司法鑒定的基本概念

在建設(shè)工程施工合同糾紛中，業(yè)主與施工企業(yè)經(jīng)常會(huì)在工程造價(jià)上產(chǎn)生分歧。此時(shí)，法院通常會(huì)委托具有資質(zhì)的工程造價(jià)事務(wù)所對(duì)工程總價(jià)進(jìn)行司法鑒定，并以鑒定結(jié)果作為確定工程價(jià)款的重要依據(jù)之一。

然而，值得注意的是，由于司法鑒定涉及專業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估，這可能會(huì)增加訴訟時(shí)間和成本。因此，在決定是否申請(qǐng)司法鑒定之前，必須仔細(xì)考慮相關(guān)因素。

申請(qǐng)司法鑒定的注意事項(xiàng)

1、固定價(jià)部分不予鑒定

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條的規(guī)定，如果合同雙方約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，則一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的要求將不會(huì)得到支持。這意味著，如果施工過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生設(shè)計(jì)變更，那么對(duì)于這部分內(nèi)容就不能申請(qǐng)司法鑒定。

2、設(shè)計(jì)變更或增項(xiàng)可申請(qǐng)鑒定

即使是在固定價(jià)合同下，如果施工過(guò)程中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更或增加了新的工程量，而雙方又未能就這些變化的具體計(jì)費(fèi)方式達(dá)成一致意見，這時(shí)就可以針對(duì)這部分新增的內(nèi)容申請(qǐng)司法鑒定。這種情況下，司法鑒定可以幫助明確具體的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，從而為爭(zhēng)議提供一個(gè)合理的解決方案。

如何正確申請(qǐng)司法鑒定

1、準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料：在申請(qǐng)司法鑒定前，確保收集并整理好所有相關(guān)的合同文件、圖紙、變更通知單等資料。這些材料不僅是申請(qǐng)司法鑒定的基礎(chǔ)，也是后續(xù)評(píng)審的重要依據(jù)。

2、選擇合適的鑒定機(jī)構(gòu)：并非所有的工程造價(jià)事務(wù)所都有資格進(jìn)行司法鑒定。因此，在選擇鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)，務(wù)必確認(rèn)其是否具備相應(yīng)的司法鑒定資質(zhì)，并且有良好的行業(yè)口碑和服務(wù)記錄。

3、關(guān)注時(shí)效性問(wèn)題：一旦決定申請(qǐng)司法鑒定，應(yīng)盡快啟動(dòng)相關(guān)程序。拖延可能導(dǎo)致證據(jù)丟失或情況發(fā)生變化，進(jìn)而影響最終的鑒定結(jié)果。

提高司法鑒定效率的技巧

1、提前溝通協(xié)調(diào)：在正式提交司法鑒定申請(qǐng)之前，嘗試與對(duì)方進(jìn)行溝通，看看能否通過(guò)協(xié)商的方式解決問(wèn)題。有時(shí)候，簡(jiǎn)單的對(duì)話就能避免復(fù)雜的司法程序。

2、利用調(diào)解機(jī)制：除了直接進(jìn)入司法鑒定環(huán)節(jié)外，還可以考慮借助第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。這種方式不僅節(jié)省時(shí)間，還能減少不必要的對(duì)抗情緒。

3、定期跟進(jìn)進(jìn)度：一旦司法鑒定程序啟動(dòng)后，保持與鑒定機(jī)構(gòu)的密切聯(lián)系，及時(shí)了解進(jìn)展情況。這樣做有助于加快整個(gè)流程，并確保任何可能出現(xiàn)的問(wèn)題能夠迅速得到解決。