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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 退房可以退契稅嗎

不可以，要看你退什么房了，契稅是買(mǎi)的房子才有的

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◆案例某年1月14日,J省某商務(wù)公司欲開(kāi)發(fā)建設(shè)家紡城,遂發(fā)布招標(biāo)公告,共有4家建筑公司參與投標(biāo)。按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間,4家建筑公司遞交了投標(biāo)文件并參加了開(kāi)標(biāo)會(huì)議,經(jīng)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家評(píng)審,確定了中標(biāo)候選人。但是,商務(wù)公司并未很快確定最終中標(biāo)人,其后也未在這4家建筑公司之中確定中標(biāo)人。同年2月9日,該商務(wù)公司向4家建筑公司之外的Y建設(shè)公司發(fā)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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熱門(mén)知識(shí)

重簽合同是否可退契稅

退契稅要多久到帳 (2) 117

契稅退稅一般是7天左右到賬。契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅；2、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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新房退房后如何退契稅？ (1) 80

第一步：就是與開(kāi)發(fā)商辦理退房手續(xù)根據(jù)財(cái)政部2011年4月26號(hào)下發(fā)的《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》?！皩?duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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辦理退契稅的手續(xù)都需要哪些？ (1) 45

1.對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購(gòu)房人家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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大連房產(chǎn)退契稅怎么弄 (3) 93

　　根據(jù)規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。　　購(gòu)房退契稅需提供資料：　　1.商品...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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退契稅需要什么資料 (5) 123

需要你新購(gòu)置房屋的合同，還有你的出售房屋是成本價(jià)房才可以辦理退契。最新政策是90平米一下，契稅全免答案補(bǔ)充在你出售原來(lái)房屋在過(guò)戶(hù)大廳會(huì)有一份專(zhuān)門(mén)的材料是提供你退稅用的。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

重簽合同是否可退契稅

贈(zèng)與終止如何退契稅 (3) 114

一、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二、契稅退稅情況：1、在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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拆遷買(mǎi)房退契稅怎樣退 (3) 124

對(duì)被拆遷人因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=(計(jì)稅價(jià)格-被拆房屋拆遷...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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怎么投訴開(kāi)發(fā)商不退契稅 (1) 59

一般情況下，客戶(hù)投訴處理流程包括以下幾個(gè)步驟?！　。?）記錄投訴內(nèi)容　　根據(jù)客戶(hù)投訴登記表詳細(xì)記錄客戶(hù)投訴的全部?jī)?nèi)容，如投訴人、投訴時(shí)間、投訴對(duì)象、投訴要求等?！　。?）判斷投訴是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
莊武
買(mǎi)房什么時(shí)候退契稅 (7) 102

契稅是國(guó)家直接收取的，不經(jīng)過(guò)售樓部的，退肯定不可能?？赡苣銈冎g沒(méi)溝通好，你在詳細(xì)問(wèn)問(wèn)情況吧。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mawenjingma
退契稅條件有哪些 (5) 56

具體情況具體對(duì)待，建議去當(dāng)?shù)卣块T(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，這樣會(huì)的到比較正確的答復(fù)查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

重簽合同是否可退契稅

購(gòu)房退契稅是什么意思 (2) 89

契稅是買(mǎi)房時(shí)必須要交的稅種，是交給國(guó)家的。我覺(jué)得如果退給你們，要么就是她說(shuō)的流程有變化，需要你們自己交，要么有可能辦產(chǎn)權(quán)證有問(wèn)題。所以如果產(chǎn)權(quán)證也就是房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)，建議你去相關(guān)部...查看詳情

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免契稅房交會(huì)免契稅什么意思阜新房交會(huì)退契稅通知 (1) 45

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同...查看詳情

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贛州與開(kāi)發(fā)商訂房后，但沒(méi)有簽合同，想換房還能退契稅嗎 (3) 57

親愛(ài)的百度用戶(hù)：您好！很高興為您解答！契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)有人知道退房可以退契稅嗎 (3) 23

1.不是首套房可以退契稅，是已購(gòu)公房出售后，一年內(nèi)在購(gòu)房拿著網(wǎng)簽合同建委改公章的，可以退契稅2.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，首套房90方以下減按1%的稅率征收契稅。如果是城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次...查看詳情

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現(xiàn)在90平米的房子退契稅可以退多少 (3) 119

一般契稅是按照房屋價(jià)格的3%繳納，如果面積小于90平米的減半收取，也就是按照1.5%繳納契稅。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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剛拿到產(chǎn)證的可以退契稅嗎 (2) 88

剛拿到產(chǎn)證的也不可以退契稅。契稅：契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬...查看詳情

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退契稅要多久錢(qián)才可以到帳 (1) 45

契稅退稅一般是7天左右到賬。契稅退稅情況： 1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅；查看詳情

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全款房子先簽合同還是.先交契稅 (3) 111

先簽合同。合同要拿去房管局備案的。備案后要出房產(chǎn)證時(shí)才要交契稅。>查看詳情

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重簽合同是否可退契稅

我買(mǎi)的房子是公積金貸款,契稅已交,現(xiàn)在給辦房證,契稅降了,我可以退契稅嗎? (1) 58

1、契稅已交,現(xiàn)在給辦房證，契稅降了也不可以退契稅?！　?、2016年2月22日以后正式簽訂的購(gòu)房合同才可以享受新政。　　3、交契稅的時(shí)間:　　（1）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間　　契稅的納稅...查看詳情

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北京買(mǎi)房退契稅需要哪些手續(xù)？ (3) 97

一、必須在產(chǎn)權(quán)發(fā)證后的6個(gè)月之內(nèi)到稅務(wù)局辦理抵扣登記，遇到四月推遲一個(gè)月，產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，開(kāi)具專(zhuān)用證明及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　∞k理時(shí)帶好：購(gòu)房合同（正本+），購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證原件OR銀...查看詳情

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2017年買(mǎi)的房子不退契稅嗎? (1) 87

退稅條件：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第...查看詳情

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誰(shuí)曉得房子退契稅的流程？ (3) 28

房屋權(quán)屬如若沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是可以退還的。1、購(gòu)房合同；2、購(gòu)房；3、契稅；4、情況說(shuō)明書(shū)；5、身份證復(fù)印件；6、銀行賬號(hào)。上述資料交與稅務(wù)機(jī)關(guān)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫(xiě)稅收退還確認(rèn)書(shū)，稅...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)有人知道退房退契稅怎么申請(qǐng) (3) 47

據(jù)了解，對(duì)購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅，但由于各種原因在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記之前退房的，由納稅人申請(qǐng)，經(jīng)征收機(jī)關(guān)審核后，對(duì)其已納契稅款予以退還查看詳情

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問(wèn)問(wèn)重慶首套房退契稅是多少？希望給點(diǎn)建議 (1) 9

首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3...查看詳情

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重簽合同是否可退契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)重簽合同是否可退契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：重簽合同是否可退契稅

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