隨著城市人口老齡化的加速、家庭結(jié)構(gòu)的變化和人們思想觀念的轉(zhuǎn)變,中國傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老方式受到挑戰(zhàn),探索老年住宅市場化運作的多種方式,提高老人的生活質(zhì)量,已經(jīng)成為一個迫切需要研究和解決的社會問題。

對于老人來說,室內(nèi)裝修最重要的不是豪華與美觀,而是安全、方便和舒適,因此與普通家庭裝修有很大區(qū)別。論文分別從材料選擇、室內(nèi)色彩、照明設(shè)計、廚房設(shè)計、衛(wèi)生間設(shè)計等方面闡述裝修中需要注意的問題。

通過對老人生理、心理特點及其對居室空間的特殊要求的分析，結(jié)合具體案例，提出了關(guān)于老人住宅設(shè)計的五點設(shè)計理念：餐廳擴大些、主要居室增設(shè)門、儲藏明亮化、南陽臺近似于一間房、大進(jìn)深客廳開發(fā)臨窗空間等。

老年住宅專欄 elderlyresidential 專欄主持人：周燕珉教授 elderlyresidentialspacedesign kitchenarticles 老年住宅套內(nèi)空間設(shè)計 ——衛(wèi)生間篇 文/周燕珉zhouyanmin 一.老年住宅衛(wèi)生間的空間設(shè)計原則 衛(wèi)生間是老年住宅中不可或缺的功能空間，其特點是設(shè)備密集、使用頻率高而空間有限（圖1）。老年人如廁、 入浴時，發(fā)生跌倒、摔傷等事件的頻率很高，突發(fā)疾病的情況也較為多見，是住宅中最容易發(fā)生危險事故 的場所。因此在設(shè)計時應(yīng)認(rèn)真考慮，為老人提供一個安全、方便的衛(wèi)生間環(huán)境。老年住宅衛(wèi)生間設(shè)計需要 著重注意以下原則： ［如廁區(qū)］ 老人便溺及處理污物的區(qū)域； 應(yīng)著重考慮扶手、緊急呼叫 器等輔助設(shè)施的設(shè)置;注意 留出輪椅使用者和護理人員 的活動空間。 ［盥洗區(qū)］ 應(yīng)保證老人能坐姿操作，并 有適宜

上海的老齡化現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢使上海的老年社區(qū)和老年住宅成為人們關(guān)注的熱點之一。首先概述了上海的老年社區(qū)和老年住宅的現(xiàn)狀,再簡述了上海目前的三種養(yǎng)老方式——傳統(tǒng)居家養(yǎng)老、養(yǎng)老院養(yǎng)老和老年公寓養(yǎng)老,其中老年公寓是經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)的發(fā)展趨勢,因此進(jìn)一步探討了老年社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本構(gòu)想及老年人住宅的建筑設(shè)計要點。

本文從社會老齡化現(xiàn)實入手,在對居家養(yǎng)老模式分析的基礎(chǔ)上,以老年人居住和生活環(huán)境的改善以及生活質(zhì)量的提高為目標(biāo),提出了基于居家養(yǎng)老模式的住宅規(guī)劃設(shè)計研究思路。

近年來,我國人口老齡化的問題日趨嚴(yán)峻,老年人的養(yǎng)老問題已經(jīng)成為社會所面臨的棘手問題之一.如何提高老年人居住質(zhì)量和服務(wù)水平,對于構(gòu)建和諧社會、實現(xiàn)我國的可持續(xù)發(fā)展之路具有推進(jìn)作用.因此,在居家養(yǎng)老模式下,實現(xiàn)對老年人住宅設(shè)計、營造適合他們生活和娛樂的建筑空間環(huán)境,是政府以及整個社會不可推卸的責(zé)任.本文就居家養(yǎng)老模式的老年住宅設(shè)計進(jìn)行了分析和研究.

本文以西安市建筑設(shè)計研究院家屬院為例,通過對既有建筑墻體、門窗、屋面的調(diào)研分析,進(jìn)而闡述如何西安地區(qū)既有老年住宅綠色節(jié)能改造策略研究。

為老年人營造一個舒適安全的室內(nèi)生活空間,是整個養(yǎng)老過程的第一步。木材是天然溫和的自然裝飾材料,可以作為老年住宅室內(nèi)設(shè)計的主要裝飾材料。文章以安全性、功能性、可持續(xù)性為切入點,探討木材在老年住宅室內(nèi)設(shè)計中的應(yīng)用。

女士們、先生們、同志們:大家早上好!很高興來參加老年住宅問題論壇,并衷心祝愿老年住宅問題論壇取得圓滿成功?，F(xiàn)在的中年、青年和少年人,將來都會成為老年人。從這個意義上講,老年人是中年、青年和少年人的\"未來\"。

女士們、先生們、同志們：大家早上好！很高興來參加老年住宅問題論壇，并衷心祝愿老年住宅問題論壇取得圓滿成功。

住宅開發(fā)建設(shè)成本與工程造價管理有著密切的關(guān)系,當(dāng)前住宅開發(fā)項目工程造價管理存在概念模糊、力度不足等問題,使其成本居高不下。以商品住宅項目開發(fā)建設(shè)程序為主線,從項目的投資決策、設(shè)計、施工建設(shè)等方面,加強對商品住宅建設(shè)造價管理,是降低和控制住宅項目的建造成本、提高開發(fā)商經(jīng)濟效益和市場競爭力的重要措施。

