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中國(guó)房?jī)r(jià)、利率與宏觀經(jīng)濟(jì)互動(dòng)實(shí)證研究

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研究目的:分析房?jī)r(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)的互動(dòng),為協(xié)調(diào)房地產(chǎn)市場(chǎng)與宏觀經(jīng)濟(jì)提供依據(jù)。研究方法:計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法。研究結(jié)果:(1)中國(guó)房?jī)r(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)在長(zhǎng)期存在穩(wěn)定關(guān)系,在短期存在失衡;(2)房?jī)r(jià)和GDP之間存在雙向因果關(guān)系,房?jī)r(jià)和利率之間因果關(guān)系不顯著;(3)歷史的房?jī)r(jià)和GDP是影響房?jī)r(jià)的主要因素;(4)歷史的GDP和房?jī)r(jià)是影響GDP的主要因素。研究結(jié)論:(1)必須采取宏觀調(diào)控措施糾正經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的失衡;(2)房?jī)r(jià)和GDP存在互動(dòng),應(yīng)協(xié)調(diào)房?jī)r(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)的良性互動(dòng);(3)利率政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響不顯著,抑制房?jī)r(jià)還應(yīng)采取其他措施。

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基于MTV模型的中國(guó)房?jī)r(jià)與股價(jià)動(dòng)態(tài)關(guān)系研究

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股市與房市之間的互動(dòng)關(guān)系一直是爭(zhēng)論的焦點(diǎn)?；贛TV模型對(duì)2003-2007年間的中國(guó)住房?jī)r(jià)格與股票價(jià)格間的互動(dòng)關(guān)系進(jìn)行了定量分析。結(jié)果表明:中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與股票市場(chǎng)之間存在較高的正相關(guān)性,并且兩者都具有很強(qiáng)的政策導(dǎo)向性,即隨著利息、貨幣供應(yīng)量等經(jīng)濟(jì)杠桿的作用,房?jī)r(jià)和股價(jià)都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)變動(dòng)。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的調(diào)控效率相對(duì)較高,這些都與中國(guó)的現(xiàn)實(shí)情況相吻合。

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哪位清楚中國(guó)房?jī)r(jià)走向 (4) 68

　　當(dāng)今社會(huì)，隨著社會(huì)的發(fā)展，房?jī)r(jià)問(wèn)題已成了一個(gè)普遍的問(wèn)題，而房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給和需求的高度層次性和差別性由于人口、環(huán)境、文化、教育、經(jīng)濟(jì)等因素的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)在各個(gè)區(qū)域間的需求情...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問(wèn)下大家預(yù)測(cè)中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì) (3) 42

　　中國(guó)未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)：　　1.未來(lái)十年，一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，雖然沒(méi)有前十年那么夸張，但基本上會(huì)一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來(lái)不想預(yù)測(cè)的，因?yàn)橐痪€城市是調(diào)控政策嚴(yán)厲實(shí)施的城市...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)跌多少 (3) 99

2015年的樓市，商品房的銷售額與銷售面積都經(jīng)歷了“絕地打反擊”式的觸底回升。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)，今年前11個(gè)月，我國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資87702億元，同比名義增長(zhǎng)1.3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上漲是不可避免的大趨勢(shì)，唯一可以控制下的是上漲的速度。2003年以前沒(méi)有政府干預(yù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。漲價(jià)的平穩(wěn)的逐步上升。之后開(kāi)始實(shí)行所謂的調(diào)控。房?jī)r(jià)反被不斷推高。特別是08年以后，我們...查看詳情

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跪求美國(guó)房?jī)r(jià)排行 (2) 82

　你好1.加利福尼亞州新港海灘(Newport Beach， Calif。)，183萬(wàn)美元　　2.加利福尼亞州帕洛阿爾托(Palo Alto， Calif。)， 148萬(wàn)美元　　3...查看詳情

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quya1234

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