房地產(chǎn)投資影響山東經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的實(shí)證分析——本文選取山東省1990～2007年的數(shù)據(jù)，實(shí)證分析山東省房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響。通過(guò)協(xié)整檢驗(yàn)，得到房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間存在一種長(zhǎng)期動(dòng)態(tài)均衡關(guān)系；通過(guò)granger因果檢驗(yàn)，得到山東省房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間...

本報(bào)告根據(jù)全國(guó)第二次經(jīng)濟(jì)普查獲得的數(shù)據(jù)資料,并結(jié)合近5年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展變化,以房地產(chǎn)投資為切入點(diǎn),通過(guò)分析房地產(chǎn)投資對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用,進(jìn)而過(guò)渡到對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)性及貢獻(xiàn)率分析,

研究結(jié)論通過(guò)利用投資乘數(shù)法和生產(chǎn)(投資)誘發(fā)系數(shù)對(duì)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系分析,可以得出以下結(jié)論。(一)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的關(guān)系1.房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的初始效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他行業(yè),對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)度也較高。2.房地產(chǎn)部門增加投資所帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)內(nèi)部收入增加較小,其產(chǎn)業(yè)收益的增加具有滯后性

房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定,不僅僅是一個(gè)行業(yè)的發(fā)展問(wèn)題,更關(guān)系到國(guó)計(jì)民生、百姓福利和我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。從房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系研究入手,淺析房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系,并給出政策建議。

文章選取揚(yáng)州1998-2010年的時(shí)間序列數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)投資與國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)二者之間的互動(dòng)關(guān)系進(jìn)行了定量分析,運(yùn)用協(xié)整理論分析房地產(chǎn)投資與揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間長(zhǎng)期存在的均衡關(guān)系,在此基礎(chǔ)上建立誤差修正模型并進(jìn)行格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn),定量分析短期內(nèi)兩者偏離長(zhǎng)期均衡狀態(tài)時(shí)系統(tǒng)對(duì)其的調(diào)整力度,以及房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的因果關(guān)系。

消費(fèi)、投資和凈出口是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的\"三駕馬車\

近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。國(guó)家為了防止房地產(chǎn)泡沫，多次出臺(tái)政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)控，但是效果并不明顯，而且經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)有很大的依賴性。房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響一方面體現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的直接拉動(dòng)，另一方面體現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)消費(fèi)。要怎樣才能在房地產(chǎn)健康成長(zhǎng)的前提下保證經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，這是在房地產(chǎn)調(diào)控時(shí)亟待解決的問(wèn)題，這也就需要對(duì)房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的深入關(guān)系進(jìn)行研究。

文章選取1990~2005年廣西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與gdp的時(shí)間序列資料,描繪了廣西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、gdp的發(fā)展走勢(shì),并對(duì)房地產(chǎn)業(yè)與gdp的關(guān)系作了相關(guān)的分析,并實(shí)際測(cè)算了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)廣西經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)程度,分析得出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)廣西的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)起到了較大的推動(dòng)作用。同時(shí)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的波動(dòng)對(duì)廣西整體經(jīng)濟(jì)的影響較大。并指出基于現(xiàn)階段出現(xiàn)的房地產(chǎn)投資過(guò)快,部分地區(qū)存在一定泡沫以及房地產(chǎn)行業(yè)在廣西發(fā)展尚不成熟的條件下,廣西的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不能過(guò)度依賴房地產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張,而選擇合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),大力發(fā)展工業(yè)才是保持廣西經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的根本。

房地產(chǎn)這幾年在我國(guó)的發(fā)展速度非常迅猛,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總值中占去了大部分的比例,在帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)對(duì)其他產(chǎn)業(yè)也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)的發(fā)展固然有它的好處,但同時(shí)也給社會(huì)其他方面造成了一定的壓力,特別是影響到消費(fèi)價(jià)格的增長(zhǎng)后,對(duì)我國(guó)居民的消費(fèi)能力的提高是個(gè)極大地打擊。對(duì)就房地產(chǎn)的投資擠出效應(yīng)進(jìn)行分析,闡明了投資擠出效應(yīng)能拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的原因,同時(shí)也給出了對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成的負(fù)面影響,在最后筆者也給出了一些解決措施,希望對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資的發(fā)展能有所幫助。

