2017年上半年福建省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、地價(jià)管理政策要與相應(yīng)的__相配合，在土地市場(chǎng)上才能發(fā)揮作用。 a．社會(huì)監(jiān)督 b．政府干預(yù) c．地價(jià)管理制度 d．群眾覺(jué)悟 2、下列選項(xiàng)中，屬于流轉(zhuǎn)稅的是__。 a．增值稅 b．消費(fèi)稅 c．財(cái)產(chǎn)稅 d．關(guān)稅 e．營(yíng)業(yè)稅 3、屬于資源稅征收范圍的是__。 a．飲用水 b．原油 c．天然氣 d．煤炭 e．木材 4、進(jìn)行標(biāo)定地價(jià)評(píng)估時(shí)，首先要。 a：確定影響地價(jià)的因素 b：確定估價(jià)方案 c：選擇估價(jià)方法，估算土地價(jià)格 d：確定宗地估價(jià)額 e：時(shí)間因素 5、某項(xiàng)目占用耕地1畝，其糧食生產(chǎn)能力為270kg/畝，現(xiàn)補(bǔ)充耕地等級(jí)高于占 用耕地，糧食生產(chǎn)能力為300kg/畝，補(bǔ)充耕地的數(shù)量應(yīng)為_(kāi)_畝。 a．0.9 b．1 c．1.11

遼寧省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：基本條文總則考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、不屬于貨幣政策目標(biāo)的是__目標(biāo)。 a．最終 b．中介 c．可測(cè) d．操作 2、下列屬于面狀分布形式土地因素的特征是（）。 a．所依附的客體在城鎮(zhèn)中占地面積小 b．僅對(duì)其自身客體所在位置產(chǎn)生影響 c．通過(guò)區(qū)位的波及性和效益外溢等作用形成一定的區(qū)位關(guān)系 d．在空間分布上聚集現(xiàn)象明顯 3、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其土地增值額未超過(guò)扣除金額的免征土地增 值稅。 a：5％ b：10％ c：20％ d：30％ e：土地 4、是劃分城市和鄉(xiāng)村的主要標(biāo)志之一。 a：經(jīng)濟(jì)規(guī)模 b：人口規(guī)模 c：用地規(guī)模 d：商業(yè)聚集度 e：時(shí)間因素 5、以下關(guān)于基本農(nóng)田占補(bǔ)平衡制度的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是__。 a．占用單位應(yīng)當(dāng)按照“占多少、墾多少”的原則，負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占農(nóng)田數(shù)量

完美word格式 范文范例學(xué)習(xí)參考 2015年海南省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：監(jiān)督檢查考試試卷 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、土地的供給按其性質(zhì)可分為。 a：彈性供給和無(wú)彈性供給 b：劃撥和轉(zhuǎn)讓 c：有限供給和無(wú)限供給 d：自然供給和經(jīng)濟(jì)供給 e：時(shí)間因素 2、適用于數(shù)據(jù)資料不足、不可測(cè)因素較多情況的方法為。 a：德?tīng)柗品?b：相關(guān)性分析法 c：回歸分析法 d：聚類(lèi)分析法 e：合法性 3、馬克思在分析建筑地段地租時(shí)指出，是建筑地段地租的基礎(chǔ)；建筑地段地租 同樣存在著級(jí)差地租。 a：農(nóng)業(yè)地租 b：絕對(duì)地租 c：壟斷地租 d：礦山地租 e：時(shí)間因素 4、征地區(qū)片價(jià)的實(shí)質(zhì)是不包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 a：綜合補(bǔ)償費(fèi) b：征地補(bǔ)償費(fèi) c：綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) d：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) e：合法性 5、按照

2016年上半年福建省土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)考 試試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)__棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包 合同，收回發(fā)包的耕地。 a．一年 b．兩年 c．兩年半 d．三年 2、在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)停滯同時(shí)存在通貨膨脹即滯漲的情況下，通常采用的政策組 合．【2008年考試真題】 a：擴(kuò)張性財(cái)政政策和擴(kuò)張性貨幣政策 b：緊縮性財(cái)政政策和擴(kuò)張性貨幣政策 c：擴(kuò)張性財(cái)政政策和緊縮性貨幣政策 d：緊縮性財(cái)政政策和緊縮性貨幣政策 e：土地 3、某市2008年居住用地地價(jià)平均每月遞增0．4％，則全年總計(jì)上漲％。 a：4．0 b：4．8 c：4．9 d：5．0 e：土地 4、從全程設(shè)計(jì)的角度看，統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)一般包括__。 a．可行性研究報(bào)告的制度 b．制度統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案 c．確定統(tǒng)計(jì)研

