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住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 總則 1.0.1 為保障城鎮(zhèn)居民的基本住房條件和功能質(zhì)量，提高城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)水平，使住宅設(shè)計(jì)滿足安 全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟(jì)等性能要求，制定本規(guī)范...
![住宅設(shè)計(jì)規(guī)范[1]1](https://files.zjtcn.com/group1/M00/35/A4/CgoBZ2Add4WAQtxxAAA-qsR_eAU846.jpg)
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《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定，普通住宅層高宜為 2.8 米。臥室、起居室（廳）的 室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.4 米，局部凈高不應(yīng)低于 2.1 米，廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不 應(yīng)低于 2.2 米。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已沿用了 20 多年，不少市民希望有關(guān)部門修改關(guān)于層高 的標(biāo)準(zhǔn)。 業(yè)內(nèi)有個(gè)公開的秘密，每層樓的層高降低 10厘米，建造成本就減少總價(jià)的 1%。 該國家標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定： 1、普通住宅層高不宜高于 2.80m。 2、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.40m，局部凈高不應(yīng)低于 2.10m，且 其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。 3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其 1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.10m。 4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.20m。 5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于 1.90m，且不得影響 門、窗扇開啟。 以上談到的層高的國家標(biāo)準(zhǔn)只是層高的最低
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