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精裝修設計講義

其他一些超高層公寓住宅樓、舊改，就不一一列出 深圳君臨天下名苑（174.95米） 宏欣豪園（44fx5—145.54米） 深圳向南村舊村城市更新項目（待添加）（1x180米，3x150米，7x120米） 園丁石南頭城商住小區(qū)建設項目（1x150米—1x248米） 黃貝嶺舊改 深圳德弘天下華府《173米*2棟/164米*6棟》封頂 沙嘴村舊村改造項目（180米） 博林海德城5x45f-48f（150m） 深圳半島城邦三四五期（100米~200米） 金稻田片區(qū)（一，二，四期）舊改建設項目（6x40f）待 君成投資140米項目 西鄉(xiāng)商業(yè)中心改造項目 教育新村舊改項目（166。27米x2） 湖貝舊村改造項目（商業(yè)50fx2，42fx1，住宅42fx13） 木頭龍舊改項目（48層x4） 南門墩舊改項目（1x

完美word格式 范文范例.指導參考 精裝修設計指引 目錄 一，總則 二，設計原則 三，基本規(guī)定 四，一般規(guī)定 五，施工圖繪制說明 六，機電點位圖塊使用說明 總則 為了加強住宅產(chǎn)品室內(nèi)裝修工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一質(zhì)量驗收，保證工程 設計質(zhì)量，制定本指引。 本指引適用于一般住宅的裝飾裝修工程。 住宅裝飾裝修工程的除應執(zhí)行本指引外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準 的規(guī)定。 適用范圍 承接項目開發(fā)的設計單位在施工圖設計中應參考本指導書，預防設計 常見問題，統(tǒng)一設計做法、提高住宅設計質(zhì)量和管理效率。 內(nèi)容說明 完美word格式 范文范例.指導參考 一，設計原則 住宅產(chǎn)品精裝修設計強調(diào)人性化設計，避免個性化設計，強調(diào)通用性功能， 避免特殊性功能，強調(diào)固品材料，避免特性材料，便于大面積統(tǒng)一施工，有 效控制施工質(zhì)量。 1.1、簡單與精細化 1）裝飾形式、空間組織、裝修選材、色彩搭配宜簡單。精裝

前言 隨著房地產(chǎn)市場的競爭越來越激烈，如何增加產(chǎn)品的附加值已經(jīng)成為房地產(chǎn) 商們思考的問題，越來越多的精裝修就這樣悄然走進了開發(fā)商的視線，成為房地 產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢。告別了毛坯房，走進了精裝修時代已經(jīng)成為了一種必然的發(fā) 展趨勢。甚至在業(yè)界有一種說法，房地產(chǎn)市場成熟的標志之一是精裝修時代的到 來，毛坯房是半成品，精裝修房才是成品房。 那什么樣的商品房才是精裝修住宅呢？按照建設部制定的《商品住宅裝修一 次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全 部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。用老百姓的話來講， 精裝修的房屋就是只需要搬來家具就能居住的房子，不需要進行第二次裝修。 精裝修住宅根據(jù)其裝修的程度被分為普通、中高級和高級３個檔次?！渡唐?住宅裝修一次到位實施導則》中明確：開發(fā)單位為精裝修住宅的第一責任人，承 擔相應責任；精裝

1 精裝修設計出圖標準 （一）方案設計成果 1、概念設計構思說明 2、概念展示板或圖冊： 1）平面布置： 設計前平面：原建筑平面，標明主要尺寸，體現(xiàn)原建筑設計的一切要素如室內(nèi) 門窗，水電，空調(diào)的位置等。 設計后平面：標明主要尺寸，體現(xiàn)設計后的室內(nèi)一切要素如各空間功能，主要 家私配置，地面主要用材。 2）空間設計示意：包括主要空間透視圖(客廳和主臥必選)等 3）參考彩色圖片 4）在成本控制范圍之內(nèi)給出裝修地板、石材、瓷磚、廚房家具、廚房電器、衛(wèi)生間潔 具、衛(wèi)生間五金等的成本控制書及品牌建議書 以上要求除材料樣板外，均應以powerpoint軟件制作pp稿，便于匯報與保存。 （二）、擴初設計成果 1、方案設計和說明 2、圖紙目錄 3、平面布置圖 4、水電圖(插座,開關位置及詳細尺寸) 5、地面鋪貼圖 6、空調(diào)布置圖 7、收納空間內(nèi)部展開圖 8、彩色效果圖（樣板

