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更新時間：2025.06.08
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2010新版造價師《案例分析》知識點(diǎn)和注意事項(xiàng) (1) 流動負(fù)債 =應(yīng)付賬款 +預(yù)收賬款 1)應(yīng)付帳款： 是指一個營業(yè)周期內(nèi)， 需要償還的各種債務(wù)。 在可行性研究中， 流動負(fù)債 的估算只考慮應(yīng)付賬款一項(xiàng) , 計(jì)算公式為： 應(yīng)付賬款 =(年外購原材料十年外購燃料 )÷應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 2)預(yù)收賬款 =預(yù)收的營業(yè)年收入÷預(yù)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù) 9.折舊指固定資產(chǎn)投資完成后， 形成的固定資產(chǎn) (注意一定要含建設(shè)期貸款利息 )在經(jīng)營 期內(nèi)的回收問題 年折舊費(fèi) =(固定資產(chǎn)原值 -無形資產(chǎn) -殘值 )/ 折舊年限 (項(xiàng)目壽命期 ) 固定資產(chǎn)余值 =年折舊費(fèi) *( 固定資產(chǎn)使用年限 -營運(yùn)期 )+殘值 ( 營運(yùn)期 <壽命期 ) 10.01 還本付息表是指建設(shè)項(xiàng)目投資的還本付息情況，不包括流動資金的還本付息 10.等額本金償還 : ① 稅后利潤 +折舊費(fèi) +攤銷費(fèi)≤該年應(yīng)還本金 未分配利潤 = 全
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綠色建筑（能夠達(dá)到節(jié)能減排目的建筑物） 綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 、 保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用， 與自然和諧共生的建筑。 各國也競相推出 “綠色建筑”來保護(hù)地球。 “綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種 概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài) 平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié) 能環(huán)保建筑等。 綠色建筑評價體系共有六類指標(biāo) , 由高到低劃分為三星、二星和一星。 綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理， 盡量減少使用合成材料， 充分利用陽光，節(jié)省能源，為 居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。 以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)， 在利用天然條 件和人工手段創(chuàng)造良好、 健康的居住環(huán)境的同時， 盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使
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