房地產專業(yè)是重要的專業(yè)科目之一,只要我們按照社會的需要設置工程管理專業(yè)的房地產課程,培養(yǎng)出來的學生就一定會滿足各個房地產投資開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司、房地產咨詢等中介機構的巨大的需求。

第一章經營與房地產經營 房地產經營學的研究對象是房地產經濟活動全過程的經營問題。 研究目的： a研究房地產經營的基本經濟活動及其運作規(guī)律，以便從整體上把握房地產經濟 運作的過程，指導企業(yè)從事房地產經營活動。 b研究基本的房地產經營預測和決策技術、營銷技術，幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代經營原 理與方法；掌握科學的決策程序和決策方法；提高企業(yè)在市場經濟中的適應力和 競爭力。 c研究房地產經營計劃管理、財務管理、人力資源管理等一整套現(xiàn)代企業(yè)經營管 理手段和方法。以提高企業(yè)管理效率和管理水平。 d研究房地產企業(yè)經營分析的原則和方法，探索提高企業(yè)綜合經濟效益及項目經 營效益的途徑。 研究內容一是關于經營與房地產經營的基本概念、基本原理、基本運作規(guī)律的 內容。 二是關于房地產市場分析、預測與決策技術的研究。 三是關于房地產企業(yè)及房地產企業(yè)主要經營管理職能的研究。 四是關于房地產營銷理論與方法的研

第一章經營與房地產經營 1，房地產經營學的研究對象是房地產經濟活動全過程的經營問題。 2，研究目的：a研究房地產經營的基本經濟活動及其運作規(guī)律，以便從 整體上把握房地產經濟運作的過程，指導企業(yè)從事房地產經營活動。b 研究基本的房地產經營預測和決策技術、營銷技術，幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代 經營原理與方法；掌握科學的決策程序和決策方法；提高企業(yè)在市場經 濟中的適應力和競爭力。c研究房地產經營計劃管理、財務管理、人力 資源管理等一整套現(xiàn)代企業(yè)經營管理手段和方法。以提高企業(yè)管理效率 和管理水平。d研究房地產企業(yè)經營分析的原則和方法，探索提高企業(yè) 綜合經濟效益及項目經營效益的途徑。 3,研究內容：一是關于經營與房地產經營的基本概念、基本原理、基 本運作規(guī)律的內容。二是關于房地產市場分析、預測與決策技術的研 究。三是關于房地產企業(yè)及房地產企業(yè)主要經營管理職能的研究。四是 關于房地產營銷理

1 房地產開發(fā)與經營管理習題答案 房地產開發(fā)與經營管理習題答案房地產開發(fā)與經營管理習題答 案(一)判斷題 1．×2．√3．√4．×5．√6．×7．×8．√9．× 10．√11．√12．×13．√14．×15．×16．√17．×18．× 19．√20．×21．√22．×23．√24．×25．√26．×27．× 28．×29．×30．×31．×32．√33．√34．√35．×36．√ 37．×38．√39．×40．√41．×42．×43．×44．×45．√ 46．×47．√48．×49．× 難點解析 7．應該是微觀區(qū)域結構，宏觀區(qū)域結構指在全國或省區(qū)范圍內 房地產業(yè)的布局。 9．應根據實際情況采取不同消費方式滿足社會各種消費者的需 求。 18．必須憑借建設用地規(guī)劃許可證 21．年實際利率：(1+10％／12)12-1-10．47％，則本利和： 10000×(1+10．47％)-

房地產開發(fā)經營與管理是目前很多高職院校相關專業(yè)所開設的具有很強實踐性的一門課程，通過該課程的學習，可以使學生掌握更加專業(yè)的房地產開發(fā)知識，但是很多高職院校在進行該課程教學時，教學方法與手段落后，跟不上時代的潮流，本文旨在找出教學過程存在的問題，并提出幾個該課程創(chuàng)新的教學措施。

房地產開發(fā)經營與管理是目前很多高職院校相關專業(yè)所開設的具有很強實踐性的一門課程，通過該課程的學習，可以使學生掌握更加專業(yè)的房地產開發(fā)知識，但是很多高職院校在進行該課程教學時，教學方法與手段落后，跟不上時代的潮流，本文旨在找出教學過程存在的問題，并提出幾個該課程創(chuàng)新的教學措施。