房地產(chǎn)這幾年在我國(guó)的發(fā)展速度非常迅猛，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總值中占去了大部分的比例，在帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)對(duì)其他產(chǎn)業(yè)也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)的發(fā)展固然有它的好處，但同時(shí)也給社會(huì)其他方面造成了一定的壓力，特別是影響到消費(fèi)價(jià)格的增長(zhǎng)后，對(duì)我國(guó)居民的消費(fèi)能力的提高是個(gè)極大地打擊。對(duì)就房地產(chǎn)的投資擠出效應(yīng)進(jìn)行分析，闡明了投資擠出效應(yīng)能拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的原因，同時(shí)也給出了對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成的負(fù)面影響，在最后筆者也給出了一些解決措施，希望對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資的發(fā)展能有所幫助。

房地產(chǎn)這幾年在我國(guó)的發(fā)展速度非常迅猛,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總值中占去了大部分的比例,在帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)對(duì)其他產(chǎn)業(yè)也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)的發(fā)展固然有它的好處,但同時(shí)也給社會(huì)其他方面造成了一定的壓力,特別是影響到消費(fèi)價(jià)格的增長(zhǎng)后,對(duì)我國(guó)居民的消費(fèi)能力的提高是個(gè)極大地打擊。對(duì)就房地產(chǎn)的投資擠出效應(yīng)進(jìn)行分析,闡明了投資擠出效應(yīng)能拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的原因,同時(shí)也給出了對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成的負(fù)面影響,在最后筆者也給出了一些解決措施,希望對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資的發(fā)展能有所幫助。

房地產(chǎn)這幾年在我國(guó)的發(fā)展速度非常迅猛，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總值中占去了大部分的比例，在帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)對(duì)其他產(chǎn)業(yè)也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)的發(fā)展固然有它的好處，但同時(shí)也給社會(huì)其他方面造成了一定的壓力，特別是影響到消費(fèi)價(jià)格的增長(zhǎng)后，對(duì)我國(guó)居民的消費(fèi)能力的提高是個(gè)極大地打擊。對(duì)就房地產(chǎn)的投資擠出效應(yīng)進(jìn)行分析，闡明了投資擠出效應(yīng)能拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的原因，同時(shí)也給出了對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成的負(fù)面影響，在最后筆者也給出了一些解決措施，希望對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資的發(fā)展能有所幫助。

應(yīng)用eviews6.0平臺(tái),運(yùn)用協(xié)整理論、granger因果關(guān)系檢驗(yàn)、誤差修正模型等計(jì)量理論方法對(duì)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)拉動(dòng)之間的關(guān)系以沈陽(yáng)市為例進(jìn)行了實(shí)證分析。分析結(jié)果表明,兩者在長(zhǎng)期內(nèi)存在著均衡關(guān)系,即沈陽(yáng)市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)對(duì)gdp增長(zhǎng)有一定影響,也就此結(jié)果對(duì)沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資與發(fā)展提出幾點(diǎn)建議。

江蘇房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響的實(shí)證分析——使用協(xié)整分析并建立誤差修正模型，對(duì)江蘇的房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證分析。研究結(jié)果顯示，房地產(chǎn)投資每增長(zhǎng)l％就會(huì)帶動(dòng)地區(qū)生產(chǎn)總值0．22％的增長(zhǎng)，這表明房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的直接貢獻(xiàn)。政府應(yīng)...

