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建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的通知 建住房 [1998]213 號 各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、財政廳，直轄市、計(jì)劃單列市建委、房地局、財政局： 為了貫徹落實(shí) 《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》 ，我們 制定了《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》 ，現(xiàn)印發(fā)給你們， 請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 附件：《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》 一九九八年十一月九日 附： 住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法 第一條 為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通 知》（國發(fā) [1998]23 號），保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利 益，制定本辦法。 第二條 在直轄市、 市、建制鎮(zhèn)和未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)范圍內(nèi)， 新建商品住房 （包括經(jīng) 濟(jì)適用住房，以下簡稱“商品住房”）和公有住房出售后的共
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陜西省城市住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金使用管理辦法 （試行） 第一條 為了加強(qiáng)城市住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的 使用管理， 保障業(yè)主和使用人的利益和住宅安全，根據(jù)《陜西省城市居住區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l 例》和建設(shè)部、財政部制定的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦 法》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城市、 獨(dú)立工礦區(qū)的新建商品住宅 （含經(jīng)濟(jì)適用住房，以下簡稱 “商品住宅 ”）和公有住宅出售后的共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備維修基金的使用管理。 第三條 本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位 （包括基礎(chǔ)、 內(nèi) 外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?，戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道 等；共用設(shè)施設(shè)備是指居住區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共同擁有、使用的上下水管道、落 水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、燃?xì)夤艿馈?消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井
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