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問題某項目建設需占用農村集體土地,當地政府組織有關單位與村集體經濟組織簽訂《土地征收補償安置協議》,隨后組織用地單位開工建設。經查,此項目并未獲得征地批準文件。請問:建設項目實施中能否先簽后批,簽訂協議后能否進行開工建設?解答一、征地補償安置協議一般屬于批后實施程序目前,《土地管理法》和《土地管理法實施條例》對簽訂征地補償安置協議都未作規(guī)定。
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【案例】北京郊區(qū)不少搬遷上樓的村民高興地忙著裝修。而生活在農村這個人情社會的村民，更愿意找熟人來幫忙裝修。既然是熟人，很多人因磨不開臉面而沒簽合同。裝修房子本身就容易產生糾紛，沒有書面合同，就更容易產生糾紛了。
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