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房屋拆遷中裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估

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46 一、房屋拆遷裝修補(bǔ)償評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l 例》規(guī)定 ,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人給予補(bǔ) 償。由于舊城區(qū)建筑密度和人口密度過高 , 相對(duì)于城市新區(qū)開發(fā) , 舊城區(qū)再開發(fā)過程中的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)在整個(gè)開發(fā)成本中占有很大的比重 , 同時(shí) , 從開發(fā)程序看 , 包括征地、拆遷、場(chǎng)地平整等工作內(nèi)容的建設(shè)準(zhǔn)備階段所花費(fèi)時(shí)間的長(zhǎng)短將直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)周期。目前 ,主要附屬物之一 ———房屋裝修作價(jià)補(bǔ)償金額確定大都采用類似于建筑工程概預(yù)算的逐項(xiàng)積算法 ,即凈計(jì)法 ,致使整個(gè)評(píng)估工作工期長(zhǎng)、成本高昂、效率低下 , 從而進(jìn)一步影響到整個(gè) 項(xiàng)目的開發(fā)周期。因此 , 如何合理、快速地確定被拆除房屋主要附屬物之一 ———房屋裝修作價(jià)補(bǔ) 償金額 , 對(duì)于被拆遷人合理獲得補(bǔ)償、拆遷人提高工作效率、加快舊城改造的步伐、提高人們生活工作環(huán)境有著重要

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德國(guó)：獨(dú)特的價(jià)格評(píng)估體系

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德國(guó)：獨(dú)特的價(jià)格評(píng)估體系——德國(guó)的土地實(shí)行私有制，但是各級(jí)政府對(duì)土地的使用都有嚴(yán)格的規(guī)劃，哪些土地只能用作住宅區(qū)，哪些土地只能用作商業(yè)區(qū)，甚至建筑與空地的面積比等，開發(fā)商都必須遵循政府的規(guī)劃。但政府并不規(guī)定房地產(chǎn)價(jià)格，房地產(chǎn)價(jià)格取決于市場(chǎng)，市...

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精華知識(shí)

裝修價(jià)格評(píng)估

房屋租賃價(jià)格評(píng)估由什么單位來評(píng)估？造價(jià)咨詢公司能評(píng)估嗎？ (2) 61

不能的，造價(jià)咨詢公司沒有這業(yè)務(wù)范圍，這個(gè)需要評(píng)估公司來做查看詳情

話題：工程造價(jià)
wangkezhun
高分價(jià)格評(píng)估和資產(chǎn)評(píng)估的區(qū)別? (1) 59

價(jià)格評(píng)估一、業(yè)務(wù)范圍（一）價(jià)格認(rèn)證。接受委托，對(duì)各類案件的涉案物品進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證。主要包括對(duì)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)辦理行政、刑事、民事、經(jīng)濟(jì)案件所涉及的贓物、罰沒物、糾紛物、物、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yang620111
商鋪價(jià)格評(píng)估一般評(píng)估費(fèi)是多少 (3) 115

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)收費(fèi)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為兩種情況：土地價(jià)格評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地局《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)，區(qū)別不同情況...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lihui0107685
價(jià)格鑒定和價(jià)格評(píng)估的區(qū)別 (1) 56

價(jià)格鑒定，就是鑒定一下你這個(gè)價(jià)格合不合理。價(jià)格評(píng)估，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格參考各類參數(shù)，最終采用算術(shù)平均數(shù)計(jì)算出結(jié)果。程序上是先給出價(jià)格評(píng)估，之后可以讓價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)去鑒定這個(gè)價(jià)格是否合理...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yaoshujun
什么是價(jià)格評(píng)估費(fèi)？ (1) 78

評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%...查看詳情

話題：裝修工程
宋岳

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裝修價(jià)格評(píng)估

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