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酒店造價(jià)指標(biāo)分析 表一、工程概況 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 內(nèi) 容 工程名稱(chēng) ××酒店 工程分類(lèi) 民用建筑 -公共建筑 -商業(yè)及服務(wù)建筑 -超五星級(jí)酒店 工程地點(diǎn) 內(nèi)環(huán)線內(nèi) -黃浦區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 地下 3層地上 15層的酒店 開(kāi)工日期 2006年 10月 竣工日期 2010年 9月 建筑面積 (平方米 ) 77510 其中 :地上 43085 地下 34425 建筑和安裝工程造價(jià) (萬(wàn)元 ) 102297.93 平方米造價(jià) ( 元 / 平方 米) 13198.03 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 剪力墻核心筒結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 地上____15_____ 地下_____3____ 建筑高度（檐口）(米) 59.75 層高 (米 ) 其中 :首層 5.3 標(biāo)準(zhǔn)層 _____3.3____ 建筑節(jié)能 屋面采用 50mm厚擠塑聚苯乙烯
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·籌建高層建筑類(lèi)五星級(jí)酒店的客房設(shè)計(jì)細(xì) 節(jié) 在北京看的幾家五星級(jí)酒店， 如金融街的威斯汀酒店 （美國(guó)喜達(dá) 屋）、麗思卡爾頓酒店（美國(guó)萬(wàn)豪集團(tuán)） 、萬(wàn)達(dá)索菲特酒店（法國(guó)雅高 集團(tuán)），其服務(wù)、管理方面是一流的，無(wú)愧是世界頂級(jí)品牌，但是， 就單獨(dú)從平面功能布局、 設(shè)計(jì)方面來(lái)看，其許多細(xì)節(jié)地方也多有改進(jìn) 之處！當(dāng)然，這其中有很大程度的中西方文化理念、消費(fèi)方式差異等 原因。 結(jié)合目前國(guó)內(nèi)高星級(jí)酒店投資特點(diǎn)，尤其是二、三類(lèi)城市，從投 資者投資目的、目前酒店市場(chǎng)需求、發(fā)展、酒店投資籌建過(guò)程中常出 現(xiàn)的問(wèn)題、如何較好地控制投資成本等等方面，個(gè)人認(rèn)為，設(shè)計(jì)五星 級(jí)酒店，尤其是客房部分，設(shè)計(jì)必須做到以下幾點(diǎn)： 1、 符合五星級(jí)硬件要求； 2、 實(shí)用、方便、舒適、耐用、符合國(guó)人消費(fèi)心理； 3、 裝修上沒(méi)必要鋪金堆銀處處閃金光，細(xì)節(jié)上控制裝修成本； 現(xiàn)在小結(jié)了一下有關(guān)五星級(jí)酒店客房方面從各位前輩那里學(xué)習(xí) 到的精髓
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