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工程簽證的操作技巧及其風(fēng)險防范 所謂簽證,是指施工企業(yè)和建設(shè)單位就施工圖紙確定的工程內(nèi)容之外, 就施工圖 預(yù)算或預(yù)算定額取費中未含有而施工中又實際發(fā)生的各種費用、 工期順延、賠償 損失等所達(dá)成的的補充協(xié)議。 因為建設(shè)工程工期長、投資大,在合同簽訂時雙方無法預(yù)見所有問題,因此,工 程簽證作為一種補充協(xié)議形式,在工程施工合同的履行中起著非常重要的作用。 對施工企業(yè)而言, “低中標(biāo)、勤簽證、高索賠”是企業(yè)獲得利潤時普遍采用的策 略,而對于建設(shè)單位而言, 工程簽證也往往導(dǎo)致預(yù)算超支, 有經(jīng)驗的開發(fā)商或者 政府部門對于簽證均采取嚴(yán)格管理的方法,控制投資風(fēng)險。 工程簽證實際就是兩種, 一種為費用簽證, 即合同雙方在工程量變更、 工期變化 或其他原因?qū)е鹿こ藤M用增加或減少時所做的確認(rèn); 另一種即工期簽證, 是合同 雙方在非因承包人原因,導(dǎo)致工期變化,需延長承包人施工期限時所做的確認(rèn)。 工程簽證作為補充協(xié)
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隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,大大的增強了人們的生活質(zhì)量,提高了人們對生活環(huán)境的要求,以往的飾面工程已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在人們對生活環(huán)境的要求,飾面工程成為了建筑行業(yè)中又一重要的內(nèi)容,飾面工程質(zhì)量能影響著整個工程的質(zhì)量。本文簡單的分析了飾面工程中存在一些的問題,并根據(jù)問題從加強設(shè)計單位的行為規(guī)范、加強飾面施工中人力資源的素質(zhì)、加強現(xiàn)場監(jiān)管力度以及加強飾面工程施工材料管理四個方面進行改善飾面工程施工過程。