精裝修設計標準培訓

裝修設計、施工常識 裝修步驟 一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面： 1、設計：裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案， 并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一 般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局，適當分配 資金，不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。 2、材料：在制定了裝修方案以后，就要開始根據(jù)設計進行材料的選擇。 的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。 為了尋找一個合適的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材 料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發(fā)生， 因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品，以免碰到 水貨。 3、探價砍價：在找到自己合適和中意的材料后，就需要進行探價，商 家往往會開出相當高昂的價格，并聲稱便宜。這時就可以拿出

1 精裝修設計指引 目錄 一，總則 二，設計原則 三，基本規(guī)定 四，一般規(guī)定 五，施工圖繪制說明 六，機電點位圖塊使用說明 總則 為了加強住宅產(chǎn)品室內(nèi)裝修工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一質(zhì)量驗收，保證工程 設計質(zhì)量，制定本指引。 本指引適用于一般住宅的裝飾裝修工程。 住宅裝飾裝修工程的除應執(zhí)行本指引外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準 的規(guī)定。 適用范圍 承接項目開發(fā)的設計單位在施工圖設計中應參考本指導書，預防設計 常見問題，統(tǒng)一設計做法、提高住宅設計質(zhì)量和管理效率。 內(nèi)容說明 2 一，設計原則 住宅產(chǎn)品精裝修設計強調(diào)人性化設計，避免個性化設計，強調(diào)通用性功能， 避免特殊性功能，強調(diào)固品材料，避免特性材料，便于大面積統(tǒng)一施工，有 效控制施工質(zhì)量。 1.1、簡單與精細化 1）裝飾形式、空間組織、裝修選材、色彩搭配宜簡單。精裝修住宅硬裝部分切忌瑣碎、 繁復，應為客戶留有余地。廚房、衛(wèi)生間是精裝修的

住宅精裝修是當前建設市場的方向，對于住宅精裝修的指導和規(guī)范性基礎-設計管理必須應該予以高度重視。本研究從住宅精裝修設計管理的研究出發(fā)，通過對住宅精裝修過程的分解，將設計管理以住宅精裝修進程劃分為裝修前指導、裝修中檢查、裝修后審驗三個主要階段，并對設計管理的主要重點展開了討論，形成了住宅精裝修過程中設計管理的控制要點，希望在提高住宅精裝修質(zhì)量的基礎上，將住宅精裝修建設真正納入到科學規(guī)范的范圍。

住宅戶型精裝修設計基本參考原則 一、玄關設計原則 1、玄關內(nèi)應考慮衣帽鏡、柜的設置空間，250-300進深，凈寬宜≥1000~1500。玄關區(qū)域應 該考慮的內(nèi)容包括：入戶花園、入戶門廳、玄關柜、玄關臺、鞋柜、收納柜、屏風等。 2、戶配電箱應避免與對講機、開關及門鈴一同設置，以免發(fā)生沖突；戶配電箱所龕入墻面 可適當加寬為120；門鈴宜采用遙控式門鈴；對講機距門邊的距離宜大于100，其下方 可設玄關燈開關。 3、小戶型住宅的玄關的設計至少要考慮布置鞋柜的位置。 二、廚房設計原則 1、操作臺與墻或者操作臺的凈距應大于1000。中、高檔住宅廚房面積不應小于5m2；單 排布置設備的廚房凈寬不宜小于1.6m,雙排布置時凈寬不宜小于2.2m。 2、冰箱盡可能布置在廚房里（小戶型公寓除外）。冰箱位寬度不小于650，若考慮美式大 冰箱尺寸應為800；注意冰箱門的