在分析新常態(tài)下我國房地產市場現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢的基礎上,結合國內房地產開發(fā)與經營管理專業(yè)建設與發(fā)展情況,得出該專業(yè)建設過程中的一些問題以及新時期下的發(fā)展趨勢.然后通過對某高校的案例分析,分析其在專業(yè)建設發(fā)展中存在的不足,結合新常態(tài)下房地產企業(yè)對人才的要求,提出相應的對策建議,以促進房地產開發(fā)與經營管理專業(yè)的建設與發(fā)展.

一、房地產開發(fā)與管理課程的教學目標“房地產開發(fā)與管理”是房地產開發(fā)與管理專業(yè)的專業(yè)必修課,也是專業(yè)核心課程之一。房地產開發(fā)與管理這門課程的內容包括房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)一個房地產項目的整個過程,包括市場調研、土地使用權的獲得、編制可行性研究報告、進行開發(fā)項目報建、領取五證、工程施工、銷售、竣工驗收和物業(yè)管理等。這門課與其他課程有一定交叉,需要有其他課程作為先導,同時作為房地產專業(yè)的主專業(yè)課,

房地產開發(fā)與管理課程教學改革的探討

根據國家教育部頒布的高等院校本科教育專業(yè)目錄,原房地產經營管理專業(yè)歸并到工商管理專業(yè),成為工商管理專業(yè)的一個方向。本文在分析工商管理專業(yè)開設房地產經營管理方向課程的必要性后,對該方向課程的設置及教學內容進行研究,并提出有關改進教學方案的建議。

\"房地產開發(fā)經營與管理\"是一門實踐性很強的課程,有助于培養(yǎng)實踐能力強的專業(yè)技術人員。針對\"房地產開發(fā)經營與管理\"這門課在教學過程中存在的各種問題,從教師授課、案例教學、發(fā)揮學生主觀能動性和增加實踐環(huán)節(jié)等方面提出建議,希望能夠提高該課程教學效果,達到教學目的。

本文主要分析了房地產工程管理之間的平衡銜接問題，以求對相關企業(yè)能提供有益的建議和積極的參考價值。

課程建設是實現(xiàn)學校教育教學目標的基礎工程,是各項改革的出發(fā)點和落腳點,直接影響到人才培養(yǎng)質量。通過對房地產開發(fā)與管理專業(yè)培養(yǎng)目標的分析,確定本專業(yè)的專業(yè)核心課程,并提出建設專業(yè)核心課程的措施。

中國冶金教育　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2004年第3期 工程管理專業(yè)建筑結構課程的 教學研究與實踐 曹劍平 　　建筑結構課程是工程管理專業(yè)的一門 技術基礎課,由于這門課程內容繁多、覆 蓋面廣,對于非工民建的工程管理專業(yè)學 生來說,全面掌握其設計理論和計算方法, 存在著較大的難度。隨著教育教學改革的 不斷深入,教學時數日益減少,在這種情 況下如何使工程管理專業(yè)學生對建筑結構 理論和工程實踐有較準確的理解和掌握, 值得我們教育工作者進行深入的探討,筆 者在此略表拙見。 一、現(xiàn)有課程存在的問題 (一)內容多,學時少 建筑結構課程其內容從鋼筋和混凝土 材料的力學性能、結構設計基本計算原則、 鋼筋混凝土基本構件的計算和構造、預應 力混凝土構件,到梁板結構、單層工業(yè)廠 房、多層框架以及鋼結構、結構抗震構造 等。內容繁多,而教

獨立學院《房地產開發(fā)經營管理》的教學有其自身的特點,其教學模式也應有別于其它高校的教學模式,本文從當前獨立學院《房地產開發(fā)經營管理》教學中存在的問題,結合教學與實踐經驗,對該課程的教學改革的必要性進行深入研究。

