施工，在劉某平房上加建二層、三層房屋，同年8月15日交工。其間劉某累計支付工錢1.1 萬元。后劉某鋪地板磚時，發(fā)現(xiàn)已建成的房屋存在質(zhì)量問題，多次找到王某協(xié)商處理未果。 起訴后，劉某申請對加建的二、三層房屋進行質(zhì)量鑒定和整修加固費用評估，法院分別委托 駐馬店天工建筑工程質(zhì)量司法鑒定所、駐馬店市博信會計師事務(wù)所有限公司進行鑒定和評估。 2010年2月9日，駐馬店天工

建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)經(jīng)歷了從合同履行地到不動產(chǎn)所在地的立法轉(zhuǎn)變。然而,這一轉(zhuǎn)變并沒有取得與建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)以及權(quán)利屬性良好的匹配。針對當前存在的部分案例,改變專屬管轄權(quán)的規(guī)定,重新回歸管轄權(quán)的一般規(guī)定是解決此類合同糾紛的最佳途徑。

工程建筑項目是指各類房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝 修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴建、改建以及技改等建筑項目，通稱為工程建筑項 目。凡在我國境內(nèi)投資興建的工程建筑項目，都必須實行報建制度，接受當?shù)亟?筑行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)的監(jiān)督管理。 高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9 月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過法釋[2004]14號) 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共 和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判 實際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第 (五)項的規(guī)定，認定無效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)

定“包工不包料”建設(shè)工程施工合同糾紛中法律適用 2010-12-140:17:47 【案情】 2009年8月份，河南省汝南縣汝寧街道市民劉某為在辦事處酒廠新區(qū)所住的三間平房 上接建房屋，與該縣施工隊王某協(xié)商約定：包工不包料，建筑材料由劉某負責購置并運到施 工現(xiàn)場，王某負責施工并保證施工質(zhì)量，施工工錢1.6萬元。2009年7月8日，王某帶人開 始施工，在劉某平房上加建二層、三層房屋，同年8月15日交工。其間劉某累計支付工錢 1.1萬元。后劉某鋪地板磚時，發(fā)現(xiàn)已建成的房屋存在質(zhì)量問題，多次找到王某協(xié)商處理未 果。起訴后，劉某申請對加建的二、三層房屋進行質(zhì)量鑒定和整修加固費用評估，法院分別 委托駐馬店天工建筑工程質(zhì)量司法鑒定所、駐馬店市博信會計師事務(wù)所有限公司進行鑒定和 評估。 2010年2月9日，駐馬店天工建筑工程質(zhì)量司法鑒定所出具駐

如何認定建設(shè)工程施工合同糾紛中“實際施工人” 在我國法律現(xiàn)行的法律規(guī)范中尚沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，“實際施工人” 這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現(xiàn)是在《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合 同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實際施 工人。分別為：第二十五條“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包 人和實際施工人為共同被告提起訴訟?！焙偷诙鶙l“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人 為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院 可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工 人承擔責任?！?一、司法解釋為何首創(chuàng)“實際施工人”這一非法律概念 在我國現(xiàn)行法律中，到目前為止并沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，可以說“

如何約定解決建設(shè)工程施工合同糾紛的仲裁條款 作者：周善良律師來自：本站原創(chuàng) 2006-10-3[瀏覽：2264次] 建設(shè)工程施工合同仲裁條款是指建設(shè)工程施工合同雙方當事人在簽訂《建設(shè)工程施工合同》 時把他們之間將來可能發(fā)生的爭議提交仲裁機構(gòu)裁決所達成的一致意見。目前建筑施工企業(yè)已 普遍采用《建設(shè)工程施工合同》示范文本來簽訂合同。一般來說，按照示范文本簽訂仲裁條款 不應(yīng)再有爭議。但現(xiàn)實情況是，雖然有示范文本，但《建設(shè)工程施工合同》的雙方當事人在理 解使用這一示范仲裁條款時還是不斷地發(fā)生這樣或那樣的問題，從而造成仲裁條款約定無效或 約定不明等。為避免因仲裁條款約定無效或約定不明所帶來的麻煩，《建設(shè)工程承包合同》雙 方當事人有必要了解法律及司法解釋對仲裁條款的特定要求，從而能簽訂一合法有效的仲裁條 款。 一、完備的仲裁條款應(yīng)具備的條件 《中華人民共和國仲裁法》第16條第1款規(guī)

建筑工程施工項目涉及范圍廣、涉及人數(shù)多并且需要投資的數(shù)額巨大,所以進行工程結(jié)算是一項繁瑣的步驟,因為有很多原因都會影響到結(jié)算過程,從而因建設(shè)工程施工合同中的造價問題引發(fā)的糾紛有很多。并且現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)展迅速,經(jīng)濟危機也隨時會有,許多企業(yè)在進行結(jié)算時都有很大的困難,以致當雙方的分歧很大時,就需要法院來進行調(diào)解審判。目前相關(guān)的法律還沒有很健全,一些相關(guān)工作人員的法律意識也不夠強,所以要真正做到減少糾紛、解決糾紛就要先普及相關(guān)法律知識。

案情簡介2012年3月1日,甲公司通過公開招投標中標××廣場一期工程,隨即依據(jù)招投標文件與乙公司訂立《建設(shè)工程施工合同》,約定:乙公司將××廣場一期工程交給甲公司施工,合同價款5000萬元,合同價款可調(diào)整,調(diào)整方法為施工圖紙加變更、簽證,根據(jù)定額工程量按實計算,材料價格按約定方式計算。同時,雙方還簽訂一份《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修書》,約定:質(zhì)保金為工程總價的3%,保修期滿后15日

竣工結(jié)算難已成為當今建筑業(yè)施工合同糾紛的主要原因,它是導致農(nóng)民工工資拖欠以及大量\"三角債\"形成的根源。當政府對拖欠工程款進行清理時,\"未辦理完竣工結(jié)算\"又成為業(yè)主拖欠工程款的借口。本文就如何避免結(jié)算難引起的施工合同糾紛進行探討分析。

如何避免建設(shè)工程施工合同的糾紛——如何避免建設(shè)工程施工合同的糾紛

建設(shè)工程施工合同 根據(jù)中華人民共和國《建筑法》《勞動法》及《合同法》之規(guī)定，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，為了約束甲乙雙方共同遵守實現(xiàn)雙贏， 對錦江公寓1號樓、2號樓項目，特制訂以下合同： 甲方(發(fā)包方)

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 最高院紀要(三)關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件 篇一：最高院法官就《建設(shè)工程施工合同糾紛案件司法解釋》向重慶 律師講解的筆記 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 法釋[20xx]14號 20xx《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋》已于20xx年9月29日由最高人民法院審判委員會第 1327次會議通過，現(xiàn)予公布，自20xx年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華 人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定， 結(jié)合民事審判實際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問 題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國經(jīng)濟的核