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江淮景城小區(qū)總建筑面積為 249939 m2, 其中一標(biāo) 段 17#、18# 、24# 、28\28a# 、29# 、30# 、31# 、32#均為小 高層、高層住宅及商業(yè) ,總建筑面積為 65608.84 m2 , 其 中商業(yè)建筑面積為 5940.2 m2 ,住宅建筑面積為 57010.78 m2 , 地下室建筑面積為 4345.52 m2 , 住宅戶數(shù)為 577 戶，120m 及以下的 540 戶 ,120m 以上、150m 及以 下的 37 戶 . 2014.07.22
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什么是住宅的建筑面積？如何計(jì)算？ 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定 的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ娣e 是計(jì)算商品房價(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù)， 所以對于購房者來說， 了解建筑面積 的計(jì)算方法是非常重要的。 在住宅建筑中， 計(jì)算建筑面積的范圍和方 法是： (1) 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按 建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。 單層住宅如內(nèi)部帶有部分 樓層 (如閣樓 )也應(yīng)計(jì)算建筑面積。 (2) 多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和 計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算， 二層或二層 以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 (3) 地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外 墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻 )外圍的水平面積計(jì)算。 (4)
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