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更新時間:2025.05.31
浙江省房屋建筑面積測算實施細(xì)則

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《浙江省房屋建筑面積測算實施細(xì)則 (試行 )》是浙江省建設(shè)廳、 浙江省測繪局根據(jù)國家 《房產(chǎn)測量規(guī)范》和國家建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合我省實際,對建筑面積計算與建筑面積 分?jǐn)傔M(jìn)行了 補(bǔ)充細(xì)化?!都?xì)則》對房屋的自然層、凈高、架空層、電梯井等作了明確定義?!都?xì)則》中 的特殊情況處理原則對陽臺、飄窗、通道、閣樓、樓梯、地下室、架空層、不規(guī)則圍護(hù)物等 容易產(chǎn)生歧義建筑物的測算作了詳細(xì)的解釋。 商住樓、綜合樓的樓梯、電梯的面積分?jǐn)傄灿辛诵碌囊?guī)定:經(jīng)過下部非住宅層通往上部 住宅各層的樓梯、電梯,無論下部非住宅層是否使用,都同住宅層一樣按層平等參與樓梯分 攤。舉例來說,假設(shè)一幢層高為 10 層的商廈,一至三層為商業(yè)或辦公用房,四層以上為住 宅用房,則通往住宅層的樓梯、電梯的總建筑面積, 30%由一至三層分?jǐn)偅?70%由四層以上住 宅分?jǐn)偂?《細(xì)則》還有以下幾個要點: 1.外墻抹灰層計算建筑面積,外墻裝飾面

浙江省房屋裝修管理辦法

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浙江省城鎮(zhèn)房屋裝修管理辦法 浙江省政府令第 60 號 頒布時間: 1995-6-13 發(fā)文單位:浙江省人民政府 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城鎮(zhèn) 房屋裝修管理,保障房屋的住用安全,保持房屋的完好程度與使用 功能,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實際,制定本辦法。 第二條 本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事已建成房屋裝修的,均須遵守本辦法。 第三條 本辦法所稱房屋裝修,是指開鑿墻體、樓地面、移動門窗位置、拆改承重或非 承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀等行為。 第四條 房屋裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃、交通、消防、安全、衛(wèi)生和綠化等有關(guān)規(guī)定,滿足 毗連房屋的正常住用和通風(fēng)采光。 第五條 文物建筑、古建筑等有保護(hù)價值的房屋裝修,應(yīng)按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第六條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省的房屋裝修管理。市(地)、縣(市、區(qū))建設(shè) 行政主管部門或同級人民政府授權(quán)的部門 (以下簡稱房屋裝修主管部門) ,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域

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