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更新時間：2025.06.08

頭條 住房貸款如何計算

　答：在計算個人住房貸款利息時，一般有兩種計息方式：按月計息和按日計息。按月計息是指在計算貸款利息時，根據(jù)個人住房貸款還款當(dāng)月月初貸款余額(剩余本金)，計算整月的應(yīng)計利息。這樣，在...

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（中國建設(shè)銀行）個人住房貸款抵押合同（封面）合同編號：　　　　　　　　　　　年　　字　　號　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權(quán)人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權(quán)代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　開戶金融機構(gòu)及賬號：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉诙l　以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　　　1．房地產(chǎn)坐落：___________________________ 　　　　2．地號：_________

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固定利率住房貸款的利弊分析

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固定利率住房貸款的利弊分析——指明銀行推出固定利率的原因；闡述借款人選擇固定利率的優(yōu)勢和注意事項。

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住房貸款如何計算

弱弱問下住房貸款怎么計算？個人住房貸款是什么? (7) 43

住房貸款是指個人向金融機構(gòu)（主要指銀行）申請用于購買住房，并用該住房作為抵押物的個人消費類貸款（已有住房，因需要裝修或其它家庭消費用途需要向銀行抵押貸款的不屬于購房貸款，不屬于本文...查看詳情

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我想問下住房貸款怎樣計算 (3) 42

1、貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準(zhǔn)）的80%；貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。...查看詳情

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個人住房貸款屬于什么貸款？個人住房貸款？ (3) 25

據(jù)深圳住房公積金管理中心介紹，市民購買第二套商品住房（住宅類），仍可申請公積金貸款。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房...查看詳情

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住房貸款怎么申請 (3) 84

需提供的資料：　　(一)、借款人身份證原件及復(fù)印件，已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件和夫妻另一方身份證復(fù)印件(原件審核后退回);　　(二)、借款人家庭原件及復(fù)印件(原件審核后退回);　　(...查看詳情

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住房貸款好辦嗎 (3) 60

你好，住房貸款挺好辦的。只要你具備以下條件就可以：（1）有合法的身份；（2）按時足額繳存住房公積金的自然人；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效...查看詳情

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住房貸款如何計算

住房貸款怎樣申請 (3) 93

住房貸款需提供一下資料：(一)、借款人身份證原件及復(fù)印件，已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件和夫妻另一方身份證復(fù)印件(原件審核后退回);(二)、借款人家庭原件及復(fù)印件(原件審核后退回);(三)...查看詳情

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住房貸款如何計算，住房貸款期限一般為最長不超過多少年？ (1) 20

要求辦理住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)的申請人，必需事先向住房公積金管理機構(gòu)提出申請，并填寫《商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款申請表》，提供商業(yè)銀行貸款的相關(guān)資料。需要注意的是，申...查看詳情

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請問住房貸款怎么還劃算？住房貸款是指什么？ (4) 26

住房貸款是指個人向金融機構(gòu)（主要指銀行）申請用于購買住房，并用該住房作為抵押物的個人消費類貸款（已有住房，因需要裝修或其它家庭消費用途需要向銀行抵押貸款的不屬于購房貸款，不屬于本文...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰了解如何用住房貸款？ (3) 22

方法如下：1、需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪，調(diào)查所提供的資料的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰曉得如何辦理住房貸款 (3) 59

一、有合法的身份；二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；四、有所購（建造、大修）住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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住房貸款如何計算

我想問下住房貸款如何查詢 (3) 29

您可以帶上身份證去您的發(fā)卡行開通網(wǎng)銀專業(yè)版,這樣您使用起來就很方便。不僅可以查詢,也可以自己操作其他業(yè)務(wù)(如轉(zhuǎn)賬、匯款、活期轉(zhuǎn)定期、認購基金、代繳公共事業(yè)費、手機沖值、外匯業(yè)務(wù)等)...查看詳情

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我想問下住房貸款如何還款 (3) 31

第一步，了解相關(guān)政策。借款人可以通過查看合同或直接聯(lián)系貸款行來了解有關(guān)提前還款的相關(guān)規(guī)定。此步驟絕對有必要。因為并非所有銀行提前還款的政策，都是像我們通常所知道的那樣，是以書面形式...查看詳情

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哪位知道如何住房貸款 (2) 48

一、住房貸款辦理的流程1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料；2、協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；3、協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶；4、買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原...查看詳情

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如何辦理公積金住房貸款 (3) 86

　　個人住房公積金貸款買房的流程?具體如下：　　1、初審：　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物...查看詳情

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我想問下住房貸款如何還貸 (3) 30

1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內(nèi)，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。　　2、按月等額本金還款。這種還款是本金在...查看詳情

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如何計算住房貸款 (4) 33

以 5.94%的年利率算（房貸一般低于5.94）每月支付本息 1782.4348元累計支付利息 177784.36元累計還款總額 427784.36元每年利息數(shù)不一樣，銀行都是...查看詳情

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住房貸款可靠，申請一次性還清貸款的，如何辦理公積金住房貸款？ (3) 17

（1）提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設(shè)銀行分別提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料?！　。?）簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具...查看詳情

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住房貸款可靠，申請一次性還清貸款的，如何辦理公積金住房貸款？ (3) 115

（1）提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設(shè)銀行分別提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料。?　　（2）簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出...查看詳情

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住房貸款如何計算

住房貸款是如何計算的誰能說下 (1) 10

利息=本金×利率×期限比如說你要貸20萬，貸款年限是10年，銀行利率是7.2%200000 X 7.2% X 10=144000，希望能夠幫到你 >查看詳情

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住房貸款月供該如何去計算？ (3) 48

5.94%的年利率算（房貸一般低于5.94）每月支付本息 ?? ??1782.4348元 ?? ??累計支付利息 ?? ??177784.36元 ?? ??累計還款總額 ??427...查看詳情

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弱弱的問下住房貸款利息如何計算 (3) 93

銀行貸款利率有兩套計算辦法。一是等額本金，一是等額本息。計算的都是月還貸額。其公式是：等額本金：每月還款額＝貸款本金/貸款月數(shù)＋（本金－已歸還本金的累計額）×月利率 ???? ??...查看詳情

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誰清楚什么叫住房貸款 (3) 24

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房...查看詳情

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求解住房貸款按揭怎么算 (1) 52

　　從目前來看，銀行住房按揭貸款常用的還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。前者是指借款人每月按照固定金額還款；后者是指借款人每月償還本金不變，利息隨著貸款的償還越來越少...查看詳情

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住房貸款還貸好嗎 (1) 15

按揭付款比較好，按揭付款即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，以后購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因為它能使市場潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效...查看詳情

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我想問下住房貸款怎么還款 (3) 31

1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內(nèi)，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。 ????　　 ??2、按月等額本金還款。這種還款是...查看詳情

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住房貸款征信要求需要哪些？ (1) 59

(一)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。(二)個人...查看詳情

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專題概述

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