廣東省2015年土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：土地分類(lèi)概述考 試試卷 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、某賓館建筑物尚可使用25年，剩余土地使用權(quán)年限為27年，預(yù)計(jì)未來(lái)第一 年的純收益為39萬(wàn)元，此后純收益每年在上一年基礎(chǔ)上減少2萬(wàn)元，采用收益 還原法計(jì)算該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益年數(shù)應(yīng)確定為年?！?009年考試真題】 a：19．5 b：20．5 c：25 d：27 e：時(shí)間因素 2、采用剩余法估價(jià)時(shí)，調(diào)查待估土地區(qū)位條件和利用狀況的主要目的是。 a：計(jì)算建筑密度 b：估算土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用 c：估算建筑成本 d：確定土地最佳利用方式 e：時(shí)間因素 3、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析基本步驟中應(yīng)首先進(jìn)行。 a：接受委托 b：進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查 c：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究 d：形成房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 e：土地 4、土地開(kāi)發(fā)周期一般根據(jù)開(kāi)發(fā)土地的確定。 a：

2016年江西省土地估價(jià)師考試《管理法規(guī)》輔導(dǎo)匯總考試 試卷 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在國(guó)有企業(yè)改制為股份公司的資產(chǎn)評(píng)估中，若資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值大于原資產(chǎn)賬面 價(jià)值，差額應(yīng)。 a：沖減資本公積 b：計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 c：沖減盈余公積 d：計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入 e：土地 2、地租理論是城鎮(zhèn)土地估價(jià)的基本理論依據(jù)之一。 a：馬克思 b：資產(chǎn)階級(jí)古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家 c：資產(chǎn)階級(jí)庸俗經(jīng)濟(jì)學(xué)家 d：西方新古典主義城市 e：時(shí)間因素 3、某公司1996年以出讓方式取得居住用地70年土地使用權(quán)，出讓當(dāng)時(shí)居住、 商業(yè)用地土地出讓價(jià)格分別為80萬(wàn)元和110萬(wàn)元。2006年，該公司申請(qǐng)將土地 用途由居住變更為商業(yè)并獲得批準(zhǔn)，按重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同當(dāng)時(shí)的 價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)、居住用地的出讓價(jià)格分別為150萬(wàn)元、100萬(wàn)元，則應(yīng)補(bǔ)交的 土地使

福建省2017年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》輔導(dǎo)匯總模 擬試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、下列各因子中，可以用來(lái)評(píng)價(jià)城鎮(zhèn)區(qū)位條件的指標(biāo)是。 a：城鎮(zhèn)人口密度 b：城鎮(zhèn)交通條件指數(shù) c：城鎮(zhèn)勞動(dòng)力投入強(qiáng)度 d：人均郵電業(yè)務(wù)量 e：合法性 2、標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)的功用在于__。 a．說(shuō)明同一總體中各標(biāo)志值的平均離散程度 b．比較兩個(gè)或兩個(gè)以上不同水平平均值的代表性 c．說(shuō)明某一標(biāo)志在同一總體中的最大數(shù)值差 d．說(shuō)明同一總體中各標(biāo)志值的離散程度 3、企業(yè)“預(yù)付賬款”科目期末若有借方余額，則反映．【2004年考試真題】 a：已預(yù)付的全部貨款 b：退回多付的貨款 c：已結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款 d：尚未結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款 e：土地 4、當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和供給同時(shí)減少時(shí)，則均衡價(jià)格。 a：不變 b：下降 c：上升 d：不確定 e：土地 5、地籍制度發(fā)展經(jīng)歷了

