供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準作業(yè)規(guī)程---物業(yè)管理質(zhì)量體系文件 一、目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)施設(shè)施各項性能良好。 二、適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。 三、職責(zé) 1、管理處主任負責(zé)審核《供配電設(shè)施設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 2、工程部主管負責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織監(jiān)督、實施該計劃。 3、變配電室組長/值班電工負責(zé)對供配電設(shè)施進行維修保養(yǎng)。 4、事務(wù)部負責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況。 四、程序要點 1、《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 (1)每年的12月15日前，由工程部主管組織變配電組長/值班電工一起研究、制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修 保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： (2)《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： ①供配電

10kv及以下常用配電設(shè)施設(shè)備介紹 1.戶內(nèi)常見配電設(shè)施設(shè)備 1.1高壓配電柜 主要用于分配由上級變電站或開閉所引入的10kv電源，并對下級設(shè)備 提供保護。主要用于工礦企業(yè)以及小區(qū)配電所的受電、送電及大型電動機控 制和保護、變壓器保護等。常見的柜型有：鎧裝型移開式交流金屬封閉開關(guān) 柜、環(huán)網(wǎng)柜、固定柜等。 1.1.1鎧裝型移開式交流金屬封閉開關(guān)柜（10kv級別一般叫中置柜） kyn28a-12（gzs1） 該柜型為現(xiàn)階段最常用的10kv柜型，可根據(jù)電氣一次系統(tǒng)圖的要求配 置vs1、vd4、zn78等真空斷路器配合微機保護作為設(shè)備保護柜使用，也作 高壓計量柜、pt柜、站用變柜和隔離柜等使用。該柜型標(biāo)準尺寸寬800mm， 高2360mm，深1500mm（電纜進線）\1660mm（架空進線用）。 1.1.2環(huán)網(wǎng)柜 hxgn□-12 該柜型也是常用的10kv柜型（

供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范銀典物業(yè)管理服務(wù)有限公司各分公司所屬管理處供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工 作，確保供配電設(shè)備設(shè)施各項性能良好。 2.0適用范圍 適用于銀典物業(yè)管理服務(wù)有限公司各分公司所屬管理處的供配電設(shè)備、設(shè)施維修 保養(yǎng)工作。 3.0職責(zé) 3.1分公司負責(zé)人負責(zé)審批《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》。 3.2管理處經(jīng)理/主任負責(zé)審核《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃 的執(zhí)行情況。 3.3機電維修部主管負責(zé)制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并監(jiān)督、指導(dǎo)該 計劃的實施。 3.4維修工負責(zé)對供配電設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)。 3.5公共事務(wù)部負責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況。 4.0程序要點 4.1《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 4.1.1每年的12月15日前，由機電維修部主管組織維修工一起研究、制定《供配電

供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準作業(yè)程序 一、目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)施設(shè)施各項性能良好。 二、適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。 三、職責(zé) 1、管理處主任負責(zé)審核《供配電設(shè)施設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的 執(zhí)行情況。 2、工程部主管負責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織監(jiān)督、 實施該計劃。 3、變配電室組長/值班電工負責(zé)對供配電設(shè)施進行維修保養(yǎng)。 4、事務(wù)部負責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況。 四、程序要點 1、《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 (1)每年的12月15日前，由工程部主管組織變配電組長/值班電工一起研究、 制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： (2)《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： ①供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度； ②供配電設(shè)備設(shè)施運行狀況（故障隱患）； ③合理時間（避開節(jié)

供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施各項性能良好。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。 3.0職責(zé) 3.1主管經(jīng)理負責(zé)審核《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情 況。 3.2機電維修部主管負責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān) 督、實施該計劃。 3.3變配電室組長/值班電工負責(zé)對供配電設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)。 3.4公共事務(wù)部負責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況。 4.0程序要點 4.1《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 4.1.1每年的12月15日前，由機電維修部主管組織變配電室組長/值班電工一起研 究、制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報公司審批。 4.1.2《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則： a