住宅精裝修是當前建設市場的方向，對于住宅精裝修的指導和規(guī)范性基礎-設計管理必須應該予以高度重視。本研究從住宅精裝修設計管理的研究出發(fā)，通過對住宅精裝修過程的分解，將設計管理以住宅精裝修進程劃分為裝修前指導、裝修中檢查、裝修后審驗三個主要階段，并對設計管理的主要重點展開了討論，形成了住宅精裝修過程中設計管理的控制要點，希望在提高住宅精裝修質(zhì)量的基礎上，將住宅精裝修建設真正納入到科學規(guī)范的范圍。

北京中建海外裝飾工程有限公司施工組織設計 -1 目錄 第一章編制依據(jù).............................錯誤！未定義書簽。 1.1綜合說明........................................錯誤！未定義書簽。 1.2編制依據(jù).........................................................1 1.3執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定...........................................1 第二章工程概況.............................................3 2.1工程簡介.........................................................

在近幾年的房產(chǎn)市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設計又不失為檢驗戶型設計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時就開始介入精裝設計。

在近幾年的房產(chǎn)市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設計又不失為檢驗戶型設計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時就開始介入精裝設計。

我國房地產(chǎn)市場不斷擴大和發(fā)展，滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的購房需求。由于生活節(jié)奏的加快以及房建市場價格的波動，越來越多的人們選擇精裝修住宅，不僅避免裝修的煩惱，還能夠快速入住，房屋質(zhì)量也有所保證。但是，住宅在精裝修的過程中，很容易因為批量裝修而引起缺陷，施工單位一定要注意施工現(xiàn)場的技術監(jiān)控和質(zhì)量把關，嚴格按照設計規(guī)范進行，并進行嚴格的驗收和檢測，確保裝修質(zhì)量和居住質(zhì)量。鑒于此，本文是對住宅精裝修設計及施工流程管控進行研究，僅供參考。

近些年來，城市化進程正在逐步加快，與之相應的生活水準也獲得了全面提升。從房產(chǎn)住宅的角度來講，更多人傾向于選擇精裝修的住宅。這是由于精裝修住宅能給居民帶來更好的審美感受，因此也符合了購買房產(chǎn)住宅的基本目標。然而實質(zhì)上，對房產(chǎn)住宅進行的精裝修包含了很多要點，與之相應的，裝修設計及施工也表現(xiàn)為復雜性。由此可見，對于房產(chǎn)住宅如果進行精細的裝修，就有助于提升房產(chǎn)住宅的整體質(zhì)量，同時也強化了現(xiàn)階段的房產(chǎn)市場監(jiān)管。在對房產(chǎn)住宅在具體進行精裝修時，應當致力于完善裝修設計。只有在全面改進房產(chǎn)設計的前提下，才能健全現(xiàn)行的房產(chǎn)裝修管理。

住宅戶型精裝修設計基本參考原則 一、玄關設計原則 1、玄關內(nèi)應考慮衣帽鏡、柜的設置空間，250-300進深，凈寬宜≥1000~1500。玄關區(qū)域應 該考慮的內(nèi)容包括：入戶花園、入戶門廳、玄關柜、玄關臺、鞋柜、收納柜、屏風等。 2、戶配電箱應避免與對講機、開關及門鈴一同設置，以免發(fā)生沖突；戶配電箱所龕入墻面 可適當加寬為120；門鈴宜采用遙控式門鈴；對講機距門邊的距離宜大于100，其下方 可設玄關燈開關。 3、小戶型住宅的玄關的設計至少要考慮布置鞋柜的位置。 二、廚房設計原則 1、操作臺與墻或者操作臺的凈距應大于1000。中、高檔住宅廚房面積不應小于5m2；單 排布置設備的廚房凈寬不宜小于1.6m,雙排布置時凈寬不宜小于2.2m。 2、冰箱盡可能布置在廚房里（小戶型公寓除外）。冰箱位寬度不小于650，若考慮美式大 冰箱尺寸應為800；注意冰箱門的

