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財政部明確營改增后房產(chǎn)稅等四類稅計稅依據(jù)

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財政部4月26日發(fā)布通知,明確了營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據(jù)問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣

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房產(chǎn)稅相關問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務總局關于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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精華知識

增量房房產(chǎn)稅

存量房和增量房有什么區(qū)別？如何進行存量房的買賣呢？ (3) 59

存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的庫存待售房產(chǎn)。如要存量房買賣，買賣雙方當事人簽訂存量房買賣合同，合同生...查看詳情

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房產(chǎn)稅中的“增量征收”、“存量免征”是什么意思？ (1) 91

增量房是一手房存量房是二手房能明白了吧？>查看詳情

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存量房和增量房有什么區(qū)別？如何進行存量房的買賣呢？ (1) 18

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話題：地產(chǎn)家居
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增量房（商品房、一手房）交易涉及契稅有哪些 (1) 48

對個人首次購買90平方米以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房,免征契稅。(包括公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房)。對個...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是增量房征稅，不懂哇，哪位幫忙解說下啊？ (3) 27

存量房：這個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的是房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。所以存量房指的就是市場上已經(jīng)存在的商品房。一般是二手房，也包括空置房。查看詳情

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增量房房產(chǎn)稅

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