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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 物業(yè)用房指哪些房間

這得看你圖紙,建筑圖上應(yīng)該會(huì)寫清哪些是物業(yè)用房的

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物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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物業(yè)用房交付標(biāo)準(zhǔn) 一、物業(yè)服務(wù)中心屋頂建議簡(jiǎn)單吊頂或刷白處理 ,配置足夠亮度照明 (建議使用 LED光源 ) 地面建議鋪裝方塊辦公拼接地毯或鋪裝地磚。墻面粉刷白色乳膠漆涂料。服務(wù)接待區(qū)需設(shè)計(jì)一個(gè)開放式前臺(tái) (需裝監(jiān)控 )，減少客戶辦事奔走距離。前臺(tái)及背景墻依據(jù)公司提供并經(jīng)核準(zhǔn)后的方案，并安裝網(wǎng)線面板、電源插座面板及電話面板。電源按物業(yè)辦公區(qū)域設(shè)計(jì)方案提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。門建議采用深棕色木門。衛(wèi)生間墻面鋪裝白色墻磚，地面淺色防滑地磚，蹲便并加裝隔段板（獨(dú)立空間），男衛(wèi)加裝小便器，男女衛(wèi)共用盥洗盆，盥洗臺(tái)上加裝鏡子一面。衛(wèi)生間及盥洗處，均有獨(dú)立照明，且衛(wèi)生間內(nèi)安裝排風(fēng)扇。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置墩布池一個(gè)，具體位置不限。二、綜控室（消控監(jiān)控室）：屋頂：吊頂，燈具為格柵燈。建議光源為 LED 地面：鋪裝防靜電地板。墻面：粉刷白色乳膠漆涂料。按原建筑

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北京5層物業(yè)用房1#工程造價(jià)指標(biāo)

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熱門知識(shí)

裝修物業(yè)用房方案

物業(yè)用房管理標(biāo)準(zhǔn)草案誰知道？ (4) 50

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條：關(guān)于物業(yè)管理用房建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)管理辦公用房和業(yè)主委員會(huì)用房（以下合稱物業(yè)管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道物業(yè)用房包含哪些 (2) 66

物業(yè)管理用房包括物業(yè)辦公用房及物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，總配置比例為總建筑面積的千分之七，有的城市還規(guī)定，其中的物業(yè)辦公用戶配置比例為千分之三，經(jīng)營(yíng)用房千分之四。這千分之七的物業(yè)用房不包括門崗...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aldl008
住宅區(qū)包括物業(yè)用房嗎 (1) 87

物業(yè)用房是商業(yè)屬性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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小區(qū)的物業(yè)用房比例？ (1) 54

物業(yè)服務(wù)用房最低不少于50平方米、最高不超過300平方米；其中，業(yè)主委員會(huì)辦公用房最低不少于10平方米、最高不超過60平方米。分期開發(fā)建設(shè)的物業(yè)，應(yīng)當(dāng)在先期開發(fā)的區(qū)域按照不少于先期...查看詳情

話題：建筑渲染
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物業(yè)用房申請(qǐng)報(bào)告怎么寫 (2) 30

為什么要向物業(yè)申請(qǐng)什么住房呀，什么關(guān)系沒明白，租房豆租房為撒還和物業(yè)申請(qǐng)，和他們什么關(guān)系，，，你租的業(yè)主的房又不是物業(yè)的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

裝修物業(yè)用房方案

什么是物業(yè)用房電氣單方造價(jià)？ (1) 14

物業(yè)用房電氣單方造價(jià)是指每平方米物業(yè)用房的電氣工程費(fèi)用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
sdfhs
這個(gè)商鋪、物業(yè)用房是屬于公共位置嗎？公共位置是哪里？ (1) 49

看做法表公共位置墻面、地面、天棚做法。查看詳情

話題：工程造價(jià)
suiyichenfu
小區(qū)門衛(wèi)室是否算在物業(yè)用房 (1) 65

是物業(yè)管理用房的一部分，門衛(wèi)室，監(jiān)控室，物業(yè)辦公用房，物業(yè)倉庫都是物業(yè)管理用房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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能說下物業(yè)用房面積標(biāo)準(zhǔn)是啥嗎 (3) 89

這個(gè)由建設(shè)單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應(yīng)是地面上的房屋。無電梯的應(yīng)該不高于四樓，以方便為業(yè)主服務(wù)。但是這個(gè)房是物管企業(yè)和業(yè)委會(huì)的共用房。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陳寧愛張波
修繕物業(yè)用房工時(shí)費(fèi)及耗材應(yīng)該記哪個(gè)會(huì)計(jì)科目 (1) 83

大修屬于固定資產(chǎn)的資本性支出，增加賬面價(jià)值。小部分的列入管理費(fèi)用。物業(yè)用房是屬于固定資產(chǎn)嗎？且修繕是增加固定資產(chǎn)功能或擴(kuò)大面積嗎？如果二者都符合，則領(lǐng)用耗材、工時(shí)記入在建工程，完工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhulongzyc

最新知識(shí)

裝修物業(yè)用房方案

小區(qū)物業(yè)用房面積怎么確定 (2) 65

根據(jù)《物業(yè)管理用房配置標(biāo)準(zhǔn)》第三十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)總建筑面積千分之二至千分之三的標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)管理用房；三萬平方以下的物業(yè)項(xiàng)目，物業(yè)管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)歸屬是什么樣的？ (3) 39