房地產(chǎn)投資對(duì)嘉興經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)研究——文章通過(guò)對(duì)嘉興1990年至2004年的房地產(chǎn)投資額和國(guó)民生產(chǎn)總值的數(shù)據(jù)分析,闡述了房地產(chǎn)投資對(duì)當(dāng)前嘉興經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在拉動(dòng)作用,并在此基礎(chǔ)上預(yù)測(cè)了未來(lái)五年嘉興房地產(chǎn)投資額的增長(zhǎng)以及國(guó)民生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)趨勢(shì)。并根據(jù)預(yù)測(cè)和...

房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。利用協(xié)整理論和誤差修正模型對(duì)房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的關(guān)系進(jìn)行實(shí)證分析,結(jié)果表明,房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間存在動(dòng)態(tài)均衡關(guān)系,適度的房地產(chǎn)投資規(guī)模是保證經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。

經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 economicresearchguide總第63期 2009年第25期 serialno．63 no．25，2009 引言 消費(fèi)、投資、出口一直被稱為促進(jìn)一國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“三駕 馬車”。宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)告訴我們，投資通過(guò)乘數(shù)影響總需求進(jìn)而 影響gdp，而gdp的上下波動(dòng)又通過(guò)加速數(shù)影響投資。據(jù)統(tǒng) 計(jì)，2008年，中國(guó)的gdp為300670億元，全年的社會(huì)固定 資產(chǎn)投資是172291億元，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資就占到了30580 億元。房地產(chǎn)業(yè)作為一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè)，因其產(chǎn)業(yè)鏈跨度較大且 具有較高的關(guān)聯(lián)效應(yīng)和擴(kuò)散效應(yīng)，已成為促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 的一股重要力量。 目前，國(guó)內(nèi)已有許多學(xué)者就房地產(chǎn)投資以及房地產(chǎn)市場(chǎng) 的健康運(yùn)行問(wèn)題進(jìn)行了大量的研究，一些學(xué)者也試圖通過(guò)計(jì) 量經(jīng)濟(jì)模型及分析工具進(jìn)行定量分析，如岳朝龍等（2006）對(duì) 1994—2004年的中國(guó)房地

經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響房地產(chǎn)投資的融資成本,同時(shí)隨著我國(guó)住房貸款體系的完善,利率的變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)需求也會(huì)產(chǎn)生重要的影響,而需求的改變會(huì)進(jìn)一步影響到投資,因此,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是影響房地產(chǎn)投資動(dòng)態(tài)影響的重要變量。

城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了極大的推動(dòng)作用,尤其在住房制度改革后,加大了房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化發(fā)展力度,但該過(guò)程中,急速盲目擴(kuò)張現(xiàn)象日益嚴(yán)重,且加劇了房地產(chǎn)業(yè)和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的矛盾,在投資的合理化上出現(xiàn)一些問(wèn)題。影響了城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

房?jī)r(jià)與房貸和房地產(chǎn)投資完成額關(guān)系的實(shí)證研究——：隨著房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中地位的日益提高，促進(jìn)和保持房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展便成了人們非常關(guān)注的問(wèn)題．．文章從實(shí)證分析的角度將房?jī)r(jià)指數(shù)與房貸和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額之間的關(guān)系進(jìn)行了定量分...

我國(guó)房地產(chǎn)投資中的fdi與房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)關(guān)系的實(shí)證研究——近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已成為外商直接投資(fdi)的熱點(diǎn)。本文從實(shí)證角度，運(yùn)用相關(guān)性檢驗(yàn)、adf檢驗(yàn)、協(xié)整檢驗(yàn)、廣義脈沖響應(yīng)分析、方差分解和granger因果檢驗(yàn)等計(jì)量經(jīng)濟(jì)方法．對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的f...

[碩士]石家莊房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)聯(lián)分析——【學(xué)位年度】2012　　【摘要】　　房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的關(guān)聯(lián)性一直是人們重視的一個(gè)研究課題，城市發(fā)展離不開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全部。所以對(duì)房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的關(guān)系進(jìn)行研...