第十一章設(shè)施設(shè)備運行維護 設(shè)施設(shè)備維護總則 設(shè)施設(shè)備管理是物業(yè)管理的根本，是開展一切服務(wù)的后勤保障。設(shè)施設(shè)備管理是一道看不見的風(fēng) 景，但使用者無時無刻都在感受它的存在。有了設(shè)施設(shè)備的保障，使用者們才能生活、工作在舒 適、清雅、安全的環(huán)境中。 我司一貫重視項目設(shè)備設(shè)施管理，認為建筑設(shè)備設(shè)施是提供客戶生產(chǎn)生活的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是業(yè)主 資產(chǎn)維護的重要部分。設(shè)備設(shè)施管理質(zhì)量的高低，直接影響客戶服務(wù)水平，也影響整個物業(yè)的持 續(xù)發(fā)展和保值增值。 我司擅長設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性保養(yǎng)，并具備完整可靠的工程管理體系。我們將在本項目落實日式設(shè) 施管理的方法，提供客戶和業(yè)主安心可靠的管理實踐。 設(shè)施設(shè)備的維護管理重點 工程部將對在管的設(shè)施設(shè)備進行分析，確定重點控制管理部位，制定有針對性的設(shè)施設(shè)備維護管 理方案，對設(shè)施設(shè)備實施統(tǒng)一的工程設(shè)備管理，這是工程設(shè)備管理不可缺少的重要環(huán)節(jié)。 設(shè)施設(shè)備的

維護保養(yǎng)內(nèi)容是否需進行維護責(zé)任人 電腦（醫(yī)保專用）聯(lián)想天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 電腦揚天w2020d-10天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 電腦揚天w2020d-10天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 條碼激光掃描平臺ms7120天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 熱敏票據(jù)打印機gp-5860iii天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 溫濕度計ws-316天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 電視led32f2900ce天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 冷藏柜海爾天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 蚊繩燈gp-566a天德堂一店2014年3月除塵，清掃否王靜靜 監(jiān)控控頭hb-4095c天德堂一店20

4.6供配電安全設(shè)施 ⑴介紹地區(qū)變配電站設(shè)施及可向本工程供電的供電電壓、容 量，供電線路截面、長度、回路數(shù)。 距礦山約10km處電力部分建有長陽110kv變電站一座，站 內(nèi)設(shè)有二臺主變，其中一臺主變?nèi)萘繛?0000kva,目前使用容量 為8500kva，剩余容量為41500kva；另一臺主變?nèi)萘繛?1500 kva,目前使用容量為8500kva，剩余容量為41500kva； 在礦山主井工業(yè)場地建有礦山35kv變電站一座，站內(nèi)設(shè)有 s9-500/35/10主變一臺，為礦山地面及井下提供10kv電源，廠 最大負荷xxxkva，該變電站一回35kv電源由長陽110kv變電站 35kva側(cè)采用lgjx-95/20稀土鋼絲鋁絞線架空引來，線路長度 10km；該電源線路供電質(zhì)量穩(wěn)定可靠，容量能滿足礦山用電要求。 為滿足井下一級負荷的要求，自備

v1.0可編輯可修改 1 消防設(shè)施設(shè)備運行記錄 部門：編號：zcfk-agbzh-cx-11-jl-05 項目內(nèi)容 運行情況 部位數(shù)量正常 故障及處理 故障描述當(dāng)場處理情況報修情況 消防供配 電設(shè)施 消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)。 消防配電房、ups電池室、發(fā)電機房環(huán)境。 消防設(shè)備末端配電箱切換裝置工作狀態(tài)。 火災(zāi)自動 報警系統(tǒng) 火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、信號輸入模塊、控制模塊外觀 火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤、crt圖形顯示器運行狀況。 消防聯(lián)動控制器外觀及運行狀況、火災(zāi)報警裝置外觀。 消防設(shè)施遠程監(jiān)控、信息顯示、信息傳輸裝置外觀及運行狀 感煙感溫 探測報警 感煙感溫探測器的外觀及工作狀態(tài)。 報警主機外觀及運行狀態(tài)。 消防供水 設(shè)施 消防水池、消防水箱外觀，液位顯示裝置外觀及運行狀況。 消防水泵及控制柜工作狀態(tài)。 v1.0可編輯可修改 2 其他設(shè)施

