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造價通
更新時間:2025.05.11
(A)工程造價案例分析-3

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(A) 工程造價案例分析 -3 (總分: 160.03,做題時間: 90 分鐘 ) 一、 {{B}} (一) {{/B}}( 總題數(shù): 1,分數(shù): 20.00) 某建設項目計算期 8年,其中建設期 2年。 1.項目建設投資 2400萬元,第 1年投入 1000萬元,全部為自有資金, 第 2年投 入 1400萬元,其中 1000萬元為銀行貸款, 貸款年利率為 6%,貸款償還方式為: 第 3年不還本付息, 以第 3年末的本息和為基準, 從第 4年開始,分 4年等額還 本利息照付方式償還。 2.項目建設投資中預計形成無形資產 420萬元,其余形成固定資產。 固定資產使 用年限為 10年,預計凈殘值率為 5%,按直線法折舊。無形資產在運營期 6年中, 均勻攤入成本。 3.建設項目達到設計能力后,全廠定員為 500人,工資和福利費按照每人每年 2 萬元估算。每年其他費用為 160萬元 (其中:

工程造價案例分析(上)

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造價工程師 [工程造價案例分析 ] (上) 試題一: (20分) 某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產項目。 同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結 算資料,見表 1-1: 表 1-1 已建類似項目工程造價結算資料 表 1.1中,A生產車間的進口設備購置費為 16430萬元人民幣,其余為國內 配套設備費 ;在進口設備購置費中,設備貨價 (離岸價 )為 1200 萬美元 (1 美元=8.3 元人民幣 ),其余為其他從屬費用和國內運雜費。 問題: 1.類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑 工程造價 的比例分別為 13.5%、61.7%、9.3%、15.5%,因建設時間、地點、標準 等不同,相應的價格調整系數(shù)分別為 1.36、1.28、1.23、1.18;擬建項目建筑工程 中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了 20%,其余工程內容 不變。 試計算建筑工程造價綜合差

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