在房地產開發(fā)過程中,房地產開發(fā)的運營效率和施工管理在整個工程正常運行中發(fā)揮著重要作用。因此,主要就從如何提高房地產開發(fā)的運營效率和房地產工程項目現(xiàn)場施工的管理兩方面展開論述,為房地產開發(fā)企業(yè)提供借鑒。

在介紹我校房地產開發(fā)與管理本科專業(yè)現(xiàn)狀的基礎上,分析了校企聯(lián)合培養(yǎng)學生的背景和必要性,描述了本專業(yè)解決實踐教學資源不足的措施,從場地、項目、培訓、就業(yè)等方面總結了目前本校房地產開發(fā)與管理本科專業(yè)校企聯(lián)合培養(yǎng)的運行模式以及取得的成果和經驗,提出了未來房地產人才需求的發(fā)展方向及相應的產教深入融合的發(fā)展方向,為更好地開展人才培養(yǎng)的實踐教學活動和培養(yǎng)學生的實踐技能指明了方向。

針對工程管理專業(yè)的特點,結合目前我國工程造價的改革和自身的教學經驗,介紹了課程存在的問題,并分析了工程估價課程新的教學內容和教學方法,為工程估價課程教學提供了參考依據。

綏化嘉誠房地產經紀有限公司www.***.*** 練習題二 （一）單項選擇 1．（）是通過多種資源的組合使用而為人類提供入住空間、并改變人類生存的物質 環(huán)境的活動。 a．房地產經營b．房地產管理 c．房地產開發(fā)d．房地產運作 2．房地產開發(fā)是一個復雜的過程，需要各種資源，主要包括（）。 ①土地②勞動力③資金④建筑材料⑤城市基礎設施⑥城市公用配套設施⑦專業(yè) 人員的經驗 a．①②③④b．①②③④⑦ c．①②③④⑤⑥⑦d．①②③④⑤⑦ 3．一般來說，房地產開發(fā)都遵循一個合乎邏輯和開發(fā)規(guī)律的程序。一下程序排列正確 的是（）。 ①規(guī)劃設計與方案報批②投資機會找尋③可行性研究④獲取土地使用權證⑤投資 機會篩選⑥施工建設與竣工驗收⑦市場營銷和物業(yè)管理⑧簽署合作協(xié)議 a．②⑤④③①⑥⑧⑦b．②⑤③④①⑧⑥⑦ c．②④⑤③①⑧⑥⑦d．②③⑤④①⑧⑥⑦ 4

練習題一 （一）單項選擇 1．房地產是一種特殊的商品，（）是其與勞動力、資本以及其他類型商品的最大區(qū)別。 a．專業(yè)性b．各異性 c．不可移動性d．適應性 2．以下屬于房地產市場的運行環(huán)境的是（） ①社會環(huán)境②區(qū)域環(huán)境③經濟環(huán)境④資源環(huán)境⑤技術環(huán)境⑥軟環(huán)境⑦法律制度環(huán) 境⑧金融環(huán)境⑨政治環(huán)境⑩國際環(huán)境 a．①③⑦⑩b．②④⑤⑥⑩ c．①③④⑤⑦⑧⑨⑩d．①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩ 3．以下不屬于房地產市場專業(yè)顧問的有（） a．建筑師b．精算師 c．工程師d．律師 4．（）通常協(xié)助買賣雙方辦理出租出售手續(xù)，同時還協(xié)助委托方制定與實施租售策 略、確定租售對象與方法、預測租售價格。 a．物業(yè)代理b．律師 c．會計師d．房地產估價師 5．房地產市場的參與者包括（） ①土地所有者或當前的使用者②開發(fā)商③政府④金融機構⑤建筑承包商⑥專業(yè) 顧問⑦房地產

房地產一直是當前中國熱門的話題，作為開發(fā)商而言，如何提高開發(fā)工程項目的管理水平，降低工程造價，是其研究的熱點。本文闡述了當前房地產開發(fā)工程項目管理現(xiàn)狀，針對相關問題，探討了項目管理優(yōu)化措施。

從古到今，房子是人們生活過程中不可缺少的物品，而房地產作為一種順應時代的產物，已經逐漸成為我國經濟的重要組成部分，本文為了加強房地產的經營與管理方面，做出了以下幾點分析。