編號：設(shè)備、設(shè)施名稱或范圍：　　　　　規(guī)格型號：　　　　　　　　　　　檢查保養(yǎng)范圍： 編號：設(shè)備、設(shè)施名稱或范圍：　　　　　規(guī)格型號：　　　　　　　　　　　檢查保養(yǎng)范圍： 部位保養(yǎng)項目12345678910111213141516171819202122232425262728293031 運行情況 驕箱衛(wèi)生 機房衛(wèi)生及通風(fēng)情況 井底積水情況 軌道油杯機油 運行情況 驕箱衛(wèi)生 機房衛(wèi)生及通風(fēng)情況 井底積水情況 軌道油杯機油 2、不正常用“×”表示 3、長時間不用“△：表示 4、不正常情況要作維修處理 2# 電 梯 201年月份電梯運行檢查記錄表 1、正常用“√”表示 日期 設(shè)備、設(shè)施檢查 人簽名 1# 電 梯 執(zhí)行人故障維修記錄處理附注：

4.6供配電安全設(shè)施 ⑴介紹地區(qū)變配電站設(shè)施及可向本工程供電的供電電壓、容 量，供電線路截面、長度、回路數(shù)。 距礦山約10km處電力部分建有長陽110kv變電站一座，站 內(nèi)設(shè)有二臺主變，其中一臺主變?nèi)萘繛?0000kva,目前使用容量 為8500kva，剩余容量為41500kva；另一臺主變?nèi)萘繛?1500 kva,目前使用容量為8500kva，剩余容量為41500kva； 在礦山主井工業(yè)場地建有礦山35kv變電站一座，站內(nèi)設(shè)有 s9-500/35/10主變一臺，為礦山地面及井下提供10kv電源，廠 最大負荷xxxkva，該變電站一回35kv電源由長陽110kv變電站 35kva側(cè)采用lgjx-95/20稀土鋼絲鋁絞線架空引來，線路長度 10km；該電源線路供電質(zhì)量穩(wěn)定可靠，容量能滿足礦山用電要求。 為滿足井下一級負荷的要求，自備

維保形式 維保費 用 外判/自保萬元第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10周第11周第12周第13周第14周第15周第16周第17周第18周第19周第20周第21周第22周第23周第24周第25周第26周第27周第28周第29周第30周第31周第32周第33周第34周第35周第36周第37周第38周第39周第40周第41周第42周第43周第44周第45周第46周第47周第48周第49周第50周第51周第52周第53周 1、供配電系統(tǒng) 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃 完成 計劃自?！獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭?完成 計劃自?！獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭?完成 計劃 完成 2 計劃自?！獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭?計劃自保 √√√

設(shè)施設(shè)備臺帳 類別設(shè)備編號設(shè)備名稱型號規(guī)格制造商 出廠 日期 安裝 地點 投運 日期 使用 年限 原 值 折舊 率 凈值 制表人/日期：

7.供配電設(shè)備設(shè)施運行管理 標(biāo)準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。 3.0職責(zé) 3.1機電維修部主管肚子配電設(shè)設(shè)施運行個實施情況。 3.2機電維修部變配電室組織負責(zé)供配電設(shè)施運行管理工作。 3.3變配電室值班電工負責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。 4.0程序要點 4.1巡視監(jiān)控 4.1.1變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器、，每兩小時巡視一次； 中班巡視三次配電柜、電容柜，每周巡視一次落地箱、電表箱。 4.1.2變配電室值班電工按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控，并把每次所到巡視 點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上。 4.1.3巡視內(nèi)容： a)變壓器油位、油色是否正常，密封處是否漏油，變壓器運行是否超溫（

供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準作業(yè)規(guī)程

供配電設(shè)備設(shè)施運行管理標(biāo)準作業(yè)規(guī)程-89

1 設(shè)施設(shè)備標(biāo)識規(guī)范標(biāo)準 1.標(biāo)簽選材及適用范圍 1.1總體要求 1.2線纜標(biāo)簽 1.3設(shè)施設(shè)備標(biāo)簽（平貼方式） 1.4設(shè)施設(shè)備標(biāo)簽（捆扎方式） 2.標(biāo)簽設(shè)計 2.1鐵塔、機房標(biāo)識 2.1.1無機房鐵塔標(biāo)識 2.1.2有機房鐵塔及機房標(biāo)識 2.2設(shè)備標(biāo)識 2.2.1設(shè)備標(biāo)識（粘貼方式） 2.2.2設(shè)備標(biāo)識（捆扎方式） 2.3無源器件標(biāo)識 2.3.1功分器、耦合器標(biāo)識 2.3.2天線標(biāo)識 2.4poi標(biāo)識 2.4.1poi標(biāo)識（粘貼方式） 2.4.2poi標(biāo)識（捆扎方式） 2.5漏纜標(biāo)識 2.6饋線標(biāo)識 2.6.17/8饋線標(biāo)識 2.6.21/2饋線標(biāo)識 2.7電力電纜標(biāo)識 2.8光纜標(biāo)識 2.9尾纖標(biāo)識 3.空間環(huán)境資源標(biāo)識 3.1禁止類標(biāo)識（室外） 2 3.2禁止類標(biāo)識（室內(nèi)） 3.3警示類標(biāo)識 3.4指示類標(biāo)識

