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更新時間：2025.05.11
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工程造價管理改革的基本思路是“量” “價”分離（即 量由國家確定，價由市場決定） 《全國統(tǒng)一建筑基礎(chǔ)定額》 《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》 1.建筑面積的計算規(guī)則 ：①計算建筑面積的范圍 ②不計算建筑面積的范圍 一、單層建筑物的建筑面積 1.單層建筑物不論高度如何，均按一層計算建筑面積（即建筑物 外墻勒腳以上 結(jié)構(gòu)外圍 水平面積計算） S=L*B 2.單層建筑物內(nèi)有部分樓層 算法：首層建筑面積已包含在單層建筑物之內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計算建筑面積（ S=L*B+∑LI *B I） 3.高低聯(lián)跨的單層建筑物（如右圖 1所示） 算法：以（高跨）結(jié)構(gòu)外邊線為界，分別計算建筑面積 S=SD + S G=L*（B1+B3）+L*B2 二、多層建筑物的建筑面積 1.按各層建筑面積之和計算（首層建筑面積按 外墻勒腳以上 結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算， 二層及二層以上按 外墻 結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算） 2.同
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工程造價管理是指建設(shè)項目從可行性研究階段工程造價的預(yù)測開始，經(jīng)工程造價預(yù)控、經(jīng)濟性論證、承發(fā)包價格確定、建設(shè)期間資金運用管理到工程實際造價的確定和工程后評價為止的整個建設(shè)過程的工程造價管理。介紹了做好工程造價管理工作應(yīng)注意的幾個方面，就工程造價管理培訓進行了詳細的介紹。
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