綠色建筑技術(shù)增量成本分析 作者：馬素貞，孫大明，邵文晞，masu-zhen，sunda-ming，shaowen-xi 作者單位：中國建筑科學(xué)研究院,上海分院,上海,200023 刊名：建筑科學(xué) 英文刊名：buildingscience 年，卷(期)：2010，26(6) 被引用次數(shù)：0次 參考文獻(xiàn)(4條) 1.孫大明.邵文晞.李菊我國綠色建筑成本增量調(diào)查分析2009 2.gregkats.capitalethecostsandfinancialbenefitsofgreenbuildings2003 3.gregoryhkatsgreenbuildingcostsandfinancialbenefits2003 4.northbridgeenvironmentalmanageme

綠色建筑技術(shù)增量成本分析 作者：馬素貞，孫大明，邵文晞，masu-zhen，sunda-ming，shaowen-xi 作者單位：中國建筑科學(xué)研究院,上海分院,上海,200023 刊名：建筑科學(xué) 英文刊名：buildingscience 年，卷(期)：2010，26(6) 被引用次數(shù)：0次 參考文獻(xiàn)(4條) 1.孫大明.邵文晞.李菊我國綠色建筑成本增量調(diào)查分析2009 2.gregkats.capitalethecostsandfinancialbenefitsofgreenbuildings2003 3.gregoryhkatsgreenbuildingcostsandfinancialbenefits2003 4.northbridgeenvironmentalmanageme

長期以來,由于缺乏對綠色建筑成本和效益的準(zhǔn)確認(rèn)識,開發(fā)商自主開發(fā)、消費(fèi)者自主購買的積極性不高.以綠色節(jié)能建筑為主要對象,分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益構(gòu)成,構(gòu)建其經(jīng)濟(jì)計(jì)算模型.基于價(jià)值工程理論對綠建節(jié)能進(jìn)行綜合評價(jià),并運(yùn)用實(shí)際案例進(jìn)行實(shí)證分析,驗(yàn)證模型的可行性,以期為房地產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者決策提供參考.

長期以來,由于缺乏對綠色建筑成本和效益的準(zhǔn)確認(rèn)識,開發(fā)商自主開發(fā)、消費(fèi)者自主購買的積極性不高。以綠色節(jié)能建筑為主要對象,分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益構(gòu)成,構(gòu)建其經(jīng)濟(jì)計(jì)算模型?；趦r(jià)值工程理論對綠建節(jié)能進(jìn)行綜合評價(jià),并運(yùn)用實(shí)際案例進(jìn)行實(shí)證分析,驗(yàn)證模型的可行性,以期為房地產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者決策提供參考。

長期以來，由于缺乏對綠色建筑成本和效益的準(zhǔn)確認(rèn)識，開發(fā)商自主開發(fā)、消費(fèi)者自主購買的積極性不高。以綠色節(jié)能建筑為主要對象，分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益構(gòu)成，構(gòu)建其經(jīng)濟(jì)計(jì)算模型?；趦r(jià)值工程理論對綠建節(jié)能進(jìn)行綜合評價(jià)，并運(yùn)用實(shí)際案例進(jìn)行實(shí)證分析，驗(yàn)證模型的可行性，以期為房地產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者決策提供參考。

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)消耗的能源已經(jīng)占消耗的總能源很大比例。隨著可持續(xù)發(fā)展理念的深入，建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢必將是綠色建筑。目前，國內(nèi)對綠色建筑的研究一般傾向于成本和效益中的一項(xiàng)，很少研究二者之間的聯(lián)系，也沒有仔細(xì)分析二者對綠色建筑的影響。本文就綠色建筑中的技術(shù)增量成本和增量效益進(jìn)行分析。

為了對綠色建筑做出準(zhǔn)確而全面的評估,加快綠色建筑的發(fā)展進(jìn)程,文章從全生命周期的角度出發(fā),結(jié)合綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn),從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)、運(yùn)營六個(gè)方面對綠色建筑的增量成本與增量效益進(jìn)行研究,構(gòu)建了綠色建筑全生命周期增量成本與效益模型,對模型中的經(jīng)濟(jì)參數(shù)做了深入分析,運(yùn)用層次分析法和模糊綜合評價(jià)方法對增量間接效益進(jìn)行了量化,使得模型客觀合理,并通過實(shí)例驗(yàn)證了模型的可行性。