編號：fh-ad-050 日期：年月日星期：天氣： 一次電壓二次電壓二次電流環(huán)境溫度 kvva聲音溫度（℃）（℃） 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00 0:00 4:00 6:00 備注 1：每天按時巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和向上級匯報 2：正常□√異常詳細標(biāo)注異常狀態(tài)和處理結(jié)果 審核： 時間 變壓器 車間辦公區(qū)巡視人員 說明 配電設(shè)備巡視運行記錄表 品管物料研發(fā)凈化\排風(fēng)

巢湖公交公司高低壓設(shè)施設(shè)備維保服務(wù) 詢價文件 項目編號：2019chgh005 項目名稱:巢湖公交公司高低壓設(shè)施設(shè)備維保服務(wù) 采購人:巢湖市公共交通有限公司（蓋章） 采購代理機構(gòu):安徽國華建設(shè)工程項目管理有限公司（蓋章） 日期：2019年8月 目錄 一、報價前須知....................................................................................................2 二、供應(yīng)商資格....................................................................................................4 三、供應(yīng)商必須提交的詢標(biāo)資料（報價文件）內(nèi)容..........

設(shè)備名稱保養(yǎng)項目檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準保養(yǎng)周期責(zé)任部門責(zé)任人備注 各類指示燈(含電源、信號)直觀目測指示燈指示正常 各類開關(guān)直觀目測處于開啟或自動狀態(tài) 各電器觸點如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點完好，無燒損 各電器元件接線端子及端子 排端子 用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固無燒損 各電源、信號線 如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶 包扎，嚴重時更換 導(dǎo)線無破損、燒焦現(xiàn)象 控制臺內(nèi)部除塵用小毛刷、皮老虎除塵無塵 控制臺表面除塵用擦布、毛刷除去表面灰塵無塵 指示燈直觀目測綠色指示燈亮，其余指示燈亮 電源電壓 在按下內(nèi)部電源電壓/后備電壓切（或外 部battrtest鍵）換鍵前后，目測指示燈是 否正常 指針指示+24v（+5v） 報警功能按下“firetest”鍵 “zoneaiarm”指示燈和“ awitch-care”指示燈亮幾十秒 后，蜂鳴

.' ;.. 山東電力集團公司 新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)規(guī)范 （試行） 二o一o年五月 .' ;.. 前言 為加強和規(guī)范新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套工程建設(shè)經(jīng)管，根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)定、設(shè)計規(guī) 范編制本規(guī)范。 本規(guī)范由山東電力集團公司生技部提出并歸口。 主要起草單位：山東電力集團公司生技部 批準：張方正 審核：孫明信 主要起草人員：王肅鄒旭王華廣李立生陳建民鄭玉實朱保軍夏鼎張順生時翔 參與研討單位：山東電力研究院棗莊供電公司臨沂供電公司濟南供電公司淄博供電 公司菏澤供電公司青島供電公司 本規(guī)范由山東電力集團公司生技部負責(zé)解釋。 目錄 1總則1 2引用規(guī)范1 3名詞術(shù)語1 3.1住宅小區(qū)供配電設(shè)施1 3.2住宅小區(qū)用電負荷2 3.3多層住宅2 3.4小高層住宅2 3.5高層住宅2 3.6超高層住宅2 3.7高級住宅2 3

編號： 設(shè)備名稱，設(shè)備編號使用地點 記錄日期使用目的啟動時間停止時間運行情況操作人備注 設(shè)施設(shè)備使用記錄 貴州幸福村大藥房零售連鎖有限公司分店