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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機(jī)構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計算應(yīng)征稅款時,購房者應(yīng)將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

鄭州市契稅稅率

廣州市購房契稅稅率是多少？ (3) 28

一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購房證明由住房所在地縣(區(qū))住房建設(shè)主管部門出具。二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。三、對個人銷售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shinyuki
廣州市購房契稅稅率是多少？ (3) 77

國內(nèi)現(xiàn)行政策：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
披著人皮的狼
吉林市現(xiàn)行契稅稅率及計稅依據(jù)是??? (1) 57

契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行契稅是1997年7月7日重新頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》，于1997年10月1日起實...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
tangjingwan
請問有人能說說房屋契稅稅率是多少 (3) 50

契稅要看你的房屋是多少平方了。?對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；?90-140平方米的契稅稅率1.5%?140-280的3%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ryb2
誰知道山東省契稅稅率？ (1) 8

全國契稅標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的，是：契稅稅率國家規(guī)定的3%。除小于144平方米的普通住宅可減半征收，即1.5%；還有首套購買90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。以上價格來源...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiacaooo7

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