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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 北京買(mǎi)一手房要交什么稅？一手房除了契稅還有什么稅？

您好，一手房涉及的稅費(fèi)有兩種。契稅和公共維修基金。契稅多少與房子是否首套和房屋面積有關(guān)；公共維修金跟房屋層數(shù)有關(guān)。希望能幫到您~>

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契稅的稅基應(yīng)針對(duì)毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國(guó)家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2007]606號(hào)),首次明確:"房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋,裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價(jià)款征收契稅,從征稅操作上講,簡(jiǎn)單易行,有助于提高

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珠海一手房2018年契稅征收

誰(shuí)知道大連一手房契稅是怎么征收的？ (4) 114

大連一手房契稅：首套購(gòu)房，契稅1%征收，但是你要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、、以及你們戶籍所在地房產(chǎn)交易中心出具的無(wú)購(gòu)房證明（還有孩子的無(wú)住房證明）要復(fù)印件審原件。才能享受1%契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pdsszaml
契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (5) 137

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。3、契稅除與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
vray9
一手房房契稅如何計(jì)算的？上海一手房房契稅需要多少錢(qián)？ (2) 57

購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)各不相同，大多數(shù)城市對(duì)于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)然也有城市在3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ch_yahu
地下室契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2016 (1) 70

地下室契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2016為3%。地下室是屬于非住房，按非住房稅率征收。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ynlysh461008
二手房面積超過(guò)144契稅征收3% (1) 70

滿五唯一免征個(gè)人所得稅，滿2年免征營(yíng)業(yè)稅；購(gòu)買(mǎi)超過(guò)144平米的房屋征收3%的契稅。（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王勛1989

精華知識(shí)

珠海一手房2018年契稅征收

一手房契稅怎么算，一手房購(gòu)房條件，一手房和二 (1) 79

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cza258369
求解一手房別墅契稅交多少 (4) 32

房子契稅的計(jì)算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woheni
買(mǎi)一手房契稅多少錢(qián) (1) 85

上稅率為11%的契稅=購(gòu)買(mǎi)總價(jià)÷（1+11%）×文件規(guī)定稅率上稅率為5%的契稅=購(gòu)買(mǎi)總價(jià)÷（1+5%）×文件規(guī)定稅率財(cái)稅2016第23號(hào)：（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dbc85
一手房契稅怎么算 (6) 96

契稅:個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平以下的普通住宅 1%; 個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平以上(含90平)的普通住宅1.5% 第二次以上購(gòu)買(mǎi)普通住宅 3% 非普通住宅和非住宅 4%印花稅:總房款的 0.0...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andrewxiong
一手房契稅怎么辦理 (5) 106

1）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅；2）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kenkenvin

最新知識(shí)

珠海一手房2018年契稅征收

房屋契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納，一手房的契稅是多少？ (3) 21

購(gòu)房契稅的計(jì)算方法如下所示:?應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率?例1:王某購(gòu)買(mǎi)商品房一套（二首房也交契稅），面積140㎡屬于普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價(jià)為2000元/㎡，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suidanni
合肥二手房契稅征收多少？ (1) 60

二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買(mǎi)方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sun110
契稅最遲什么時(shí)候交？契稅征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？ (1) 97

契稅什么時(shí)候征收？每個(gè)地方都有不盡相同的規(guī)定，有些地方的規(guī)定是在交房之前繳納房屋契稅，有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿了10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前主流操作，期房契稅繳納的時(shí)間是：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wxffujisaki
一手房的契稅是收多少個(gè)點(diǎn)的？誰(shuí)知道 (3) 91

你好：買(mǎi)一手房的話就是買(mǎi)方要1—3個(gè)點(diǎn)的交契稅，這要看你購(gòu)買(mǎi)的面積而定。還有收樓的時(shí)候還有維修基金。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangf_2011
買(mǎi)的是一手房，我最遲什么時(shí)候交契稅啊 (5) 139

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
平懷勝
上海一手房契稅何時(shí)交，上海一手房契稅何時(shí)交知識(shí) (1) 96

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
豬豬2006
2016年天津一手商鋪契稅包括哪些？ (1) 15

繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
limenglan0
2016年深圳一手樓契稅是怎么算的？ (1) 8

1、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納，500000*0.03=15000；2、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，唯一住房減免...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llm9753

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珠海一手房2018年契稅征收

2017房產(chǎn)契稅征收政策是怎樣的知道的說(shuō)說(shuō)？ (1) 96

(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姥爸
哈爾濱二套房契稅征收2016 (1) 99

1、房本滿五年:(普通住宅)契稅1% ,(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大于140平米)，賣(mài)方名下唯一一套房產(chǎn)，個(gè)稅1% ，賣(mài)方名下唯一一套房產(chǎn)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
z116479000
2015新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少 (2) 100

目前和2014年一樣、沒(méi)有出臺(tái)新的政策，如下：　　主要是根據(jù)面積大小和是否首次購(gòu)房繳納：　　1、契稅首次購(gòu)房：評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Hellcry999
一手房和二手房所交的契稅是一樣多的嗎 (2) 83

一手房與二手房繳納契稅是按照同樣的標(biāo)準(zhǔn)。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房契稅需要交多少？一手房需要交營(yíng)業(yè)稅？。 (3) 12

一手房只需交契稅，二手房沒(méi)過(guò)五年的要交契稅營(yíng)業(yè)稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道大連一手房契稅是怎么征收的？誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較清楚 (1) 9

大連一手房契稅：首套購(gòu)房，契稅1%征收，但是你要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、、以及你們戶籍所在地房產(chǎn)交易中心出具的無(wú)購(gòu)房證明（還有孩子的無(wú)住房證明）要復(fù)印件審原件。才能享受1%契稅...查看詳情

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哪位知道契稅征收稅率標(biāo)準(zhǔn)是多少 (3) 103

如下：?第二次購(gòu)房契稅3%。征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%　二房參照市場(chǎng)價(jià)收稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：二房契稅的稅率為3...查看詳情

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契稅征收方式是怎樣的？咨詢中 (1) 8

無(wú)錫房地產(chǎn)契稅征收方式：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房減半征收契稅調(diào)整為對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)屬于家庭唯一住房的普通住房，減半征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%...查看詳情

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珠海一手房2018年契稅征收知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)珠海一手房2018年契稅征收最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：珠海一手房2018年契稅征收

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