2015年廣東省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：土地分類(lèi)概述模擬 試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、估價(jià)師要根據(jù)__來(lái)判斷每一種估價(jià)方法是否與其估價(jià)目的、用途相配合。 a．適宜性 b．經(jīng)驗(yàn) c．案例 d．最佳使用方式 2、__是指一個(gè)單元加權(quán)計(jì)算各因素分值后的結(jié)果，作為劃定土地級(jí)別的基本依 據(jù)，其符號(hào)用“s”代表。 a．功能分 b．作用分 c．因素分值 d．單元總分值(土地總分) 3、城市規(guī)劃中需要采取一定的工程措施改善條件后才能修建的用地為．【2009 年考試真題】 a：一類(lèi)用地 b：二類(lèi)用地 c：三類(lèi)用地 d：不適宜修建用地 e：土地 4、”杜能圈”是以城市為中心，向外按的順序呈圈層分布?！?004年考試真題】 a：自由農(nóng)作區(qū)、谷物輪作區(qū)、林業(yè)區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、放牧區(qū) b：自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、

2015年湖南省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：農(nóng)田保護(hù)條例考試 試卷 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、經(jīng)批準(zhǔn)，某單位將征收甲鄉(xiāng)鎮(zhèn)30公頃的農(nóng)用地。經(jīng)估價(jià)人員調(diào)查，得知該鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人均農(nóng)用地面積1.2畝，其中人均耕地面積0.8畝，政府制定的該鎮(zhèn)人均社會(huì) 保障價(jià)格為2萬(wàn)元/人，則該單位需支付的社會(huì)保障總價(jià)為_(kāi)_萬(wàn)元。 a．450 b．600 c．750 d．1125 2、城市總體規(guī)劃的圖樣包括__。 a．工業(yè)區(qū)分布圖 b．道路交通規(guī)劃圖 c．綠地開(kāi)發(fā)區(qū)域規(guī)劃圖 d．城市現(xiàn)狀圖 e．城市總體規(guī)劃圖 3、下列關(guān)于建筑物等級(jí)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是。 a：大型體育館等重要公共建筑的耐用年限一般為50～100年 b：建筑物耐火等級(jí)由組成建筑物的墻、柱、梁、樓板等主要構(gòu)件的燃燒性能和 耐火極限決定 c：不同建筑物類(lèi)別在考慮抗震等級(jí)時(shí)取用的抗

吉林省2015年土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：房地產(chǎn)交易考試 試卷 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、根據(jù)替代原則，將待估土地與在較近時(shí)期內(nèi)已發(fā)生交易的類(lèi)似土地實(shí)例對(duì)照 比較，并依據(jù)后者已知價(jià)格，參照該土地的交易情況、期日、區(qū)域以及個(gè)別因素 等差別，修正得出待估土地的評(píng)估日地價(jià)的方法是__法。 a．收益還原 b．成本逼近 c．路線價(jià) d．市場(chǎng)比較 2、城鎮(zhèn)土地分等結(jié)果要符合城鎮(zhèn)本身的__，充分考慮城鎮(zhèn)的宏觀地理位置，與 區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展保持相對(duì)一致。 a．經(jīng)濟(jì)特征 b．環(huán)境特征 c．經(jīng)濟(jì)效益 d．利用效益 3、一個(gè)地區(qū)的綠化覆蓋面積至少應(yīng)占用地的以上，才能起到改善氣候的作 用．【2004年考試真題】 a：20％ b：25％ c：30％ d：40％ e：土地 4、在單中心城市土地利用中，彎曲的土地競(jìng)標(biāo)租金線是由于形成的。 a：地租與交

2016年上半年廣東省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政 復(fù)議考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、將標(biāo)準(zhǔn)深度100英尺分為四等份，每一等份的價(jià)值占路線價(jià)的比例分別為 37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路線法則是。 a：慎格爾法則 b：蘇慕斯法則 c：霍夫曼法則 d：哈柏法則 e：時(shí)間因素 2、下列占用土地行為應(yīng)免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是（）。 a．民營(yíng)企業(yè)占用的土地 b．公園自用的綠地 c．國(guó)有企業(yè)占用的土地 d．間接用于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)用地 3、土地供給的__是引起土地所有權(quán)壟斷和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)壟斷的基本前提。 a．稀缺性 b．可能性 c．永久性 d．差異性 4、地租是一種經(jīng)濟(jì)剩余，即之后余下的那部分。 a：總利潤(rùn)減去稅金 b：總收入減去總要素成本 c：稅后總利潤(rùn)減去社會(huì)平均利潤(rùn) d：總收益減生產(chǎn)成本 e：時(shí)間因

