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更新時間：2025.06.15

頭條 房產(chǎn)稅的中國現(xiàn)狀

很多專家喜歡說國外房產(chǎn)稅怎么樣怎么樣，其實(shí)從沒去仔細(xì)看看到底國外的法律細(xì)節(jié)。據(jù)我所知，歐洲很多國家房產(chǎn)稅由兩部分組成，一部分是土地相關(guān)、一部分與坐落此地的建筑物有關(guān)，稅率各個區(qū)都不...

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房產(chǎn)稅對中國房價走勢的影響

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中國房價走勢一直被學(xué)術(shù)界和民間高度關(guān)注。房產(chǎn)稅作為財產(chǎn)稅的一種，其對于房價的走勢究竟會帶來什么樣的影響？文章搜集大量的數(shù)據(jù)，通過對比和分析，分別從目前國內(nèi)外房產(chǎn)稅征收的差異、影響房產(chǎn)稅擴(kuò)容的因素、房產(chǎn)稅試點(diǎn)效果等三個方面，論證了房產(chǎn)稅對中國房價走勢的影響。

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房產(chǎn)稅對中國房地產(chǎn)定價的影響

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房產(chǎn)稅在事實(shí)上相當(dāng)于其法律上的所有權(quán)人支付給政府的一筆租金,這份租金的性質(zhì)相當(dāng)于永續(xù)年金。將這份年金折現(xiàn),即可發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房價的好方法,相反增加交易才是使弱勢者實(shí)現(xiàn)居者有其屋的最好方法。因此,開征房產(chǎn)稅、增加交易才是降低房產(chǎn)價格的最好方法。

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