精裝修設計合同 發(fā)包人：xxxxxxxxxx（以下簡稱甲方） 設計人：xxxxxxxxxxxx（以下簡稱乙方） 甲方委托乙方完成xxxxxxxx精裝設計（下稱“工程”或“本工程”）工作（下 稱“設計工作”），乙方接收委托。為明確雙方的責任，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽 訂本合同，以茲共同遵守。 1本合同簽訂依據(jù)： 1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國 城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》 和《建設工程質(zhì)量管理條例》； 1.2國家及河南省、開封市有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。 2設計依據(jù)： 2.1甲方提供的設計要求、規(guī)劃設計管控要點和其他相關附件。 2.2甲方提供的設計資料（包括規(guī)劃設計、總平面位置圖及各層建筑平面圖、 剖面圖、機電系統(tǒng)圖等）。 2.3項目當?shù)匾?guī)劃部門

御湖天譽 1#樓精裝修設計任務 編制單位：湖州朗惠置業(yè)開發(fā)有限公司 規(guī)劃技術部 二零一五年元月 目錄 正文部分 一、項目概況 二、設計依據(jù)及基礎資料 三、設計風格 四、設計工作內(nèi)容及工作深度要求 五、時間進度安排 六、其他要求： 附件部分 一、圖紙資料：規(guī)劃平面圖施工圖（電子文件）及樣板房的部份照片 二、樣板房竣工圖 一、項目概況 御湖天譽項目位于浙江省湖州市太湖旅游度假區(qū)內(nèi)，東側與02-70號地塊相鄰、 南側隔濱湖大道與世界名牌折扣中心相望、西側與城市公共綠廊相連、北至浮霞 路與嘉業(yè)陽光地塊相望，區(qū)位條件及自然環(huán)境景觀優(yōu)越，交通便利。其中1#樓 位于本地塊的西南側，總建筑面積12210平方米，地上26層，地下2層，層高 3米。 二、設計依據(jù)及基礎資料 1.設計依據(jù) 1、本項目的裝修設計招標文件、設計任務書、原建筑設計圖紙（包括建筑、 結構、給排水、機電、暖通等基礎圖

房地產(chǎn)精裝修設計任務書——房地產(chǎn)精裝修設計任務書，可供學習參考。

室內(nèi)設計、構造、施工要求總說明 前言 1.設計師為本工程及甲方代表之設計師、工程顧問及室內(nèi)設計圖則之發(fā)言人。 2.承造商進場施工前，必須安排時間與設計師召開圖則會審會議，由設計師解析圖則，解答各種存在問題 及矛盾之處。否則，一切后果，承造商自負。 3.承造商于施工前一周內(nèi)應主動向甲方遞交：“工程計劃”及“進度表”以利設計師審閱及跟進。 4.設計師有權及有責任隨時進入工程現(xiàn)場進行實地查勘、工作監(jiān)督、指導。 5.承造商應指派一名固定地盤工程技術員，跟隨到現(xiàn)場工作之設計師并記錄、報告、回答及提供所需資料。 6.承造商應在施工現(xiàn)場常備一套完整之投標書、設計圖紙及累積之設計師現(xiàn)場指令。 7.設計師有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況對原設計不妥之處作出修改，且根據(jù)合約程序?qū)⒃O計更改指示交甲方工程辦 公室統(tǒng)一發(fā)出，并付合約部存案。如非與原設計有重大的修改，承造商應予以積極合作，不得借故拖延或