當(dāng)前中國綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)研究

國內(nèi)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)分析 作者：李菊，孫大明 作者單位：中國建筑科學(xué)研究院綠色與生態(tài)建筑研究發(fā)展中心,上海200023 相似文獻(xiàn)(9條) 1.會(huì)議論文孫金穎.郝有志.戴臻基于增量成本的綠色建筑增量投資需求與融資機(jī)制研究2007 綠色建筑是包含節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及運(yùn)營管理等多項(xiàng)建筑節(jié)能技術(shù)集成的復(fù)雜系統(tǒng),開發(fā)綠色建筑必然引起建造成本的增加 ,但現(xiàn)今由于缺少對其經(jīng)濟(jì)性合理和全面考量,致使在中國剛剛起步的綠色建筑發(fā)展緩慢.本項(xiàng)研究針對綠色建筑發(fā)展過程中存在的以上問題,結(jié)合2006年 中國十大節(jié)能工程,選取了三個(gè)氣候區(qū)的綠色建筑典型工程實(shí)例,利用增量成本理論分析引起綠色建筑增量投資的具體成本科目,在對單位面積增量成本估 計(jì)基礎(chǔ)上計(jì)算綠色建筑的增量投資.并設(shè)計(jì)了基于國內(nèi)外資本市場既有融資模式、金融衍生及創(chuàng)新工具、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策和建筑節(jié)能

當(dāng)前中國綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)報(bào)告 孫大明邵文晞 （中國建筑科學(xué)研究院上海分院，上海200023） 摘要：綠色建筑增量成本是建設(shè)過程中非常重要的因素，目前社會(huì)仍對綠色建筑普遍存在 增量較高的認(rèn)識誤區(qū)。本文通過對當(dāng)前國內(nèi)100余個(gè)綠色建筑項(xiàng)目的增量成本（預(yù)算數(shù)據(jù)） 進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)并挑選其中40個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)分析。對增量成本的定義、構(gòu)成、影響因素進(jìn)行 了分析，并通過對比2008年以來綠建增量成本，調(diào)查了增量成本變化的成因，并對今后的 發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測。 關(guān)鍵詞：綠色建筑成本增量統(tǒng)計(jì) 一、引言 1、當(dāng)前中國綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 自2006年6月，我國頒布了《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》gb/t50378—2006，評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將綠 色建筑分為三個(gè)等級：一星級、二星級和三星級綠色建筑。當(dāng)前國內(nèi)綠色建筑工作主要依托 該國家標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行評審和標(biāo)識認(rèn)證。自2008年開始，對

為了實(shí)現(xiàn)資源的充分利用以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的目的,綠色建筑領(lǐng)域得以快速發(fā)展,通過分析綠色建筑增量成本,可保證對其經(jīng)濟(jì)效益有明確評價(jià).本文主要圍繞全壽命周期下綠色建筑增量成本的影響因素、全壽命周期下綠色建筑增量成本的測算內(nèi)容兩個(gè)方面展開討論,在全壽命周期的應(yīng)用下,能為綠色建筑增量成本的計(jì)算提供依據(jù),進(jìn)而保證建筑增量成本評估的有效性.

眾所周知,建筑業(yè)不僅是一個(gè)投入高、回報(bào)高的行業(yè),也是一個(gè)能耗高、污染多的行業(yè),這勢必會(huì)對環(huán)境造成很大的破壞,也不符合當(dāng)代人們所追求的\"可持續(xù)發(fā)展\"的理念,而綠色建筑的發(fā)展正契合當(dāng)前人們追求的節(jié)能環(huán)保理念。但是就目前來看,綠色建筑的推行和實(shí)施進(jìn)展的并不順利,也沒有深入研究全生命期的增量成本和增量效益。本文通過分析綠色建筑增量成本和增量效益的含義和內(nèi)容,確定全生命期費(fèi)用效益評價(jià)方法,并通過實(shí)際工程案例驗(yàn)證該綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性,讓人們認(rèn)可綠色建筑。

綠色建筑在我國建筑業(yè)發(fā)展中占據(jù)不可動(dòng)搖的地位,是未來建筑業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)趨勢,\"四節(jié)一環(huán)保\"是綠色建筑的核心﹒介紹了綠色建筑節(jié)水和我國綠色建筑的誕生歷程,概述了我國綠色建筑的主要節(jié)水措施和節(jié)水項(xiàng)目增量成本的計(jì)算方法.

綠色建筑因其低碳和良好的人居環(huán)境特性而成為建筑業(yè)發(fā)展趨勢,然而綠色建筑增量成本問題仍然導(dǎo)致很多企業(yè)對綠色建筑產(chǎn)生觀望態(tài)度。目前針對綠色建筑增量成本影響因素的研究主觀性較強(qiáng)。本文以綠色住宅建筑為研究對象,通過江蘇省綠色住宅建筑案例分析,結(jié)合文獻(xiàn)研究,建立了綠色住宅建筑增量成本影響因素體系。運(yùn)用半結(jié)構(gòu)問卷對增量成本影響因素重要性數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和分析,確定\"節(jié)能\"\"室內(nèi)環(huán)境\"\"項(xiàng)目理念\"和\"政府相關(guān)政策\(yùn)"四項(xiàng)關(guān)鍵影響因素。同時(shí)給出了6項(xiàng)重要影響因素及其重要性排序。最終基于研究結(jié)果,提出合理的對策建議,為企業(yè)和政府的綠色建筑增量成本控制提供參考。

