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更新時間：2025.06.01

頭條 鄭州房產(chǎn)證過戶流程有人了解嗎？

流程1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿一...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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（一）一般流程申請――受理――審核――記載于登記簿――繕證――收費發(fā)證――歸檔（二）依法只進行登記不發(fā)放房屋權(quán)屬證書的房屋登記流程申請――受理――審核――記載于登記簿――歸檔（三）...查看詳情

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誰知道鄭州房產(chǎn)證歸檔查詢的方法？ (3) 59

鄭州房產(chǎn)證歸檔查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；2、房產(chǎn)局查詢：若...查看詳情

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一、房產(chǎn)抵押的流程主要分以下幾步：1、銀行客戶經(jīng)理了解借款人的情況。2、評估公司評估房產(chǎn)價值。3、銀行與借款人簽訂貸款合同。4、將房產(chǎn)抵押給銀行。5、銀行貸款給借款人。二、借款人所...查看詳情

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鄭州房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兎椒ǎ褐苯訋Х勘净蛘叻勘緩陀〖シ抗芫洲k事大廳咨詢窗口就可以咨詢，或者上房管局官網(wǎng)，要有產(chǎn)權(quán)證號。 >查看詳情

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鄭州房產(chǎn)證信息查詢該怎么做？ (3) 45

有以下兩種方法：1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人...查看詳情

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繼承過戶流程：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分...查看詳情

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1、如果現(xiàn)在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應該只收房產(chǎn)證工本費，很多地方都是5元。 2、如果已經(jīng)離婚了，你們倆先按照婚后共同財產(chǎn)辦理財產(chǎn)分割手續(xù)(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...查看詳情

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房產(chǎn)證更名有兩條途徑：一是通過二手房轉(zhuǎn)讓的方式；一是辦理贈與的方式。兩種方式在提交的資料、費用、手續(xù)方面均有所不同，市民可自行選擇。辦理登記需要提供的材料　二手房轉(zhuǎn)讓方式　　1、...查看詳情

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你好，房產(chǎn)證過戶證明：茲證明xxx名下位于xxx（房屋所在地址），126m2三室兩廳住房，已經(jīng)于xxx年x月xx日在xxx房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將以上房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給...查看詳情

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你好，按照正常手續(xù)，應該是：甲先與乙完成交易過戶手續(xù)，然后，乙與丙完成交易過戶手續(xù)。甲與乙之間不存在交易關(guān)系。甲的房子是賣給乙的，甲與丙并沒有簽訂任何協(xié)議。丙應該找乙，而不是去找甲...查看詳情

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1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當對方無法履行時，也屬于違約后，可...查看詳情

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根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。希...查看詳情

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贈與房產(chǎn)證過戶費用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？ (1) 45

市面上涉及到房產(chǎn)過戶的情況很多。一般的房產(chǎn)交易、繼承房產(chǎn)、贈與房產(chǎn)等情況，都將涉及到過戶手續(xù)。那么贈與房產(chǎn)證過戶費用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？和一般的房產(chǎn)交易一樣，贈與房產(chǎn)...查看詳情

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購房合同沒你的名字，辦理房產(chǎn)證時就不能加你的名字。?要加名字，必須更名，在房產(chǎn)證辦理之前。?辦理房產(chǎn)證之后再加名字就要繳稅了，相當于買賣商品房。查看詳情

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房產(chǎn)證過戶后隔多久才能再次過戶 (4) 82

房產(chǎn)證過戶后隨時都可以再次過戶，具體流程如下：一、費用以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;第二種...查看詳情

話題：工程造價
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1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...查看詳情

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1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿...查看詳情

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房產(chǎn)證過戶之后,新房產(chǎn)證編號會變么? (5) 87

房產(chǎn)證過戶之后,新房產(chǎn)證編號會變，不會和原來的一個樣.房產(chǎn)過戶流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場...查看詳情

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能簽合同。發(fā)一個樣本吧。房屋買賣合同(樣式)　　合同當事人：　　賣方（甲方）：　　　　　　　　　　　身份證號碼：　　地址：××鎮(zhèn)××路××號　　　　　　　　電　　　話：...查看詳情

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我可以把房產(chǎn)證過戶給老婆嗎 (1) 25

可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給妻子。1、贈予過戶費用為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得...查看詳情

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請問直系親屬房產(chǎn)證過戶需要繳納多少稅呢？ (3) 96

我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房...查看詳情

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專題概述

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