2015年下半年福建省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：土地增 值稅考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、我國(guó)土地資源的特點(diǎn)包括__。 a．土地面積絕對(duì)數(shù)量大，相對(duì)數(shù)量小 b．后備土地資源有限 c．土地類(lèi)型多樣，平地多于山地 d．森林覆蓋率低 e．森林覆蓋率高 2、設(shè)立股份有限公司公開(kāi)發(fā)行股票，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院證券監(jiān)制管理機(jī)構(gòu)報(bào)送募股 申請(qǐng)和文件，這些文件包括__。 a．公司章程 b．財(cái)政報(bào)表 c．發(fā)起人協(xié)議 d．招股說(shuō)明書(shū) e．股市行情 3、為了掌握開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用情況而進(jìn)行的全國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)模和土地利用效益調(diào)查 屬于（）。 a．統(tǒng)計(jì)報(bào)表 b．動(dòng)態(tài)調(diào)查 c．專(zhuān)門(mén)調(diào)查 d．靜態(tài)調(diào)查 4、農(nóng)用地利用的方式主要是采取__的方式。 a．轉(zhuǎn)讓 b．出讓 c．行政劃撥 d．土地承包經(jīng)營(yíng) 5、__不屬于影響土地利用的因素。 a．自然因素 b．經(jīng)濟(jì)

word格式編輯整理 專(zhuān)業(yè)知識(shí)分享 天津2016年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：國(guó)家賠 償考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的主要問(wèn)題是，如何通過(guò)合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)到，從 而最大限度地增加利潤(rùn)。 a：節(jié)約運(yùn)費(fèi) b：擴(kuò)大市場(chǎng)需求 c：優(yōu)化品種結(jié)構(gòu) d：降低生產(chǎn)成本 e：時(shí)間因素 2、一般來(lái)說(shuō)，城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃主要內(nèi)容包括__。 a．編制土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案 b．土地開(kāi)發(fā)的可行性論證 c．開(kāi)發(fā)區(qū)的總體布局與功能分區(qū) d．小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) e．土地勘測(cè)調(diào)查和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況的調(diào)查 3、2009年7月11日，經(jīng)b縣土地管理部門(mén)查處，c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司非法轉(zhuǎn)讓土 地行為，且有非法所得120萬(wàn)元，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》，b縣土地管理 部門(mén)可以對(duì)c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司處以__萬(wàn)

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/3 土地估價(jià)師考試土地管理基礎(chǔ)知識(shí)試題3 36.耕地占用稅的納稅人必須在批準(zhǔn)占用耕地之日起() 日內(nèi)繳納耕地占用稅。 a.10b.15c.30d.60 37.下列稅種中，屬于資源稅類(lèi)的為()。 a.城鎮(zhèn)土地使用稅b.土地增值稅c.房產(chǎn)稅d. 營(yíng)業(yè)稅 38.國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)出售的，企業(yè)原劃撥土地使用 權(quán)應(yīng)當(dāng)以()方式處置。 a.出讓b.授權(quán)經(jīng)營(yíng)c.保留劃撥土地d.以上都 不對(duì) 39.某農(nóng)戶(hù)因分家，分戶(hù)的需要，在自家承包的一般農(nóng) 田上申請(qǐng)住宅用地100平方米，需要()批準(zhǔn)。 a.鄉(xiāng)級(jí)人民政府b.縣級(jí)人民政府c.省級(jí)人民政府 d.國(guó)務(wù)院 40.我國(guó)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理由()負(fù)責(zé)

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/3 土地估價(jià)師考試土地管理基礎(chǔ)知識(shí)試題5 71.各省，自治區(qū)，直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行 政區(qū)內(nèi)()。 a.高產(chǎn)田的85%以上b.耕地的80%以上 c.農(nóng)用地的75%以上d.管轄范圍的70%以上 72.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃區(qū)定界的基本單位是()。 a.村b.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))c.縣(市)d.省(自治區(qū)，直轄市) 73.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃定中，應(yīng)優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護(hù) 區(qū)的耕地是()。 a.經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的水果生產(chǎn)基地 內(nèi)的耕地 b.年產(chǎn)量超過(guò)1000公斤/畝的耕地 c.根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，鐵路，公路等交通沿線， 城市和村莊，集鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的耕地 d.需要退耕還林的耕地 74.單位之間的土地所有權(quán)和使用

