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物業(yè)服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)公示表 管理處名稱： 日期： 年 月 日 項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 備注 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi) 1．住宅 根據(jù)市物價(jià)局、 房管局（××） ××號(hào)文 （1）多層 元/平方米·月 （2）高層 元/平方米·月 2．底商 元/平方米·月 二、本體維修基金 元/平方米·月 按市物價(jià)局、房管局（××）××號(hào)文 自竣工之日起一年后收取 三、裝修押金 1．住宅 元/平方米 業(yè)主、施工單位各交 50% 2．底商 元/平方米 四、公共設(shè)施使用費(fèi) 元/天·人（有電梯） 根據(jù)市物價(jià)局、 房管局（××） ××號(hào)文 及“業(yè)主公約”規(guī)定收取 五、樓道粉刷費(fèi) 元/天·人（無電梯） 按裝修工人次計(jì)收 六、車位使用費(fèi) 按市物價(jià)局（××）××號(hào)文 1．固定停車 元/月·位 按市物價(jià)局（××）××號(hào)文 2．臨時(shí)停車 元/月·位 七、便民有償服務(wù) 物業(yè)管理處公告欄張貼公布 按公司財(cái)字（××）××號(hào)文件 八、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 按分
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關(guān)于總包服務(wù)費(fèi)、總包配合費(fèi)、總包管 理費(fèi) 關(guān)于總包管理費(fèi) 1、分包管理費(fèi)：施工總承包單位將工程中的部分工程自行發(fā)包 給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位， 以及專業(yè)施工單位自行將所承包工 程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用。 2、總包服務(wù)費(fèi)：凡分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)需使用總承包方提供的水 電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分 包收取服務(wù)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 2%，由總 分包雙方協(xié)商議定。 如果建設(shè)單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位， 總承包單位也應(yīng)向其它分包單位收取總包服務(wù)費(fèi)。 至于分包單位向總 包單位交納總包服務(wù)費(fèi)費(fèi)用的來源取決于建設(shè)單位與分包單位的合 同。無論建設(shè)單位與分包單位如何協(xié)商分包單位都沒有理由拒絕總承 包單位向收取總包服務(wù)費(fèi)。 什么是分包管理費(fèi)和總包服務(wù)費(fèi)？ 1） 分包管理費(fèi) 分包工程管理費(fèi)是指施工總承包單位將
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專題概述
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