根據(jù)老年人的社會心理行為特征和老年人對住宅功能的要求，闡述了老年住宅建筑設(shè)計中應(yīng)把握的原則與老年住宅建筑設(shè)計中應(yīng)注意的要點，強調(diào)了老年住宅建筑設(shè)計要以人為本和以老年人為核心的設(shè)計思想。

根據(jù)老年人的社會心理行為特征和老年人對住宅功能的要求,闡述了老年住宅建筑設(shè)計中應(yīng)把握的原則與老年住宅建筑設(shè)計中應(yīng)注意的要點,強調(diào)了老年住宅建筑設(shè)計要以人為本和以老年人為核心的設(shè)計思想。

住宅開發(fā)建設(shè)成本控制與工程造價管理研究——住宅開發(fā)建設(shè)成本與工程造價管理有著密切的關(guān)系,當(dāng)前住宅開發(fā)項目工程造價管理存在概念模糊、力度不足等問題,使其成本居高不下。以商品住宅項目開發(fā)建設(shè)程序為主線,從項目的投資決策、設(shè)計、施工建設(shè)等方面,加強對商...

社區(qū)是老年人生活的主要場所。對于老年教育來說,貼近社區(qū),貼近老年人的教育需求,是發(fā)展老年教育的正確選擇。為此,有必要改變老年教育的傳統(tǒng)做法和既有模式,對老年教育進(jìn)行面向社區(qū)需要的改造,讓老年教育真正走入社區(qū)?，F(xiàn)以社區(qū)這一老年人的生活環(huán)境為依托,在對現(xiàn)行老年社區(qū)教育存在問題進(jìn)行反思的基礎(chǔ)上,探討促進(jìn)和發(fā)展社區(qū)老年教育、對老年教育進(jìn)行社區(qū)化改造的措施和途徑。

介紹了該研究項目的主要框架，根據(jù)我國城市率先進(jìn)入老齡化社會的基本國情，分析了城市老年居佬環(huán)境問題產(chǎn)生的主要原因和現(xiàn)狀，并借鑒國外實踐經(jīng)驗，提出了改善城市老年居住環(huán)境的初步構(gòu)想。

如何通過建筑設(shè)計的手段使老年人的生活、居住環(huán)境更加舒適安全，成為我們亟待解決的問題。本文通過對萬科無錫魅力之城老年住宅和邯鄲亞太世紀(jì)花園的住宅適老化改造的分析，對這兩個方法--新建與改造，進(jìn)行了闡述。

商品住宅開發(fā)的規(guī)劃策劃研究——本文以房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃和建筑策劃的理論框架為依據(jù)，對商品住宅開發(fā)的規(guī)劃策劃理論框架進(jìn)行探索，從我國商品住宅開發(fā)模式中現(xiàn)存的問題入手，對規(guī)劃策劃的相關(guān)因素及綜合決策進(jìn)行了初步研究，最終總結(jié)了規(guī)劃策劃可操作的系統(tǒng)框...

近年來，隨著我國醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展迅速，人口老齡化趨勢逐漸增強，社會各方面都在研究老年人這一群體的需求。要想設(shè)計建造好適宜老齡化社會、滿足老年人住房需求的房屋，需要考慮和解決的問題很多。本文詳細(xì)分析了目前老年人居住環(huán)境的現(xiàn)狀，老年人需求的特性，并根據(jù)具體情況提出了老年人房屋設(shè)計的新看法。

本文簡單的介紹了研究國內(nèi)城市老年人住宅衛(wèi)生間的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計的重要意義,通過對現(xiàn)階段國內(nèi)城市老年人住宅衛(wèi)生間的室內(nèi)環(huán)境狀況進(jìn)行分析,來探討國內(nèi)城市老年人住宅衛(wèi)生間室內(nèi)環(huán)境設(shè)計的有效策略,以此滿足城市老年人對住宅衛(wèi)生間環(huán)境設(shè)計的要求,為其帶來便利。據(jù)此,有利于促進(jìn)我國城市老年人住宅衛(wèi)生間環(huán)境設(shè)計的可持續(xù)發(fā)展,適應(yīng)我國老齡化的社會行情,此研究具有重要的意義。

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,房地產(chǎn)市場由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變,住宅開發(fā)項目也面臨著越來越多的挑戰(zhàn)。為了讓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在這種經(jīng)濟環(huán)境下能夠健康持續(xù)發(fā)展,所開發(fā)的住宅項目滿足市場需求不造成資源浪費,企業(yè)必須了解客戶需求。文章利用灰色綜合評價法,從顧客的視角出發(fā),找出最受顧客歡迎的住宅項目,對其加以分析。旨在讓開發(fā)商在開發(fā)過程中可以充分考慮顧客的需要,重視顧客最關(guān)注的因素,借此提升開發(fā)企業(yè)的競爭力并塑造良好的品牌形象。