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更新時間：2025.06.01
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第一章 房地產(chǎn)估價文書寫作 考試大綱： 考試目的 本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)估價主要文書寫作的了解、熟悉和掌握程度。 考試要求 要求考試掌握本章內(nèi)容。 建議重點(diǎn)把握： 本章非常重要，反映估價師的能力 1.掌握第二節(jié)房地產(chǎn)估價報(bào)告的構(gòu)成要素及其寫作； 指錯題估價報(bào)告規(guī)范格式，考試知識點(diǎn)多，占分值 10-20 分 2.熟悉房地產(chǎn)估價報(bào)告的文字要求。 內(nèi)容講解 第一節(jié) 房地產(chǎn)估價文書概述 一、房地產(chǎn)估價文書的種類及作用 完成一個房地產(chǎn)估價項(xiàng)目，需要經(jīng)過受理委托、擬定估價作業(yè)方案、搜集資料、實(shí)地查看、選 定估價方法進(jìn)行測算、撰寫估價報(bào)告、估價資料歸檔等環(huán)節(jié)，不同的環(huán)節(jié)需要有不同的估價文書。 概括起來，估價文書主要有以下幾種： （一）估價委托書 估價機(jī)構(gòu)在受理一項(xiàng)估價業(yè)務(wù)時，需要與估價需求方進(jìn)行溝通、協(xié)商，明確估價目的、估價對 象、估價時點(diǎn)等基本事項(xiàng)，以及估價服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、付款
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第一章 房地產(chǎn)估價文書寫作 考試大綱： 考試目的 本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)估價主要文書寫作的了解、熟悉和掌握程度。 考試要求 要求考試掌握本章內(nèi)容。 建議重點(diǎn)把握： 本章非常重要，反映估價師的能力 1.掌握第二節(jié)房地產(chǎn)估價報(bào)告的構(gòu)成要素及其寫作； 指錯題估價報(bào)告規(guī)范格式，考試知識點(diǎn)多，占分值 10-20 分 2.熟悉房地產(chǎn)估價報(bào)告的文字要求。 內(nèi)容講解 第一節(jié) 房地產(chǎn)估價文書概述 一、房地產(chǎn)估價文書的種類及作用 完成一個房地產(chǎn)估價項(xiàng)目，需要經(jīng)過受理委托、擬定估價作業(yè)方案、搜集資料、實(shí)地查看、選 定估價方法進(jìn)行測算、撰寫估價報(bào)告、估價資料歸檔等環(huán)節(jié)，不同的環(huán)節(jié)需要有不同的估價文書。 概括起來，估價文書主要有以下幾種： （一）估價委托書 估價機(jī)構(gòu)在受理一項(xiàng)估價業(yè)務(wù)時，需要與估價需求方進(jìn)行溝通、協(xié)商，明確估價目的、估價對 象、估價時點(diǎn)等基本事項(xiàng)，以及估價服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、付款
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