1 估價(jià)師考試中土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告中的常見(jiàn)問(wèn)題 一、總述 總述部分是就項(xiàng)目名稱(chēng)、委托方、受托方、估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)期日、 估價(jià)日期、價(jià)格結(jié)果等方面作以簡(jiǎn)明扼要的說(shuō)明。此部分值得注意主要有： 1、估價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng) 如果涉及兩個(gè)以上的市縣時(shí)，應(yīng)該分別出具土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告。 2、估價(jià)目的 估價(jià)標(biāo)的不符合土地處分的有關(guān)規(guī)定，例如不能交易、抵押、轉(zhuǎn)讓或者不能 被征用的土地，不能出現(xiàn)相對(duì)應(yīng)的評(píng)估目的；一項(xiàng)估價(jià)只能有一個(gè)目的，而報(bào)告 中出現(xiàn)兩個(gè)估價(jià)目的；表述不清晰，沒(méi)有明確報(bào)告的應(yīng)用方向。 3、估價(jià)依據(jù) 說(shuō)明估價(jià)行為的依據(jù)應(yīng)該包括法律政策依據(jù)、估價(jià)技術(shù)依據(jù)、估價(jià)對(duì)象鑒別 依據(jù)、委托方所提供的明細(xì)資料單及估價(jià)人員實(shí)地勘察、調(diào)查所獲得的資料。在 土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告中常出現(xiàn)的問(wèn)題主要有：頭重腳輕，一般性法律政策太多，估 價(jià)對(duì)象方面的太少；少項(xiàng)、不全（如缺少城鎮(zhèn)估價(jià)規(guī)程

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/3 土地估價(jià)師考試土地管理基礎(chǔ)知識(shí)試題4 55.申請(qǐng)境外上市的公司凈資產(chǎn)應(yīng)不少于()。 a.1億元人民幣b.2億元人民幣c.4億元人民幣d. 10億元人民幣 56.由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，建 設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查可以臨時(shí)使用國(guó)有土地。臨時(shí) 使用土地的期限一般不超過(guò)()年。 a.1b.2c.3d.5 57.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使 用權(quán)歸()所有。 a.原承租人b.第三人c.原承租人與第三人共有d. 原承租人與第三人協(xié)商 58.新開(kāi)工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有劃撥土地的， 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣 工驗(yàn)收之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)

上海2015年土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：基本條文總則試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、地籍管理的核心是。 a：土地行政管理 b：土地權(quán)屬管理 c：土地規(guī)范管理 d：土地法制管理 e：35％～50％ 2、城鎮(zhèn)土地的主要功能是__。 a．土地承載能力 b．城市集聚 c．提供活動(dòng)場(chǎng)所 d．社區(qū)服務(wù) e．提供社會(huì)增值 3、在行業(yè)檢查中，檢查組到某估價(jià)機(jī)構(gòu)就某評(píng)估項(xiàng)目實(shí)地檢查，發(fā)現(xiàn)有下列行 為，其中符合要求的是（）。 a．受辦公場(chǎng)地限制等原因，以電子文件的形式對(duì)土地估價(jià)報(bào)告進(jìn)行歸檔 b．在兩個(gè)月內(nèi)分別以企業(yè)改制、抵押貸款為目的對(duì)同一宗地進(jìn)行評(píng)估，第二 次現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)未拍攝照片 c．在估價(jià)基準(zhǔn)日基準(zhǔn)地價(jià)更新結(jié)果尚未公布但已經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)，在估價(jià)作業(yè)期 間內(nèi)新的基準(zhǔn)地價(jià)正式公布后，估價(jià)采用了新的基準(zhǔn)地價(jià)成果作為依據(jù) d．出具報(bào)告時(shí)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)