選擇《2016中國綠色地產(chǎn)指數(shù)報(bào)告——2016中國綠房企top30》中列示的企業(yè)作為研究樣本,運(yùn)用因子分析法、回歸分析法,以上市綠色建筑企業(yè)增量成本與財(cái)務(wù)績效的相關(guān)性作為研究對象,經(jīng)實(shí)證分析得出增量成本與上市綠色建筑企業(yè)盈利能力有較顯著的正相關(guān)關(guān)系；其中與企業(yè)盈利因子具有較顯著的相關(guān)性,而增量成本與企業(yè)的流動(dòng)因子、成長因子、周轉(zhuǎn)因子、償債因子相關(guān)性較弱。未來建筑企業(yè)必須緊隨消費(fèi)者需求和市場導(dǎo)向,走綠色發(fā)展道路。

選擇《2016中國綠色地產(chǎn)指數(shù)報(bào)告-2016中國綠房企top30》中列示的企業(yè)作為研究樣本，運(yùn)用因子分析法、回歸分析法，以上市綠色建筑企業(yè)增量成本與財(cái)務(wù)績效的相關(guān)性作為研究對象，經(jīng)實(shí)證分析得出增量成本與上市綠色建筑企業(yè)盈利能力有較顯著的正相關(guān)關(guān)系；其中與企業(yè)盈利因子具有較顯著的相關(guān)性，而增量成本與企業(yè)的流動(dòng)因子、成長因子、周轉(zhuǎn)因子、償債因子相關(guān)性較弱。未來建筑企業(yè)必須緊隨消費(fèi)者需求和市場導(dǎo)向，走綠色發(fā)展道路。

對既有公共建筑采用綠色改造技術(shù),將綠色建筑的增量成本和效益作為研究主體,運(yùn)用理論與實(shí)例相結(jié)合的方法,結(jié)合思禹建工樓綠色改造案例進(jìn)行分析.研究表明,既有公共建筑所采用綠色改造技術(shù)、節(jié)能技術(shù)對增量成本的影響最大,節(jié)水技術(shù)次之,二者在后期產(chǎn)生的效益也占據(jù)主導(dǎo)作用.

淺談綠色建筑評價(jià)等級中增量成本控制——介紹了綠色技術(shù)評價(jià)等級及實(shí)施選用原則,對綠色技術(shù)構(gòu)成的特點(diǎn)及成本分析方法進(jìn)行了闡述,指出了綠色技術(shù)實(shí)施對增量造價(jià)的影響因素,并提出了控制增量成本的策略,以期從技術(shù)上解決增量成本過高的問題,達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)。...

本文針對社會(huì)普遍反映建筑節(jié)能成本過高的問題,結(jié)合低層、多層、高層建筑的典型設(shè)計(jì)案例,探討了建筑體形系數(shù)對建筑節(jié)能增量成本的影響,并提出了建筑體形系數(shù)控制的措施及建議。

035 academicresearch|學(xué)術(shù)研究ecgb 摘要：首先在大量文獻(xiàn)分析的基礎(chǔ)上，提出了綠色建筑增量成本的定義；其次通過對《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的技術(shù)分析，將綠色技術(shù)分類為綠 色建筑新增加的技術(shù)或產(chǎn)品和具有綠色屬性的現(xiàn)有技術(shù)或產(chǎn)品；最后提出了綠色公共建筑增量成本估算分析方法，并以此為基礎(chǔ)開發(fā)了實(shí)現(xiàn)該 方法的軟件。 abstract:basedontheanalysisofliterature,thepaperfirstlyputsforwardthedefinitionoftheincrementalcostofgreenbuilding.secondly,according totheevaluationstandardforgreenbuilding,thepaperclassifiesthegree

當(dāng)前社會(huì)對既有居住建筑綠色化改造工作的成本投入與回報(bào)認(rèn)識并不清晰,改造工作具有較強(qiáng)的外部效應(yīng),衍生出的資金問題阻礙了改造的順利進(jìn)行。文章主要對改造過程中的以下問題進(jìn)行研究：如何科學(xué)的衡量綠色化改造的增量成本與效益,為既有居住建筑綠色化改造的經(jīng)濟(jì)效益分析建立系統(tǒng)的分析框架和計(jì)算方法。

隨著我國步入城鎮(zhèn)化高速發(fā)展時(shí)期,建筑所帶來的資源消耗已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素,因此需要大力推廣建筑節(jié)能和發(fā)展綠色建筑,而建筑節(jié)能與綠色建筑推廣過程中需要通過信息技術(shù)來提供相關(guān)支持服務(wù)。本文闡述建筑節(jié)能與綠色建筑模型體系和數(shù)據(jù)庫構(gòu)建的關(guān)鍵技術(shù),從整體上論述了相關(guān)技術(shù)體系以及相互關(guān)系,并在此基礎(chǔ)上對模型體系各個(gè)部分關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行探討,力圖從技術(shù)層面廓清對建筑節(jié)能與綠色建筑模型系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫建設(shè)的關(guān)鍵技術(shù)。