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房地產項目審批流程圖 序號 階段 部門 項目 1 項 目 立項 批復階段 建設單位 請示文件 2 銀行 資金證明 3 計劃經濟委員會 項目建議書批復文件 4 可研階段 設計單位 可研文本，總平面圖 5 規(guī)劃局 選址意向書（單位請示文件） 6 規(guī)劃局 總平面圖審查 7 土地局 土地使用預審意見 8 消防隊 平面圖初審意見 9 供水公司 供水能力證明 10 供電公司 供電能力證明 11 熱力公司 供熱意向 12 煤氣公司 供應煤氣意向 13 廣電局 有線電視安裝意向 14 初步設計 階段 設計單位 設計合同，初步設計文本 15 規(guī)劃局 買地形圖 16 畫紅線圖 17 測量通知書 18 測量結果 19 宗地圖 20 地質勘察報告 21 總平面圖批復 22 方案圖審查 23 建設用地規(guī)劃許可證 24 投資計劃 階段 設計單位 方案圖、設計圖設計 25 規(guī)劃局 設計定點通知書 26 施工圖紙審
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一般化工建設項目審批流程 《建設項目選址意見書》 土地預審意見書 《環(huán)境影響評價報告書》 (報告表、登記表 ) 《項目申請報告》 用地預審 城鄉(xiāng)規(guī)劃行主管部 國土局 《建設項目選址意見書》 《土 地預審意見書》《項目備案證 明》 《項目申請報告》《建設項目 選址意見書》 有資質單位 編寫設計初步方案 有資質單位 《建設設計初步方案》 編項目申請報告 （立項申請） 工程咨詢機構 選址審批 《節(jié)能審查報告》 能評批復 項目備案 發(fā)改委 《項目備案證明》 土地證 企業(yè)備案申請、能評批復、 土地預審意見或者土地證、 （水評）、項目申請報告、穩(wěn) 評意見、銀行資本金證明 穩(wěn)定風險評估意見 當地政府 穩(wěn)評意見 編寫環(huán)評報告 《環(huán)境影響評價文件審批意見》環(huán)評報告審批 （專家會） 環(huán)保局 企業(yè)名稱預設核準 公司設立登記 工商行政管理局 《企業(yè)名稱預設核準通知書》 工商行政管理局 營業(yè)執(zhí)照 《企業(yè)名稱預設核
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