　　1、住宅小區(qū)的會(huì)所如果符合規(guī)劃要求，則屬于開發(fā)商的開發(fā)產(chǎn)品，開發(fā)商可以出售，也可以自用，出售之前產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商?！　?、住宅小區(qū)的管理用房產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)用房面積比例有什么規(guī)定？ (3) 75

這個(gè)由建設(shè)單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應(yīng)是地面上的房屋。無電梯的應(yīng)該不高于四樓，以方便為業(yè)主服務(wù)。但是這個(gè)房是物管企業(yè)和業(yè)委會(huì)的共用查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小區(qū)物業(yè)用房比例有誰了解？ (3) 94

小區(qū)物業(yè)用房比例如下:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配置物業(yè)管理用房。建筑面積十萬平方米以下的按照不少于總建、筑面積千分之四配置，不足五十平方米的，應(yīng)當(dāng)按照五十平方米配置；建筑面積超過十萬平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)用房怎么交房產(chǎn)稅？是怎么算的？ (1) 13

房產(chǎn)稅征收期限：房產(chǎn)稅一般5月和11月兩個(gè)月征收，分別是征收上半年和下半年。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。打個(gè)比方吧...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kefushun
小區(qū)物業(yè)用房面積如何確定？ (3) 82

3%的標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)管理用房，但總面積不得低于150平方米。其中，物業(yè)辦公用房和業(yè)主委員會(huì)辦公用房應(yīng)為地面以上的成套房屋，具備水、電、供熱等條件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
成娜
物業(yè)用房與商業(yè)可否共用疏散樓梯 (1) 74

住宅部分嚴(yán)禁與物業(yè)用房和商業(yè)部分共用疏散樓梯，物業(yè)用房部分和商業(yè)部分如滿足疏散要求，可以合用~查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
jiangxyz
物業(yè)用房電氣單方造價(jià)受到哪些因素的影響？ (1) 1

物業(yè)用房電氣單方造價(jià)受到電氣設(shè)備選型、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料價(jià)格等因素的影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
江林鳥

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裝修物業(yè)用房方案

物業(yè)用房包括業(yè)主委員會(huì)用房嗎?有相關(guān)的規(guī)定嗎? (1) 87

《北京市物業(yè)管理辦法》第七條：新建住宅物業(yè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配建物業(yè)服務(wù)用房，包括客服接待、項(xiàng)目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房等，并在房屋買賣...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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開發(fā)商將物業(yè)用房交付給物業(yè)公司，要交房產(chǎn)稅… (3) 116

營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)收入5%繳納；?城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅7%繳納；教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅3%繳納；?地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅2%繳納；?印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)?zhí)峁?商住兩用房"的裝修方案 (1) 63

我是做裝修設(shè)計(jì)的,已經(jīng)有4年的工作經(jīng)驗(yàn),一般來講,躍層都是使用倒水泥模板,比較多人都是這樣做.樓梯小空間都可以用木的,倒水泥模板,如果是要現(xiàn)代,就用槽鋼結(jié)構(gòu)比較時(shí)尚.加上樓梯也是有...查看詳情

話題：裝修工程
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物業(yè)管理方案 (1) 93

小區(qū)全套物業(yè)管理方案第一部分前言（省略）第二部分物業(yè)管理的整體構(gòu)想與創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃住宅社區(qū)作為建設(shè)開發(fā)有限公司“東方城市系列”的又一經(jīng)典之作，以其建筑的現(xiàn)代風(fēng)格和完美的協(xié)調(diào)性，構(gòu)筑了又一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位有裝修公司和物業(yè)合作方案范本？ (3) 42

一、合作內(nèi)容1、甲方通過嚴(yán)格審查后將家庭裝飾裝修（第三方）引進(jìn)到乙方所管轄的小區(qū)。2、在合作期內(nèi)乙方保證甲方引進(jìn)單位的唯一性。3、甲方承擔(dān)產(chǎn)品的推廣責(zé)任，乙方提供便利條件支持。4、...查看詳情

話題：裝修工程
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關(guān)于公司招標(biāo)物業(yè)管理招投標(biāo)的方案關(guān)于公司物業(yè)管理的方案 (2) 72

2、物業(yè)公司服務(wù)范圍：　　1）保潔：負(fù)責(zé)保持所有院區(qū)的整潔。　　2）會(huì)議室及食堂單間接待服務(wù)?！　?）綠化：負(fù)責(zé)院區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護(hù)，保持良好的綠化環(huán)境。　　4）保證院區(qū)供水、供電、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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哪種裝修方案好呢？ (13) 112

感覺第二個(gè)比較合適，樓主應(yīng)該是一個(gè)人住的單間吧，在沙發(fā)和床之間加一個(gè)掛簾或者屏風(fēng)就行了，也能營(yíng)造出一房一廳的感覺查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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有人了解小區(qū)物業(yè)用房面積怎樣確定嗎 (1) 62

你好，很高興為你解答。一、物業(yè)用房面積一般按居住面積的百分比來確定，具體比率因地因時(shí)而異。二、以天津市為例，為了維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，保障物業(yè)管理項(xiàng)目的正常管理服務(wù)，天...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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