2015年江西省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：城鎮(zhèn)土地使用 稅考試試卷 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、采用樣地法進(jìn)行農(nóng)用地分等過(guò)程中，選擇和確定標(biāo)準(zhǔn)樣地是關(guān)鍵步驟之一。 一般情況下，標(biāo)準(zhǔn)樣地應(yīng)位于。 a：土地利用總體規(guī)劃確定為基本農(nóng)田的分等單元 b：土地利用總體規(guī)劃確定為一般農(nóng)田的分等單元 c：土地利用總體規(guī)劃確定為基本農(nóng)田或一般農(nóng)田的分等單元 d：土地利用現(xiàn)狀圖中的任一圖斑確定的分等單元 e：合法性 2、采用剩余法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，一般不計(jì)算利息的項(xiàng)目是。【2007年考試真題】 a：待估宗地價(jià)格 b：管理費(fèi)用 c：銷(xiāo)售稅費(fèi) d：購(gòu)地稅費(fèi) e：時(shí)間因素 3、處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，__有優(yōu)先受償權(quán)。 a．國(guó)家 b．抵押權(quán)人 c．集體 d．抵押權(quán)單位 4、土地等級(jí)是在城鎮(zhèn)內(nèi)部，通過(guò)投資于__等分析，揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部各具體地塊的 收益差異

上海土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時(shí)應(yīng)該采用．【2002年考試真題】 a：工程概算定額 b：工程預(yù)算定額 c：工程結(jié)算定額 d：工程決算定額 e：土地 2、新企業(yè)所得稅法所稱(chēng)，是指依法在中國(guó)境內(nèi)成立，或者依照外國(guó)(地區(qū))法律 成立但實(shí)際管理機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)。 a：非居民企業(yè) b：居民企業(yè) c：國(guó)有企業(yè) d：外資企業(yè) e：土地 3、《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào))規(guī) 定，新建廉租住房套型建筑面積控制在__平方米以?xún)?nèi)，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房以及 普通商品住房小區(qū)中配建。 a．50 b．55 c．60 d．65 4、目前我國(guó)的土地證書(shū)主要有__。 a．《國(guó)有土地使用證》 b．《國(guó)有土地所有證》 c．《集體土地使用證》 d

1 一、判斷題(20題，題號(hào)1-20，共10分。請(qǐng)判斷各題說(shuō)法正確或錯(cuò)誤.并將答題卡相同題 號(hào)對(duì)應(yīng)的符號(hào)涂黑，正確涂“√”，錯(cuò)誤涂“×”。評(píng)分說(shuō)明：每題0.5分，判斷錯(cuò)誤不得分并 倒扣0.5分，最多扣至判斷題總分為0) 1.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象范圍是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國(guó)家所有的 土地。（） 2.房主把房屋出租所獲得的租金和自己居住所形成的虛擬租金均應(yīng)計(jì)人gdp。（） 3.國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)已使用但未售出的商品房，暫不征收房產(chǎn)稅。（） 4.外匯必須以外國(guó)貨幣來(lái)表示是外匯的基本特點(diǎn)。（） 5.保險(xiǎn)除了具有分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)幕韭毮芤酝?，還具有融資、防災(zāi)防損及分 配等派生職能。（） 6.上市公司采取定向增發(fā)方式發(fā)行的有價(jià)證券屬于私募證券（） 7.會(huì)計(jì)主體一定都具有法人資格。（） 8.我國(guó)房產(chǎn)稅實(shí)行定額稅率。（） 9.企業(yè)的

.... 專(zhuān)業(yè) 內(nèi)蒙古2017年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：土地增值 稅考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、定量研究方法有__等。 a．經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)法 b．?dāng)?shù)理統(tǒng)計(jì)法 c．相關(guān)性分析 d．聚類(lèi)分析 e．政策研究 2、區(qū)位理論是研究特定區(qū)域內(nèi)關(guān)于與社會(huì)、自然等其他事物和要素間的相互內(nèi) 在聯(lián)系和空間分布規(guī)律的理論。 a：人類(lèi)自然活動(dòng) b：人類(lèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng) c：人類(lèi)居住 d：土地分配 e：時(shí)間因素 3、以下不屬于我國(guó)耕地保護(hù)工作關(guān)鍵的是__。 a．增強(qiáng)耕地對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的保障能力 b．強(qiáng)化耕地保護(hù)的責(zé)任意識(shí)，落實(shí)耕地保護(hù)責(zé)任 c．制定切實(shí)可行的措施，并抓好落實(shí) d．建立穩(wěn)定的資金渠道，確保足夠的資金投入 4、采用平均年限法計(jì)提折舊，折舊率應(yīng)根據(jù)乘以折舊率計(jì)算。 a：固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值 b：固定資產(chǎn)凈值 c：固定資